Dieses Projekt in Antequera, Málaga, umfasst sechs neu gebaute Reihenhäuser, die eine attraktive Mischung aus modernem Komfort, Privatsphäre und ausgezeichneter Erreichbarkeit bieten. Mit einer geplanten Fertigstellung im September 2027 stellen diese Häuser eine interessante Option für Eigennutzer und Investoren dar. Die zentrale Lage im Landesinneren von Málaga, bekannt als "Herz Andalusiens", kombiniert die Ruhe einer städtischen Umgebung mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Antequera selbst bietet eine hohe Lebensqualität, reiche Geschichte und eine wachsende touristische Anziehungskraft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung in Antequera, mit Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Die Lage im Landesinneren Andalusiens, zentral gelegen zwischen den Metropolen Málaga, Granada, Córdoba und Sevilla, bietet eine einzigartige Perspektive abseits der Küstenorte. Die Nähe zu Natur und Kultur, wie der UNESCO-Weltkulturerbestätte der Dolmen von Antequera, prägt das Umfeld.
Dieses Reihenhaus richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gut durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern legen. Die großzügigen Wohnbereiche, die Möglichkeit zur individuellen Küchengestaltung und die privaten Außenbereiche mit Pool sprechen jene an, die modernen Wohnkomfort suchen. Zusätzliche Räume wie ein Keller und eine separate Waschküche erhöhen die Funktionalität.
Das Projekt besteht aus sechs Reihenhäusern, die sich derzeit im Bau befinden. Die Fertigstellung und Übergabe ist für September 2027 geplant. Als Neubauprojekt profitieren die Häuser von modernen Baustandards, energieeffizienten Lösungen und einer zeitgemäßen Ausstattung, die auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt ist.
Das Projekt bietet keine direkte Nähe zum Meer oder den typischen Strandresorts der Costa del Sol. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass Strände nur per Auto erreichbar sind. Die angebotenen Reihenhäuser sind nicht als freistehende Villen konzipiert und bieten eine dichtere Nachbarschaftsstruktur im Vergleich zu Einzelobjekten.
Ref: VL977739
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in Andalusien suchen, aber nicht direkt an der Küste leben möchten. Es ist ideal für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung schätzen. Familien werden die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren sowie die sichere, städtische Umgebung zu schätzen wissen. Für Investoren bietet die zentrale Lage und das Wachstumspotenzial von Antequera eine attraktive Möglichkeit. Auch Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen Ruhestandssitz in einer authentischeren spanischen Stadt suchen, werden hier fündig. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert das Reisen, macht es aber zu keinem reinen Pendlerobjekt.
Die Reihenhäuser werden nach modernen Baustandards errichtet, die auf Langlebigkeit und Energieeffizienz abzielen. Die Fundamente bestehen aus Stahlbeton, dimensioniert nach geotechnischen Studien und aktuellen Normen. Die Struktur verwendet Stahlbetonpfeiler und -balken mit Betonhohldielen. Die Fassade kombiniert traditionelle Ziegelbauweise mit einer Dämmung und einer Acrylbeschichtung. Die Außenwände sind doppelt ausgeführt mit Keramikziegeln und einer Luftkammer mit Wärmedämmung gemäß DB-HE "Energieeinsparung". Die Innenwände sind ebenfalls aus Ziegel, mit zusätzlicher Schalldämmung zwischen den Wohneinheiten. Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, Sonnenschutz und niedriger Emission, inklusive Rollläden. Die Innentüren sind weiß lackiert, die Sicherheitseingangstür ist verstärkt und mit Eichenholz verkleidet. Die Böden und Wandfliesen sind aus Gres-Keramik. Sanitäranlagen und Armaturen sind von hoher Qualität. Die Küchen werden unmöbliert geliefert, bieten aber Raum für individuelle Gestaltung. Klimaanlage und Warmwasserbereitung erfolgen über ein aerothermisches System.
Das Projekt umfasst sechs Reihenhäuser, wobei die Preise ab €379.000 beginnen. Jedes Haus bietet 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 163 m². Die Preisgestaltung reflektiert den Neubaucharakter, die moderne Ausstattung und die zentrale, aber dennoch ruhige Lage in Antequera. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um eine kleine Bauträgermaßnahme handelt. Potenzielle Käufer sollten die spezifischen Preise und Grundrisse der einzelnen Einheiten prüfen, da diese variieren können. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Kosten und Zahlungspläne ist bei Interesse erhältlich.
Antequera, oft als "Herz Andalusiens" bezeichnet, bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und moderner Infrastruktur. Dieses Projekt liegt in einer etablierten, städtischen Umgebung, wo Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die über 749 km² große Gemeinde zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, die schnelle Verbindungen zu den großen Städten Andalusiens ermöglicht. Mit durchschnittlich 3.808 Sonnenstunden pro Jahr und milden Temperaturen, die im Sommer selten über 26°C steigen, ist das Klima ganzjährig angenehm. Die Höhe von 537 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigtes Klima, auch im Hochsommer. Das Projekt fügt sich in eine Nachbarschaft ein, die sowohl Ruhe als auch die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt bietet. Die 41.849 Einwohner (Stand 2025) genießen eine hohe Lebensqualität, unterstützt durch 15 Grund- und 12 weiterführende Schulen sowie 2 Gesundheitszentren.
Das Leben in Antequera bedeutet, in einer Stadt zu wohnen, die als "Herz Andalusiens" bekannt ist, dank ihrer zentralen Lage zwischen Málaga, Granada, Córdoba und Sevilla. Die 749 km² große Gemeinde bietet eine Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Umgebung. Mit 41.849 Einwohnern (2025) ist Antequera eine lebendige Stadt mit einer breiten Palette an Dienstleistungen. In einem Umkreis von 2 km finden sich 31 Restaurants, 18 Apotheken, 10 Banken und 9 Cafés. Die vielen Sportzentren und Schwimmbäder, wie das Polideportivo Fernado Argüelles (0,8 km), fördern einen aktiven Lebensstil. Die UNESCO-Welterbestätte der Dolmen von Antequera liegt in unmittelbarer Nähe und bietet kulturelle Einblicke. Die Höhe von 537 Metern und die durchschnittlichen Temperaturen von 8-26°C sorgen für ein angenehmes Klima, das die 3.808 Sonnenstunden im Jahr optimal nutzt.
Dieses Projekt befindet sich in Antequera, einer historisch bedeutsamen Stadt im Herzen Andalusiens. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhige städtische Umgebung, die dennoch gut angebunden ist. Die Karte zeigt die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Freizeiteinrichtungen sowie die strategische Position im Verhältnis zu den größeren Städten Andalusiens und dem Flughafen Málaga.
Antequera, oft als "Herz Andalusiens" bezeichnet, liegt strategisch günstig im Zentrum der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Diese zentrale Position ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Provinzhauptstädte Málaga (ca. 40 Autominuten), Granada (ca. 1h 15min), Córdoba (ca. 1h) und Sevilla (ca. 1h 45min). Die Lage im Landesinneren bietet eine Abwechslung zur Küstenbebauung der Costa del Sol und Costa de la Luz und erlaubt einen tieferen Einblick in das traditionelle Andalusien. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen wie der A-45 und A-92 erleichtert die Erkundung der gesamten Region. Das Projekt ist Teil einer wachsenden Stadt, die sowohl kulturelles Erbe als auch moderne Annehmlichkeiten bietet.
Die Lage in Antequera bietet eine gute Anbindung an wichtige Infrastrukturen. Der Strand ist etwa 35-36 km entfernt (Playa de Valdearenas, Playa de la Malagueta), was eine Autofahrt von ca. 30-40 Minuten bedeutet. Der Flughafen Málaga (AGP) ist 37 km (Luftlinie) bzw. ca. 40 Autominuten entfernt. Ein Supermarkt ist nur 1,2 km entfernt, die nächste Apotheke 1,1 km und das nächste Krankenhaus 4,7 km. Die Anbindung an das Fernstraßennetz (A-45, A-92) ist gut. Der Hochgeschwindigkeitszug (AVE) fährt vom Bahnhof Antequera Alta Velocidad (1,4 km). Golfspieler finden mehrere Plätze im Umkreis von 35-41 km, darunter den Club de Golf de Guadalhorce. Eine EV-Ladestation ist 1,8 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera liegt im Landesinneren Andalusiens auf einer Höhe von 537 Metern über dem Meeresspiegel. Dies sorgt für ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 8°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region genießt historisch gesehen durchschnittlich 3.808 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem ganzjährigen Ziel macht. Das Klima ist charakteristisch für das mediterrane Binnenland, mit heißen, trockenen Sommern und milden, feuchteren Wintern. Der offizielle Badestrand liegt zwar weiter entfernt, aber die durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,7°C und die langen Sonnentage während des 4-monatigen Schwimmseasons (Wassertemperatur ≥20°C) schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Umgebung bietet reizvolle Landschaften und Naturgebiete, die zu Erkundungen einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Antequera im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Valdearenas und Playa de la Malagueta sind etwa 35 km entfernt und per Auto in ca. 30-40 Minuten erreichbar. Für Golfer gibt es mehrere Optionen im Umkreis: Club de Golf de Guadalhorce (35 km), Lauro Golf (40 km) und Club de Golf Málaga Parador (41 km). Die Stadt selbst bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören Sportzentren wie das Polideportivo Fernado Argüelles (0,8 km) und das Centro de Tecnificación de Atletismo (1,7 km), sowie öffentliche Schwimmbäder wie die Piscina Cubierta Municipal (0,7 km). Die "Ruta de las antiguas fábricas textiles" (0,8 km) bietet zudem kulturelle und historische Einblicke.
54 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Antequera, oft als "Herz Andalusiens" bezeichnet, liegt strategisch günstig im Zentrum der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Diese zentrale Position ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Provinzhauptstädte Málaga (ca. 40 Autominuten), Granada (ca. 1h 15min), Córdoba (ca. 1h) und Sevilla (ca. 1h 45min). Die Lage im Landesinneren bietet eine Abwechslung zur Küstenbebauung der Costa del Sol und Costa de la Luz und erlaubt einen tieferen Einblick in das traditionelle Andalusien. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen wie der A-45 und A-92 erleichtert die Erkundung der gesamten Region. Das Projekt ist Teil einer wachsenden Stadt, die sowohl kulturelles Erbe als auch moderne Annehmlichkeiten bietet.
Antequera ist eine Stadt und eine Gemeinde mit 41.849 Einwohnern in der andalusischen Provinz Málaga (Spanien). Seit dem 16. Jahrhundert trägt die Stadt wegen ihrer Bedeutung für Kultur und Geschichte des Landes und ihrer geographischen Lage an den Verbindungswegen zwischen den großen andalusischen Städten Málaga, Granada, Córdoba und Sevilla den Beinamen „Herz von Andalusien“. Die komplette Altstadt wurde im Jahr 2013 als Conjunto histórico-artístico anerkannt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.0°C | 68 mm |
| Februar | 8.6°C | 68 mm |
| März | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Mai | 16.3°C | 44 mm |
| Juni | 21.4°C | 17 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| Dezember | 8.6°C | 67 mm |
Im Vergleich zu den Küstenorten der Costa del Sol wie Estepona oder Benalmdena, wo die Preise für ähnliche Neubauten oft höher liegen (z.B. Acqua Gardens ab €418.800, Alba Benalmadena ab €699.000), bietet dieses Projekt in Antequera eine preislich attraktivere Alternative im Landesinneren. Während Aby Upper in Estepona mit €320.000 näher am Preis liegt, ist es weiter von den städtischen Zentren entfernt. Antequera positioniert sich als "Herz Andalusiens" und zieht Käufer an, die eine authentischere spanische Lebensweise suchen, mit guter Anbindung an Natur und Kultur, aber ohne die unmittelbare Küstenlage. Die hier angebotenen Reihenhäuser mit privatem Pool und Patio bieten einen hohen Lebensstandard zu einem Preis, der im Vergleich zu den überfüllteren Küstenregionen moderat erscheint. Die Stadt selbst erfährt ein stetiges Wachstum in Bezug auf Urbanisierung und Tourismus, was für Langzeitinvestitionen von Vorteil sein kann.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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