Iznimna investicijska prilika čeka u Villanueva De La Concepcion, Málaga, u obliku ovog potpuno licenciranog, useljivog butik hotela. S 935 m² izgrađene površine na golemoj parceli od 50.000 m², ova etablirana nekretnina, izvorno izgrađena 1970. i nedavno obnovljena, nudi poseban prijedlog. Sadrži 13 spavaćih soba i 13 kupaonica, što omogućuje znatan kapacitet gostiju. Njezin strateški položaj u unutrašnjosti pruža mir, uz istovremenu dostupnost obalnih atrakcija i glavnih prometnih veza, što je čini privlačnom prilikom za investitore i vlasnike u ugostiteljstvu.
U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Mar, Lantana Residencial u Mijasu ili Etherna Homes 2 u Esteponi, koji se prvenstveno fokusiraju na prodaju stanova s početnim cijenama od 205.000 € do 269.950 €, ova nekretnina u Villanueva De La Concepcion predstavlja drugačiji tržišni segment. Riječ je o etabliranom ugostiteljskom poslu, a ne o pojedinačnim rezidencijama, s fiksnom traženom cijenom od 1.995.000 €. Dok obalne nekretnine nude izravan pristup plažama i tipičan odmarališni način života, ovaj hotel u unutrašnjosti pruža povučeniji doživljaj, privlačeći drugačiju vrstu investitora ili voditelja. Njegova velika površina zemljišta i visina razlikuju ga od gušće naseljenih obalnih područja. Potencijal za operativni prihod i prepoznatljiv položaj u unutrašnjosti Andaluzije nude kontras stambenom fokusu usporedivih projekata.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u unutrašnjosti Villanueva De La Concepcion, ovaj hotel nudi mirno okruženje daleko od obalne vreve. Njegov položaj omogućuje dodir s prirodnim ljepotama, uključujući planine Torcal, i doživljaj autentičnog andaluzijskog života. Osnovni sadržaji dostupni su u samom mjestu.
Ova nekretnina dizajnirana je za ugostiteljski rad, nudeći prostran smještaj za goste u 13 lijepo opremljenih soba. Značajna površina zemljišta omogućuje moguće širenje ili privatne sadržaje za odmor. Namijenjena je investitorima koji traže rješenje „ključ u ruke” u turističkom sektoru ili osobama koje žele prepoznatljivu rezidenciju s mogućnošću ostvarivanja prihoda.
Iako je hotel izvorno izgrađen 1970., sada je useljiv, što znači da su sve potrebne dozvole i građevinske faze dovršene. Nedavne nadogradnje upućuju na modernizirane sadržaje. Daljnja poboljšanja, poput grijanog bazena s kućicom uz bazen, planirana su za dovršetak 2025.
Ova nekretnina je postojeći hotel, a ne nova stambena gradnja. Iznosi se po fiksnoj traženoj cijeni, a ne kao početna cijena. Posebne pojedinosti o mogućim budućim pravima razvoja ili namjeni za alternativne upotrebe izvan ugostiteljstva nisu navedene.
Ova nekretnina prikladna je za iskusne investitore u ugostiteljstvu koji žele steći potpuno operativan hotel s postojećom infrastrukturom i licencama. Privlači one koji traže nekretninu koja se može voditi tijekom cijele godine, s mogućnošću širenja na događaje poput vjenčanja ili retreata. Osobe koje cijene spoj ruralnog mira i dostupnih sadržaja mogu je razmotriti kao promjenu načina života, nudeći bazu za istraživanje andaluzijske unutrašnjosti uz zadržavanje blizine obali. Relevantna je i za kupce koji traže značajnu nekretninu s velikom parcelom za privatnu upotrebu ili daljnji razvoj, odvojeno od sadašnje hotelske funkcije.
Hotel, izvorno izgrađen 1970., prolazio je nedavne nadogradnje, što upućuje na posvećenost održavanju i unapređenju sadržaja. Ističu se značajke poput dvostruko ostakljenih prozora, koje doprinose energetskoj učinkovitosti i zvučnoj izolaciji. Spominjanje profesionalne kuhinje upućuje na komercijalnu razinu opreme prostora za pripremu hrane. Iako detaljni materijali za svih 13 kupaonica i gostujućih soba nisu pobrojani, cjelokupni opis upućuje na nekretninu opremljenu za operativne ugostiteljske standarde. Planirano novo područje bazena s kućicom uz bazen trebalo bi dodatno obogatiti sadržaje, što implicira fokus na modernu udobnost gostiju i estetiku.
Hotel se nudi po fiksnoj traženoj cijeni od 1.995.000 €. Ta cijena odražava nekretninu kao etablirani, useljivi ugostiteljski posao, uključujući 13 spavaćih soba i 13 kupaonica raspoređenih na 935 m² izgrađene površine na parceli od 50.000 m². Kao postojeća struktura, cijena se ne prikazuje kao polazna točka, već kao ukupan potreban ulog za stjecanje. Dostupnost je neposredna, s obzirom na dovršenu izgradnju, iako planirane nadogradnje za 2025. mogu utjecati na operativne aspekte.
Villanueva De La Concepcion nudi poseban doživljaj života, smješten u unutrašnjosti pokrajine Málaga. Nadmorska visina od 601 metar doprinosi drugačijoj klimi u usporedbi s obalnim područjima, s hladnijim ljetima i potencijalno blažim zimama. Samo mjesto pruža osnovne usluge poput supermarketa, ljekarni, banaka i škola na kratkoj udaljenosti, a neke na pješačkoj udaljenosti. Time se stvara praktično okruženje za svakodnevni život, uz lokalni sportski centar. Okolni krajolik nudi mogućnosti za istraživanje, posebno prema prirodnom rezervatu Torcal. Iako nudi mirniji ritam, blizina većih urbanih središta poput Málage osigurava da su gradski sadržaji i kulturne atrakcije razumno dostupni za izlete ili posebne potrebe.
Villanueva De La Concepcion nudi lokalni andaluzijski doživljaj sa sadržajima nadohvat ruke. Sa supermarketom 70 metara daleko i bolnicom na 11 km, svakodnevne potrebe i zdravstvena skrb su pokriveni. Mjesto pruža osnovne usluge uključujući ljekarne, banke i škole. Za rekreaciju, nogometno igralište nalazi se svega 0,4 km daleko. Iako se auto preporučuje za istraživanje daljih destinacija, gustoća lokalnih usluga znači da svaki izlazak ne zahtijeva vozilo. Javni prijevoz s 21 stajalištem na 12 linija nudi određenu povezanost, iako njegova učinkovitost za daleke destinacije može biti ograničena. Blizina planina Torcal upućuje na mogućnosti za aktivnosti u prirodi.
Ova karta prikazuje Villanueva De La Concepcion, mjesto u unutrašnjosti pokrajine Málaga. Ističe položaj nekretnine u odnosu na osnovne lokalne usluge i njezinu udaljenost od obale Coste del Sol, većih gradova i zračne luke Malaga. Okolni reljef, uključujući blizinu područja prirodnih parkova, također je vizualno prikazan.
Približno područje · točna adresa na upit
Villanueva De La Concepcion smješten je u unutrašnjosti pokrajine Málaga, sjeverno od glavnog obalnog pojasa Coste del Sol. Ovaj položaj u unutrašnjosti nudi drugačiju perspektivu andaluzijskog života u usporedbi sa živahnim obalnim odmaralištima. Pruža bazu za istraživanje šire regije, s gradovima poput Antequere (25 minuta autom, prema postojećim opisima), Málage (25 km) i Marbelle (56 km) u dohvatu. Destinacije poput Ronde, Caminito del Rey, Córdobe, Granade i Seville također su dostupne za izlete ili kraće boravke, što ističe njegov središnji, iako unutrašnji, položaj u Andaluziji.
Položaj hotela pruža razuman pristup ključnim prometnim čvorištima i sadržajima za odmor. Zračna luka Malaga (AGP) nalazi se otprilike 28 km zračne linije, udaljenost koja obično zahtijeva vožnju od oko 45 minuta, kako je navedeno u postojećim opisima. Nekoliko plaža, uključujući Playa de la Malagueta, nalazi se na oko 26 km udaljenosti. Za ljubitelje golfa, više igrališta poput Club de Golf Málaga Parador nalazi se u rasponu od 31-32 km. Pristup punjačima za električna vozila dostupan je unutar 9,7 km, a ljekarna je pogodno smještena 9,9 km daleko. Javni prijevoz prisutan je u mjestu s brojnim stajalištima, iako ovisnost o autu za šire istraživanje ostaje čimbenik koji treba uzeti u obzir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na nadmorskoj visini od 601 metra, Villanueva De La Concepcion ima klimu koja se razlikuje od neposredne obale. Prosječne mjesečne temperature kreću se od 8°C do 25°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 15,6°C. Područje prima obilje sunca, doprinoseći ugodnom okruženju veći dio godine. Sezona kupanja definirana je kao otprilike četiri mjeseca kada temperature vode dosegnu ili premaše 20°C. Ovaj položaj u unutrašnjosti, blizu planina Torcal, nudi prirodni krajolik s mogućnostima za planinarenje i uživanje na otvorenom, različit od okoline orijentirane na plaže uz obalu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je smješten u unutrašnjosti, hotel nudi pristup obalnim rekreativnim područjima. Plaže poput Playa de la Malagueta nalaze se otprilike 26 km zračne linije. Za ljubitelje golfa, nekoliko igrališta dostupno je na udaljenosti od 31-32 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador i Lauro Golf. Neposredna okolica uključuje nogometno igralište na 0,4 km. Sama nekretnina ima privatni bazen, s planovima za nadograđeno, grijano područje bazena. Prirodna okolina, uključujući obližnje planine Torcal, nudi potencijal za planinarenje i istraživanje prirode.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.7°C | 68 mm |
| Veljača | 8.2°C | 68 mm |
| Ožujak | 10.7°C | 66 mm |
| Travanj | 12.9°C | 52 mm |
| Svibanj | 15.5°C | 44 mm |
| Lipanj | 20.4°C | 17 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.8°C | 2 mm |
| Rujan | 20.5°C | 22 mm |
| Listopad | 15.9°C | 61 mm |
| Studeni | 11.3°C | 82 mm |
| Prosinac | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL299206
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
ES
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HI
UK
SL
LV