O oportunitate de investiție excepțională vă așteaptă în Villanueva De La Concepcion, Málaga, prin acest hotel boutique complet licențiat, gata de mutare. Desfășurându-se pe 935 m² de spațiu locuibil pe un teren substanțial de 50.000 m², această proprietate consacrată, construită inițial în 1970 și modernizată recent, oferă o propunere distinctă. Dispune de 13 dormitoare și 13 băi, acoperind o capacitate semnificativă de oaspeți. Locația sa strategică în interiorul țării oferă liniște, menținând în același timp accesibilitatea spre atracțiile de pe coastă și legăturile majore de transport, ceea ce o face o perspectivă atractivă pentru investitori și operatori din domeniul ospitalității.
Comparativ cu dezvoltările de coastă precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona, care se concentrează în principal pe vânzări rezidențiale cu prețuri de la 205.000 € până la 269.950 €, această proprietate din Villanueva De La Concepcion reprezintă un segment de piață diferit. Este o afacere de ospitalitate consacrată, nu locuințe individuale, cu un preț cerut fix de 1.995.000 €. În timp ce proprietățile de pe coastă oferă acces direct la plajă și un stil de viață tipic de stațiune, acest hotel din interiorul țării oferă o experiență mai retrasă, atrăgând un alt tip de investitor sau operator. Dimensiunea mare a terenului și altitudinea sa îl disting de zonele de coastă mai dens populate. Potențialul de venituri operaționale și poziționarea sa distinctă în interiorul Andaluziei oferă un contrast cu orientarea rezidențială a proiectelor comparabile menționate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în interiorul țării, în Villanueva De La Concepcion, acest hotel oferă un cadru liniștit, departe de agitația imediată a coastei. Locația sa îl plasează în raza frumuseților naturale, inclusiv Munții Torcal, și oferă un gust al autenticei vieți andaluze. Facilitățile esențiale sunt accesibile în orașul însuși.
Această proprietate este concepută pentru operațiuni de ospitalitate, oferind cazare amplă pentru oaspeți în 13 camere bine echipate. Suprafața substanțială a terenului permite o potențială extindere sau facilități private de agrement. Se adresează investitorilor care caută o soluție la cheie în sectorul turistic sau persoanelor care doresc o rezidență distinctă cu capacități de generare a veniturilor.
Deși hotelul a fost construit inițial în 1970, acesta este acum gata de mutare, ceea ce indică faptul că toate permisele necesare și fazele de construcție sunt finalizate. Modernizările recente sugerează facilități modernizate. Îmbunătățiri suplimentare, precum o piscină încălzită cu o casă de piscină, sunt menționate ca planificate pentru finalizare în 2025.
Această proprietate este un hotel existent, nu o construcție rezidențială nouă. Este prezentată la un preț cerut fix, nu un preț de la. Detaliile specifice privind potențialele drepturi viitoare de dezvoltare sau zonarea pentru utilizări alternative dincolo de ospitalitate nu sunt furnizate.
Această proprietate este potrivită pentru investitorii experimentați în ospitalitate care doresc să achiziționeze un hotel complet operațional cu infrastructură și licențe existente. Atrage pe cei care caută o proprietate care poate fi administrată tot anul, cu potențial de extindere către evenimente precum nunți sau retrageri. Persoanele care apreciază o combinație între liniștea rurală și dotările accesibile o pot lua în considerare pentru o schimbare de stil de viață, oferind o bază pentru explorarea interiorului andaluz, menținând în același timp proximitatea față de coastă. Este, de asemenea, relevantă pentru cumpărătorii care caută o proprietate substanțială cu un teren semnificativ pentru utilizare privată sau dezvoltare ulterioară, separat de funcția actuală de hotel.
Hotelul, construit inițial în 1970, a suferit modernizări recente, ceea ce indică un angajament de întreținere și îmbunătățire a facilităților. Sunt menționate caracteristici precum geamul dublu, care contribuie la eficiența energetică și izolarea fonică. Menționarea unei bucătării profesionale sugerează o finisare de grad comercial pentru zonele de preparare a alimentelor. Deși detaliile specifice ale materialelor pentru toate cele 13 băi și camerele pentru oaspeți nu sunt enumerate, descrierea generală indică o proprietate echipată pentru standarde operaționale de ospitalitate. Noua zonă de piscină planificată, cu o casă de piscină, ar trebui să îmbogățească și mai mult facilitățile proprietății, implicând un accent pe confortul modern al oaspeților și pe estetică.
Hotelul este oferit la un preț cerut fix de 1.995.000 €. Acest preț reflectă proprietatea ca afacere de ospitalitate consacrată, gata de mutare, inclusiv 13 dormitoare și 13 băi distribuite pe 935 m² de suprafață locuibilă pe un teren de 50.000 m². Fiind o structură existentă, prețul nu este prezentat ca punct de plecare, ci ca investiția totală necesară pentru achiziție. Disponibilitatea este imediată, având în vedere stadiul finalizat al construcției, deși modernizările planificate pentru 2025 pot afecta aspectele operaționale.
Villanueva De La Concepcion oferă o experiență de locuire distinctă, situată în interiorul provinciei Málaga. Altitudinea sa de 601 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o climă diferită față de zonele de coastă, oferind veri mai răcoroase și ierni potențial mai blânde. Orașul în sine oferă servicii esențiale precum supermarketuri, farmacii, bănci și școli la distanță scurtă, unele la distanță de mers pe jos. Astfel se creează un mediu practic pentru viața de zi cu zi, completat de un centru sportiv local. Peisajul înconjurător oferă oportunități de explorare, în special spre Rezervația Naturală Torcal. Deși oferă un ritm mai liniștit, proximitatea față de centre urbane mai mari precum Málaga asigură că dotările urbane și atracțiile culturale sunt la îndemână pentru excursii de o zi sau nevoi specifice.
Villanueva De La Concepcion oferă o experiență andaluză locală cu dotări la îndemână. Cu un supermarket la 70 de metri și un spital la 11 km distanță, nevoile zilnice și îngrijirea medicală sunt acoperite. Orașul oferă servicii esențiale, inclusiv farmacii, bănci și școli. Pentru recreere, un teren de fotbal se află la doar 0,4 km. Deși o mașină este recomandată pentru explorarea zonelor îndepărtate, densitatea serviciilor locale înseamnă că nu fiecare activitate necesită un vehicul. Transportul public cu 21 de stații pe 12 linii oferă o anumită conectivitate, deși eficiența sa pentru atingerea punctelor îndepărtate poate fi limitată. Proximitatea față de Munții Torcal sugerează oportunități pentru activități în natură.
Această hartă afișează Villanueva De La Concepcion, un oraș din interiorul provinciei Málaga. Evidențiază poziția proprietății în raport cu serviciile locale esențiale și distanța sa față de linia de coastă a Coastei del Sol, marile orașe și Aeroportul Malaga. Topografia înconjurătoare, inclusiv proximitatea față de zone de parc natural, este, de asemenea, reprezentată vizual.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Villanueva De La Concepcion este poziționat în interiorul provinciei Málaga, la nord de fâșia principală de coastă a Coastei del Sol. Această plasare în interiorul țării oferă o perspectivă diferită asupra vieții andaluze comparativ cu stațiunile agitate de pe coastă. Oferă o bază pentru explorarea regiunii mai largi, cu orașe precum Antequera (25 de minute cu mașina, conform descrierilor existente), Málaga (25 km) și Marbella (56 km) la îndemână. Destinații precum Ronda, Caminito del Rey, Córdoba, Granada și Sevilla sunt, de asemenea, accesibile pentru excursii de o zi sau șederi mai scurte, evidențiind poziția sa centrală, deși în interiorul țării, în Andaluzia.
Locația hotelului oferă acces rezonabil la hub-uri-cheie de transport și facilități de agrement. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 28 km în linie dreaptă, o distanță care necesită de obicei o deplasare cu mașina de aproximativ 45 de minute, după cum se menționează în descrierile existente. Mai multe plaje, inclusiv Playa de la Malagueta, sunt situate la aproximativ 26 km distanță. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri precum Club de Golf Málaga Parador se află în intervalul 31-32 km. Accesul la încărcarea vehiculelor electrice este disponibil la 9,7 km, iar o farmacie este situată convenabil la 9,9 km. Opțiunile de transport public sunt prezente în oraș, cu numeroase stații, deși dependența de mașină pentru explorarea mai largă rămâne un considerent.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 601 de metri, Villanueva De La Concepcion are o climă care diferă de coasta imediată. Temperaturile medii lunare variază de la 8°C la 25°C, cu o temperatură medie anuală de 15,6°C. Zona primește mult soare, contribuind la un mediu plăcut pentru o mare parte a anului. Sezonul de înot este definit ca aproximativ patru luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Această locație din interiorul țării, aproape de Munții Torcal, oferă un peisaj natural care oferă oportunități de drumeție și de a te bucura de aer liber, distinct de mediul centrat pe plajă al coastei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși este situat în interiorul țării, hotelul oferă acces la zone recreative de coastă. Plaje precum Playa de la Malagueta se află la aproximativ 26 km în linie dreaptă. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt accesibile în intervalul 31-32 km, inclusiv Club de Golf Málaga Parador și Lauro Golf. Vecinătatea imediată include un teren de fotbal la 0,4 km. Proprietatea în sine dispune de o piscină privată, cu planuri pentru o zonă de piscină modernizată și încălzită. Împrejurimile naturale, inclusiv Munții Torcal din apropiere, oferă potențial pentru drumeții și explorarea naturii.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 7.7°C | 68 mm |
| Februarie | 8.2°C | 68 mm |
| Martie | 10.7°C | 66 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 52 mm |
| Mai | 15.5°C | 44 mm |
| Iunie | 20.4°C | 17 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 24.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.5°C | 22 mm |
| Octombrie | 15.9°C | 61 mm |
| Noiembrie | 11.3°C | 82 mm |
| Decembrie | 8.3°C | 67 mm |
Ref: VL299206
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
ES
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HI
UK
SL
LV