Táto nehnuteľnosť sa nachádza v meste Antequera, provincia Málaga. S obytnou plochou 270 m² a piatimi spálňami ponúka veľký priestor pre väčšiu rodinu alebo pre tých, kto hľadajú domov vo vnútrozemí Španielska. Nachádza sa 34 km od pobrežia (vzdušnou čiarou) a 38 km od letiska Málaga, čo zaisťuje rýchly prístup k pobrežiu, ale zároveň ponúka pevninský spôsob života. Leží v nadmorskej výške 537 metrov, čo zaisťuje miernnejšie klíma než v pobrežných oblastiach.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v Antequere, ktorá je často označovaná za „srdce Andalúzie“ kvôli svojej centrálnej polohe medzi Málagou, Granadou, Córdobou a Sevillou. Okolie je mestské, s dostupnými školami, bankami a zdravotníckymi zariadeniami. Najbližšia potraviny je na vzdialenosť 19 metrov a lekáreň na 21 metrov. Vysokorýchlostná železničná stanica Antequera Santa Ana sa nachádza 1,4 km ďaleko, čo umožňuje rýchle spojenia s veľkými mestami.
Dom je vhodný pre tých, ktorí potrebujú veľký obytný priestor. S piatimi spálňami a dvoma kúpeľňami je funkčný pre rodiny alebo pre kombináciu bývania a pracovného priestoru. Život v meste znamená, že bežné služby sú dostupné pešo. Keďže dom vyžaduje rekonštrukciu, nový majiteľ môže navrhnúť interiér podľa svojho štýlu.
Toto nie je nová výstavba, ale existujúca nehnuteľnosť. Popis spomína možnosť rozdelenia domu na dva nezávislé byty alebo jeho premena na butikový hotel, ale to závisí od miestnych predpisov. V súčasnosti ide o projekt rekonštrukcie, ktorý vyžaduje investície a plánovanie zo strany majiteľa.
Projekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú hotové bývanie alebo udržiavané bytové komplexy. Keďže ide o staršiu budovu, chýbajú moderné spoločné vybavenia ako bazén alebo záhrada. Odporúča sa vlastníctvo auta, hoci obchody sú blízko. Nie je to pobrežné letovisko, ale mestský dom.
Vhodné pre investorov, ktorí vidia potenciál v rastúcom trhu v Antequere, alebo pre rodiny hľadajúce veľký dom v meste. Tiež je vhodné pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie s kanceláriou. Keďže nie je úplne zariadený, sedí kupcovi, ktorý je pripravený investovať čas a prostriedky do vytvorenia svojho domova.
Cena začína na 170 000 eurách. Toto je konkurencieschopná cena s ohľadom na 270 m² obytnej plochy. Ďalšie náklady vyplývajú z rekonštrukčných prác, ktorých rozsah určí majiteľ. Miestne dane a poplatky za služby sú na španielskom priemere.
Antequera ponúka autentickú španielsku atmosféru s historickými ulicami. Keďže je dom v meste, každodenný život je pohodlný: kaviarne a reštaurácie sú blízko. Nadmorská výška zaisťuje chladnejšie letá a chladnejšie noci. Slnko svieti priemerne 3808 hodín ročne, takže aktivity na čerstvom vzduchu sú možné takmer celý rok. Dom potrebuje rekonštrukciu, čo znamená, že nový majiteľ určí svoj rytmus života a využitie miestností.
Život v Antequere je praktický. Veľké nákupné centrá a nemocnice sú na krátku vzdialenosť. V meste je veľa športových a rekreačných možností, vrátane dvoch bazénov v polomere 1 km. Keďže vzdialenosť k moriu je asi 35 km, miesto je viac orientované na pevninský život a kultúru než na denné prechádzky po pobreží.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v historickej časti Antequery. Okolie je mestské, s úzkymi ulicami a budovami. Značky zobrazujú blízke obchody, bazény a vyhliadky. Vzdialenosť k moru a letisku je jasne vizualizovaná.
Antequera sa nachádza v severnej časti provincie Málaga. Je to vnútrozemské mesto, ktoré sa výrazne odlišuje od turistických stredísk na Costa del Sol. Tu sa ponúka pokojnejší spôsob života a nižšie ceny než na pobreží. Prístup k pobreží je však možný vďaka diaľnici.
Letisko Málaga je vo vzdialenosti 38 km. Pláže sú vzdialené 34–36 km. Golfové ihriská sú vzdialené 35–41 km. Cesta autom k moriu trvá asi 30–40 minút. Železničná stanica v Antequere je vzdialená 1,4 km, čo umožňuje cestu do centra Málagy za 25 minút. Potraviny a lekáreň sú v polomere 20 metrov, takže bežné nákupy sú možné pešo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je kontinentálne-stredozemné. Priemerná ročná teplota je 16,7 °C. V lete sú možné vysoké teploty, ale noci sú chladnejšie. Výška 537 m pomáha zvládať horúčavy. Voda je vhodná na kúpanie 4 mesiace v roku. Slnko svieti takmer každý deň.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú v zálive Málaga, ale prístup vyžaduje jazdu autom na vzdialenosť 35 km. To znamená, že dni na pláži nie sú každodenná aktivita, ale rather víkendové výlety. Miestne rekreačné možnosti zahŕňajú športové centrá, bazény a historické pamiatky ako Dolmeny v Antequere.
54 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Antequera sa nachádza v severnej časti provincie Málaga. Je to vnútrozemské mesto, ktoré sa výrazne odlišuje od turistických stredísk na Costa del Sol. Tu sa ponúka pokojnejší spôsob života a nižšie ceny než na pobreží. Prístup k pobreží je však možný vďaka diaľnici.
Antequera is a city and municipality in the Comarca de Antequera, province of Málaga, part of the Spanish autonomous community of Andalusia. It is known as "the heart of Andalusia" because of its central location among Málaga, Granada, Córdoba, and Seville. The Antequera Dolmens Site is a UNESCO World Heritage site.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.0°C | 68 mm |
| Február | 8.6°C | 68 mm |
| Marec | 11.2°C | 66 mm |
| Apríl | 13.6°C | 52 mm |
| Máj | 16.3°C | 44 mm |
| Jún | 21.4°C | 17 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Október | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| December | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL075088
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Estepona alebo Benalmádena je Antequera výrazne dostupnejšia. Tu je možné kúpiť dom s viacerými spálňami za 170 000 eur, zatiaľ čo na pobreží sa často kúpi menší byt. Spôsob života je iný: tu je menej turistiky a viac každodenného života. Ako investícia ponúka Antequera potenciál rastu vďaka strategickej polohe a vysokorýchlostnému spojeniu. Nie je vhodné pre tých, ktorí chcú chodiť priamo na pláž, ale je to dobrá voľba pre tých, ktorí oceňujú prístup k histórii a vnútrozemiu.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializovaný na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje čestné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
