मालागा प्रांत के केंद्र में स्थित एंटेकेरा शहर के इस विशाल टाउनहाउस को देखें। 274 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह संपत्ति रहने और व्यवसाय दोनों के लिए अपार संभावनाएं प्रदान करती है। यह शहरी क्षेत्र में स्थित है जहाँ आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, साथ ही अंदालूसिया के प्रमुख परिवहन केंद्रों तक आसान पहुँच भी है। आधुनिक सुविधा के साथ प्रामाणिक स्पेनिश जीवन शैली चाहने वालों के लिए यह एक आदर्श विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस एंटेकेरा के केंद्र में स्थित है, जिसे 'अंदालूसिया का हृदय' कहा जाता है। यहाँ से दुकानें, रेस्तरां और अन्य आवश्यक सेवाएँ पैदल दूरी पर हैं, जो इसे अत्यंत सुविधाजनक बनाती हैं। शहरी वातावरण पूरे वर्ष एक जीवंत माहौल सुनिश्चित करता है, और सांस्कृतिक स्थल तथा स्थानीय बुनियादी ढाँचा भी निकट ही उपलब्ध है।
274 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह संपत्ति अधिकतम आराम और लचीलेपन के लिए डिज़ाइन की गई है। इसमें तीन बेडरूम, दो बाथरूम हैं, और भूतल को व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए उपयोग करने की भी क्षमता है। एक निजी टैरेस और रूफटॉप टैरेस आराम करने के लिए बाहरी स्थान प्रदान करते हैं। यह लेआउट उन परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें घर से काम करने या व्यवसाय चलाने के लिए जगह की आवश्यकता है।
यह संपत्ति 'Resale' श्रेणी में आती है, जिसका अर्थ है कि यह एक पुरानी संपत्ति है। यह अच्छी स्थिति में है, जिससे यह पता चलता है कि इसे तत्काल व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं है। यह खरीदार की व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार आधुनिकीकरण की संभावना प्रदान करता है, जबकि अपनी मूल विशेषताओं को बनाए रखता है। यह माना जाता है कि परियोजना पहले ही पूरी हो चुकी है और तत्काल रहने के लिए तैयार है।
यह संपत्ति पूरी तरह से स्वतंत्र विला नहीं है; यह एक टाउनहाउस है, जिसका अर्थ है कि यह आसन्न इकाइयों के साथ एक या अधिक दीवारें साझा करता है। सड़क पर सार्वजनिक पार्किंग उपलब्ध है, कोई निजी पार्किंग या आरक्षित स्थान नहीं है। दृश्य मुख्य रूप से शहरी और सड़क के हैं, समुद्र या व्यापक प्रकृति के सीधे दृश्य नहीं हैं।
Ref: VL089344
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो समृद्ध इतिहास और संस्कृति वाले शहर के केंद्र में घर की तलाश में हैं। भूतल पर व्यावसायिक उपयोग की क्षमता के साथ इसका लेआउट इसे उद्यमियों या उन लोगों के लिए आकर्षक बनाता है जो घर से काम करना चाहते हैं और साथ ही अपने व्यवसाय को भी पास में रखना चाहते हैं। परिवार स्कूलों और खेल सुविधाओं की निकटता और पर्याप्त जगह की सराहना करेंगे। निवेशक संपत्ति को किराए पर देने की क्षमता देख सकते हैं, चाहे वह आवासीय उपयोग के लिए हो या व्यावसायिक उपयोग के साथ संयोजन में। वे लोग जो पूर्ण शहरी जीवन शैली को पसंद करते हैं और जिनके लिए सभी सार्वजनिक सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं, उन्हें एंटेकेरा में एक आदर्श वातावरण मिलेगा, जहाँ कार पर लगातार निर्भरता की आवश्यकता नहीं होगी।
यह संपत्ति अच्छी स्थिति में है और इसके लिए तत्काल नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं है। इंटीरियर में कई मंजिलों पर 274 वर्ग मीटर की रहने की जगह है। सुविधाओं में लिविंग रूम में आरामदायक माहौल के लिए एक कार्यात्मक फायरप्लेस, एक पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर और वॉक-इन कोठरी और अटारी में एक अलग स्टोरेज रूम सहित पर्याप्त भंडारण स्थान शामिल है। दक्षिण-पूर्व की ओर मुख होने के कारण दिन के दौरान पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित होता है। इसमें एक निजी टैरेस और एक सॉलारियम है जो बाहरी स्थान प्रदान करते हैं। मानक सुविधाओं में नगरपालिका जल और बिजली शामिल हैं। पार्किंग सड़क पर की जाती है।
एंटेकेरा में इस टाउनहाउस की कीमत €280,000 से शुरू होती है। यह 'Resale' श्रेणी में आता है, जिसका अर्थ है कि संपत्ति द्वितीयक बाजार में है। इसके आकार (274 वर्ग मीटर रहने की जगह) और शहर के केंद्र में स्थान को देखते हुए, यह कीमत संभावित मूल्य वृद्धि के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव है, खासकर क्षेत्र में रियल एस्टेट में बढ़ती रुचि को देखते हुए। वित्तपोषण के विकल्प और विशिष्ट भुगतान शर्तें सीधे विक्रेता या रियल एस्टेट एजेंसी के साथ तय की जानी चाहिए।
'अंदालूसिया का हृदय' के रूप में जाना जाने वाला एंटेकेरा, ऐतिहासिक विरासत और आधुनिक शहरी सुविधाओं का एक अनूठा मिश्रण प्रस्तुत करता है। 40,000 से अधिक निवासियों के साथ, यह शहर मालागा, ग्रेनेडा, कॉर्डोबा और सेविले जैसे शहरों को जोड़ने वाले अपने केंद्रीय स्थान को बनाए रखते हुए एक जीवंत सामुदायिक भावना को बरकरार रखता है। यह टाउनहाउस शहर के केंद्र में स्थित है, जहाँ दुकानें, रेस्तरां और सेवाएँ कुछ ही मीटर की दूरी पर हैं। यहाँ दैनिक जीवन का मतलब है कि स्थानीय बाजारों से लेकर सांस्कृतिक स्थलों तक सब कुछ आपकी उंगलियों पर है। स्थानीय बुनियादी ढाँचे में कई स्कूल, स्वास्थ्य केंद्र और खेल सुविधाएँ शामिल हैं, जो परिवारों और व्यक्तियों दोनों के लिए आरामदायक जीवन सुनिश्चित करती हैं। 537 मीटर की ऊँचाई पर स्थित होने के कारण, यहाँ की जलवायु हल्की है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 16.7°C और 3,800 घंटे से अधिक धूप मिलती है।
एंटेकेरा में जीवन का अर्थ है अंदालूसिया के केंद्र में एक जीवंत शहर का हिस्सा बनना। 40,000 से अधिक निवासियों के साथ, यह शहर संपत्ति से पैदल दूरी पर कई रेस्तरां, कैफे और दुकानों के साथ एक जीवंत माहौल बनाए रखता है। संग्रहालयों, ऐतिहासिक स्थलों और सांस्कृतिक कार्यक्रमों से निकटता दैनिक जीवन को समृद्ध करती है। शहर प्राकृतिक सुंदरता से घिरा हुआ है और साथ ही मालागा हवाई अड्डे से केवल 38 किमी की रणनीतिक दूरी पर स्थित है, जो यात्रा को आसान बनाता है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, लेकिन निजी वाहन आसपास के क्षेत्रों और प्राकृतिक पार्कों की खोज में अधिक लचीलापन प्रदान करता है।
यह मानचित्र मालागा प्रांत के भीतर एंटेकेरा की स्थिति और अंदालूसिया में इसके केंद्रीय स्थान को दर्शाता है। यह क्षेत्र के प्रमुख शहरों और कोस्टा डेल सोल के तट से निकटता पर प्रकाश डालता है। साथ ही, यह उन सेवाओं और परिवहन कनेक्शनों के विवरण के साथ, टाउनहाउस स्थित शहरी वातावरण को दर्शाता है।
एंटेकेरा मालागा प्रांत के रणनीतिक मध्य भाग में स्थित है, जिसके कारण इसे 'अंदालूसिया का हृदय' उपनाम मिला है। यह मालागा, ग्रेनेडा, कॉर्डोबा और सेविले को जोड़ने वाले प्रमुख परिवहन मार्गों के चौराहे पर आदर्श रूप से स्थित है। यह स्थान क्षेत्र के प्रमुख शहरों और कोस्टा डेल सोल के तट तक आसान पहुँच प्रदान करता है। शहर स्वयं एक सांस्कृतिक केंद्र है जिसमें यूनेस्को विश्व धरोहर स्थल, एंटेकेरा डोल्मेन साइट सहित महत्वपूर्ण ऐतिहासिक स्थल शामिल हैं।
टाउनहाउस आवश्यक सेवाओं तक उत्कृष्ट पहुँच वाले शहरी क्षेत्र में स्थित है। सुपरमार्केट और फार्मेसी कुछ ही मीटर की दूरी पर हैं। अस्पताल 3.2 किमी के भीतर उपलब्ध है। निकटतम समुद्र तट लगभग 34 किमी दूर हैं, जो कार द्वारा लगभग 40 मिनट की दूरी है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (Málaga-Costa del Sol Airport) हवाई मार्ग से 38 किमी दूर है, जो कार द्वारा लगभग 30-40 मिनट की ड्राइव है। क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोरसे (Club de Golf de Guadalhorce) जैसे निकटतम गोल्फ कोर्स 35 किमी के भीतर हैं। शहर में 740 मीटर की दूरी पर इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए एक चार्जिंग स्टेशन भी है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एंटेकेरा 537 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो यहाँ के हल्के मौसम में योगदान देता है, जहाँ औसत वार्षिक तापमान 16.7°C रहता है। वर्ष के दौरान तापमान सीमा सर्दियों में 8°C से गर्मियों में 26°C तक होती है। प्रति वर्ष 3,808 घंटे की ऐतिहासिक औसत धूप के साथ, यह क्षेत्र पर्याप्त धूप वाले दिन प्रदान करता है। तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, लगभग 4 महीने तक चलता है। आसपास का परिदृश्य हल्की ढलानों के साथ, अंदालूसिया के अंतर्देशीय क्षेत्र की विशेषता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि एंटेकेरा एक अंतर्देशीय स्थान है, कोस्टा डेल सोल का तट कार द्वारा लगभग 35 मिनट में पहुँचा जा सकता है। प्लाया डे वाल्डेरेनास (Playa de Valdearenas) जैसे निकटतम समुद्र तट 34 किमी दूर हैं। शहर में कई खेल केंद्रों और इनडोर/आउटडोर स्विमिंग पूल सहित विभिन्न मनोरंजन विकल्प उपलब्ध हैं। 2 किमी के दायरे में 54 खेल सुविधाएं हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, तीन गोल्फ कोर्स सुलभ हैं, जिनमें से सबसे दूर 41 किमी दूर है।
54 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एंटेकेरा मालागा प्रांत के रणनीतिक मध्य भाग में स्थित है, जिसके कारण इसे 'अंदालूसिया का हृदय' उपनाम मिला है। यह मालागा, ग्रेनेडा, कॉर्डोबा और सेविले को जोड़ने वाले प्रमुख परिवहन मार्गों के चौराहे पर आदर्श रूप से स्थित है। यह स्थान क्षेत्र के प्रमुख शहरों और कोस्टा डेल सोल के तट तक आसान पहुँच प्रदान करता है। शहर स्वयं एक सांस्कृतिक केंद्र है जिसमें यूनेस्को विश्व धरोहर स्थल, एंटेकेरा डोल्मेन साइट सहित महत्वपूर्ण ऐतिहासिक स्थल शामिल हैं।
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.0°C | 68 mm |
| फरवरी | 8.6°C | 68 mm |
| मार्च | 11.2°C | 66 mm |
| अप्रैल | 13.6°C | 52 mm |
| मई | 16.3°C | 44 mm |
| जून | 21.4°C | 17 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.4°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 16.5°C | 61 mm |
| नवंबर | 11.8°C | 82 mm |
| दिसंबर | 8.6°C | 67 mm |
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से) या एबाइ अपर (Aby Upper, €320,000 से) जैसी कोस्टा डेल सोल की तटीय परियोजनाओं की तुलना में, एंटेकेरा में यह टाउनहाउस काफी अलग मूल्य और जीवन शैली प्रदान करता है। जबकि तटीय परियोजनाएँ समुद्र तट तक सीधी पहुँच और समुद्र के दृश्यों पर ध्यान केंद्रित करती हैं, एंटेकेरा समृद्ध इतिहास और संस्कृति के साथ अधिक प्रामाणिक अंदालूसी आंतरिक अनुभव प्रदान करता है। शहर के केंद्र में 274 वर्ग मीटर के लिए €280,000 का मूल्य प्रतिस्पर्धी है, खासकर व्यावसायिक उपयोग की क्षमता को देखते हुए। अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से) जैसी अधिक महंगी परियोजनाओं की तुलना में, जो सीधे समुद्र तट पर स्थित हैं, यह उन लोगों के लिए एक अधिक किफायती विकल्प है जो समुद्र तट के बजाय शहरी सुविधाओं के साथ ग्रामीण जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं। समुद्र से दूरी भी एक महत्वपूर्ण कारक है, जो एंटेकेरा को अंदालूसिया के आंतरिक भाग की खोज के लिए एक रणनीतिक बिंदु बनाता है।
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