Ова пространа фарма, позната као Кортихо, смештена је у живописном туристичком месту Аркос де ла Фронтера, у срцу провинције Кадиз. Са око 30.000 становника, ово место представља најгушће насељено подручје у планинском венцу Кадиза. Пројекат нуди јединствену комбинацију руралног мира и лагодног приступа локалним садржајима, што га чини атрактивном опцијом за оне који траже спокојан живот далеко од градске гужве, али ипак близу градских погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у урбаном окружењу, али нуди осећај изолације захваљујући великој површини парцеле. Близина локалних супермаркета и апотека, иако захтева коришћење превозног средства, обезбеђује основну погодност. Удаљеност од 78 километара од аеродрома указује на потребу за планирањем путовања.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пространост, приватност и директан контакт са природом. Поседовање коњичких објеката, фарме са маслинама и воћњацима, као и великог земљишта, задовољава специфичне потребе за пољопривредом, хобијима или мирним животом на селу.
Иако је реч о класичној фарми, главна кућа је реновирана, што подразумева затечену градњу са модерним побољшањима. Није у питању нова градња, већ обновљени објекат који комбинује традиционални шпанско-андалузијски стил са савременим удобностима попут клима-уређаја и централног грејања.
Имање није позиционирано директно на обали мора, нити нуди директан поглед на Атлантик. Налази се на већој удаљености од најближег аеродрома, што може бити ограничавајући фактор за честа путовања. Такође, иако су неки садржаји у близини, за већину активности је потребан аутомобил.
Ref: VL624588
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овакав тип имовине је погодан за појединце или породице које желе да живе у мирнијем окружењу, али да задрже приступ градским погодностима. Идеалан је за љубитеље коњичког спорта, са својим комплетним садржајима за узгој и тренинг коња. Такође, за оне који уживају у пољопривреди, узгоју маслина или желе да произведу сопствено воће и поврће, ово имање нуди одличне могућности. За особе које траже велику породичну кућу са додатним простором за госте или запослене, овај Кортихо са одвојеним апартманом је одлично решење. Коначно, за оне који желе да уживају у природи, тишини и великој парцели, ова некретнина пружа савршену комбинацију.
Иако се ради о реновираном објекту, детаљи завршне обраде указују на висок квалитет. Кућа поседује централно грејање и клима-уређаје у свим просторијама, што обезбеђује комфор током целе године. Електрично управљање ролетнама и прозори са двоструким стаклима доприносе енергетској ефикасности и безбедности. Уграђени ормари у свим собама пружају адекватне могућности за складиштење. Кухиња је комплетно опремљена, а посебан простор за оставе и вешерај додатно повећава функционалност. Портландско двориште и застакљени тријем представљају архитектонске елементе који унапређују квалитет живота и повезују унутрашњи и спољашњи простор.
Почетна цена за ову имовину износи 1.600.000 евра. Цена је утврђена на основу величине имања, квалитета реновирања, броја соба и специфичних карактеристика попут коњичких објеката и пољопривредних садржаја. Доступност зависи од тренутне продајне ситуације, али с обзиром на карактеристике и цену, очекује се да ће потражња бити усмерена ка специфичном сегменту купаца који траже ексклузивну и пространу некретнину са потенцијалом за одређени начин живота.
Ова фарма представља симбиозу традиционалног андалузијског начина живота и савремених потреба. Величина парцеле од 51.000 м² пружа значајну приватност и могућности за различите активности, од пољопривреде до коњичког спорта. Главна кућа, реновирана до високог стандарда, нуди удобност са грејањем, клима-уређајем и електричним ролетнама. Одвојени апартман обезбеђује флексибилност за госте или чланове породице. Простор за роштиљ и спољну трпезарију, заједно са базеном, подстиче живот на отвореном. Постојање 350 маслинових стабала и воћњака указује на потенцијал за самоодрживост или додатни приход. Мир и тишина околине, иако се налази близу насеља, чине је идеалном за оне који траже бекство од урбане буке.
Живот у Аркос де ла Фронтера нуди баланс између руралне и урбане средине. Главна кућа се налази у оквиру урбаног насеља, са супермаркетом удаљеним само 1.1 км, што омогућава лак приступ основним намирницама. Апотека је још ближе, на 690 метара. Иако је подручје класификовано као урбано, велико имање обезбеђује довољно приватности и мира. Близина терена за голф, попут Arcos Gardens Golf Club (6.2 km), додаје опције за рекреацију. Болница се налази на 40 км, што је прихватљива удаљеност за већину хитних случајева.
Ова мапа приказује локацију имања у односу на оближње градове, природне атракције и кључне објекте попут голф терена и аеродрома. Омогућава визуелно разумевање стратешке позиције Аркос де ла Фронтера унутар провинције Кадиз и његове везе са обалом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Аркос де ла Фронтера је један од најважнијих градова у провинцији Кадиз, познат по својој стратешкој позицији на врху брда. Налази се у унутрашњости, али је добро повезан са обалом и другим већим градовима попут Херез де ла Фронтера (око 35 км) и Кадиза (око 60 км). Ова позиција омогућава уживање у мирнијем, руралном окружењу, док су културни и комерцијални центри провинције на разумној удаљености. Близина природних паркова и планина чини је одличном базом за истраживање региона.
Имање је добро повезано са локалним садржајима, али захтева употребу аутомобила за већину активности. Најближи супермаркет је удаљен 1.1 км, а апотека 690 метара. Најближа речна плажа је на 2.7 км, док су атлантске плаже попут Медиа Лунете удаљене око 42 км. Најближи аеродром је у Херез де ла Фронтера, на 78 км, што представља значајну удаљеност. За љубитеље голфа, Arcos Gardens Golf Club је на 6.2 км, а друга два терена су на 40 км и 51 км.
Аркос де ла Фронтера, смештен у унутрашњости провинције Кадиз, нуди специфичну климу. Лета су топла и сува, са просечним температурама које често прелазе 30°C, док су зиме благе и влажније. Подручје има обиље сунчаних сати током већег дела године, што погодује пољопривреди и животу на отвореном. Релативна близина обале утиче на блаже температуре у поређењу са екстремно континенталним климама. Нагиб терена у околини и надморска висина доприносе специфичном микроклимату, са потенцијалом за панорамске погледе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се имање налази у унутрашњости, најближа плажа је речна плажа на брани Аркос де ла Фронтера, удаљена само 2.7 км, што пружа локалну опцију за освежење. Атлантска обала са својим познатим плажама је доступна на око 42 км. За љубитеље голфа, Arcos Gardens Golf Club је удаљен само 6.2 км, нудећи одличне услове за игру. Постојање коњичких објеката са 8 боксева, падоцима и стазом за шетњу, чини ово имање посебно атрактивним за власнике коња и ентузијасте овог спорта.
Izvor: OpenStreetMap
Аркос де ла Фронтера је један од најважнијих градова у провинцији Кадиз, познат по својој стратешкој позицији на врху брда. Налази се у унутрашњости, али је добро повезан са обалом и другим већим градовима попут Херез де ла Фронтера (око 35 км) и Кадиза (око 60 км). Ова позиција омогућава уживање у мирнијем, руралном окружењу, док су културни и комерцијални центри провинције на разумној удаљености. Близина природних паркова и планина чини је одличном базом за истраживање региона.
У поређењу са пројектима као што су Adel San Roque (од €536.000) и Serenity Golf Homes (од €549.000) у Сотограндеу, ова фарма у Аркос де ла Фронтера представља значајно већу инвестицију, са ценом од 1.600.000 евра. Док су пројекти у Сотограндеу вероватно фокусирани на луксузне станове или виле у голф насељима, ова некретнина нуди јединствену комбинацију пространог руралног имања са посебним садржајима за коњички спорт и пољопривреду. Sphere у Сотограндеу, са ценом од 1.619.000 евра, близак је по цени, али вероватно нуди савременије стамбене јединице са другачијим фокусом. Унутрашњост провинције Кадиз, где се налази Аркос де ла Фронтера, нуди другачији начин живота у односу на развијеније приморске области попут Сотограндеа. Ова фарма је намењена купцима који траже више земљишта, приватности и специфичне активности попут коњиштва, за разлику од типичних станова или вила са голф погледом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
