Questo versatile progetto ad Arenas, Málaga, offre un'opportunità unica per persone visionarie. Su un terreno di oltre 2.200 m², diversi edifici parzialmente collegati con una superficie costruita di circa 300 m² includono magazzini e dépendance, oltre a 10 box per cavalli. Un aspetto particolarmente interessante è la possibilità di costruire una casa su uno dei magazzini più grandi senza dover modificare la struttura esistente. I collegamenti elettrici e idrici sono presenti. L'ambiente rurale offre tranquillità garantendo al contempo una buona accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra di Arenas, Málaga, in un ambiente rurale e tranquillo della regione dell'Axarquía. Offre un'atmosfera appartata, mentre servizi essenziali come una farmacia si trovano a pochi metri e l'aeroporto di Malaga è accessibile a circa 43 km (in linea d'aria).
Questo progetto si rivolge agli acquirenti che cercano una vita rurale con potenziale per l'agricoltura, l'allevamento o lo sviluppo rurale creativo. Gli edifici, che richiedono una parziale ristrutturazione, con 10 box per cavalli e la possibilità di costruire una casa, aprono diverse possibilità per progetti personali o una combinazione di vita e lavoro.
Si tratta di una proprietà esistente con diversi edifici parzialmente da ristrutturare, che offre potenziale per nuove costruzioni o ampliamenti. In particolare, il magazzino più grande è strutturalmente progettato per consentire la costruzione di una casa soprastante. I collegamenti elettrici e idrici sono già presenti, facilitando lo sviluppo futuro.
Il progetto richiede lavori di ristrutturazione significativi. Non si tratta di una casa pronta all'uso, ma di una proprietà con potenziale che richiede la propria visione. Potrebbero essere necessari permessi aggiuntivi per modifiche o nuove costruzioni. Il giardino è designato come giardino comune, sebbene si tratti di un terreno individuale.
Ref: VL285930
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che cercano una tenuta rurale con potenziale. Se sognate di avviare un progetto agricolo, sviluppare un centro ippico, o semplicemente fuggire dal trambusto urbano per creare il vostro paradiso nella natura, questa è un'opportunità adatta. La struttura esistente con le sue scuderie e la possibilità di costruire una nuova casa si rivolgono a persone che amano ristrutturare e progettare. È adatta a coloro che apprezzano un ambiente tranquillo ma necessitano di un buon accesso alle infrastrutture, come il supermercato a 5,2 km o l'aeroporto a 43 km. Questo progetto è anche interessante per menti creative che desiderano creare un rifugio rurale unico.
Gli edifici esistenti sul terreno ad Arenas richiedono una ristrutturazione completa. Secondo i dati disponibili, gli edifici si trovano in uno stato che richiede lavori di restauro. Ci sono indicazioni di un soggiorno danneggiato con camino e edifici bianchi abbandonati, il che suggerisce una significativa necessità di ristrutturazione. Il climatizzatore è presente e i mobili non sono inclusi. Tuttavia, la struttura dell'edificio più grande è progettata per consentire la costruzione di una casa soprastante, suggerendo una solida base per lo sviluppo futuro. I collegamenti elettrici e idrici esistenti sono un aspetto positivo per i lavori imminenti.
Il progetto ad Arenas, Málaga, è disponibile al prezzo di 372.000 €. Comprende un terreno di 2.277 m² con una superficie costruita di 293 m², distribuita su diversi edifici, inclusi 10 box per cavalli. Dato il potenziale di ristrutturazione e nuova costruzione, nonché la sua posizione rurale, si tratta di un'opportunità notevole. La superficie indicata e il numero di stanze (1 camera da letto, 1 bagno) si riferiscono alla struttura esistente che necessita di ristrutturazione. Il prezzo riflette lo stato e il margine di sviluppo.
Arenas, immersa nelle dolci colline dell'Axarquía, è un luogo che promette tranquillità e connessione con la natura. Con una temperatura media annua di 17,8°C e oltre 3.900 ore di sole all'anno, la regione offre un clima piacevole. L'altitudine di 404 metri sul livello del mare garantisce aria fresca e viste panoramiche sulle montagne circostanti. Il progetto stesso, con i suoi diversi edifici e le scuderie su un ampio terreno, è ideale per gli amanti della vita rurale e dell'allevamento. La vicinanza a servizi di base come una farmacia (39m) e un supermercato (5,2km), così come la distanza moderata dalle spiagge e dai campi da golf (circa 7,7km e 42km rispettivamente), lo rendono un rifugio pratico. La possibilità di costruire una nuova casa su un edificio esistente offre una rara opportunità di personalizzazione.
La vita ad Arenas, Málaga, è caratterizzata dalla tranquillità rurale e dalla natura. Situata a 404 metri sul livello del mare, l'area circostante offre aria fresca e viste panoramiche sulle montagne. Con una media di 3.915 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi, il clima è molto piacevole. La farmacia più vicina si trova a soli 39 metri, garantendo un eccellente approvvigionamento. Un supermercato è accessibile a 5,2 km e un ristorante e un caffè si trovano in un raggio di 2 km. Le spiagge si trovano a circa 7,7 km (in linea d'aria) e i campi da golf più vicini iniziano a 42 km. L'aeroporto di Malaga dista circa 43 km (in linea d'aria).
Il progetto si trova nella regione dell'Axarquía, a nord-est di Malaga. Questa regione è nota per la sua tradizione agricola, in particolare per gli uliveti e i vigneti, e per i suoi affascinanti villaggi bianchi arroccati sulle colline. Arenas stessa è uno di questi villaggi, che offre un ritiro tranquillo con un buon collegamento alla costa.
Arenas si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, nella regione dell'Axarquía, nota per il suo carattere agricolo e i suoi pittoreschi villaggi bianchi arroccati sulle colline. È strategicamente posizionata per esplorare sia le località costiere della Costa del Sol che l'entroterra. La distanza dall'aeroporto di Malaga (43 km) e da città importanti come Vélez-Málaga (7,7 km) consente un buon collegamento, mentre la posizione rurale offre tranquillità e isolamento. La Costa del Sol nel suo complesso è famosa per il suo clima e le sue offerte turistiche, e Arenas offre un'opzione per coloro che desiderano sperimentare l'Andalusia autentica lontano dal turismo di massa.
L'accessibilità del progetto ad Arenas è principalmente focalizzata sull'uso dell'auto, poiché è disponibile solo 1 linea di trasporto pubblico con 4 fermate. La farmacia più vicina si trova a soli 39 metri, garantendo un eccellente approvvigionamento. Un supermercato è accessibile dopo 5,2 km, e un ristorante e un caffè si trovano in un raggio di 2 km. Le spiagge si trovano a circa 7,7 km (in linea d'aria) e i campi da golf più vicini iniziano a 42 km. L'aeroporto di Malaga dista circa 43 km (in linea d'aria) e una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 8,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione dell'Axarquía, dove si trova Arenas, è caratterizzata da un clima mediterraneo. La temperatura media annua è di 17,8°C, con variazioni tra 10°C in inverno e 26°C in estate. Con storicamente 3.915 ore di sole all'anno, la durata dell'insolazione è eccezionalmente elevata. Il progetto è situato a 404 metri sul livello del mare, il che contribuisce a una piacevole brezza e a viste ampie. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La natura circostante è caratterizzata da dolci colline e montagne, offrendo opportunità per attività rurali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il progetto ad Arenas si trova a una distanza di circa 7,7 km (in linea d'aria) dalle spiagge della costa, come Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla. Anche il Puerto Deportivo Caleta de Vélez è accessibile a questa distanza. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a portata di mano: Club de Golf Málaga Parador (42 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) e Club de Golf de Guadalhorce (45 km). In totale, ci sono 7 impianti sportivi nelle vicinanze, che offrono una varietà di opportunità ricreative lontano dall'acqua.
7 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Arenas si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, nella regione dell'Axarquía, nota per il suo carattere agricolo e i suoi pittoreschi villaggi bianchi arroccati sulle colline. È strategicamente posizionata per esplorare sia le località costiere della Costa del Sol che l'entroterra. La distanza dall'aeroporto di Malaga (43 km) e da città importanti come Vélez-Málaga (7,7 km) consente un buon collegamento, mentre la posizione rurale offre tranquillità e isolamento. La Costa del Sol nel suo complesso è famosa per il suo clima e le sue offerte turistiche, e Arenas offre un'opzione per coloro che desiderano sperimentare l'Andalusia autentica lontano dal turismo di massa.
Arenas may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.1°C | 84 mm |
| Febbraio | 10.3°C | 89 mm |
| Marzo | 12.6°C | 93 mm |
| Aprile | 14.5°C | 75 mm |
| Maggio | 16.6°C | 65 mm |
| Giugno | 21.0°C | 22 mm |
| Luglio | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 21 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 67 mm |
| Novembre | 13.4°C | 108 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 85 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (418.800 €) e Aby Upper (320.000 €) a Estepona, e Alba Benalmádena (699.000 €) a Benalmádena, questo progetto ad Arenas offre un carattere e una strategia di prezzo significativamente diversi. Mentre i progetti costieri si concentrano su nuove costruzioni con servizi moderni e vicinanza immediata alla spiaggia, questo progetto ad Arenas è uno sviluppo rurale focalizzato sulla ristrutturazione e sul potenziale di un ambiente di vita e lavoro unico. Il prezzo di 372.000 € per questo progetto è competitivo per un ampio terreno con edifici esistenti e la possibilità di ampliamento, soprattutto nella tranquilla regione dell'Axarquía, meno turistica della costa immediata. La concorrenza sulla costa offre spesso appartamenti o ville a prezzi più elevati o con un pubblico diverso, focalizzato sull'accesso diretto al mare e ai servizi urbani.
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