Ово имање, познато као finca-cortijo, налази се у близини Аркос де ла Фронтера у провинцији Кадиз. Пројекат нуди комбинацију стамбених јединица на великом плацу са разноврсним садржајима. Изграђен је са фокусом на пружање вишеструких стамбених решења и рекреативних могућности, што га чини посебним у локалном пејзажу.
У поређењу са другим пројектима у региону, попут оних у Сотограндеу (Altara Alcaidesa од €341.000, Atria од €423.000, Adel San Roque од €551.000), ова финка-кортихо у Аркос де ла Фронтера истиче се својим обимом и вишеструким стамбеним јединицама. Док су пројекти у Сотограндеу често фокусирани на луксузне виле или станове са директним погледом на море или голф терен, ова некретнина нуди другачији концепт, пространо имање са потенцијалом за вишегенерацијско живљење или туристички бизнис. Цена од 725.000 € је знатно виша од понуде у Сотограндеу, што одражава величину парцеле, број објеката и постојећу инфраструктуру за издавање. За разлику од типичних урбаних вила или апартмана, овај пројекат комбинује рурални амбијент са близином градских садржаја, пружајући јединствену комбинацију унутрашњег и спољашњег простора, као и рекреативних могућности попут речног купалишта и близине голф терена.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање је стратешки позиционирано у близини града Аркос де ла Фронтера, пружајући лак приступ урбаним садржајима. Истовремено, нуди окружење са природним елементима и близину голф терена, стварајући баланс између урбаног живота и спокојнијег амбијента.
Овај пројекат адресира различите потребе становања, нудећи главну кућу, две засебне куће и студио. Са укупном корисном површином од око 310 м² у затвореном простору, пружа флексибилност за веће породице, госте или као рентабилни потенцијал.
Изградња имовине је завршена 2015. године, са свим објектима који укључују двоструко застакљивање и клима уређаје. Иако није нова градња, одржавање и модернизација су имплицитни у добром стању објеката.
Пројекат не нуди директни поглед на море, нити је смештен на првој обали. Приступ одређеним садржајима, попут аеродрома, захтева значајнију удаљеност, а локација је унутар урбаног подручја, што може имплицирати одређени ниво буке.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже вишеструке стамбене опције на једном имању, било за вишегенерацијско живљење, пријем гостију или комбинацију личног боравка и издавања. Постојање две одвојене куће и студија чини је атрактивном за оне који желе да генеришу додатни приход од туризма, посебно уз постојећу лиценцу и историју издавања преко Airbnb-а. Близина Аркос де ла Фронтера пружа лак приступ градским садржајима, док сама локација имања нуди рекреативне могућности попут базена и близине голф терена. За купце који траже уређено имање са већ успостављеним системом за издавање и одређеним нивоом приватности, ова опција може бити релевантна. Такође, за оне који цене рурални амбијент, али желе да буду на разумној удаљености од урбаних центара, ово имање нуди компромис.
Завршна обрада у овом пројекту укључује двоструко застакљене прозоре у свим јединицама, обезбеђујући добру звучну и термичку изолацију. Систем клима уређаја са функцијом грејања и хлађења обезбеђује комфор током целе године. Камин у главној кући додаје осећај топлине и традиционалности. Купатила су опремљена, укључујући хидромасажну каду у засебним кућама, што указује на пажњу посвећену детаљима. Подови нису специфично наведени, али се подразумевају као део доброг стања у коме је имовина предана 2015. године. Материјали и конструкција су прилагођени локалним стандардима за стамбену изградњу са фокусом на функционалност и удобност, посебно у контексту руралног туризма.
Почетна цена за ово имање је 725.000 €. Ова цена обухвата главну кућу, две засебне стамбене јединице и студио, смештене на парцели од 2.084 м². Са укупном површином од око 230 м² корисног стамбеног простора, ова понуда се позиционира у вишем сегменту тржишта. Број спаваћих соба (5) и купатила (5) указује на пространост намењену већим породицама или за изнајмљивање. Статус изградње као „завршен 2015.“ сугерише да су сви радови окончани, што елиминише додатна чекања на усељење.
Ово имање представља комплексно решење за становање, састављено од главне куће, две одвојене куће и студија, укупне површине од око 230 м² стамбеног простора. Сви објекти имају двоструко застакљене прозоре и клима уређаје са грејањем и хлађењем. Главна кућа има две спаваће собе, два купатила (једно са сопственим купатилом) и поткровље које се може користити као додатна спаваћа соба, уз камин за атмосферу. Две засебне куће, свака од по 50 м² са поткровљем од 14 м², садрже спаваћу собу, купатило са хидромасажном кадом и отворени дневни боравак са кухињом. Студио нуди 30 м² са поткровљем. Цело имање се простире на 2.084 м², са базеном димензија 6x11 метара, паркингом, језером и воћњаком. Постоји могућност за рурални туризам, са обезбеђеним приходом од изнајмљивања путем платформе Airbnb.
Живот у Аркос де ла Фронтера нуди комбинацију мирнијег, руралног амбијента са лаким приступом градским погодностима. Локација имања, иако се налази унутар урбаног подручја, обезбеђује парцелу од 2.084 м², што ствара осећај простора и приватности. Близина супермаркета (1.1 км) и апотеке (690 м) чини свакодневне активности практичним. Иако је имање смештено у близини голф терена, оно истовремено нуди и мирније окружење захваљујући својој величини и садржајима попут базена и воћњака. Постојање неколико стамбених јединица омогућава флексибилност у коришћењу простора, било за породицу или за госте. Упркос урбаној локацији, осећај је руралнији због простране парцеле и зеленила.
Ова мапа приказује локацију имања у Аркос де ла Фронтера, истичући његову позицију у односу на оближње урбане центре, природне ресурсе попут резервоара и голф терена. Служи као визуелни водич за разумевање географског окружења и логистичке повезаности са кључним тачкама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Arcos de la Frontera се налази унутар провинције Кадиз, у Андалузији, на југу Шпаније. Ова локација га смешта релативно близу обале, око 42 км од Атлантског океана, али и унутар копна, близу природних резервата и историјских градова. Позициониран је на око 30 км североисточно од Херез де ла Фронтера, познатог по својим винима и коњичкој култури, и око 78 км од аеродрома у Херез де ла Фронтера. Ова позиција омогућава лак приступ различитим атракцијама региона, од плажа до планина, и представља добру базу за истраживање јужне Андалузије.
Имање је добро повезано са локалним садржајима. Супермаркет је удаљен само 1.1 км, а апотека 690 м, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. За веће куповине или додатне услуге, близина Аркос де ла Фронтера је предност. Најближе речне плаже су на 2.7 км, док су приморски градови попут Кадиза и Херез де ла Фронтера удаљени око 42 км. Аеродром Херез је на 78 км, што захтева организован транспорт за путовања. За љубитеље голфа, Arcos Gardens Golf Club је на 6.2 км, док су други голф терени такође доступни у радијусу од 20-32 км. Напомиње се да је аутомобил користан за истраживање околине, али неке активности су доступне и пешке.
Имање се налази у региону са медитеранском климом, познатом по топлим, сувим летима и благим, влажним зимама. Ова клима подржава бујан раст воћњака на парцели. Вишегодишњи просек сунчаних сати у овој области је висок, обезбеђујући дуго лето и пријатне периоде за активности на отвореном. Локација у близини резервоара за воду Аркос де ла Фронтера може донети блажи локални микроклимат. Надморска висина и нагиб терена нису наведени, али се подразумева да је парцела релативно равна или благо нагнута, погодна за изградњу и баштованство. Климатски подаци указују на око 300 сунчаних дана годишње, са температурама које ретко падају испод 10°C зими и често прелазе 30°C лети.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Аркос де ла Фронтера није директно на обали, нуди приступ речном плажном подручју на резервоару Аркос де ла Фронтера, удаљеном само 2.7 км, идеалном за освежење. За традиционално морско искуство, плаже попут Плаја де Валделаграна удаљене су око 42 км. Поред тога, имање је близу голф терена, са Arcos Gardens Golf Club на 6.2 км, нудећи одличне услове за играче голфа. Базен димензија 6x11 метара на самој парцели пружа приватну могућност за рекреацију и хлађење током топлијих месеци. Комплекс нуди и простор за шетњу кроз воћњак, доприносећи општем уживању у природи и слободном времену.
Izvor: OpenStreetMap
Arcos de la Frontera се налази унутар провинције Кадиз, у Андалузији, на југу Шпаније. Ова локација га смешта релативно близу обале, око 42 км од Атлантског океана, али и унутар копна, близу природних резервата и историјских градова. Позициониран је на око 30 км североисточно од Херез де ла Фронтера, познатог по својим винима и коњичкој култури, и око 78 км од аеродрома у Херез де ла Фронтера. Ова позиција омогућава лак приступ различитим атракцијама региона, од плажа до планина, и представља добру базу за истраживање јужне Андалузије.
Ref: VL228217
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
