En enestående investeringsmulighed venter i Villanueva De La Concepcion, Málaga, med dette fuldt licenserede, indflytningsklare boutiquehotel. Med 935 m² boligareal på en anselig grund på 50.000 m² tilbyder denne etablerede ejendom, oprindeligt opført i 1970 og for nylig renoveret, en særlig mulighed. Den rummer 13 soveværelser og 13 badeværelser og kan huse et betydeligt antal gæster. Den strategiske indlandsbeliggenhed giver ro og fred, samtidig med at kystens seværdigheder og vigtige transportforbindelser er inden for rækkevidde, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for investorer og driftsledere inden for hotelbranchen.
Sammenlignet med kystprojekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, der primært fokuserer på boligsalg med startpriser fra €205.000 til €269.950, repræsenterer denne ejendom i Villanueva De La Concepcion et andet markedssegment. Det er en etableret hotelvirksomhed, ikke enkelte boliger, med en fast udbudspris på €1.995.000. Hvor kystboliger byder på direkte strandadgang og et typisk resortliv, tilbyder dette indlandshotel en mere tilbagetrukket oplevelse, der appellerer til en anden type investor eller driftsleder. Den store grund og den høje beliggenhed adskiller den fra de mere tætbefolkede kystområder. Potentialet for driftsindtægter og dens særlige position i Andalusiens indland står i kontrast til boligfokus i de nævnte sammenlignelige projekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i indlandet i Villanueva De La Concepcion byder dette hotel på rolige omgivelser væk fra kystens travlhed. Beliggenheden bringer naturens skønhed, herunder Torcal-bjergene, inden for rækkevidde og giver en smag af autentisk andalusisk liv. Basale faciliteter kan findes i selve byen.
Denne ejendom er indrettet til hoteldrift og tilbyder rigelig gæsteindkvartering fordelt på 13 velindrettede værelser. Det store grundareal åbner mulighed for udvidelse eller private fritidsfaciliteter. Den henvender sig til investorer, der søger en nøgleklar løsning i turistsektoren, eller til personer, der ønsker en særlig bolig med indtægtsmuligheder.
Selvom hotellet oprindeligt blev opført i 1970, er det nu indflytningsklart, hvilket betyder, at alle nødvendige tilladelser og byggearbejder er afsluttet. Senere renoveringer tyder på moderniserede faciliteter. Yderligere forbedringer, såsom en opvarmet pool med poolhus, er planlagt til færdiggørelse i 2025.
Denne ejendom er et eksisterende hotel og ikke et nyt boligbyggeri. Den tilbydes til en fast udbudspris, ikke en startpris. Nærmere oplysninger om eventuelle fremtidige udviklingsrettigheder eller zonering til andre formål end hoteldrift er ikke angivet.
Denne ejendom egner sig til erfarne hotelinvestorer, der ønsker at erhverve et fuldt driftsklart hotel med eksisterende infrastruktur og licens. Den appellerer til dem, der søger en ejendom, der kan drives hele året, med mulighed for udvidelse til arrangementer som bryllupper eller retreats. Personer, der sætter pris på en blanding af landlig ro og tilgængelige faciliteter, kan overveje den som en livsstilsændring med base til at udforske Andalusiens indland, tæt på kysten. Den er også relevant for købere, der søger en stor ejendom med en betydelig grund til privat brug eller videreudvikling, uafhængigt af den nuværende hotelfunktion.
Hotellet, oprindeligt opført i 1970, har gennemgået nylige renoveringer, hvilket vidner om løbende vedligeholdelse og forbedring af faciliteterne. Faciliteter som dobbeltglas er nævnt og bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Omtalen af et professionelt køkken tyder på en finish på kommercielt niveau i madlavningsområderne. Selvom konkrete materialeoplysninger for alle 13 badeværelser og gæsteværelser ikke er gennemgået, peger beskrivelsen samlet set på en ejendom, der er indrettet til professionel hoteldrift. Den planlagte nye pool med poolhus forventes at forbedre ejendommens faciliteter yderligere, hvilket understreger fokus på moderne gæstekomfort og æstetik.
Hotellet tilbydes til en fast udbudspris på €1.995.000. Prisen afspejler ejendommen som en etableret, indflytningsklar hotelvirksomhed med 13 soveværelser og 13 badeværelser fordelt på 935 m² boligareal på en grund på 50.000 m². Som en eksisterende bygning er prisen ikke angivet som udgangspunkt, men som den samlede investering, der kræves til overtagelse. Ejendommen er straks tilgængelig, da byggeriet er afsluttet, selvom planlagte opgraderinger i 2025 kan påvirke driften.
Villanueva De La Concepcion byder på en særlig levevis, beliggende i indlandet i provinsen Málaga. Beliggenheden 601 meter over havet giver et andet klima end ved kysten, med køligere somre og potentielt mildere vintre. Selve byen tilbyder basale servicetilbud som supermarkeder, apoteker, banker og skoler i kort afstand, nogle endda i gåafstand. Det skaber et praktisk hverdagsmiljø, suppleret af et lokalt sportscenter. Det omkringliggende landskab byder på muligheder for udforskning, især mod naturreservatet El Torcal. Selvom livet her er mere stille, sikrer nærheden til større byer som Málaga, at byfaciliteter og kulturelle seværdigheder er inden for rimelig rækkevidde for dagsture eller særlige behov.
Villanueva De La Concepcion byder på en lokal andalusisk oplevelse med faciliteter i nærheden. Med et supermarked 70 meter væk og et hospital 11 km væk er daglige behov og sundhedsydelser dækket. Byen tilbyder basale servicetilbud, herunder apoteker, banker og skoler. Til rekreation ligger en fodboldbane blot 0,4 km væk. Selvom en bil anbefales til længere udforskning, betyder tætheden af lokale servicetilbud, at ikke alle ærinder kræver et køretøj. Offentlig transport med 21 stop på 12 linjer giver en vis forbindelse, selvom effektiviteten til fjerne destinationer kan være begrænset. Nærheden til Torcal-bjergene åbner mulighed for naturbaserede aktiviteter.
Kortet viser Villanueva De La Concepcion, en indlandsby i provinsen Málaga. Det fremhæver ejendommens placering i forhold til vigtige lokale servicetilbud og dens afstand til Costa del Sol-kysten, større byer og Malaga Lufthavn. Omkringliggende terræn, herunder nærheden til naturområder, er også vist visuelt.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villanueva De La Concepcion ligger i det indre af provinsen Málaga, nord for Costa del Sols vigtigste kyststrøg. Denne indlandsbeliggenhed giver et andet billede af andalusisk liv end de livlige kystbyer. Det er en base til at udforske regionen, med byer som Antequera (25 minutter med bil, ifølge eksisterende beskrivelser), Málaga (25 km) og Marbella (56 km) inden for rækkevidde. Destinationer som Ronda, Caminito del Rey, Córdoba, Granada og Sevilla er også tilgængelige for dagsture eller kortere ophold, hvilket understreger den centrale, om end indlandsbeliggende, placering i Andalusien.
Hotellets beliggenhed giver rimelig adgang til vigtige trafikknudepunkter og fritidsfaciliteter. Malaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 28 km væk i luftlinje, en afstand der typisk kræver en køretid på omkring 45 minutter, ifølge eksisterende beskrivelser. Flere strande, herunder Playa de la Malagueta, ligger cirka 26 km væk. For golfentusiaster ligger flere baner som Club de Golf Málaga Parador inden for en afstand af 31-32 km. Adgang til opladning af elbiler findes inden for 9,7 km, og et apotek ligger belejligt 9,9 km væk. Offentlige transportmuligheder findes i byen med talrige stop, men afhængighed af bil til bredere udforskning forbliver en overvejelse.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 601 meter over havet har Villanueva De La Concepcion et klima, der adskiller sig fra den nærmeste kyst. Gennemsnitlige månedstemperaturer spænder fra 8°C til 25°C med en årlig gennemsnitstemperatur på 15,6°C. Området nyder rigelig sol og byder således på et behageligt miljø det meste af året. Badesæsonen er defineret som cirka fire måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C. Denne indlandsbeliggenhed tæt på Torcal-bjergene tilbyder et naturlandskab med muligheder for vandreture og friluftsliv, adskilt fra kystens strandcentrerede miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom hotellet ligger i indlandet, er der adgang til kystens rekreative områder. Strande som Playa de la Malagueta ligger cirka 26 km væk i luftlinje. For golfentusiaster kan flere baner nås inden for 31-32 km, herunder Club de Golf Málaga Parador og Lauro Golf. I nærmeste omgivelse ligger en fodboldbane 0,4 km væk. Selve ejendommen har en privat pool, med planer om et opgraderet, opvarmet poolområde. De naturlige omgivelser, herunder de nærliggende Torcal-bjerge, giver mulighed for vandreture og naturudforskning.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 68 mm |
| Februar | 8.2°C | 68 mm |
| Marts | 10.7°C | 66 mm |
| April | 12.9°C | 52 mm |
| Maj | 15.5°C | 44 mm |
| Juni | 20.4°C | 17 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 24.8°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 22 mm |
| Oktober | 15.9°C | 61 mm |
| November | 11.3°C | 82 mm |
| December | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL299206
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
ET
HI
UK
LV