Výnimočná investičná príležitosť čaká vo Villanueva De La Concepcion, Málaga, v podobe tohto plne licencovaného butikového hotela pripraveného na nasťahovanie. S 935 m² obytného priestoru na rozľahlom pozemku 50 000 m² ponúka táto etablovaná nehnuteľnosť, pôvodne postavená v roku 1970 a nedávno zrekonštruovaná, výnimočnú ponuku. Disponuje 13 spálňami a 13 kúpeľňami, čo umožňuje ubytovanie značného počtu hostí. Jeho strategická poloha vo vnútrozemí poskytuje pokoj a zároveň dostupnosť pobrežných atrakcií a hlavných dopravných spojení, vďaka čomu je atraktívna príležitosť pre investorov a prevádzkovateľov v hotelierstve.
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Estepone, ktoré sa primárne zameriavajú na predaj bytov s počiatočnými cenami od 205 000 € do 269 950 €, predstavuje táto nehnuteľnosť vo Villanueva De La Concepcion odlišný segment trhu. Ide o etablovaný hotelový podnik, nie o jednotlivé rezidencie, s pevnou požadovanou cenou 1 995 000 €. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti ponúkajú priamy prístup na pláž a typický rezortný životný štýl, tento hotel vo vnútrozemí poskytuje súkromnejší zážitok, ktorý oslovuje iný typ investora alebo prevádzkovateľa. Jeho veľká výmera pozemku a nadmorská výška ho odlišujú od hustejšie obývaných pobrežných oblastí. Potenciál prevádzkového príjmu a výnimočné postavenie v andalúzskom vnútrozemí ponúkajú kontrast k rezidenčnému zameraniu spomínaných porovnateľných projektov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Skrytý vo vnútrozemí Villanueva De La Concepcion, tento hotel ponúka pokojné prostredie ďaleko od pobrežného ruchu. Jeho poloha zaručuje dostupnosť prírodných krás vrátane hôr Torcal a zážitok z autentického andalúzskeho života. Základné vybavenie je dostupné priamo v meste.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre hotelovú prevádzku a ponúka priestranné ubytovanie pre hostí v 13 dobre vybavených izbách. Rozľahlá výmera pozemku umožňuje potenciálnu expanziu alebo súkromné relaxačné zariadenia. Určená je pre investorov hľadajúcich riešenie na kľúč v turistickom sektore alebo jednotlivcov túžiacich po výnimočnej rezidencii s možnosťou generovania príjmu.
Hoci bol hotel pôvodne postavený v roku 1970, dnes je pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že všetky potrebné povolenia a stavebné fázy sú dokončené. Nedávne vylepšenia naznačujú modernizované zariadenia. Ďalšie vylepšenia, ako vyhrievaný bazén s pool housom, sú plánované na dokončenie v roku 2025.
Táto nehnuteľnosť je existujúci hotel, nie novostavba. Je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu, nie ako počiatočná cena. Konkrétne informácie o možných budúcich stavebných právach alebo určení na alternatívne využitie okrem hotelierstva nie sú uvedené.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre skúsených investorov v hotelierstve, ktorí chcú získať plne prevádzkyschopný hotel s existujúcou infraštruktúrou a licenciami. Oslovuje tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť, ktorú možno prevádzkovať celoročne, s potenciálom expanzie na podujatia ako svadby alebo retreaty. Jednotlivci, ktorí oceňujú spojenie vidieckeho pokoja a dostupného vybavenia, by ju mohli zvážiť ako zmenu životného štýlu ponúkajúcu základňu na objavovanie andalúzskeho vnútrozemia pri zachovaní blízkosti pobrežia. Je relevantná aj pre kupujúcich hľadajúcich rozľahlú nehnuteľnosť s významným pozemkom na súkromné využitie alebo ďalší rozvoj, oddelene od jej súčasnej hotelovej funkcie.
Hotel, pôvodne postavený v roku 1970, prešiel nedávnymi vylepšeniami, čo poukazuje na záväzok udržiavať a zlepšovať jeho zariadenia. Uvádzajú sa prvky ako dvojité zasklenie, ktoré prispievajú k energetickej efektívnosti a zvukovej izolácii. Spomenutie profesionálnej kuchyne naznačuje komerčnú úroveň úpravy priestorov na prípravu jedál. Hoci konkrétne materiály pre všetkých 13 kúpeľní a hosťovských izieb nie sú podrobne uvedené, celkový opis poukazuje na nehnuteľnosť vybavenú podľa prevádzkových hotelových štandardov. Plánovaná nová bazénová oblasť s pool housom by mala vybavenie nehnuteľnosti ďalej zlepšiť, čo naznačuje dôraz na moderný komfort hostí a estetiku.
Hotel je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 1 995 000 €. Táto cena odráža nehnuteľnosť ako etablovaný, prevádzkyschopný hotelový podnik vrátane 13 spální a 13 kúpeľní rozprestrených na 935 m² obytnej plochy na pozemku 50 000 m². Ako existujúca stavba sa cena neprezentuje ako východiskový bod, ale ako celková investícia potrebná na nadobudnutie. Dostupnosť je okamžitá vzhľadom na dokončenú výstavbu, hoci plánované vylepšenia na rok 2025 môžu ovplyvniť prevádzkové aspekty.
Villanueva De La Concepcion predstavuje odlišný zážitok z bývania, situovaná vo vnútrozemí provincie Málaga. Jeho nadmorská výška 601 metrov prispieva k odlišnej klíme v porovnaní s pobrežnými oblasťami, s chladnejšími letami a potenciálne miernejšími zimami. Samotné mesto poskytuje základné služby ako supermarkety, lekárne, banky a školy v krátkej vzdialenosti, niektoré v pešej dostupnosti. To vytvára praktické prostredie pre každodenný život, doplnené miestnym športovým centrom. Okolitá krajina ponúka možnosti na objavovanie, najmä smerom k prírodnej rezervácii Torcal. Hoci ponúka pokojnejšie tempo, blízkosť väčších mestských centier ako Málaga zaručuje, že mestské vybavenie a kultúrne atrakcie sú v primeranej dosahu pre výlety alebo špecifické potreby.
Villanueva De La Concepcion ponúka miestny andalúzsky zážitok s vybavením po ruke. S supermarketom 70 metrov a nemocnicou 11 km ďaleko sú každodenné potreby a zdravotná starostlivosť pokryté. Mesto poskytuje základné služby vrátane lekární, bánk a škôl. Na rekreáciu sa futbalové ihrisko nachádza len 0,4 km ďaleko. Hoci sa na objavovanie širšieho okolia odporúča auto, hustota miestnych služieb znamená, že nie každá pochôdzka vyžaduje vozidlo. Verejná doprava s 21 zastávkami na 12 linkách ponúka určitú prepojenosť, hoci jej efektívnosť pri dostávaní sa do vzdialených bodov môže byť obmedzená. Blízkosť hôr Torcal naznačuje možnosti pre aktivity v prírode.
Táto mapa zobrazuje Villanueva De La Concepcion, mesto vo vnútrozemí provincie Málaga. Zvýrazňuje polohu nehnuteľnosti vzhľadom na základné miestne služby a jej vzdialenosť od pobrežia Costa del Sol, väčších miest a letiska Malaga. Okolitá topografia vrátane blízkosti oblastí prírodných parkov je tiež vizuálne zobrazená.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villanueva De La Concepcion sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, na sever od hlavného pobrežného pásma Costa del Sol. Táto poloha vo vnútrozemí ponúka iný pohľad na andalúzsky život v porovnaní s rušnými pobrežnými strediskami. Poskytuje základňu na objavovanie širšieho regiónu, s mestami ako Antequera (25 minút autom, podľa existujúcich popisov), Málaga (25 km) a Marbella (56 km) v dosahu. Destinácie ako Ronda, Caminito del Rey, Córdoba, Granada a Sevilla sú tiež dostupné na jednodňové výlety alebo kratšie pobyty, čo zdôrazňuje jeho centrálne, hoci vnútrozemné, postavenie v Andalúzii.
Poloha hotela poskytuje primeraný prístup ku kľúčovým dopravným uzlom a rekreačným zariadeniam. Letisko Malaga (AGP) je približne 28 km vzdušnou čiarou, vzdialenosť, ktorá zvyčajne vyžaduje jazdu autom približne 45 minút, ako sa uvádza v existujúcich popisoch. Niekoľko pláží vrátane Playa de la Malagueta sa nachádza približne 26 km ďaleko. Pre golfistov je viacero ihrísk ako Club de Golf Málaga Parador v dosahu 31–32 km. Nabíjanie pre elektromobily je dostupné do 9,7 km a lekáreň sa výhodne nachádza 9,9 km ďaleko. Verejná doprava je v meste zastúpená s množstvom zastávok, hoci závislosť od auta pri širšom objavovaní zostáva faktorom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Situovaná v nadmorskej výške 601 metrov, Villanueva De La Concepcion má klímu odlišnú od bezprostredného pobrežia. Priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 8 °C do 25 °C, s priemernou ročnou teplotou 15,6 °C. Oblasť dostáva hojne slnka, čo prispieva k príjemnému prostrediu po väčšinu roka. Kúpacia sezóna je definovaná ako približne štyri mesiace, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Táto poloha vo vnútrozemí, v blízkosti hôr Torcal, ponúka prírodnú krajinu s možnosťami na turistiku a pobyt vonku, odlišnú od plážového prostredia pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa nachádza vo vnútrozemí, hotel ponúka prístup k pobrežným rekreačným oblastiam. Pláže ako Playa de la Malagueta sú približne 26 km vzdušnou čiarou. Pre golfistov je niekoľko ihrísk dosiahnuteľných do 31–32 km vrátane Club de Golf Málaga Parador a Lauro Golf. Bezprostredné okolie zahŕňa futbalové ihrisko vo vzdialenosti 0,4 km. Samotná nehnuteľnosť má súkromný bazén s plánmi na modernizovanú, vyhrievanú bazénovú oblasť. Prírodné okolie vrátane blízkych hôr Torcal ponúka potenciál na turistiku a objavovanie prírody.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.7°C | 68 mm |
| Február | 8.2°C | 68 mm |
| Marec | 10.7°C | 66 mm |
| Apríl | 12.9°C | 52 mm |
| Máj | 15.5°C | 44 mm |
| Jún | 20.4°C | 17 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 24.8°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 22 mm |
| Október | 15.9°C | 61 mm |
| November | 11.3°C | 82 mm |
| December | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL299206
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
ES
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HI
UK
SL
LV