Ce vaste terrain de 36 000 m² à Arenas, Málaga, orienté au sud, offre un potentiel impressionnant. Situé dans un environnement rural et tranquille, il bénéficie de la proximité de la côte et des commodités de la province de Málaga. La possibilité de construire une maison sur ce terrain rustique ouvre diverses perspectives d'aménagement. L'approvisionnement en eau existant provenant d'une communauté d'irrigation et le raccordement électrique soulignent sa fonctionnalité. Cette offre s'adresse aux acheteurs souhaitant créer une oasis privée au milieu de la nature ou réaliser un projet de développement visionnaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres d'Arenas, niché dans un paysage rural calme. Cet emplacement offre un éloignement du tumulte des localités côtières tout en restant bien connecté. La proximité de la nature et la possibilité de réaliser un projet de construction individuel caractérisent cette propriété. La nécessité d'une mobilité automobile pour les déplacements quotidiens doit être prise en compte.
Pour les acheteurs recherchant une solution de logement personnalisée dans un environnement rural, ce terrain représente une base attrayante. La possibilité de construire une maison permet la réalisation de concepts de vie spécifiques. L'infrastructure existante pour l'eau et l'électricité soutient le progrès de la construction. Il s'adresse à ceux qui accordent de l'importance à la vie privée et à un mode de vie proche de la nature.
La constructibilité de ce terrain rustique a été rendue possible par de nouvelles réglementations, ce qui en fait une option tournée vers l'avenir. Actuellement, le terrain est non construit. La planification détaillée d'un projet de construction incombe à l'acheteur. Il existe la possibilité de s'approvisionner en électricité et en eau auprès de la communauté d'irrigation locale. Le début des travaux est flexible et déterminable par l'acheteur.
Ce terrain est principalement classé comme zone rurale et n'offre aucune construction résidentielle existante. La mobilité sur le terrain lui-même et dans les environs immédiats nécessite un véhicule, car les transports publics sont limités. La connexion aux centres urbains est assurée, mais des temps de trajet plus longs sont à prévoir. Les services d'infrastructure tels que le commerce de détail ne sont pas immédiatement disponibles sur le terrain.
Ref: VL627241
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette offre convient aux acheteurs qui ont une vision à long terme pour leur maison ou leur projet de construction. Les personnes recherchant une idylle rurale et prêtes à mettre en place l'infrastructure nécessaire pour un projet de construction individuel trouveront ici leur bonheur. C'est l'idéal pour ceux qui privilégient la vie privée et un environnement calme plutôt que l'agitation urbaine, tout en appréciant la proximité des attractions côtières comme Playa de La Caleta (7,7 km). Cette offre est également pertinente pour les investisseurs qui reconnaissent le potentiel des terrains rustiques avec de nouvelles possibilités de construction. La combinaison d'une vaste étendue de terre, d'une orientation sud et de la possibilité de construire une propriété unique séduit les créateurs et les amoureux de la nature.
Le terrain lui-même offre des qualités naturelles telles que l'orientation sud, qui assure une bonne exposition au soleil, et une vaste superficie de 36 000 m². L'approvisionnement en eau de la communauté d'irrigation et le raccordement électrique sont des commodités de base. La topographie, avec 404 mètres d'altitude et un environnement rural, indique une nature brute. Les détails sur la qualité de construction ou les matériaux spécifiques ne s'appliquent pas au terrain lui-même, car il s'agit d'un terrain non bâti. La possibilité de construire une maison laisse place au choix individuel des matériaux et des finitions, selon les souhaits de l'acheteur.
Le terrain à Arenas, Málaga, est proposé à partir de 287 000 €. Ce prix s'applique à la totalité de la parcelle de 36 000 m². Il s'agit d'un terrain unique, dont la disponibilité doit être directement demandée auprès du vendeur. Le prix reflète la taille, l'emplacement rural et le potentiel de construction. Il convient de noter qu'il s'agit du prix affiché et que d'autres coûts d'acquisition et de construction seront à prévoir. Les informations spécifiques sur les prix échelonnés ou les modifications de prix ne sont pas disponibles ; le prix indiqué est le prix de base.
Cette vaste parcelle à Arenas représente une opportunité rare pour des projets de construction individuels au milieu du paysage andalou. Avec 36 000 m² de terrain et une orientation sud, elle offre beaucoup d'espace pour l'intimité et l'aménagement. L'emplacement est décrit comme rural et calme, contrastant avec les régions côtières plus animées. Dans le même temps, des installations importantes comme une pharmacie (39 m) et un supermarché (5,2 km) sont à portée de main. La possibilité de construire une maison est permise par la nouvelle législation, ce qui rend le terrain intéressant pour les promoteurs et les propriétaires occupants. L'approvisionnement en eau par la communauté d'irrigation locale et le raccordement électrique sont disponibles. La température moyenne annuelle de 17,8°C et le nombre élevé de jours ensoleillés (3 915 par an) soulignent le climat agréable. Le terrain est situé à 404 mètres au-dessus du niveau de la mer et offre un potentiel de vues étendues.
La vie à Arenas, Málaga, est caractérisée par un calme rural, complété par la proximité de la côte. Le terrain est situé à 404 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise un climat tempéré, avec une moyenne de 17,8°C et 3 915 heures d'ensoleillement par an. La région offre une pharmacie à proximité immédiate (39 m), tandis que les supermarchés (5,2 km) et l'hôpital (8,1 km) sont facilement accessibles. Les plages comme Playa de La Caleta sont à environ 7,7 km. Des restaurants et cafés sont disponibles à proximité. Pour les courses quotidiennes, une voiture est indispensable, car les transports publics sont limités. Le grand nombre de jours fériés locaux (32 par an) suggère une culture locale active.
Ce terrain à Arenas, Málaga, est situé dans une zone rurale, à environ 7,7 km de la côte. La carte montre la position stratégique entre l'intérieur des terres et les localités côtières de l'Axarquía, avec une bonne connexion à l'aéroport de Málaga.
Arenas est situé à l'intérieur des terres de la province de Málaga, au nord-est de la capitale. Il fait partie de la région de l'Axarquía, connue pour ses produits agricoles et ses villages pittoresques. L'emplacement du terrain, à 404 mètres d'altitude, offre une vue sur la nature environnante et la côte lointaine. Alors que la Costa del Sol, avec ses villes côtières renommées comme Marbella et Torremolinos, se trouve plus à l'ouest, Arenas représente une facette plus calme et authentique de l'Andalousie. La distance de l'aéroport de Málaga (43 km) et des localités côtières assure une bonne connexion sans compromettre la tranquillité rurale.
L'accessibilité des commodités essentielles depuis le terrain à Arenas est bonne. Le supermarché le plus proche est à 5,2 km, la pharmacie la plus proche à seulement 39 mètres. L'hôpital est accessible en 8,1 km. La côte avec des plages comme Playa de La Caleta se trouve à environ 7,7 km. Pour les golfeurs, les parcours de Málaga Parador (42 km) et Miguel Ángel Jiménez (44 km) sont accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 43 km. Il y a 4 arrêts de transport public dans les environs, mais une voiture est recommandée pour la mobilité quotidienne, l'accès étant considéré comme rural. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont situées à 8,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Arenas, Málaga, est typiquement méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 17,8°C. Avec historiquement 3 915 heures d'ensoleillement par an, la région offre d'excellentes conditions pour les activités de plein air. Le terrain est situé à 404 mètres d'altitude, ce qui contribue à un climat agréable sans chaleur extrême. La saison de baignade s'étend sur 4 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La nature environnante est d'une beauté rurale, avec des montagnes et de vastes étendues propices à l'exploration. La qualité de l'air est considérée comme bonne en raison de la situation rurale et de l'éloignement des grandes zones industrielles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte et ses plages sont facilement accessibles depuis le terrain à Arenas. Playa de La Caleta et Playa de Mezquitilla se trouvent respectivement à environ 7,7 et 7,8 km. Ces plages offrent des possibilités de détente en bord de mer. Pour les activités sportives, des terrains de golf tels que le Club de Golf Málaga Parador (42 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) sont disponibles. Au total, 7 installations sportives se trouvent dans la région, offrant de nombreuses possibilités de loisirs. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7,7 km) élargit l'offre pour les amateurs de sports nautiques. L'environnement immédiat du terrain invite aux activités rurales telles que la randonnée.
7 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Arenas est situé à l'intérieur des terres de la province de Málaga, au nord-est de la capitale. Il fait partie de la région de l'Axarquía, connue pour ses produits agricoles et ses villages pittoresques. L'emplacement du terrain, à 404 mètres d'altitude, offre une vue sur la nature environnante et la côte lointaine. Alors que la Costa del Sol, avec ses villes côtières renommées comme Marbella et Torremolinos, se trouve plus à l'ouest, Arenas représente une facette plus calme et authentique de l'Andalousie. La distance de l'aéroport de Málaga (43 km) et des localités côtières assure une bonne connexion sans compromettre la tranquillité rurale.
Arenas may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.1°C | 84 mm |
| Février | 10.3°C | 89 mm |
| Mars | 12.6°C | 93 mm |
| Avril | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Juin | 21.0°C | 22 mm |
| Juillet | 25.0°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 21 mm |
| Octobre | 17.6°C | 67 mm |
| Novembre | 13.4°C | 108 mm |
| Décembre | 10.6°C | 85 mm |
Comparé aux projets situés directement sur la côte, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), le terrain à Arenas offre une superficie de terrain nettement plus grande à un prix d'entrée plus attractif. Alors qu'Estepona est connue pour sa proximité avec la mer et son infrastructure établie, Arenas se positionne comme une option pour les acheteurs recherchant plus de terrain et de tranquillité. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une catégorie de prix et géographique différente, plus proche d'une grande ville offrant des services plus complets. Le terrain à Arenas se distingue par son potentiel rustique et la possibilité de réaliser un projet de construction individuel, le différenciant des complexes résidentiels achevés. Il s'adresse à un public valorisant l'intimité et la nature, et offre une alternative à la vie côtière typique de la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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