Deze ruime woning in het hart van Antequera, Málaga, biedt een uitzonderlijke kans met zijn authentieke Andalusische karakter en aanzienlijk investeringspotentieel. Met 8 slaapkamers en 321 m² woonoppervlak, verspreid over meerdere verdiepingen, biedt het huis ruimte en veelzijdigheid. De centrale ligging in een stedelijke omgeving garandeert voorzieningen op loopafstand, terwijl de nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 38 km hemelsbreed) voor goede connectiviteit zorgt. Dit pand is een solide basis voor diverse woon- en exploitatiemogelijkheden, afhankelijk van vergunningen en stedenbouwkundige voorschriften.
In vergelijking met de projecten aan de kust zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die vanaf €418.800 en €320.000 respectievelijk geprijsd zijn, biedt dit pand in Antequera een significant groter woonoppervlak en een ander type investeringsmogelijkheid. De vraagprijs van €399.000 voor 321 m² en een extra perceel in een historische stad, die het 'hart van Andalusië' wordt genoemd, positioneert het anders dan kustprojecten die vaak gericht zijn op directe strandtoegang en toeristische faciliteiten. Vistanova 6 in Antequera (vanaf €379.000) ligt in dezelfde stad, maar de specifieke kenmerken van dit object, zoals de omvang en het bijbehorende land, bieden een unieke propositie. De focus ligt hier meer op stedelijk wonen met een historisch karakter en potentieel voor transformatie, in tegenstelling tot de meer standaard nieuwbouw of bestaande woningen die dichter bij de kustlijn te vinden zijn. De centrale ligging in Andalusië biedt weliswaar geen directe toegang tot de Middellandse Zee, maar wel een ongeëvenaarde verbinding met de culturele en economische centra van de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de historische stad Antequera, die zichzelf 'het hart van Andalusië' noemt vanwege de centrale positie tussen grote steden als Málaga en Granada. De woning bevindt zich in een stedelijke kern met directe toegang tot dagelijkse benodigdheden, wat zorgt voor een praktisch en levendig woonklimaat. De nabijheid van het treinstation (circa 1.4 km) versterkt de connectiviteit.
Met 8 kamers en een aanzienlijk woonoppervlak van 321 m² is deze woning geschikt voor grote gezinnen of als basis voor projecten die meerdere woonunits of functies vereisen. De indeling met een patio en een bijkomend verbonden perceel biedt flexibiliteit voor het creëren van leefruimtes, werkplekken of gastenverblijven, met aanpassingen conform de geldende regelgeving.
Dit pand is een bestaande constructie, met een oorspronkelijke bouwdatum van 1935. De woning is opgeleverd en verkeert in een goede staat, met recente toevoegingen zoals 17 zonnepanelen en elektrische boilers. Het bijkomende perceel is momenteel in een ruïneuze staat, wat mogelijkheden biedt voor transformatie en modernisering.
De woning is niet nieuwbouw en de indeling en staat van de bijkomende percelen vereisen mogelijk aanpassingen of renovaties. Bestaande stedenbouwkundige voorschriften en de noodzaak van vergunningen zijn van invloed op de realisatie van nieuwe plannen. De oriëntatie van bepaalde delen van de woning is noordelijk, wat kan resulteren in minder directe zonlichtinval.
Dit pand is geschikt voor een gezin dat ruimte zoekt en de authentieke Andalusische levensstijl wil omarmen in een stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is ook een aantrekkelijke optie voor investeerders die potentieel zien in de herontwikkeling van een historisch pand en de bijbehorende grond, met de mogelijkheid om bijvoorbeeld een boutique hotel, coliving-ruimte of gemengde residentiële/commerciële faciliteit te realiseren. De centrale ligging en de omvang van het object lenen zich voor projecten die zowel woon- als bedrijfsmatige functies integreren, mits voldaan wordt aan lokale regelgeving en vergunningsvereisten.
Het pand is een authentiek Andalusisch huis met een oorspronkelijke bouwdatum uit 1935, wat resulteert in een unieke architecturale stijl met karakteristieke gevels en een interieur dat de charme van weleer behoudt. De woning beschikt over diverse verdiepingen, verbonden via interne gangen en met een centrale patio die voor lichtinval zorgt. Recente verbeteringen omvatten 17 zonnepanelen met een geschatte jaarproductie van 10.000 kWh, 2 elektrische boilers en een geïsoleerd dak. De afwerking van de ruimtes, zoals de woonkamers en de patio, ademt de traditionele sfeer, met behoud van de originele architecturale elementen. De staat van het bijkomende perceel vereist echter een grondige renovatie of herontwikkeling.
De aangeboden Detached Villa in Antequera is te koop vanaf €399.000. De woning beschikt over 8 slaapkamers en 3 badkamers, met een totale bebouwde oppervlakte van 321 m². De vraagprijs reflecteert de omvang van het pand en het potentieel voor renovatie en herontwikkeling, mede door de inclusie van een tweede, aanpalend perceel dat momenteel in vervallen staat verkeert. De exacte prijs kan variëren afhankelijk van eventuele onderhandelingen en de specifieke omstandigheden van de verkoop. De woning is gereed voor overdracht.
Antequera, bekend als het 'hart van Andalusië', biedt een dynamische stedelijke omgeving op 537 meter hoogte. De stad combineert historische charme met moderne voorzieningen, wat resulteert in een aangenaam woonritme. Met 41,849 inwoners en een uitgebreid aanbod aan restaurants, winkels, scholen en gezondheidszorg binnen een straal van 2 km, is dagelijkse efficiëntie gegarandeerd. De nabijheid van een supermarkt (17 m), apotheek (27 m) en ziekenhuis (3.2 km) benadrukken het praktische wooncomfort. De 3.808 jaarlijkse zonuren en een zwemseizoen van vier maanden dragen bij aan een aangenaam klimaat, terwijl de centrale ligging uitstekende verbindingen biedt met Málaga (35 km) en andere belangrijke Andalusische steden.
Antequera, gelegen op 537 meter boven zeeniveau, biedt een stedelijk woonklimaat met de rust van een historische stad gecombineerd met de levendigheid van een centrum met talrijke voorzieningen. De omgeving telt 41.849 inwoners en biedt een uitgebreid netwerk van 31 restaurants, 2 scholen, 18 apotheken en 10 banken binnen een straal van 2 km, wat dagelijkse behoeften eenvoudig vervult. De nabijheid van een supermarkt op 17 meter en een ziekenhuis op 3.2 km benadrukt het praktische aspect van de locatie. De stad is historisch en cultureel rijk, met bezienswaardigheden zoals uitzichtpunten en sportcentra op loopafstand, wat bijdraagt aan een actieve leefstijl.
Deze kaart toont de locatie van Antequera, een stad in het binnenland van de provincie Málaga. De centrale ligging wordt benadrukt door de afstanden tot andere grote steden in Andalusië. De contextuele informatie toont de stedelijke voorzieningen en de bereikbaarheid tot de kust, met de luchthaven van Málaga als belangrijk referentiepunt voor internationale verbindingen.
Antequera bevindt zich strategisch in het binnenland van de provincie Málaga, wat de stad de bijnaam 'het hart van Andalusië' heeft opgeleverd. Deze centrale ligging plaatst het tussen belangrijke steden als Málaga (35 km), Córdoba (circa 87 km), Granada (circa 87 km) en Sevilla (circa 162 km). Deze positie biedt uitstekende bereikbaarheid naar verschillende culturele en economische centra van Andalusië, terwijl Antequera zelf een rijke historie en een eigen stedelijke dynamiek behoudt. Het is een knooppunt dat toegang biedt tot zowel de kust als het binnenland van Zuid-Spanje.
De woning is centraal gelegen in Antequera, met essentiële voorzieningen zoals supermarkten (17 m) en apotheken (27 m) op loopafstand. Het ziekenhuis ligt op 3.2 km afstand. Het dichtstbijzijnde treinstation, Antequera Alta Velocidad, bevindt zich op circa 1.4 km, wat zorgt voor efficiënte verbindingen. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen circa 38 km hemelsbreed, en grote steden als Málaga (35 km) en Marbella (64 km) zijn goed te bereiken, hoewel een auto voor langere ritten aanbevolen wordt. Golfbanen zoals Club de Golf de Guadalhorce liggen op circa 35 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
| Antequera Alta Velocidad | 1,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Antequera geniet van een gematigd mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 8°C in de winter tot 26°C in de zomer, met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.7°C. De stad ontvangt een indrukwekkend aantal van 3.808 zonuren per jaar, wat de vier maanden durende zwemseizoen (watertemperatuur ≥20°C) ondersteunt. Gelegen op 537 meter hoogte, biedt de locatie een ander microklimaat dan de kustgebieden, met potentieel mildere zomers en koelere winters. De ligging landinwaarts kan ook invloed hebben op de windpatronen en neerslag, kenmerkend voor dit deel van Andalusië.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Antequera landinwaarts is gelegen, zijn de kustlijnen van de Costa del Sol binnen bereik. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Valdearenas, bevinden zich op circa 34 km afstand, gevolgd door Playa de la Malagueta (35 km) en Playa de los Baños del Carmen (36 km). De regio biedt ook diverse recreatiemogelijkheden, waaronder 54 sportfaciliteiten, zoals sportcentra en zwembaden binnen Antequera. De nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf de Guadalhorce (35 km) en Lauro Golf (41 km) spreekt golfers aan.
54 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Antequera bevindt zich strategisch in het binnenland van de provincie Málaga, wat de stad de bijnaam 'het hart van Andalusië' heeft opgeleverd. Deze centrale ligging plaatst het tussen belangrijke steden als Málaga (35 km), Córdoba (circa 87 km), Granada (circa 87 km) en Sevilla (circa 162 km). Deze positie biedt uitstekende bereikbaarheid naar verschillende culturele en economische centra van Andalusië, terwijl Antequera zelf een rijke historie en een eigen stedelijke dynamiek behoudt. Het is een knooppunt dat toegang biedt tot zowel de kust als het binnenland van Zuid-Spanje.
Antequera kan verwijzen naar:Antequera (Bohol), een gemeente in de Filipijnse provincie Bohol Antequera (Bolivia) Antequera (Spanje), een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga Antequera (Paraguay), een district in het departement San Pedro in Paraguay Antequera (geslacht), een vlindergeslacht
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.0°C | 68 mm |
| Februari | 8.6°C | 68 mm |
| Maart | 11.2°C | 66 mm |
| April | 13.6°C | 52 mm |
| Mei | 16.3°C | 44 mm |
| Juni | 21.4°C | 17 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 22 mm |
| Oktober | 16.5°C | 61 mm |
| November | 11.8°C | 82 mm |
| December | 8.6°C | 67 mm |
Ref: VL770145
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN