Dieses vielseitige Projekt in Arenas, Málaga, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Personen mit Weitblick. Auf einem über 2.200 m² großen Grundstück befinden sich mehrere teilweise verbundene Gebäude mit einer bebauten Fläche von rund 300 m², darunter Lagerhallen und Nebengebäude, sowie 10 Pferdeställe. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, auf einem der größten Lagergebäude ein Wohnhaus zu errichten, ohne die bestehende Struktur verändern zu müssen. Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt im Landesinneren von Arenas, Málaga, in einer ruhigen und ländlichen Umgebung der Axarquía-Region. Es bietet eine abgeschiedene Atmosphäre, während wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke nur wenige Meter entfernt sind und der Flughafen Málaga etwa 43 km (Luftlinie) erreichbar ist.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die ländliches Wohnen mit Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung, Tierhaltung oder kreative ländliche Entwicklung suchen. Die teilweise renovierungsbedürftigen Gebäude mit 10 Pferdeställen und der Option, ein Wohnhaus zu errichten, eröffnen vielfältige Möglichkeiten für persönliche Projekte oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie mit mehreren teilweise renovierungsbedürftigen Gebäuden, die Potenzial für Neubau oder Ausbau bieten. Insbesondere das größte Lagergebäude ist strukturell für den Bau eines Hauses darauf ausgelegt. Strom- und Wasseranschlüsse sind bereits vorhanden, was die Weiterentwicklung erleichtert.
Das Projekt erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten. Es handelt sich nicht um ein schlüsselfertiges Haus, sondern um eine Anlage mit Potenzial, die eigene Visionen erfordert. Möglicherweise sind zusätzliche Genehmigungen für Umbauten oder Neubauten erforderlich. Der Garten ist als Gemeinschaftsgarten ausgewiesen, obwohl es sich um ein Einzelgrundstück handelt.
Ref: VL285930
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die ein ländliches Anwesen mit Potenzial suchen. Wenn Sie davon träumen, ein landwirtschaftliches Projekt zu starten, eine Reitanlage zu entwickeln oder einfach nur dem städtischen Trubel entfliehen und Ihr eigenes Paradies in der Natur gestalten möchten, ist dies eine passende Gelegenheit. Die bestehende Struktur mit Stallungen und die Möglichkeit, ein neues Wohnhaus zu errichten, spricht Menschen an, die gerne renovieren und gestalten. Es eignet sich für diejenigen, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an Infrastruktur benötigen, wie z.B. den 5,2 km entfernten Supermarkt oder die 43 km entfernte Flughafenanbindung. Auch für kreative Köpfe, die ein einzigartiges ländliches Refugium schaffen wollen, ist dieses Projekt interessant.
Die vorhandenen Gebäude auf dem Grundstück in Arenas benötigen eine umfassende Renovierung. Laut den vorhandenen Daten sind die Gebäude in einem Zustand, der Restaurierungsarbeiten erfordert. Es gibt Hinweise auf einen beschädigten Wohnraum mit Kamin und verlassene weiße Gebäude, was auf einen erheblichen Renovierungsbedarf schließen lässt. Die Klimatisierung ist vorhanden, und die Möbel sind nicht inklusive. Die Struktur des größten Gebäudes ist jedoch so konzipiert, dass sie den Bau eines Hauses darauf ermöglicht, was auf solide Grundsubstanz für die zukünftige Entwicklung hindeutet. Die vorhandenen Anschlüsse für Strom und Wasser sind ein positiver Aspekt für die anstehenden Arbeiten.
Das Projekt in Arenas, Málaga, ist zu einem Preis von 372.000 € verfügbar. Es umfasst ein Grundstück von 2.277 m² mit einer bebauten Fläche von 293 m², die sich auf mehrere Gebäude verteilt, darunter 10 Pferdeställe. Angesichts des Potenzials für Renovierung und Neubau sowie der ländlichen Lage ist dies eine bemerkenswerte Gelegenheit. Die angegebene Fläche und die Anzahl der Zimmer (1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer) beziehen sich auf die bestehende, renovierungsbedürftige Struktur. Der Preis spiegelt den Zustand und den Entwicklungsspielraum wider.
Arenas, eingebettet in die sanften Hügel der Axarquía, ist ein Ort, der Ruhe und Naturverbundenheit verspricht. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ein angenehmes Klima. Die Höhe von 404 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für frische Luft und weite Ausblicke auf die umliegenden Berge. Das Projekt selbst, mit seinen verschiedenen Gebäuden und Stallungen auf einem großen Grundstück, ist ideal für Liebhaber von Landleben und Tierhaltung. Die Nähe zu grundlegenden Einrichtungen wie einer Apotheke (39m) und einem Supermarkt (5.2km) sowie die moderate Entfernung zu Stränden und Golfplätzen (ca. 7.7km bzw. 42km) machen es zu einem praktischen Rückzugsort. Die Möglichkeit, auf einem bestehenden Gebäude ein neues Wohnhaus zu errichten, bietet eine seltene Chance zur individuellen Gestaltung.
Das Leben in Arenas, Málaga, ist geprägt von ländlicher Ruhe und Natur. Auf 404 Metern Höhe gelegen, bietet die Umgebung frische Luft und Panoramablicke auf die Berge. Mit durchschnittlich 3.915 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate langen Schwimm-saison ist das Klima sehr angenehm. Die nächste Apotheke ist nur 39 Meter entfernt, ein Supermarkt 5,2 km. Für kulinarische Erlebnisse gibt es ein Restaurant im Umkreis von 2 km. Die 7,7 km entfernten Strände wie Playa de La Caleta laden zur Erholung ein, während mehrere Golfplätze ab 42 km Entfernung erreichbar sind. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (43 km) ist gut.
Das Projekt liegt im Axarquía-Gebiet, nordöstlich von Málaga. Diese Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Tradition, insbesondere Olivenhaine und Weinberge, und ihre charmanten weißen Dörfer, die auf den Hügeln thronen. Arenas selbst ist ein solches Dorf, das einen ruhigen Rückzugsort mit guter Anbindung an die Küste bietet.
Arenas befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga, in der Region Axarquía, die für ihre landwirtschaftliche Prägung und malerischen Dörfer bekannt ist. Es liegt strategisch günstig, um sowohl die Küstenorte der Costa del Sol als auch das Hinterland zu erkunden. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (43 km) und zu größeren Städten wie Vélez-Málaga (7,7 km) ermöglicht eine gute Anbindung, während die ländliche Lage Ruhe und Abgeschiedenheit bietet. Die Costa del Sol als Ganzes ist berühmt für ihr Klima und ihre touristischen Angebote, und Arenas bietet eine Option für diejenigen, die das authentische Andalusien abseits des Massentourismus erleben möchten.
Die Erreichbarkeit des Projekts in Arenas ist primär auf die Nutzung eines Autos ausgerichtet, da nur 1 ÖPNV-Linie mit 4 Haltestellen zur Verfügung steht. Die nächste Apotheke ist nur 39 Meter entfernt, was eine hervorragende Versorgung garantiert. Ein Supermarkt ist nach 5,2 km erreichbar, und ein Restaurant sowie ein Café befinden sich im Umkreis von 2 km. Die Strände sind etwa 7,7 km (Luftlinie) entfernt, und die nächsten Golfplätze beginnen bei 42 km. Der Flughafen Málaga ist rund 43 km (Luftlinie) entfernt, und eine EV-Ladestation ist 8,4 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Axarquía, in der sich Arenas befindet, zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C, mit Schwankungen zwischen 10°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit historisch 3.915 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonnenscheindauer außergewöhnlich hoch. Das Projekt liegt auf 404 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einer angenehmen Brise und weiten Ausblicken beiträgt. Der Schwimm-saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die umliegende Natur ist geprägt von sanften Hügeln und Bergen, was Möglichkeiten für ländliche Aktivitäten bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Projekt in Arenas liegt in einer Entfernung von etwa 7,7 km (Luftlinie) zu den Stränden der Küste, wie Playa de La Caleta und Playa de Mezquitilla. Der Puerto Deportivo Caleta de Vélez ist ebenfalls in dieser Entfernung erreichbar. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze in Reichweite: Club de Golf Málaga Parador (42 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) und Club de Golf de Guadalhorce (45 km). Insgesamt gibt es im Umkreis 7 Sporteinrichtungen, die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten abseits des Wassers bieten.
7 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Arenas befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga, in der Region Axarquía, die für ihre landwirtschaftliche Prägung und malerischen Dörfer bekannt ist. Es liegt strategisch günstig, um sowohl die Küstenorte der Costa del Sol als auch das Hinterland zu erkunden. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (43 km) und zu größeren Städten wie Vélez-Málaga (7,7 km) ermöglicht eine gute Anbindung, während die ländliche Lage Ruhe und Abgeschiedenheit bietet. Die Costa del Sol als Ganzes ist berühmt für ihr Klima und ihre touristischen Angebote, und Arenas bietet eine Option für diejenigen, die das authentische Andalusien abseits des Massentourismus erleben möchten.
Arenas may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.1°C | 84 mm |
| Februar | 10.3°C | 89 mm |
| März | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Juni | 21.0°C | 22 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| Dezember | 10.6°C | 85 mm |
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, en Alba Benalmadena (€699.000) in Benalmádena, biedt dit project in Arenas een significant ander karakter en prijsstelling. Terwijl de projecten aan de kust zich richten op nieuwbouw met moderne voorzieningen en directe strand nabijheid, is dit project in Arenas een landelijke ontwikkeling met een focus op renovatie en potentieel voor een unieke leef- en werkomgeving. De prijs van €372.000 voor dit project is concurrerend voor een groot perceel met bestaande bebouwing en de mogelijkheid tot uitbreiding, vooral in de rustige Axarquía regio, die minder toeristisch is dan de directe kuststrook. De concurrentie aan de kust biedt vaak appartementen of villa's in een hogere prijsklasse of met een andere doelgroep, gericht op directe toegang tot zee en stedelijke voorzieningen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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