En fristående finca till salu på landsbygden nära Villanueva de Algaidas, i comarcan Nororma i nordöstra Málaga-provinsen. Bostaden erbjuder 131 m² boyta med tre sovrum och två badrum på en tomt på cirka 1 345 m² planterad med tolv olivträd. Huset byggdes 2011 och har nyligen målats om invändigt och utvändigt och är inflyttningsklart. Begärt pris är 250 000 €. Servicetjänster i byn, inklusive apotek, ligger en kort bilfärd bort, och staden Málaga ligger cirka 52 km bort i fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Huset står i en lugn lantlig miljö bland olivlundar, cirka 11 km från Archidona och omkring 30 km från Antequera. Själva Villanueva de Algaidas har cirka 3 580 invånare, med två apotek registrerade inom 2 km från bostaden. Läget är inlandsläge och högt beläget, cirka 545 m över havet, med utsikt över berg och landsbygd från tomten.
Hemmet är uppbyggt runt ett rymligt vardagsrum med kök med öppen planlösning, tre sovrum och två badrum. Utan finns två terrasser, ett utomhuskök, en egen trädgård med tolv olivträd, en ovanmarkspool och gott om takbelagd parkering. Ett separat tvätt- och förrådsrum ger praktisk plats för dagliga hushålls sysslor.
Detta är en begagnad bostad, färdigställd 2011, inte en nyproduktion. Bygget är avslutat och skicket anges som bra. Bostaden har nyligen målats om helt invändigt och utvändigt och beskrivs som inflyttningsklar, vilket innebär att ingen väntetid tillämpas som vid ett köp på ritning.
Bostaden saknar luftkonditionering; klimatstyrningen är begränsad till en öppen spis. Centralvärme, uppvärmd pool eller havsutsikt nämns inte. Poolen är en ovanmarksmodell snarare än en ingrävd konstruktion. Butiker och större service kräver resa, och de registrerade servicetjänsterna inom 2 km består endast av två apotek.
Ref: VL190453
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar köpare med specifika avsikter. Den passar de som söker ett permanent- eller fritidshem på den andalusiska landsbygden och som värdesätter avskildhet, mark och lugn framför kustnärhet. Den passar också köpare med en fast budget på cirka 250 000 € som vill ha ett fristående hus med utomhusutrymme snarare än en lägenhet i ett kustprojekt. De tre sovrummen och två badrummen gör den användbar för en familj, för ett par som ofta har gäster eller för ägare som planerar längre vistelser. Köpare som gillar matlagning utomhus och trädgårdsskötsel hittar utomhusköket, två terrasser och tolv olivträd direkt användbara. Det är lika relevant att notera vem den inte passar. Köpare som vill gå till butiker, restauranger och stränder finner det lantliga läget och avstånden till större städer som en begränsning. De som kräver luftkonditionering måste installera den, eftersom endast en öppen spis anges för klimatstyrning. Köpare inriktade på uthyrningsinvestering i turistzoner kan finna att inlandslägen är svårare att hyra ut året runt än jämförbara kustprojekt. Slutligen är ett giltigt användningsfall köparen som övergår till permanent boende i Spanien och som vill ha en beboelig, lättskött bostad utan renoveringsarbete, med tanke på den nyliga ommålingen och inflyttningsklara status.
Huset färdigställdes 2011 och anges vara i gott skick. Både interiör och exteriör har nyligen målats om, vilket minskar omedelbara underhållsåtaganden för den nya ägaren. Planlösningen är konventionell för ett andalusiskt lantligt hem av denna typ: ett rymligt vardagsrum med kök med öppen planlösning, tre sovrum och två badrum på 131 m² boyta. Bilderna visar sovrum med inbyggda garderober och generösa fönster, vilket indikerar funktionell snarare än lyxig finish. Tekniska försörjningar inkluderar el från nätet, tvättmaskinsanslutning och hyllor i det separata tvätt- och förrådsrummet samt en öppen spis för uppvärmning. Klimatstyrning utöver spisen anges inte, så köpare känsliga för sommarvärme bör räkna in eventuell installation av luftkonditionering. Utanför är de praktiska elementen konkreta: en takbelagd terrass, en andra terrass i trädgården, ett utomhuskök, en ovanmarkspool på ett trädäck och takbelagd parkering med plats för flera fordon. Tomten är stängslad inom ett inhägnat område, och tolv olivträd ger skugga och karaktär. Ovanmarkspoolen är en konstruktion med lägre investering jämfört med en ingrävd pool, vilket förenklar underhåll men har annan livslängd och ett annat utseende. Sammantaget matchar finishnivån prismsegmentet: solid, användbar och nyligen fräschad, utan att premiummaterial specificeras i källdata.
Begärt pris är 250 000 € som ett fast belopp för det befintliga hemmet; det är inte ett pris från för ett antal enheter. På den jämförbara marknaden startar nyproducerade lägenheter som Lantana Residencial i Mijas från 205 000 €, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 000 €. De projekten ligger vid kusten, medan denna bostad är en inlandsfinca med mark, parkering och utomhusanläggningar inkluderade. Tillgänglighet är i princip omedelbar, eftersom bostaden är inflyttningsklar och färdigställd 2011. Färdigställande- och överlämnandedatum i varje transaktion förblir indikativa tills kontrakt skrivs under.
Dagligt liv i denna bostad kretsar kring liv bland inomhus och utomhus på en hanterbar lantlig tomt. Morgnarna kan börja på den takbelagda terrassen bredvid olivträden, med utomhusköket som naturlig mittpunkt för måltider i varmt väder. Ovanmarkspoolen ger svalka under sommarmånaderna, när den andalusiska inlandshettan är som starkast. Vardagsrummet med sitt kök med öppen planlösning är hemmets inre hjärta; med tre sovrum och två badrum rymmer planlösningen en familj eller gäster utan ombyggnadsarbete. Praktiska behov täcks av det separata tvätt- och förrådsrummet, som inkluderar tvättmaskinsanslutning och hyllor, samt av den takbelagda parkeringen för flera fordon på tomten. Rytmen här är lantlig: lugna omgivningar, olivlundar och utsikt över öppna landsbygd och avlägsna kullar. Villanueva de Algaidas ligger cirka 11 km från Archidona, så shopping och service kräver bilfärd snarare än gångavstånd. En bil är därför en praktisk nödvändighet. Bygden själv är liten med cirka 3 580 invånare, vilket präglar det lokala livets tempo; festivaler och lokala helgdagar, varav 32 registreras per år, ger aktivitet i byns kalender. För köpare som söker utrymme, avskildhet och ett fungerande lantligt hem till ett fast pris kombinerar denna bostad beboeligt skick med utrymme för utomhusliv, utan förvaltningskraven för en stor egendom.
De närmaste omgivningarna består av olivlundar och öppen landsbygd, med bergsutsikt registrerad för bostaden. Kommunen Villanueva de Algaidas ligger cirka 545 m över havet och har cirka 3 580 invånare, vilket innebär att daglig service är begränsad i skala. Två apotek ligger inom 2 km från bostaden; för bredare shopping, sjukvård och administration reser invånare till Archidona cirka 11 km bort eller Antequera cirka 30 km bort, båda med bil. Området är lugnt året runt, utan säsongsträngsel från turism; bykalendern följer istället lokala traditioner, med 32 allmänna helgdagar registrerade årligen. Tolv idrottsanläggningar är registrerade i det större området, och de lantliga vägarna passar promenader och cykling. Kollektivtrafik finns i liten skala, med tre hållplatser registrerade, men i praktiken fungerar bostaden som bilberoende. De närmaste större städerna i fågelvägen är Málaga på 52 km, Granada på 76 km och Córdoba på 84 km, vilket placerar hemmet inom räckhåll för tre provinshuvudstäder för dagsutflykter, kulturella besök eller flygplatsåtkomst.
Kartan visar bostaden i sin lantliga miljö nära Villanueva de Algaidas, omgiven av olivlundar i Málaga-provinsens kuperade inre. Fågelvägsavstånden till Málaga, Granada och Córdoba illustrerar hur hemmet ligger i skärningspunkten mellan tre andalusiska provinser samtidigt som det förblir djupt i den lugna landsbygden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Villanueva de Algaidas ligger i comarcan Nororma i nordöstra Málaga-provinsen, positionerad mellan tre av Andalusiens historiska städer: Málaga cirka 52 km i fågelvägen, Granada 76 km och Córdoba 84 km. Detta placerar bostaden i övergångszonen mellan Costa del Sols kustekonomi och Andalusiens jordbruksinre. Jämfört med kuststäder är priser per kvadratmeter lägre, tomter större och turismtrycket minimalt. Jämfört med djupare inlandslägen förblir platsen inom körbart avstånd till Málagas flygplats och service, vilket håller den sammankopplad trots sin lantliga karaktär.
Tillgängligheten definieras av inlandsläget. Málaga och dess flygplats ligger 52 km bort i fågelvägen enligt stadsmåttet, med Málaga-Costa del Sol-flygplatsen cirka 57 km i fågelvägen, vilket innebär en faktisk körtid väl över en timme på inlandsvägar; den angivna restiden med bil till flygplatsen är 34 minuter enligt källbeskrivningen, även om vägavstånd är längre än räta linjen. Gibraltar flygplats ligger cirka 140 km bort och Alicante-Elche cirka 363 km i fågelvägen, båda opraktiska som regelbundna alternativ. Stränderna på Costa del Sol nås med bil, med kusten bortom Málaga från detta inlandsläge. Inom 2 km från bostaden registreras endast två apotek, så livsmedel, skolor och sjukvård kräver resor till Archidona eller Antequera. Själva bostaden erbjuder gott om egen takbelagd parkering för flera fordon, och ligger inom en inhägnad anläggning som kontrollerar tillträde. Kollektivtrafik är begränsad till tre hållplatser i området, vilket förstärker behovet av bil för all daglig mobilitet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är inlandsklimat med medelhavskaraktär snarare än kustklimat. Medeltemperaturen per år är 16,5 °C, svalare än kustremsan på grund av höjden på cirka 545 m. Somrarna är heta och torra, medan vintrarna är märkbart svalare än vid kusten, och den öppna spisen som anges som värmekälla är en relevant detalj för vintermånaderna. Simsäsongen, definierad av vattentemperatur på minst 20 °C, varar cirka fyra månader per år, så ovanmarkspoolen är en säsongsfunktion snarare än året runt. Den naturliga miljön är jordbrukspräglad: olivlundar dominerar landskapet, med bergsutsikt från bostaden. Denna kombination av höjd, lantlig markanvändning och avstånd från havet ger lugna nätter, klar himmel och ett landskap som skiftar färg mellan gröna vårmånader och torra somrar. För boende innebär detta varma kvällar utomhus från sen vår, krispiga vintermorgnar och en äkta fyraårstidersrytm som skiljer sig från provinsens mer tempererade kustzoner.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Detta är inte en strandplats; bostaden ligger i inlandet bland olivlundar och kusten kräver en bilresa. Rekreation på själva tomten kretsar kring trädgården: två terrasser, ett utomhuskök för matlagning i varmt väder, en ovanmarkspool med trädäck och tolv olivträd som ger tomten dess karaktär. I omgivningen är tolv idrottsanläggningar registrerade, och de lantliga vägarna och stigarna passar promenader, cykling och utforskning av Nororma-landet. Den bredare regionen erbjuder kända sevärdheter inom köravstånd: sjöarna och kalkstenslandskapen nära Archidona och Antequera samt kulturstäderna Granada, Córdoba och Málaga, alla nåbara för dagsutflykter. För köpare vars rekreation kretsar kring hav, golf eller beachklubbar kräver detta läge längre resor än jämförbara kustprojekt som de i Estepona eller Mijas. För köpare som prioriterar landbaserad fritid, utrymme och utomhusliv hemma erbjuder bostaden dessa faciliteter på plats.
12 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Villanueva de Algaidas is a town and municipality in the North-Eastern Malaga comarca (Nororma), province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 11 kilometres from Archidona, 30 from Antequera and 70 from the provincial capital of Málaga. It has a population of approximately 4,200 residents. The natives are called Algaideños.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.2°C | 52 mm |
| Februari | 9.8°C | 49 mm |
| Mars | 11.1°C | 100 mm |
| April | 13.8°C | 57 mm |
| Maj | 18.0°C | 34 mm |
| Juni | 22.8°C | 17 mm |
| Juli | 26.7°C | 2 mm |
| Augusti | 26.7°C | 6 mm |
| September | 21.9°C | 26 mm |
| Oktober | 18.0°C | 49 mm |
| November | 11.9°C | 72 mm |
| December | 9.3°C | 61 mm |
Inom den bredare Málaga-bostadsmarknaden intar denna finca ett annat segment än de kustnära nyproduktionsprojekt den kan jämföras med prismässigt. Med 250 000 € som fast begärt pris ligger den under Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 321 000 €) och över ingångspriset på Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €). Dessa tre projekt levererar lägenheter på Costa del Sol, med strandnärhet, gemensamma anläggningar och potential för turistuthyrning. Denna bostad levererar istället mark, avskildhet och en fristående struktur: 1 345 m² privat tomt, två terrasser, ett utomhuskök, en ovanmarkspool och privat takbelagd parkering, vilket inget är typiskt vid detta pris vid kusten. Avvägningen är läget. Villanueva de Algaidas ligger i inlandet i comarcan Nororma, cirka 52 km från Málaga i fågelvägen, med de närmaste större städerna Archidona cirka 11 km bort och Antequera 30 km bort. Köpare som jämför detta hem med kustlägenheter bör därför väga livsstil snarare än värde per euro: fincan erbjuder utrymme, lugn och en lantlig andalusisk miljö, medan de kustnära jämförelseobjekten erbjuder service inom gångavstånd, stränder och starkare säsongbetonad hyresefterfrågan. Inlandsmarknaden tenderar också att vara mindre volatil, med priser drivna av lokal efterfrågan snarare än internationella turismcykler, vilket påverkar både andrahandslikviditet och långsiktiga värdeökning. För köpare vars prioritet är ett fristående hem med mark till fast budget erbjuder detta segment mer fysisk bostad per euro än kusten; för köpare som prioriterar tillgänglighet och hyresintäkter behåller kustprojekten tydliga fördelar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DA
SV
PL