Cette spacieuse maison de ville à Antequera, située au cœur de l'Andalousie, offre une combinaison distinctif de vie urbaine et de potentiel commercial. Avec 274 m² d'espace habitable répartis sur plusieurs étages, la propriété dispose d'un rez-de-chaussée avec un espace commercial, adapté pour les entrepreneurs. Les espaces de vie sont fonctionnellement aménagés avec un salon-salle à manger, une cuisine et des salles de bains, complétés par une cour arrière et une terrasse sur le toit ensoleillée. La proximité de diverses commodités et l'emplacement central en Andalousie en font une option attrayante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette maison de ville est située à Antequera, une ville intérieure de la province de Málaga, connue comme 'le cœur de l'Andalousie'. La propriété se trouve dans un environnement urbain où de nombreuses commodités sont accessibles à pied, garantissant une expérience de vie vivante et pratique. Son emplacement central facilite les déplacements vers d'autres grandes villes de la région.
La propriété convient aux acheteurs à la recherche d'espace, de polyvalence et de la possibilité de combiner vie et travail. La présence d'un espace commercial au rez-de-chaussée, de plusieurs chambres, d'espaces de vie et d'espaces extérieurs tels qu'une terrasse et une cour arrière offre une flexibilité pour la vie de famille et les activités professionnelles.
Il s'agit d'une propriété existante (revente) en bon état, précédemment occupée. La construction est terminée et la propriété est prête à être occupée. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction avec des dates de livraison futures. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate et la structure existante de la maison.
Cette maison de ville n'offre pas d'accès direct à la plage ou à la mer, car elle est située à l'intérieur des terres. Il n'y a pas de parking privé sur place ; le stationnement se fait dans la rue. La propriété est vendue non meublée, ce qui laisse aux acheteurs la liberté de la décorer selon leurs goûts. La climatisation n'est pas installée en standard.
Ref: VL089344
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui souhaitent gérer activement une entreprise depuis leur domicile, grâce à l'espace commercial au rez-de-chaussée. C'est un choix approprié pour les familles qui préfèrent un environnement urbain avec toutes les commodités à portée de main, y compris des écoles et des établissements de santé à courte distance. Les personnes qui apprécient un emplacement central en Andalousie, avec de bonnes liaisons vers les grandes villes comme Málaga et Grenade, apprécieront l'emplacement. C'est également une option intéressante pour les investisseurs qui voient un potentiel dans la combinaison de la vie et de l'usage commercial, ou pour les acheteurs recherchant une propriété spacieuse qu'ils peuvent personnaliser à leur goût.
La maison de ville est décrite comme étant en bon état. La propriété dispose d'un agencement fonctionnel avec un salon-salle à manger équipé d'une cheminée, créant une ambiance et de la chaleur. La cuisine est entièrement équipée. Il y a deux salles de bains et des toilettes supplémentaires. D'autres caractéristiques comprennent une terrasse privée, un solarium (terrasse sur le toit) et une pièce de rangement. Les finitions comprennent des poutres en bois dans le grenier, ajoutant au caractère de la propriété. Le stationnement se fait dans la rue. Les services publics comprennent l'électricité et l'eau potable.
Cette maison de ville à Antequera est en vente pour 280 000 €. La propriété est une revente et est immédiatement disponible. Le prix est basé sur les 274 m² d'espace habitable offerts, répartis sur plusieurs étages, y compris un espace commercial au rez-de-chaussée et une terrasse sur le toit. Compte tenu de son emplacement central en Andalousie et de sa proximité avec les commodités, ce prix la positionne comme une option compétitive pour ceux qui recherchent une propriété avec un potentiel important.
Antequera, connue comme 'le cœur de l'Andalousie', offre un environnement de vie urbain dynamique. La maison elle-même est située dans un quartier où les commodités sont à portée de main ; le supermarché le plus proche est à seulement 17 mètres et une pharmacie à 27 mètres. Cela signifie que les nécessités quotidiennes sont facilement obtenues sans longs trajets. La proximité des écoles, des restaurants et des installations sportives, telles que les piscines et les centres sportifs, contribue à un style de vie actif. Le centre historique et divers points de vue offrent des opportunités culturelles et de loisirs. Avec l'hôpital à 3,2 km et la gare à grande vitesse à 1,4 km, Antequera combine la commodité urbaine avec une excellente connectivité.
L'emplacement à Antequera, 'le cœur de l'Andalousie', offre une vie dans un environnement urbain avec un accès direct aux services essentiels. La proximité d'un supermarché (17 m) et d'une pharmacie (27 m) simplifie la vie quotidienne. Avec 31 restaurants et 9 cafés dans un rayon de 2 km, il existe un large choix pour les occasions sociales et les découvertes culinaires. Deux centres sportifs et plusieurs piscines à proximité encouragent un style de vie actif. Le site des dolmens d'Antequera, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et divers points de vue, tels que le Mirador 25 de noviembre (0,5 km), offrent des divertissements culturels et de loisirs, tandis que l'emplacement central d'Antequera facilite les excursions à Málaga, Grenade, Cordoue et Séville.
Cette maison de ville est située dans le centre urbain d'Antequera, une ville historique connue pour sa position centrale en Andalousie. La carte montre la proximité de diverses commodités, notamment des magasins, des restaurants et des installations sportives, soulignant le style de vie urbain du lieu. L'emplacement à l'intérieur des terres, à une altitude de 537 mètres, offre une perspective différente de celle des zones côtières de la Costa del Sol.
Antequera sert de 'cœur de l'Andalousie' en raison de sa position centrale entre les grandes villes de Málaga, Grenade, Cordoue et Séville. Ce point stratégique dans la province de Málaga, à une altitude de 537 mètres, offre une perspective unique sur l'intérieur de la région. Par rapport au littoral direct de la Costa del Sol, Antequera offre une expérience urbaine andalouse plus traditionnelle, entourée de collines et de paysages agricoles. La ville est un carrefour important, notamment grâce à sa gare à grande vitesse, qui améliore considérablement l'accessibilité à la fois à la côte et aux autres centres culturels d'Andalousie.
Cette maison de ville est située à l'intérieur des terres à Antequera, à 38 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga (AGP). Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région environnante, de nombreuses commodités, telles que des supermarchés (17 m), des pharmacies (27 m), des restaurants (31 dans un rayon de 2 km) et des installations sportives, sont accessibles à pied. La gare à grande vitesse Antequera Alta Velocidad se trouve à 1,4 km, offrant d'excellentes liaisons vers d'autres villes espagnoles. Les plages les plus proches, comme Playa de Valdearenas, sont à environ 34 km à vol d'oiseau. Des terrains de golf, dont le Club de Golf de Guadalhorce, sont situés à environ 35 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera est située à une altitude de 537 mètres, ce qui se traduit par un climat tempéré avec des températures annuelles moyennes d'environ 16,7 °C. Les étés sont chauds et les hivers doux, avec des températures variant entre 8 °C et 26 °C. La région bénéficie en moyenne historique de 3 808 heures d'ensoleillement par an, ce qui contribue à un climat agréable pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade, avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C, dure environ 4 mois. L'emplacement à l'intérieur des terres, loin de la côte, offre un microclimat différent de celui des zones côtières immédiates, souvent avec moins d'humidité et de plus grandes variations de température entre le jour et la nuit.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Compte tenu de l'emplacement intérieur d'Antequera, les plages sont à une certaine distance. Playa de Valdearenas se trouve à 34 km à vol d'oiseau, suivie de Playa de la Malagueta à 35 km. Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs parcours dans la région, tels que le Club de Golf de Guadalhorce à 35 km et Lauro Golf à 41 km. Antequera elle-même offre cependant de nombreuses possibilités de loisirs, notamment plusieurs centres sportifs comme le Polideportivo Fernado Argüelles (0,8 km) et des installations sportives telles que des centres sportifs et des piscines, dont la Piscina Cubierta Municipal (0,7 km). La ville est également connue pour ses nombreuses fêtes locales et attractions culturelles.
54 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Antequera sert de 'cœur de l'Andalousie' en raison de sa position centrale entre les grandes villes de Málaga, Grenade, Cordoue et Séville. Ce point stratégique dans la province de Málaga, à une altitude de 537 mètres, offre une perspective unique sur l'intérieur de la région. Par rapport au littoral direct de la Costa del Sol, Antequera offre une expérience urbaine andalouse plus traditionnelle, entourée de collines et de paysages agricoles. La ville est un carrefour important, notamment grâce à sa gare à grande vitesse, qui améliore considérablement l'accessibilité à la fois à la côte et aux autres centres culturels d'Andalousie.
Antequera est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne. Elle est située dans la région homonyme. Grâce à sa situation stratégique, à proximité de quatre aéroports et desservie par la ligne ferroviaire reliant le port d'Algésiras, Antequera s'affirme comme un important pôle logistique, abritant plusieurs zones d'activités et le nouveau Centre logistique d'Andalousie. De plus, la plaine d'Antequera, irriguée par le Guadalhorce, est une région agricole fertile qui produit en abondance des céréales, de l'huile d'olive et des légumes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.0°C | 68 mm |
| Février | 8.6°C | 68 mm |
| Mars | 11.2°C | 66 mm |
| Avril | 13.6°C | 52 mm |
| Mai | 16.3°C | 44 mm |
| Juin | 21.4°C | 17 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 21.4°C | 22 mm |
| Octobre | 16.5°C | 61 mm |
| Novembre | 11.8°C | 82 mm |
| Décembre | 8.6°C | 67 mm |
Par rapport aux villes côtières de la Costa del Sol, telles qu'Estepona et Benalmádena, dont les prix des appartements et villas commencent respectivement à 418 800 € et 699 000 €, cette maison de ville à Antequera offre un prix et un profil de localisation significativement différents. Antequera, située à l'intérieur des terres, se positionne comme le cœur géographique et culturel de l'Andalousie. Cela se traduit par un prix au mètre carré inférieur à celui des projets situés directement sur la côte, qui bénéficient souvent d'un emplacement privilégié et d'une vue sur la mer. Alors que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona offrent un accès direct à la mer Méditerranée, et Alba Benalmádena des appartements de luxe avec vue sur la mer, le projet à Antequera propose un style de vie urbain andalou plus traditionnel. Cependant, la proximité de l'aéroport de Málaga (38 km) est un avantage commun à tous les sites. Les acheteurs qui choisissent Antequera optent pour une expérience andalouse authentique axée sur la culture et l'accessibilité centrale, plutôt que sur un style de vie côtier.
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