立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラヌエバ・デ・ラ・コンセプシオン近郊に位置するこの家は、アンダルシアの静かな田園地帯にあります。静かな環境を楽しみながらも、町の便利施設へは徒歩圏内であり、ビーチや主要な交通ハブにも比較的近いため、田舎の静けさと利便性のバランスを提供しています。
この物件は「白紙のキャンバス」であり、自分の好みに合わせて家を完全にカスタマイズしたい購入者に最適です。独立したスタジオを含む柔軟な間取りは、大家族、多世代世帯、またはゲストやテナントのための独立した生活空間の必要性など、さまざまなライフスタイルのニーズを満たすことができます。
物件は「良好」な状態で提供されており、入居準備ができています。完全に空で家具なしで販売されており、購入者に内装を自分の好みに合わせて完全にデザインし、パーソナライズするまれな機会を提供します。新しいプロジェクトではありませんが、リフォームの大きな可能性を秘めています。
この物件は現在完全に空で家具がありません。既製の仕上げや家具は提供していません。さらに、プールを建設するスペースはありますが、現在設置されていません。物件のエネルギー効率に関する情報は利用可能なデータに含まれていないため、購入者は独自の評価を行う必要があります。
Ref: VL811250
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
あなたの好みに合わせて完全に改装・設計できる田舎家をお探しなら、ヴィラヌエバ・デ・ラ・コンセプシオン近郊のこの物件が最適です。広々とした254㎡のリビングスペースと1521㎡の土地は、大きな柔軟性を提供し、大家族、独立したゲスト用宿泊施設を望む人々、または不動産を賃貸目的で利用したい投資家にとって適しています。6つの寝室と5つのバスルームがあり、大家族やゲストを快適に収容できます。南向き・西向きの配置と美しい田園風景・山々の景色は、自然の美しさと静かな環境を高く評価する人々にとって理想的です。徒歩圏内の主要なアメニティへの近さと、ビーチからわずか26kmの距離は、海岸の利便性を諦めることなく田舎のライフスタイルを求める人々にとって理想的な妥協点を提供します。
物件は「良好」な状態で販売されていますが、現在は空で家具がないため、購入者に内部の改修とパーソナライゼーションの素晴らしい機会を提供します。特定の仕上げ材料と品質の詳細は提供されていませんが、物件の間取りは大きな柔軟性を提供します。リビングルーム、ダイニングルーム、キッチン、複数のテラス、屋根付きのポーチが含まれています。さらに、独立した地下スタジオアパートメントには、独自の寝室、バスルーム、キッチン、リビングエリアがあります。物件にはエアコン（冷暖房）と暖炉が備わっており、田園風景、山々、庭園の景色を楽しめます。広大な土地と成熟した庭園は、屋外での生活の可能性を提供します。これは、自分の好みに合わせて家を創りたい購入者にとっての「白紙のキャンバス」です。
ヴィラヌエバ・デ・ラ・コンセプシオンのこの田舎家は、1521㎡の土地と254㎡の建築面積で、265,000ユーロの開始価格で販売されています。6つの寝室と5つのバスルームがあり、家族に十分なスペースを提供します。物件は「良好」な状態で販売されていますが、現在は空で家具がないため、購入者にカスタマイズの素晴らしい機会を提供します。その価格は、田舎の立地と提供されるスペースを反映しており、アンダルシアの静かな田舎暮らしを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。物件には独立したゲスト用アパートメントも含まれており、その価値と多用途性を高めています。
ヴィラヌエバ・デ・ラ・コンセプシオン近郊にあるこの田舎家は、1521㎡の土地に254㎡の広々とした生活空間を備え、静かな田舎暮らしを求める人に最適です。標高601メートルの内陸部に位置し、山々や田園地帯の息をのむようなパノラマビューを提供します。森への近さと南向き・西向きの配置は、プライベートな生活環境を保証します。田舎の立地にもかかわらず、スーパーマーケットまでわずか70メートル、薬局まで222メートル、病院まで11キロメートルと、生活の便へのアクセスが容易です。家にはエアコンと暖炉が備わっており、独立したゲスト用アパートメントも含まれており、その多用途性を高めています。アンダルシアは年間平均3,809時間の太陽光と4ヶ月間の快適な水泳シーズンを誇り、住民は屋外活動と地中海性気候を楽しむことができます。
アンダルシアの内陸部に位置するヴィラヌエバ・デ・ラ・コンセプシオンは、息をのむような田園風景に囲まれた活気ある町です。標高601メートルの場所に位置し、平均年間気温15.6℃、年間3,809時間の晴天に恵まれ、穏やかな気候を提供します。町自体は、スーパーマーケット（70m）や薬局（222m）などの徒歩圏内のアメニティを提供していますが、マラガ空港（28km）やマラガのビーチ（26km）にも戦略的に近いため、国際旅行やビーチへのアクセスが容易です。この地域は年間32の地域祭りを誇り、住民に豊かな文化体験を提供しています。ゴルフ愛好家のために、グアダホルセゴルフクラブ（25km）を含むいくつかのゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。
この地図は、マラガ県の内陸の町であるヴィラヌエバ・デ・ラ・コンセプシオンの場所を示しています。スーパーマーケットや薬局などの地元の施設への近さと、マラガ空港や海岸沿いのビーチへの距離を強調しています。
マラガ県に位置するヴィラヌエバ・デ・ラ・コンセプシオンは、セッラニア・デ・ロンダ山脈の間にある内陸の町です。海岸や主要な都市中心部に近いまま、アンダルシアの田園地帯の静けさを提供します。マラガ県庁所在地であるマラガ市から約28kmの距離にあり、豊かな文化的アトラクション、ショッピングセンター、国際空港へのアクセスが容易です。コスタ・デル・ソル内に位置し、住民にこの地域の有名なビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルを楽しむ機会を提供すると同時に、田舎暮らしの静けさを維持しています。この地域は丘陵地帯と自然の景観に囲まれ、アウトドアアクティビティのための絵のように美しい背景を提供しています。
ヴィラヌエバ・デ・ラ・コンセプシオン近郊に位置するこの物件は、様々なアメニティへの簡単なアクセスが可能な便利な立地にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか70メートル、薬局は222メートル、病院は11キロメートル先にあるため、日常生活は非常に快適です。静かな田舎の雰囲気を楽しみながらも、マラガ空港（AGP）（ジブラルタルまで113km）までわずか28km、国際旅行を容易にします。プラヤ・デ・ラ・マラゲータのような最寄りのビーチは、わずか26km先です。ゴルフ愛好家のために、グアダホルセゴルフクラブは25km先にあります。車を所有することは便利ですが、一部のアメニティが近いため必須ではありません。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アンダルシアの内陸部、標高601メートルの場所にあるこの物件は、ユニークな自然環境を提供しています。この地域は、平均年間気温15.6℃、年間3,809時間の晴天に恵まれた穏やかな気候を誇っています。気温は通常8℃から25℃の間で変動しますが、実際の最高気温はそれ以上になることもあります。この地域は4ヶ月間の遊泳シーズンを提供し、水温は20℃以上になります。森への近さはアウトドアアクティビティの機会を提供し、南向きと西向きの配置は自然光を最大限に活用します。年間32の地元の祝祭日が地域に文化的な彩りを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は内陸部に位置していますが、マラガの海岸沿いのビーチまではわずか26km（直線距離）です。これには、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ、プラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン、プラヤ・デ・サン・アンドレスが含まれます。ゴルフ愛好家のために、この地域には、25km先のグアダホルセゴルフクラブ、31km先のマラガ・パラドールゴルフクラブ、32km先のラウロ・ゴルフクラブなど、いくつかの選択肢があります。物件自体は、1521㎡の広大な土地に成熟した庭園があり、プールを建設するスペースも備わっており、住民に屋外でのエンターテイメントとリラクゼーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するヴィラヌエバ・デ・ラ・コンセプシオンは、セッラニア・デ・ロンダ山脈の間にある内陸の町です。海岸や主要な都市中心部に近いまま、アンダルシアの田園地帯の静けさを提供します。マラガ県庁所在地であるマラガ市から約28kmの距離にあり、豊かな文化的アトラクション、ショッピングセンター、国際空港へのアクセスが容易です。コスタ・デル・ソル内に位置し、住民にこの地域の有名なビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルを楽しむ機会を提供すると同時に、田舎暮らしの静けさを維持しています。この地域は丘陵地帯と自然の景観に囲まれ、アウトドアアクティビティのための絵のように美しい背景を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.7°C | 68 mm |
| 2月 | 8.2°C | 68 mm |
| 3月 | 10.7°C | 66 mm |
| 4月 | 12.9°C | 52 mm |
| 5月 | 15.5°C | 44 mm |
| 6月 | 20.4°C | 17 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 24.8°C | 2 mm |
| 9月 | 20.5°C | 22 mm |
| 10月 | 15.9°C | 61 mm |
| 11月 | 11.3°C | 82 mm |
| 12月 | 8.3°C | 67 mm |
エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）、アビー・アッパー（320,000ユーロから）、ベナエルマデナのアルバ・ベナエルマデナ（699,000ユーロから）と比較すると、ヴィラヌエバ・デ・ラ・コンセプシオンのこのフィンカ・コルティホは、265,000ユーロという価格でかなりの価値を提供します。エステポナとベナエルマデナのプロジェクトは、より人気のある沿岸地域に位置し、価格も高いですが、内陸に位置するこの物件は、より静かな田舎の環境を求める人々にとってユニークな機会を提供します。提供されている6つの寝室と5つのバスルーム（独立したスタジオを含む）は、その価格帯としては寛大であり、特に大家族や追加スペースを必要とする人々にとって理想的です。広大な土地面積とパーソナライゼーションの可能性は、特に沿岸地域の新しいプロジェクトと比較した取得コストの点で、魅力的なオファーとなっています。物件の立地は、マラガ空港（28km）やビーチ（26km）にも比較的近いながら、アンダルシアの田舎暮らしの静けさを提供し、田舎の隠れ家と沿岸の利便性のバランスを取りたい人々にとって妥協点となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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