Poikkeuksellinen sijoitusmahdollisuus odottaa Villanueva De La Concepcionissa, Málagassa: täysin lisensoitu, muuttovalmis boutique-hotelli. Kohde käsittää 935 m²:n asuinpinta-alan huomattavalla 50 000 m²:n tontilla. Tämä vakiintunut, alun perin vuonna 1970 rakennettu ja äskettäin modernisoitu kohde tarjoaa erityisen tarjouksen. Siinä on 13 makuuhuonetta ja 13 kylpyhuonetta, mikä mahdollistaa huomattavan asiakaskapasiteetin. Strateginen sisämaan sijainti tarjoaa rauhallisuutta säilyttäen samalla pääsyn rannikkokohteisiin ja suuriin liikenneverkkoihin, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon majoitusalalle sijoittajille ja yrittäjille.
Verrattuna rannikkokohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa tai Etherna Homes 2 Esteponassa, jotka keskittyvät ensisijaisesti asuntojen myyntiin alkaen-hinnoilla 205 000 €:sta 269 950 €:aan, tämä kohde Villanueva De La Concepcionissa edustaa eri markkinasegmenttiä. Se on vakiintunut majoitusliike, ei yksittäisiä asuntoja, kiinteällä pyyntihinnalla 1 995 000 €. Vaikka rannikkokohteet tarjoavat suoran rantapääsyn ja tyypillisen lomakyläelämäntyylin, tämä sisämaahotelli tarjoaa eristäytyneemmän kokemuksen, joka vetoaa erityyppiseen sijoittajaan tai yrittäjään. Sen suuri tontin koko ja korkeus erottavat sen tiheämmin asutuista rannikkoalueista. Toiminnallisten tulojen potentiaali ja sen erityinen asema Andalusian sisämaassa tarjoavat vastakohdan vertailtavien projektien asuntokeskeisyydelle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hotelli sijaitsee sisämaassa Villanueva De La Concepcionissa ja tarjoaa rauhallisen ympäristön kaukana rannikon hälinästä. Sijainti tuo luonnonkauneuden, kuten Torcal-vuoret, ulottuville ja tarjoaa maun aidosta andalusialaisesta elämästä. Peruspalvelut ovat saatavilla itse kaupungissa.
Tämä kohde on suunniteltu majoituskäyttöön, ja se tarjoaa runsaasti asiakasmajoitusta 13 hyvin varustellussa huoneessa. Huomattava tontin pinta-ala mahdollistaa laajentamisen tai yksityisiä vapaa-ajan tiloja. Se sopii sijoittajille, jotka etsivät valmista ratkaisua matkailualalla, tai henkilöille, jotka haluavat erityisen asunnon tulonmuodostusmahdollisuuksilla.
Hotelli rakennettiin alun perin vuonna 1970, mutta se on nyt muuttovalmis, mikä tarkoittaa, että kaikki tarvittavat luvat ja rakennusvaiheet ovat valmiit. Äskettäiset parannukset viittaavat modernisoituihin tiloihin. Lisäparannuksia, kuten lämmitetty uima-allas allashuoneineen, on suunniteltu valmistuvan vuonna 2025.
Tämä kohde on olemassa oleva hotelli, ei uusi asuinrakennus. Se tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla, ei alkaen-hintana. Yksityiskohtaisia tietoja mahdollisista tulevista rakennusoikeuksista tai muusta kuin majoituskäytön aluevarauksesta ei ole toimitettu.
Tämä kohde sopii kokeneille majoitusalalle sijoittajille, jotka haluavat hankkia täysin toimivan hotellin olemassa olevalla infrastruktuurilla ja luvilla. Se vetoaa niihin, jotka etsivät kohdetta, jota voi pyörittää ympäri vuoden, ja jolla on potentiaalia laajentua tapahtumiin kuten häihin tai retriitteihin. Henkilöt, jotka arvostavat maaseudun rauhallisuuden ja saatavilla olevien palveluiden yhdistelmää, saattavat harkita sitä elämäntapamuutoksena, tarjoten tukikohdan Andalusian sisämaan tutkimiseen säilyttäen läheisyyden rannikkoon. Se on merkityksellinen myös ostajille, jotka etsivät huomattavaa kohdetta suurella tontilla yksityiskäyttöön tai lisäkehitykseen erillään sen nykyisestä hotellitoiminnasta.
Hotelli, alun perin rakennettu 1970, on käynyt läpi äskettäisiä parannuksia, mikä osoittaa sitoutumista tilojen ylläpitoon ja parantamiseen. Kaksinkertaiset lasitukset on mainittu, ja ne parantavat energiatehokkuutta ja ääneneristystä. Ammattikeittiön maininta viittaa kaupallisen tason viimeistelyyn ruoanvalmistustiloissa. Vaikka kaikkien 13 kylpyhuoneen ja asiakashuoneiden materiaalitietoja ei ole eritelty, yleiskuvaus viittaa kohteeseen, joka on varusteltu toiminnallisiin majoitusstandardeihin. Suunniteltu uusi allasalue allashuoneineen odotetaan parantavan kohteen mukavuuksia entisestään, mikä viittaa keskittymiseen moderniin asiakasmukavuuteen ja estetiikkaan.
Hotelli tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 1 995 000 €. Tämä hinta heijastaa kohdetta vakiintuneena, muuttovalmiina majoitusliikkeenä, mukaan lukien 13 makuuhuonetta ja 13 kylpyhuonetta 935 m²:n asuinpinta-alalla 50 000 m²:n tontilla. Olemassa olevana rakennuksena hintaa ei esitetä lähtöpisteenä, vaan hankinnan vaatimana kokonaissijoituksena. Saatavuus on välitön rakennuksen valmistuneen tilan vuoksi, vaikka suunnitellut vuoden 2025 parannukset saattavat vaikuttaa toiminnallisiin näkökohtiin.
Villanueva De La Concepcion tarjoaa erityisen elämyskokemuksen Málagan maakunnan sisämaassa. 601 metrin korkeus merenpinnasta tuo rannikkoalueista poikkeavan ilmaston: viileämmät kesät ja mahdollisesti leudommat talvet. Itse kaupunki tarjoaa peruspalvelut kuten supermarketit, apteekit, pankit ja koulut lyhyen matkan päässä, osa kävelymatkan päässä. Tämä luo käytännöllisen ympäristön arkielämään, täydennettynä paikallisella urheilukeskuksella. Ympäröivä maisema tarjoaa retkeilymahdollisuuksia erityisesti Torcalin luonnonpuiston suuntaan. Vaikka alue tarjoaa rauhallisemman tahdin, suurempien kaupunkien kuten Málagan läheisyys varmistaa, että kaupungin palvelut ja kulttuurikohteet ovat kohtuullisen saatavilla päiväretkiä tai erityistarpeita varten.
Villanueva De La Concepcion tarjoaa paikallisen andalusialaisen kokemuksen palvelut lähettyvillä. Supermarket 70 metrin ja sairaala 11 km:n päässä kattavat arkiset tarpeet ja terveydenhuollon. Kaupunki tarjoaa peruspalvelut mukaan lukien apteekit, pankit ja koulut. Vapaa-aikaan jalkapallokenttä sijaitsee vain 0,4 km:n päässä. Vaikka autoa suositellaan kauempana liikkumiseen, paikallisten palveluiden tiheys tarkoittaa, ettei jokainen asiointi vaadi ajoneuvoa. Julkinen liikenne 21 pysäkillä ja 12 linjalla tarjoaa jonkin verran yhteyksiä, joskin sen tehokkuus kaukaisiin kohteisiin voi olla rajallista. Läheisyys Torcal-vuoriin viittaa mahdollisuuksiin luontotoimintaan.
Tämä kartta näyttää Villanueva De La Concepcionin, sisämaakaupungin Málagan maakunnassa. Se korostaa kohteen sijaintia suhteessa olennaisiin paikallispalveluihin ja sen etäisyyttä Costa del Solin rannikosta, suurista kaupungeista ja Málagan lentokentästä. Ympäröivä topografia, mukaan lukien läheisyys luonnonpuistoalueisiin, on myös visuaalisesti esitetty.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Villanueva De La Concepcion sijaitsee Málagan maakunnan sisämaassa, Costa del Solin pääasiallisen rannikkokaistan pohjoispuolella. Tämä sisämaan sijainti tarjoaa eri näkökulman andalusialaiseen elämään verrattuna vilkkaisiin rantakohteisiin. Se tarjoaa tukikohdan laajemman alueen tutkimiseen, ja kaupungit kuten Antequera (25 minuuttia autolla olemassa olevien kuvausten mukaan), Málaga (25 km) ja Marbella (56 km) ovat ulottuvilla. Kohteet kuten Ronda, Caminito del Rey, Córdoba, Granada ja Sevilla ovat myös saavutettavissa päiväretkiin tai lyhyisiin vierailuihin, mikä korostaa sen keskeistä, joskin sisämaassa olevaa sijaintia Andalusiassa.
Hotellin sijainti tarjoaa kohtuullisen pääsyn keskeisiin liikennereitteihin ja vapaa-ajan tiloihin. Málagan lentokenttä (AGP) on linnuntietä noin 28 km:n päässä, etäisyys, joka tyypillisesti vaatii noin 45 minuutin ajon olemassa olevien kuvausten mukaan. Useita rantoja, mukaan lukien Playa de la Malagueta, sijaitsee noin 26 km:n päässä. Golfia harrastaville useita kenttiä, kuten Club de Golf Málaga Parador, on 31–32 km:n säteellä. Sähköautojen lataus on saatavilla 9,7 km:n sisällä ja apteekki on kätevästi 9,9 km:n päässä. Julkisen liikenteen vaihtoehtoja on kaupungissa runsaasti pysäkkejä, mutta riippuvuus autosta laajempaan tutustumiseen pysyy näkökohtana.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Villanueva De La Concepcion sijaitsee 601 metrin korkeudessa ja sen ilmasto eroaa välittömästä rannikosta. Kuukauden keskilämpötilat vaihtelevat 8 °C:sta 25 °C:seen, vuosikeskilämpötilan ollessa 15,6 °C. Alue saa runsaasti aurinkoa, mikä edistää miellyttävää ympäristöä suurimman osan vuodesta. Uimaranniksi määritellään noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Tämä sisämaan sijainti Torcal-vuorten lähellä tarjoaa luontomaiseman, joka tarjoaa retkeily- ja ulkoilumahdollisuuksia, erillään rannikon rantakeskeisestä ympäristöstä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka sijainti on sisämaassa, hotelli tarjoaa pääsyn rannikon virkistysalueille. Rannat kuten Playa de la Malagueta ovat linnuntietä noin 26 km:n päässä. Golfia harrastaville useita kenttiä on saavutettavissa 31–32 km:n etäisyydellä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador ja Lauro Golf. Välittömässä läheisyydessä on jalkapallokenttä 0,4 km:n päässä. Itse kohteessa on oma uima-allas, ja suunnitelmissa on päivitetty, lämmitetty allasalue. Luontoympäristö, mukaan lukien lähellä sijaitsevat Torcal-vuoret, tarjoaa potentiaalia retkeilyyn ja luontotutkimukseen.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 7.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 8.2°C | 68 mm |
| Maaliskuu | 10.7°C | 66 mm |
| Huhtikuu | 12.9°C | 52 mm |
| Toukokuu | 15.5°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 20.4°C | 17 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 20.5°C | 22 mm |
| Lokakuu | 15.9°C | 61 mm |
| Marraskuu | 11.3°C | 82 mm |
| Joulukuu | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL299206
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
ET
HI
UK
LV