말라가 지방의 역사적인 도시 안테케라 중심부에 위치한 이 넓은 타운하우스를 만나보세요. 274㎡의 생활 공간을 갖춘 이 부동산은 거주용 및 사업용으로 모두 활용 가능한 광대한 공간을 제공합니다. 편의 시설이 도보 거리에 있는 도시 환경에 위치하며, 안달루시아의 주요 교통 허브로의 접근성도 뛰어납니다. 현대적인 편안함을 갖춘 정통 스페인 라이프스타일을 추구하는 분들께 이상적입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 '안달루시아의 심장'으로 알려진 안테케라 도심에 자리하고 있습니다. 도보 거리 내에 상점, 레스토랑, 편의 시설이 있어 편리한 접근성을 제공합니다. 도시 환경은 연중 활기찬 분위기를 보장하며, 문화 유적지와 지역 인프라도 가까이 있습니다.
274㎡의 생활 공간을 자랑하는 이 부동산은 최대한의 편안함과 유연성을 위해 설계되었습니다. 3개의 침실과 2개의 욕실 외에도 1층을 상업 공간으로 활용할 수 있는 잠재력이 있습니다. 개인 테라스와 옥상 테라스는 휴식을 위한 야외 공간을 제공합니다. 이러한 구조는 가족이나 재택 근무 또는 사업을 운영해야 하는 분들에게 적합합니다.
이 부동산은 'Resale' 범주에 속하는 중고 물건입니다. 양호한 상태로 즉각적인 대규모 수리가 필요하지 않음을 나타냅니다. 구매자의 개별 선호도에 따라 현대화할 수 있는 잠재력이 있으며, 기존의 특징을 유지합니다. 이 프로젝트는 이미 완성되어 즉시 입주 가능하다고 가정합니다.
이 부동산은 완전한 독립형 빌라가 아닌 타운하우스로, 인접한 유닛과 하나 이상의 벽을 공유합니다. 건물 외부 도로변 주차가 가능하며, 전용 주차 공간이나 차고는 없습니다. 전망은 주로 도시와 거리이며, 바다나 광활한 자연의 직접적인 전망은 없습니다.
Ref: VL089344
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 타운하우스는 풍부한 역사와 문화를 지닌 도시 중심부에 집을 찾는 구매자에게 적합합니다. 1층의 상업적 활용 가능성은 재택 근무를 하면서 사업체를 가까이 두고자 하는 사업가나 개인에게 매력적입니다. 가족들은 학교와 스포츠 시설과의 근접성, 그리고 넓은 공간을 높이 평가할 것입니다. 투자자들은 주거용 또는 상업용과 결합된 임대 잠재력을 볼 수 있습니다. 모든 공공 편의 시설이 도보 거리에 있는 도시 생활을 선호하는 사람들에게 안테케라는 자동차를 항상 이용할 필요가 없는 이상적인 환경입니다.
이 부동산은 양호한 상태이며 즉각적인 수리가 필요하지 않습니다. 내부는 여러 층에 걸쳐 274㎡의 생활 공간을 제공합니다. 편의 시설로는 거실의 아늑한 분위기를 위한 벽난로, 완비된 주방, 드레스룸과 다락방의 별도 수납 공간을 포함한 충분한 수납 공간이 있습니다. 남동향으로 배치되어 낮 동안 충분한 자연광을 확보합니다. 개인 테라스와 일광욕실은 야외 공간을 제공합니다. 표준 설비에는 도시 수도 및 전기가 포함됩니다. 주차는 도로변 주차 방식입니다.
안테케라의 이 타운하우스 가격은 280,000유로부터 시작합니다. 이는 'Resale' 카테고리로, 중고 시장에 나온 매물임을 의미합니다. 면적(274㎡)과 도심이라는 위치를 고려할 때, 특히 이 지역 부동산에 대한 관심이 높아지는 점을 감안하면, 이 가격은 향후 가치 상승 잠재력을 지닌 매물입니다. 금융 옵션 및 특정 지불 조건은 판매자 또는 부동산 중개인과 직접 협의해야 합니다.
'안달루시아의 심장'이라 불리는 안테케라는 역사 유산과 현대적인 도시 시설이 독특하게 조화를 이루는 곳입니다. 4만 명이 넘는 인구를 가진 이 도시는 말라가, 그라나다, 코르도바, 세비야를 연결하는 중심적인 위치를 유지하면서도 지역 사회의 특성을 간직하고 있습니다. 이 타운하우스는 도심에 위치하여 상점, 레스토랑, 편의 시설이 불과 몇 미터 거리에 있습니다. 이곳에서의 일상 생활은 지역 시장에서 문화 유적지까지 모든 것을 손쉽게 이용할 수 있음을 의미합니다. 지역에는 많은 학교, 보건 센터, 스포츠 시설이 있어 가족과 개인 모두에게 편안한 생활을 보장합니다. 해발 537m에 위치하여 연평균 기온 16.7°C, 연간 3,800시간 이상의 일조량으로 온화한 기후를 자랑합니다.
안테케라에서의 삶은 안달루시아 중심부의 활기찬 도시의 일부가 되는 것을 의미합니다. 4만 명 이상의 인구를 가진 이 도시는 부동산에서 도보 거리에 많은 레스토랑, 카페, 상점이 있어 활기찬 분위기를 유지합니다. 박물관, 역사 유적지, 문화 행사와의 근접성은 일상 생활을 풍요롭게 합니다. 이 도시는 자연의 아름다움으로 둘러싸여 있으며, 동시에 말라가 공항에서 불과 38km 떨어진 전략적 위치에 있어 여행을 용이하게 합니다. 대중교통도 이용 가능하지만, 개인 차량은 주변 지역과 자연 공원을 탐험할 때 유연성을 높여줍니다.
이 지도는 말라가 주 내 안테케라의 위치와 안달루시아에서의 중심적 위치를 보여줍니다. 주요 도시와 코스타 델 솔 해안으로의 근접성이 강조되어 있습니다. 동시에, 이 타운하우스가 위치한 도시 환경을 서비스 접근성과 교통 연결망 세부 정보와 함께 보여줍니다.
안테케라는 말라가 주의 전략적 중심부에 위치하여 '안달루시아의 심장'이라는 별명을 얻었습니다. 말라가, 그라나다, 코르도바, 세비야를 연결하는 주요 교통로의 교차점에 이상적으로 위치하고 있습니다. 이 위치는 지역의 주요 도시와 코스타 델 솔 해안으로의 쉬운 접근을 가능하게 합니다. 도시 자체는 유네스코 세계 문화유산으로 등재된 돌멘 유적지를 포함한 중요한 역사 유적을 가진 문화 중심지입니다.
타운하우스는 필수 서비스에 대한 뛰어난 접근성을 갖춘 도시 지역에 위치하고 있습니다. 슈퍼마켓과 약국은 불과 몇 미터 거리에 있습니다. 병원은 3.2km 이내에 있습니다. 가장 가까운 해변은 약 34km 떨어져 있으며, 자동차로 약 40분 거리입니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(Málaga-Costa del Sol Airport)은 직선 거리로 38km 떨어져 있으며, 자동차로 약 30-40분 거리입니다. 과달호르세 골프 클럽(Club de Golf de Guadalhorce)과 같은 가장 가까운 골프 코스는 35km 이내에 있습니다. 시내에는 740m 거리에 전기 자동차 충전소도 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
안테케라는 해발 537m에 위치하여 연평균 기온 16.7°C의 온화한 기후에 기여합니다. 연중 기온 범위는 겨울 8°C에서 여름 26°C까지입니다. 연간 3,808시간의 역사적인 평균 일조량으로, 이 지역은 충분한 일조일을 제공합니다. 수온이 20°C 이상인 수영 시즌은 약 4개월간 지속됩니다. 주변 풍경은 완만한 경사를 특징으로 하는 안달루시아 내륙의 전형적인 모습입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
안테케라는 내륙에 위치하지만, 코스타 델 솔 해안까지는 자동차로 약 35분 거리에 있습니다. 플라야 데 발데아레나스(Playa de Valdearenas)와 같은 가장 가까운 해변은 34km 떨어져 있습니다. 시내에는 여러 스포츠 센터와 실내외 수영장을 포함한 다양한 레크리에이션 시설이 있습니다. 2km 반경 내에 54개의 스포츠 시설이 있습니다. 골프 애호가를 위해 3개의 골프 코스가 있으며, 가장 먼 코스는 41km 떨어져 있습니다.
54 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
안테케라는 말라가 주의 전략적 중심부에 위치하여 '안달루시아의 심장'이라는 별명을 얻었습니다. 말라가, 그라나다, 코르도바, 세비야를 연결하는 주요 교통로의 교차점에 이상적으로 위치하고 있습니다. 이 위치는 지역의 주요 도시와 코스타 델 솔 해안으로의 쉬운 접근을 가능하게 합니다. 도시 자체는 유네스코 세계 문화유산으로 등재된 돌멘 유적지를 포함한 중요한 역사 유적을 가진 문화 중심지입니다.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 8.0°C | 68 mm |
| 2월 | 8.6°C | 68 mm |
| 3월 | 11.2°C | 66 mm |
| 4월 | 13.6°C | 52 mm |
| 5월 | 16.3°C | 44 mm |
| 6월 | 21.4°C | 17 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.8°C | 2 mm |
| 9월 | 21.4°C | 22 mm |
| 10월 | 16.5°C | 61 mm |
| 11월 | 11.8°C | 82 mm |
| 12월 | 8.6°C | 67 mm |
에스테포나의 아쿠아 가든 (Acqua Gardens, 418,800유로부터) 또는 아비 어퍼 (Aby Upper, 320,000유로부터)와 같은 코스타 델 솔 해안의 프로젝트들과 비교했을 때, 안테케라의 이 타운하우스는 매우 다른 가치와 라이프스타일을 제공합니다. 해안의 프로젝트들이 해변 직접 접근성과 바다 전망에 중점을 두는 반면, 안테케라는 풍부한 역사와 문화를 가진 더욱 진정한 안달루시아 내륙 경험을 제공합니다. 도심에 위치한 274㎡ 면적의 280,000유로라는 가격은, 상업적 활용 가능성을 고려할 때 특히 경쟁력이 있습니다. 해안가에 직접 위치한 알바 베날마데나 (Alba Benalmádena, 699,000유로부터)와 같은 더 비싼 프로젝트들과 비교했을 때, 이는 직접적인 해변가 위치보다는 도시 편의 시설을 갖춘 전원적인 라이프스타일을 선호하는 사람들에게 더 저렴한 대안입니다. 바다로부터의 거리 또한 중요한 요소이며, 이는 안테케라를 안달루시아 내륙을 탐험하기 위한 전략적 거점으로 만듭니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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