Dit project betreft een vrijstaande villa gelegen in de gemeente Arcos de la Frontera, in de provincie Cádiz. Het object is gesitueerd in de Santiscal-zone, nabij het gelijknamige meer. De villa, gebouwd op een perceel van 1294 m², biedt een woonoppervlak van 288 m² verdeeld over twee verdiepingen. De locatie kenmerkt zich door een landelijke en rustige setting, wat een specifieke levensstijl met zich meebrengt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is landinwaarts gelegen in een rustige, landelijke omgeving rond Arcos de la Frontera. Dit plaatst de woning op enige afstand van de kust en de directe voorzieningen die daarmee gepaard gaan. De nabijheid van het meer is een bepalend element voor de directe omgeving.
Dit object is geschikt voor kopers die een ruime, vrijstaande woning zoeken met veel leefruimte en potentieel voor buitenactiviteiten op eigen terrein. De configuratie met meerdere slaapkamers en badkamers, alsook de aparte buitenruimte met keuken, spreekt gezinnen of personen aan die gasten ontvangen.
Het project betreft een bestaande constructie. De villa is reeds gebouwd en verkeert naar verluidt in uitstekende staat. Er is geen sprake van nieuwbouwfasering of een geplande opleverdatum, aangezien de woning direct beschikbaar is.
Dit project biedt geen directe nabijheid tot het strand of de internationale luchthaven van Málaga. De ligging vereist een eigen vervoermiddel voor de meeste dagelijkse verplaatsingen en toegang tot voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen. Het is geen project voor wie een kustgebonden levensstijl zoekt.
Dit object is een passende keuze voor kopers die een permanente of semi-permanente residentie zoeken in een landelijke Spaanse omgeving, met voldoende ruimte en privacy. Het is aantrekkelijk voor gezinnen die profiteren van de vijf slaapkamers en vier badkamers, evenals de aanwezigheid van twee zwembaden, waaronder een kinderbad. Personen die waarde hechten aan een rustige levensstijl, weg van de toeristische drukte, maar toch binnen een redelijke afstand van voorzieningen, zullen hier hun draai vinden. De villa leent zich ook voor wie thuis werkt, gezien de aanwezigheid van een kantoorruimte en de goede internetconnectiviteit (Fiber Optic). De aparte buitenruimte met keuken kan dienen als gastenverblijf of voor het organiseren van buitenactiviteiten. De uitstekende staat van de woning en de zuidelijke oriëntatie dragen bij aan het comfort en de bewoning gedurende het hele jaar, met veel zonlicht.
De villa wordt beschreven als zijnde in uitstekende staat, wat duidt op een hoge standaard van onderhoud en afwerking. De details in de beeldanalyse, zoals de keuken met betegelde kasten en de badkamer met raam, suggereren een functionele en goed onderhouden inrichting. Kenmerken zoals dubbele beglazing, inbouw kasten, een aparte bijkeuken, en een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer wijzen op een comfortabele en moderne woonstandaard. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. De open plattegrond van de woonkamer op de begane grond met open haard en de keuken met geïntegreerde apparatuur draagt bij aan een efficiënte en aangename leefruimte. De optie om meubels over te nemen biedt flexibiliteit voor de koper.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €459.000. Deze prijs is gebaseerd op het object zoals het wordt aangeboden, inclusief de bestaande constructie en het ruime perceel. De woning is momenteel beschikbaar, waarbij de prijsstelling de omvang van de villa (288 m² woonoppervlak) en het perceel (1294 m²) reflecteert. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, wat duidt op een vaste prijs voor dit specifieke object. De prijs positioneert het object in het middensegment van de markt voor vrijstaande woningen in de regio, rekening houdend met de locatie landinwaarts.
De villa in Arcos de la Frontera bevindt zich in een landelijke setting, weg van de drukte van de kustgebieden. De directe omgeving kenmerkt zich door een rustig ritme, met het Santiscal-meer als centraal punt. Dit impliceert een levensstijl gericht op rust en ruimte, waarbij het dagelijkse leven zich grotendeels op het eigen perceel of in de nabije landelijke omgeving afspeelt. De aanwezigheid van zowel een kinderbad als een zwembad voor volwassenen op het perceel onderstreept dit. De configuratie van de woning, met een ruime open leefruimte op de begane grond en de slaapkamers op de bovenverdieping, is praktisch ingedeeld. De bijkomende aparte ruimte met keuken en overdekt terras buiten de villa biedt extra flexibiliteit voor gasten of als hobbyruimte. De zuidelijke oriëntatie van de woning zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag.
De villa ligt in een landelijke zone nabij Arcos de la Frontera, specifiek in de Santiscal-wijk. Dit betekent dat het dagelijks leven zich voornamelijk afspeelt in een rustige, agrarische omgeving. Voor de dagelijkse behoeften zoals boodschappen doen, is men aangewezen op de nabijgelegen dorpen of Arcos de la Frontera zelf, met een supermarkt op 18 km afstand en een apotheek op 14 km. Medische zorg is beschikbaar in het ziekenhuis op 45 km afstand. De ruimtelijke opzet van de omgeving suggereert dat een auto essentieel is voor mobiliteit. De nabijheid van het meer kan recreatiemogelijkheden bieden, hoewel de directe omgeving van de villa primair gericht is op wonen en ontspanning op eigen terrein.
Deze kaart toont de ligging van Arcos de la Frontera, Andalusië, Spanje. De markering duidt op een landinwaarts gelegen locatie, weg van de kustlijn. De omgeving wordt gekenmerkt door een landelijk karakter, met nabijheid tot het Santiscal-meer en omliggende dorpen, en is gelegen binnen de provincie Cádiz.
Arcos de la Frontera is een historische stad gelegen in de provincie Cádiz, ten noordoosten van Jerez de la Frontera en ten zuiden van Sevilla. Het project bevindt zich landinwaarts, wat een contrast vormt met de meer kustgebonden gemeenschappen zoals Marbella of Estepona aan de Costa del Sol. De ligging biedt een meer authentieke Spaanse, landelijke ervaring. Het is een van de 'Pueblos Blancos' (witte dorpen) van Andalusië, bekend om zijn spectaculaire ligging op een rotsklif. De bereikbaarheid van andere steden zoals Cádiz-stad (circa 90 km) of Sevilla (circa 120 km) is via de weg goed te doen, maar Arcos de la Frontera zelf is meer gericht op lokale voorzieningen en een rustiger levensritme.
De villa is landinwaarts gelegen, wat resulteert in grotere afstanden tot de kust en belangrijke transportknooppunten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de El Palmar, liggen hemelsbreed op circa 63 km afstand. De luchthaven van Jerez is op 78 km gelegen, wat een reis van ongeveer een uur impliceert. Voor golfers zijn er diverse opties, met Villa Nueva Golf Resort op 40 km en Golf La Estancia op 51 km. De dichtstbijzijnde voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op 18 km, een apotheek op 14 km en een ziekenhuis op 45 km. Een elektrische laadpaal is beschikbaar op 53 km afstand. Deze afstanden benadrukken de noodzaak van een eigen voertuig voor het bereiken van faciliteiten en recreatieve bestemmingen.
Arcos de la Frontera bevindt zich in een regio met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde, natte winters. De locatie landinwaarts, in tegenstelling tot de directe kustlijn, kan leiden tot iets extremere temperaturen, met warmere zomers en koelere winters. De jaarlijkse zonuren in Andalusië zijn hoog, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De hoogte en de specifieke ligging rondom het meer kunnen het microklimaat beïnvloeden. Het zwemseizoen is lang, grotendeels door de hoge temperaturen in de zomermaanden. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid van een perceel van 1294 m² suggereert een relatief vlak of licht glooiend terrein.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Gezien de landinwaartse ligging van Arcos de la Frontera, is directe toegang tot de kust stranden niet kenmerkend voor dit project. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de El Palmar, bevinden zich op ongeveer 63 km afstand. Hoewel dit geen directe nabijheid is, biedt de regio wel mogelijkheden voor strandbezoek voor wie bereid is te reizen. Voor golfenthousiastelingen zijn er opties zoals Villa Nueva Golf Resort (40 km) en Golf La Estancia (51 km), die deze activiteit toegankelijk maken. De aanwezigheid van twee zwembaden op het terrein, inclusief een kinderbad, biedt echter volop zwemplezier op eigen locatie, wat de afstand tot de zee compenseert voor dagelijkse recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Arcos de la Frontera is een historische stad gelegen in de provincie Cádiz, ten noordoosten van Jerez de la Frontera en ten zuiden van Sevilla. Het project bevindt zich landinwaarts, wat een contrast vormt met de meer kustgebonden gemeenschappen zoals Marbella of Estepona aan de Costa del Sol. De ligging biedt een meer authentieke Spaanse, landelijke ervaring. Het is een van de 'Pueblos Blancos' (witte dorpen) van Andalusië, bekend om zijn spectaculaire ligging op een rotsklif. De bereikbaarheid van andere steden zoals Cádiz-stad (circa 90 km) of Sevilla (circa 120 km) is via de weg goed te doen, maar Arcos de la Frontera zelf is meer gericht op lokale voorzieningen en een rustiger levensritme.
Ref: VL018734
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de directe Costa del Sol, zoals de genoemde voorbeelden in Sotogrande (Adel San Roque, Serenity Golf Homes, Sphere), positioneert dit project in Arcos de la Frontera zich in een ander marktsegment en met een andere aantrekkingskracht. De projecten in Sotogrande, met prijzen vanaf €536.000 tot €1.619.000, bevinden zich in een exclusieve kustresortomgeving, dicht bij jachthavens, golfbanen van wereldklasse en de Middellandse Zee. Ze bieden doorgaans een hogere mate van luxe en directe toegang tot strand en maritieme voorzieningen. De villa in Arcos de la Frontera, geprijsd vanaf €459.000, biedt daarentegen een landelijke levensstijl met meer ruimte en privacy op het eigen terrein. De afstand tot de kust en luchthavens is significant groter, wat resulteert in een andere toegankelijkheid en een meer ingetogen leefomgeving. De focus ligt hier meer op het authentieke Andalusische binnenland, weg van de massatoerisme-gebieden. De prijs per vierkante meter lijkt hier lager te liggen dan in de premium kustgebieden, wat verklaard wordt door de locatie en de minder directe toegang tot toeristische infrastructuur.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
