Ce projet polyvalent à Arenas, Málaga, offre une opportunité unique aux personnes visionnaires. Sur un terrain de plus de 2 200 m², plusieurs bâtiments partiellement connectés d'une superficie construite d'environ 300 m² comprennent des entrepôts et des dépendances, ainsi que 10 écuries. Un aspect particulièrement intéressant est la possibilité de construire une maison sur l'un des plus grands entrepôts sans modifier la structure existante. Les raccordements électriques et d'eau sont présents. L'environnement rural offre le calme tout en assurant une bonne accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres d'Arenas, Málaga, dans un environnement rural et paisible de la région de l'Axarquía. Elle offre une atmosphère isolée, tandis que des commodités essentielles comme une pharmacie se trouvent à quelques mètres et que l'aéroport de Malaga est accessible à environ 43 km (à vol d'oiseau).
Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant une vie rurale avec un potentiel pour l'agriculture, l'élevage ou le développement rural créatif. Les bâtiments, nécessitant une rénovation partielle, avec 10 écuries et la possibilité de construire une maison, ouvrent diverses possibilités pour des projets personnels ou une combinaison de vie et de travail.
Il s'agit d'une propriété existante avec plusieurs bâtiments partiellement à rénover, offrant un potentiel de nouvelle construction ou d'extension. Notamment, le plus grand bâtiment d'entrepôt est structurellement conçu pour permettre la construction d'une maison dessus. Les raccordements électriques et d'eau sont déjà en place, facilitant le développement futur.
Le projet nécessite des travaux de rénovation importants. Il ne s'agit pas d'une maison clé en main, mais d'une propriété avec du potentiel qui demande votre propre vision. Des permis supplémentaires pourraient être nécessaires pour les modifications ou les nouvelles constructions. Le jardin est désigné comme jardin commun, bien qu'il s'agisse d'un terrain individuel.
Ref: VL285930
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété est idéale pour les acheteurs recherchant un domaine rural avec du potentiel. Si vous rêvez de lancer un projet agricole, de développer un centre équestre, ou simplement de fuir l'agitation urbaine pour créer votre propre paradis dans la nature, c'est une opportunité appropriée. La structure existante avec ses écuries et la possibilité de construire une nouvelle maison s'adressent aux personnes qui aiment rénover et aménager. Elle convient à ceux qui apprécient un environnement calme mais ont besoin d'un bon accès aux infrastructures, comme le supermarché à 5,2 km ou l'aéroport à 43 km. Ce projet est également intéressant pour les esprits créatifs souhaitant créer un refuge rural unique.
Les bâtiments existants sur le terrain à Arenas nécessitent une rénovation complète. Selon les données disponibles, les bâtiments sont dans un état qui demande des travaux de restauration. Il y a des indications d'une pièce de vie endommagée avec cheminée et de bâtiments blancs abandonnés, ce qui suggère un besoin de rénovation important. La climatisation est présente et les meubles ne sont pas inclus. Cependant, la structure du plus grand bâtiment est conçue pour permettre la construction d'une maison dessus, suggérant une base solide pour le développement futur. Les raccordements électriques et d'eau existants sont un aspect positif pour les travaux à venir.
Le projet à Arenas, Málaga, est disponible au prix de 372 000 €. Il comprend un terrain de 2 277 m² avec une surface construite de 293 m², répartie sur plusieurs bâtiments, dont 10 écuries. Compte tenu du potentiel de rénovation et de nouvelle construction, ainsi que de sa situation rurale, il s'agit d'une opportunité remarquable. La superficie indiquée et le nombre de pièces (1 chambre, 1 salle de bain) se réfèrent à la structure existante nécessitant une rénovation. Le prix reflète l'état et la marge de développement.
Arenas, nichée dans les douces collines de l'Axarquía, est un lieu qui promet calme et connexion avec la nature. Avec une température moyenne annuelle de 17,8°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat agréable. L'altitude de 404 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un air frais et des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Le projet lui-même, avec ses divers bâtiments et écuries sur un grand terrain, est idéal pour les amoureux de la vie rurale et de l'élevage. La proximité d'installations de base telles qu'une pharmacie (39m) et un supermarché (5,2km), ainsi que la distance modérée des plages et des terrains de golf (environ 7,7km et 42km respectivement), en font un refuge pratique. La possibilité de construire une nouvelle maison sur un bâtiment existant offre une rare opportunité de personnalisation.
La vie à Arenas, Málaga, est caractérisée par le calme rural et la nature. Situé à 404 mètres d'altitude, l'environnement offre un air frais et des vues panoramiques sur les montagnes. Avec une moyenne de 3 915 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois, le climat est très agréable. La pharmacie la plus proche est à seulement 39 mètres, assurant un excellent approvisionnement. Un supermarché est accessible à 5,2 km et un restaurant ainsi qu'un café se trouvent dans un rayon de 2 km. Les plages sont à environ 7,7 km (à vol d'oiseau) et plusieurs terrains de golf sont accessibles à partir de 42 km. L'aéroport de Malaga est à environ 43 km (à vol d'oiseau).
Le projet est situé dans la région de l'Axarquía, au nord-est de Malaga. Cette région est connue pour sa tradition agricole, notamment ses oliveraies et ses vignobles, et ses charmants villages blancs perchés sur les collines. Arenas elle-même est l'un de ces villages, offrant une retraite paisible avec une bonne connexion à la côte.
Arenas est situé à l'intérieur des terres de la province de Málaga, dans la région de l'Axarquía, connue pour son caractère agricole et ses villages pittoresques perchés sur les collines. Il est stratégiquement situé pour explorer à la fois les villes côtières de la Costa del Sol et l'arrière-pays. La distance de l'aéroport de Malaga (43 km) et des grandes villes comme Vélez-Málaga (7,7 km) permet une bonne connectivité, tandis que sa situation rurale offre calme et isolement. La Costa del Sol dans son ensemble est célèbre pour son climat et ses offres touristiques, et Arenas offre une option pour ceux qui souhaitent découvrir l'Andalousie authentique loin du tourisme de masse.
L'accessibilité du projet à Arenas est principalement axée sur l'utilisation d'une voiture, car une seule ligne de transport public avec 4 arrêts est disponible. La pharmacie la plus proche est à seulement 39 mètres, ce qui garantit un excellent approvisionnement. Un supermarché est accessible après 5,2 km, et un restaurant ainsi qu'un café sont situés dans un rayon de 2 km. Les plages se trouvent à environ 7,7 km (à vol d'oiseau) et les terrains de golf les plus proches commencent à 42 km. L'aéroport de Malaga est à environ 43 km (à vol d'oiseau) et une borne de recharge électrique est située à 8,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de l'Axarquía, où se trouve Arenas, se caractérise par un climat méditerranéen. La température moyenne annuelle est de 17,8°C, avec des variations entre 10°C en hiver et 26°C en été. Avec historiquement 3 915 heures d'ensoleillement par an, la durée d'ensoleillement est exceptionnellement élevée. Le projet est situé à 404 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à une brise agréable et à des vues dégagées. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La nature environnante est caractérisée par des collines douces et des montagnes, offrant des possibilités d'activités rurales.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet à Arenas est situé à environ 7,7 km (à vol d'oiseau) des plages de la côte, comme Playa de La Caleta et Playa de Mezquitilla. Le Puerto Deportivo Caleta de Vélez est également accessible à cette distance. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à portée de main : Club de Golf Málaga Parador (42 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) et Club de Golf de Guadalhorce (45 km). Au total, il y a 7 installations sportives à proximité, offrant une variété d'activités de loisirs en dehors de l'eau.
7 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Arenas est situé à l'intérieur des terres de la province de Málaga, dans la région de l'Axarquía, connue pour son caractère agricole et ses villages pittoresques perchés sur les collines. Il est stratégiquement situé pour explorer à la fois les villes côtières de la Costa del Sol et l'arrière-pays. La distance de l'aéroport de Malaga (43 km) et des grandes villes comme Vélez-Málaga (7,7 km) permet une bonne connectivité, tandis que sa situation rurale offre calme et isolement. La Costa del Sol dans son ensemble est célèbre pour son climat et ses offres touristiques, et Arenas offre une option pour ceux qui souhaitent découvrir l'Andalousie authentique loin du tourisme de masse.
Arenas may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.1°C | 84 mm |
| Février | 10.3°C | 89 mm |
| Mars | 12.6°C | 93 mm |
| Avril | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Juin | 21.0°C | 22 mm |
| Juillet | 25.0°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 21 mm |
| Octobre | 17.6°C | 67 mm |
| Novembre | 13.4°C | 108 mm |
| Décembre | 10.6°C | 85 mm |
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens (418 800 €) et Aby Upper (320 000 €) à Estepona, et Alba Benalmadena (699 000 €) à Benalmádena, ce projet à Arenas offre un caractère et une stratégie de prix radicalement différents. Alors que les projets côtiers se concentrent sur la nouvelle construction avec des équipements modernes et une proximité immédiate de la plage, ce projet à Arenas est un développement rural axé sur la rénovation et le potentiel d'un environnement de vie et de travail unique. Le prix de 372 000 € pour ce projet est compétitif pour un grand terrain avec des bâtiments existants et la possibilité d'extension, en particulier dans la région tranquille de l'Axarquía, moins touristique que la bande côtière immédiate. La concurrence sur la côte propose souvent des appartements ou des villas à des prix plus élevés ou avec une cible différente, axée sur l'accès direct à la mer et aux commodités urbaines.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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