Dieses Projekt ist ein geräumiges Reihenhaus mit 270 m² Wohnfläche im städtischen Zentrum von Antequera. Mit fünf Schlafzimmern und einem Grundstück von 147 m² bietet die Wohnung ein beträchtliches Volumen. Die Lage ist im Landesinneren in einem städtischen Umfeld mit Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken in Gehweite. Das Objekt ist ein bestehendes Gebäude, das renoviert werden muss.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich im Herzen von Antequera. Dies ist ein Binnenlandgebiet in der Provinz Málaga. Die Umgebung ist durch eine städtische Umgebung mit historischen Elementen gekennzeichnet. Die Lage ist zentral in Andalusien.
Der Aufteilung umfasst fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was Kapazität für große Familien oder Gäste bietet. Der Wohnbereich beträgt 270 m². Die Ecklage bietet einen städtischen Blick auf die Straße.
Dies ist kein Neubauprojekt. Es handelt sich um ein bestehendes Haus, das einer vollständigen Renovierung bedarf. Es gibt keine technische Fertigstellungsfrist wie bei Neubauten.
Das Projekt verfügt nicht über Luxusausstattungen wie einen Gemeinschaftspool oder 24-Stunden-Sicherheit. Die Entfernung zur Küste beträgt ca. 34 Kilometer. Es gibt keinen privaten Pool auf dem Grundstück.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die ein Renovierungsobjekt in einer historischen Stadt suchen. Die große Fläche macht es geeignet für Familien mit viel Platzbedarf. Es hält auch Potenzial für Investoren, die auf Vermietungen in Stadtzentren abzielen, angesichts der Nähe zu Touristenattraktionen.
Das Haus befindet sich im Originalzustand und erfordert eine vollständige Renovierung. Es gibt keine moderne Ausstattung oder luxuriöse Materialien. Käufer haben die volle Freiheit, die Endausführung zu bestimmen.
Der Kaufpreis beginnt bei 170.000 €. Dieser Betrag bezieht sich auf den Kaufpreis der Immobilie im jetzigen Zustand. Es fallen keine Kosten für Gemeinschaftseinrichtungen an.
Antequera ist als das Herz von Andalusien bekannt. Die Stadt verfügt über ein reiches historisches Zentrum, einschließlich der von der UNESCO geschützten Dolmen. Das tägliche Leben findet auf Straßenniveau mit vielen traditionellen Tapas-Bars und Geschäften statt. Die Höhe von 537 Metern sorgt für ein etwas kühleres Klima als an der Küste. Die Stadt hat ein aktives kulturelles Leben mit vielen lokalen Festen.
Die Umgebung bietet vollständige städtische Annehmlichkeiten. Mehrere Fitnessstudios, Pools und medizinische Zentren sind in der Nähe. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gut, die Autobahn ist in der Nähe. Für Küstenliebhaber sind die Strände von Málaga ca. 35 Kilometer entfernt.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Hauses in Antequera. Der blaue Marker zeigt die genaue Position im städtischen Umfeld in der Nähe von Einrichtungen.
Antequera liegt im Binnenland, zentral zwischen den Städten Málaga, Granada, Córdoba und Sevilla. Es ist ein wichtiger Knotenpunkt im Inneren von Andalusien. Die Costa del Sol ist über die Autobahn erreichbar.
Ein Supermarkt befindet sich 19 Meter entfernt. Eine Apotheke ist 21 Meter entfernt. Das nächste Krankenhaus liegt 3,2 Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga ist 38 Kilometer Luftlinie entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein kontinentales Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 8°C und 26°C aus. Es gibt jährlich ca. 3.808 Sonnenstunden. Aufgrund der Höhe von 537 Metern sind die Nächte kühler. Die Badesaison an der nahen Küste dauert 4 Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände liegen an der Costa del Sol, ca. 34 bis 36 Kilometer Luftlinie entfernt. Für die Freizeit in der unmittelbaren Umgebung gibt es verschiedene Sportzentren und das historische Stadtzentrum. Golfplätze befinden sich in einer Entfernung von 35 bis 41 Kilometern.
54 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Antequera liegt im Binnenland, zentral zwischen den Städten Málaga, Granada, Córdoba und Sevilla. Es ist ein wichtiger Knotenpunkt im Inneren von Andalusien. Die Costa del Sol ist über die Autobahn erreichbar.
Antequera ist eine Stadt und eine Gemeinde mit 41.849 Einwohnern in der andalusischen Provinz Málaga (Spanien). Seit dem 16. Jahrhundert trägt die Stadt wegen ihrer Bedeutung für Kultur und Geschichte des Landes und ihrer geographischen Lage an den Verbindungswegen zwischen den großen andalusischen Städten Málaga, Granada, Córdoba und Sevilla den Beinamen „Herz von Andalusien“. Die komplette Altstadt wurde im Jahr 2013 als Conjunto histórico-artístico anerkannt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.0°C | 68 mm |
| Februar | 8.6°C | 68 mm |
| März | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Mai | 16.3°C | 44 mm |
| Juni | 21.4°C | 17 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| Dezember | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL075088
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten an der Küste wie Estepona oder Benalmádena sind die Preise in Antequera deutlich niedriger. Für 170.000 € erhält man hier eine große Wohnfläche im Stadtzentrum, während an der Küste für diesen Betrag meist kleinere Apartments angeboten werden. Das Lebenstempo in Antequera ist spanisch und traditionell, ohne den Trubel des Massentourismus an der Küste.
Maiko ist Immobilenexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, das richtige Zuhause zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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