Dieses weitläufige Grundstück in Arenas, Málaga, bietet mit 36.000 m² Fläche und Südausrichtung ein beeindruckendes Potenzial. Es liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die von der Nähe zur Küste und den Annehmlichkeiten der Provinz Málaga profitiert. Die Möglichkeit, auf diesem rustikalen Grundstück ein Haus zu bauen, eröffnet vielfältige Gestaltungsperspektiven. Die vorhandene Wasserversorgung aus einer Bewässerungsgemeinschaft und Stromanschluss unterstreichen die Nutzbarkeit. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine private Oase inmitten der Natur schaffen oder ein Entwicklungsprojekt mit Weitblick realisieren möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich landeinwärts von Arenas, eingebettet in eine ruhige, ländliche Landschaft. Diese Lage bietet eine Abgeschiedenheit vom Trubel der Küstenorte, ist jedoch gut angebunden. Die Nähe zu Natur und die Möglichkeit, ein individuelles Bauvorhaben umzusetzen, prägen das Bild dieser Liegenschaft. Eine notwendige Fahrzeugmobilität ist für die täglichen Wege zu berücksichtigen.
Für Käufer, die eine individuelle Wohnlösung in ländlicher Umgebung suchen, stellt dieses Grundstück eine attraktive Basis dar. Die Möglichkeit, ein Haus zu errichten, erlaubt die Realisierung spezifischer Wohnkonzepte. Die vorhandene Infrastruktur für Wasser und Strom unterstützt den Baufortschritt. Es richtet sich an Nutzer, die Wert auf Privatsphäre und eine naturnahe Lebensweise legen.
Die Bebaubarkeit dieses rustikalen Grundstücks ist durch neue Gesetze ermöglicht worden, was es zu einer zukunftsorientierten Option macht. Aktuell ist das Grundstück unbebaut. Die detaillierte Planung für ein Bauvorhaben liegt in der Verantwortung des Käufers. Es besteht die Option, Strom und Wasser von der lokalen Bewässerungsgemeinschaft zu beziehen. Der Zeitpunkt für den Baubeginn ist flexibel und vom Käufer bestimmbar.
Dieses Grundstück ist primär als ländliche Fläche ausgewiesen und bietet keine bestehende Wohnbebauung. Die Mobilität auf dem Grundstück selbst und in der näheren Umgebung erfordert ein Fahrzeug, da öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt verfügbar sind. Die Anbindung an städtische Zentren ist gegeben, jedoch ist mit längeren Fahrzeiten zu rechnen. Infrastrukturelle Dienstleistungen wie Einzelhandel sind nicht unmittelbar auf dem Grundstück vorhanden.
Ref: VL627241
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot eignet sich für Käufer, die eine langfristige Vision für ihr Zuhause oder ein Bauprojekt verfolgen. Personen, die eine ländliche Idylle suchen und bereit sind, die notwendige Infrastruktur für ein individuelles Bauvorhaben aufzubauen, werden hier fündig. Es ist ideal für diejenigen, die Wert auf Privatsphäre legen und eine ruhige Umgebung dem städtischen Trubel vorziehen, jedoch die Nähe zu Küstenattraktionen wie Playa de La Caleta (7,7 km) schätzen. Auch für Investoren, die das Potenzial rustikaler Grundstücke mit neuen Bebauungsmöglichkeiten erkennen, ist dieses Angebot relevant. Die Kombination aus weitem Land, Südausrichtung und der Möglichkeit, ein einzigartiges Anwesen zu errichten, spricht Gestalter und Naturliebhaber an.
Das Grundstück selbst bietet naturbedingte Qualitäten wie die Südausrichtung, die für gute Sonneneinstrahlung sorgt, und eine weite Fläche von 36.000 m². Die Versorgung mit Wasser aus der Bewässerungsgemeinschaft und Stromanschluss sind grundlegende Annehmlichkeiten. Die topografischen Gegebenheiten mit 404 Metern über dem Meeresspiegel und einer ländlichen Umgebung deuten auf natürliche Beschaffenheit hin. Details zur Bauqualität oder zu spezifischen Materialien sind für das Grundstück selbst nicht anwendbar, da es sich um unbebautes Land handelt. Die Möglichkeit, ein Haus zu bauen, eröffnet Spielraum für individuelle Wahl von Materialien und Ausstattungen, die den Wünschen des Käufers entsprechen.
Das Grundstück in Arenas, Málaga, wird zu einem Preis ab €287.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die gesamte Grundstücksfläche von 36.000 m². Es handelt sich um ein Einzelgrundstück, dessen Verfügbarkeit direkt beim Anbieter zu erfragen ist. Der Preis spiegelt die Größe, die ländliche Lage und das Potenzial für eine Bebauung wider. Es ist zu beachten, dass dies der Angebotspreis ist und weitere Kosten für den Erwerb und die Bebauung anfallen können. Spezifische Informationen zu gestaffelten Preisen oder Preisänderungen sind nicht verfügbar; der angegebene Preis gilt als Basis.
Dieses weitläufige Grundstück in Arenas repräsentiert eine seltene Gelegenheit für individuelle Bauvorhaben inmitten der andalusischen Landschaft. Mit 36.000 m² Landfläche und einer Südausrichtung bietet es viel Raum für Privatsphäre und Gestaltung. Die Lage ist als ländlich und ruhig zu beschreiben, was einen Kontrast zu den belebteren Küstenregionen darstellt. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke (39 m) und ein Supermarkt (5,2 km) in erreichbarer Nähe. Die Möglichkeit, ein Haus zu bauen, wird durch neue Gesetzgebungen ermöglicht, was das Grundstück für Entwickler und Eigennutzer gleichermaßen interessant macht. Die Versorgung mit Wasser durch die lokale Bewässerungsgemeinschaft und Stromanschluss sind vorhanden. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und die hohe Anzahl an Sonnentagen (3.915 pro Jahr) unterstreichen das angenehme Klima. Das Grundstück liegt 404 Meter über dem Meeresspiegel und bietet Potenzial für weitreichende Ausblicke.
Das Leben in Arenas, Málaga, ist geprägt von einer ländlichen Ruhe, die durch die Nähe zur Küste ergänzt wird. Das Grundstück liegt 404 Meter über dem Meeresspiegel, was ein gemäßigtes Klima begünstigt, mit durchschnittlich 17,8°C und 3.915 Sonnenstunden pro Jahr. Die Umgebung bietet eine Apotheke in unmittelbarer Nähe (39 m), während Supermärkte (5,2 km) und das Krankenhaus (8,1 km) gut erreichbar sind. Die Strände wie Playa de La Caleta sind etwa 7,7 km entfernt. Restaurants und Cafés sind im nahen Umkreis verfügbar. Für tägliche Erledigungen ist ein Auto unerlässlich, da öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt zur Verfügung stehen. Die hohe Anzahl an lokalen Feiertagen (32 pro Jahr) deutet auf eine aktive lokale Kultur hin.
Dieses Grundstück in Arenas, Málaga, befindet sich in einer ländlichen Gegend, etwa 7,7 km von der Küste entfernt. Die Karte zeigt die strategische Position zwischen dem Landesinneren und den Küstenorten der Axarquía, mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga.
Arenas liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, nordöstlich der Hauptstadt. Es gehört zur Region Axarquía, die für ihre landwirtschaftlichen Produkte und malerischen Dörfer bekannt ist. Die Lage des Grundstücks, 404 Meter über dem Meeresspiegel, bietet einen Ausblick auf die umliegende Natur und die ferne Küste. Während die Costa del Sol mit ihren bekannten Küstenstädten wie Marbella und Torremolinos weiter westlich liegt, repräsentiert Arenas eine ruhigere, authentischere Seite Andalusiens. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (43 km) und zu den Küstenorten gewährleistet eine gute Anbindung, ohne die ländliche Ruhe zu beeinträchtigen.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Annehmlichkeiten vom Grundstück in Arenas aus ist gut. Der nächste Supermarkt ist 5,2 km entfernt, die nächste Apotheke nur 39 Meter. Das Krankenhaus ist in 8,1 km erreichbar. Die Küste mit Stränden wie Playa de La Caleta ist 7,7 km entfernt. Für Golfer liegen die Golfplätze Málaga Parador (42 km) und Miguel Ángel Jiménez (44 km) in erreichbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 43 km entfernt. Es gibt 4 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel im Umkreis, jedoch ist für die tägliche Mobilität ein Auto empfehlenswert, da die Anbindung als ländlich gilt. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind 8,4 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Arenas, Málaga, ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,8°C. Mit historisch 3.915 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ausgezeichnete Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Grundstück liegt auf 404 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima ohne extreme Hitze beiträgt. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 4 Monate mit Wassertemperaturen über 20°C. Die umliegende Natur ist von ländlicher Schönheit geprägt, mit Bergen und weiten Flächen, die zu Erkundungen einladen. Die Luftqualität ist durch die ländliche Lage und die Entfernung zu großen Industriegebieten als gut einzustufen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist vom Grundstück in Arenas aus gut erreichbar. Playa de La Caleta und Playa de Mezquitilla sind jeweils rund 7,7 bis 7,8 km entfernt. Diese Strände bieten Möglichkeiten zur Erholung am Mittelmeer. Für sportliche Aktivitäten stehen Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (42 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) zur Verfügung. Insgesamt gibt es 7 Sportanlagen in der Region, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7,7 km) erweitert das Angebot für Wassersportler. Die Umgebung des Grundstücks selbst lädt zu ländlichen Aktivitäten wie Wandern ein.
7 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Arenas liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, nordöstlich der Hauptstadt. Es gehört zur Region Axarquía, die für ihre landwirtschaftlichen Produkte und malerischen Dörfer bekannt ist. Die Lage des Grundstücks, 404 Meter über dem Meeresspiegel, bietet einen Ausblick auf die umliegende Natur und die ferne Küste. Während die Costa del Sol mit ihren bekannten Küstenstädten wie Marbella und Torremolinos weiter westlich liegt, repräsentiert Arenas eine ruhigere, authentischere Seite Andalusiens. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (43 km) und zu den Küstenorten gewährleistet eine gute Anbindung, ohne die ländliche Ruhe zu beeinträchtigen.
Arenas may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.1°C | 84 mm |
| Februar | 10.3°C | 89 mm |
| März | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Juni | 21.0°C | 22 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| Dezember | 10.6°C | 85 mm |
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), bietet das Grundstück in Arenas eine deutlich größere Landfläche zu einem attraktiveren Einstiegspreis. Während Estepona für seine Nähe zum Meer und die etablierte Infrastruktur bekannt ist, positioniert sich Arenas als Option für Käufer, die mehr Land und Ruhe suchen. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich und geografisch in einer anderen Kategorie, näher an einer größeren Stadt mit umfassenderen Dienstleistungen. Das Grundstück in Arenas zeichnet sich durch sein rustikales Potenzial und die Möglichkeit aus, ein individuelles Bauvorhaben umzusetzen, was es von fertiggestellten Wohnanlagen unterscheidet. Es spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf Privatsphäre und Natur legt, und bietet eine Alternative zum typischen Küstenleben der Costa del Sol.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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