Cette propriété est une maison de ville spacieuse de 270 m² située dans le centre urbain d'Antequera. Avec cinq chambres et une parcelle de 147 m², la résidence offre un volume important. L'emplacement est à l'intérieur des terres dans un cadre urbain avec des commodités telles que supermarchés et pharmacies à distance de marche. La propriété est une structure existante nécessitant une rénovation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans le cœur d'Antequera. C'est une zone intérieure de la province de Málaga. L'environnement est caractérisé par un cadre urbain avec des éléments historiques. L'emplacement est central en Andalousie.
La disposition comprend cinq chambres et deux salles de bain, offrant une capacité pour les grandes familles ou l'hébergement d'amis. La surface habitable est de 270 m². La position d'angle offre une vue urbaine sur la rue.
Il ne s'agit pas d'un projet de construction neuve. Il s'agit d'une maison existante nécessitant une rénovation complète. Aucune date d'achèvement technique ne s'applique comme pour les nouveaux développements.
Le projet ne dispose pas d'équipements de luxe tels qu'une piscine commune ou une sécurité 24h/24. La distance jusqu'à la côte est d'environ 34 kilomètres. Il n'y a pas de piscine privée sur la propriété.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant un objet à rénover dans une ville historique. La grande surface le rend adapté aux familles ayant besoin d'espace. Il détient également un potentiel pour les investisseurs ciblant des locations dans les centres-villes, compte tenu de la proximité des attractions touristiques.
La maison est dans son état d'origine et nécessite une rénovation complète. Il n'y a pas de finition moderne ni de matériaux de luxe. Les acheteurs ont une liberté totale pour déterminer les spécifications finales.
Le prix demandé commence à partir de 170 000 €. Ce montant fait référence au prix d'achat de la propriété dans son état actuel. Il n'y a pas de coûts supplémentaires pour les installations communes.
Antequera est connue comme le cœur de l'Andalousie. La ville possède un riche centre historique, notamment les Dolmens protégés par l'UNESCO. La vie quotidienne se déroule au niveau de la rue avec de nombreux bars de tapas traditionnels et des magasins. L'altitude de 537 mètres assure un climat un peu plus frais que sur la côte. La ville a une vie culturelle active avec de nombreuses fêtes locales.
L'environnement offre toutes les commodités urbaines. Plusieurs gymnases, piscines et centres médicaux sont à proximité. L'accessibilité en voiture est bonne avec l'autoroute à proximité. Pour les amoureux de la côte, les plages de Málaga sont à environ 35 kilomètres en voiture.
La carte montre l'emplacement central de la maison à Antequera. Le marqueur bleu indique la position exacte dans l'environnement urbain, proche des commodités.
Antequera est située à l'intérieur des terres, centralement entre les villes de Málaga, Grenade, Cordoue et Séville. C'est un nœud clé à l'intérieur de l'Andalousie. La Costa del Sol est accessible via l'autoroute.
Un supermarché est situé à 19 mètres. Une pharmacie se trouve à 21 mètres. L'hôpital le plus proche est à 3,2 kilomètres. L'aéroport de Málaga est à 38 kilomètres à vol d'oiseau.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région connaît un climat continental avec des températures moyennes entre 8°C et 26°C. Il y a environ 3 808 heures d'ensoleillement par an. En raison de l'altitude de 537 mètres, les nuits sont plus fraîches. La saison de baignade sur la côte voisine dure 4 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont sur la Costa del Sol, à environ 34 à 36 kilomètres à vol d'oiseau. Pour les loisirs dans les environs immédiats, il y a divers centres sportifs et le centre-ville historique. Les terrains de golf sont situés à une distance de 35 à 41 kilomètres.
54 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Antequera est située à l'intérieur des terres, centralement entre les villes de Málaga, Grenade, Cordoue et Séville. C'est un nœud clé à l'intérieur de l'Andalousie. La Costa del Sol est accessible via l'autoroute.
Antequera est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne. Elle est située dans la région homonyme. Grâce à sa situation stratégique, à proximité de quatre aéroports et desservie par la ligne ferroviaire reliant le port d'Algésiras, Antequera s'affirme comme un important pôle logistique, abritant plusieurs zones d'activités et le nouveau Centre logistique d'Andalousie. De plus, la plaine d'Antequera, irriguée par le Guadalhorce, est une région agricole fertile qui produit en abondance des céréales, de l'huile d'olive et des légumes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.0°C | 68 mm |
| Février | 8.6°C | 68 mm |
| Mars | 11.2°C | 66 mm |
| Avril | 13.6°C | 52 mm |
| Mai | 16.3°C | 44 mm |
| Juin | 21.4°C | 17 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 21.4°C | 22 mm |
| Octobre | 16.5°C | 61 mm |
| Novembre | 11.8°C | 82 mm |
| Décembre | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL075088
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets côtiers comme Estepona ou Benalmádena, les prix à Antequera sont nettement inférieurs. Pour 170 000 €, on reçoit ici une grande surface habitable en centre-ville, alors que sur la côte généralement des plus petits appartements sont offerts pour ce montant. Le rythme de vie à Antequera est espagnol et traditionnel, sans l'afflux du tourisme de masse sur la côte.
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