Dit omvangrijke perceel van 36.000 m² in Arenas, Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor ontwikkeling of het creëren van een privéwoning. Gelegen in het rustige Spaanse achterland, combineert het de sereniteit van het platteland met de nabijheid van kustvoorzieningen. Met bestaande water- en elektriciteitsaansluitingen en een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor veel zonlicht en potentieel voor uitzicht, vormt dit een solide basis voor diverse projecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is landinwaarts gelegen in Arenas, een omgeving die rust en ruimte biedt. Hoewel het landelijk aanvoelt, zijn essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (5.2 km) en een ziekenhuis (8.1 km) relatief dichtbij. De kust is bereikbaar binnen ongeveer 8 km, wat een balans biedt tussen landelijk wonen en toegang tot kustactiviteiten.
Dit is een object voor de koper die zoekt naar significante ruimte, rust en de mogelijkheid om een woning naar eigen ontwerp te realiseren. De mogelijkheid om te bouwen, gecombineerd met het grote perceel, spreekt aan bij diegenen die een agrarische levensstijl, een exclusief landgoed of een kleinschalig ontwikkelingsproject nastreven.
Hoewel het perceel momenteel als land wordt beschouwd, maken nieuwe wetgevingen de realisatie van een bouwwerk mogelijk. Dit betekent dat er een potentieel is voor nieuwbouw, afhankelijk van de lokale bouwvoorschriften en vergunningen. Een gedetailleerd onderzoek naar de bouwmogelijkheden is aanbevolen.
Dit betreft primair een stuk land met bestaande infrastructuur (water, elektriciteit). Het is geen kant-en-klare woning. De landelijke ligging impliceert dat directe toegang tot stedelijke voorzieningen of een breed scala aan openbaar vervoer beperkt is; een auto is essentieel.
Ref: VL627241
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze locatie is geschikt voor personen die streven naar een rustig leven te midden van de natuur, met de mogelijkheid om een woning of project naar eigen ontwerp te realiseren. Het grote perceel is ideaal voor wie behoefte heeft aan ruimte voor bijvoorbeeld landbouw, paardenhouderij of simpelweg een zeer privé-setting. De aanwezigheid van een supermarkt op 5.2 km afstand en een ziekenhuis op 8.1 km, maakt het geschikt voor mensen die het rustige landleven waarderen, maar toch niet volledig geïsoleerd willen zijn. Het object spreekt ook ontwikkelaars aan die een nieuwbouwproject willen starten in een omgeving die nog deels onaangetast is, maar wel binnen redelijke afstand van toeristische centra ligt. Het object is minder geschikt voor wie direct toegang wenst tot drukke winkelstraten, een breed nachtleven, of een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer zonder afhankelijk te zijn van een auto.
De data over de afwerking is beperkt, aangezien het primair om een perceel land gaat. Wel is gespecificeerd dat er water en elektriciteit beschikbaar is via de lokale watering community en het algemene netwerk. De zuidelijke oriëntatie van het perceel suggereert een potentieel voor veel natuurlijke lichtinval en warmte, wat gunstig is voor een toekomstige constructie. Voor specifieke details over bouwnormen, materialen of installaties van een eventuele toekomstige woning, is nader onderzoek en planning vereist. De focus ligt hier op het potentieel van de grond zelf.
Het object wordt aangeboden als een perceel land met een startprijs van €287.000. Gezien de omvang van het perceel (36.000 m²) en de potentie voor bebouwing, positioneert deze prijs zich in het segment van ontwikkelingsgrond of grotere landelijke eigendommen aan de Costa del Sol. De specifieke indeling, bouwmogelijkheden en de exacte omvang van de ontwikkelbare oppervlakte zullen de uiteindelijke waarde en functionaliteit van het perceel bepalen. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten voor ontwikkeling, bouw en eventuele aansluitingen.
Arenas, gelegen in de Axarquía-regio van Málaga, biedt een authentieke Andalusische ervaring, weg van de drukte van de kust. Met een hoogte van 404 meter boven zeeniveau geniet het gebied van een mild klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 10°C en 26°C. De 3.915 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden duiden op een aangenaam klimaat voor buitenleven. Dit landelijke karakter wordt ondersteund door de aanwezigheid van slechts één restaurant, één apotheek en één café binnen een straal van 2 km, wat de rust benadrukt. De nabijheid van 1 OV-lijn met 4 haltes biedt enige connectiviteit, maar voor de meeste dagelijkse verplaatsingen en toegang tot bredere voorzieningen zoals supermarkten (5.2 km) en ziekenhuizen (8.1 km), is een eigen auto noodzakelijk. Dit maakt het een plek die zich richt op bewoners die waarde hechten aan ruimte, rust en een direct contact met de natuur, met de mogelijkheid om dit verder te ontwikkelen naar eigen wens.
Dit perceel bevindt zich in een landelijke en rustige omgeving nabij Arenas. De dagelijkse routine zal gedomineerd worden door de natuurlijke omgeving en de ruimte die het perceel biedt. Essentiële boodschappen kunnen gedaan worden in de nabijgelegen supermarkt (5.2 km), terwijl medische zorg beschikbaar is in het ziekenhuis op 8.1 km afstand. De nabijheid van de kust (circa 7.7 km tot stranden) biedt mogelijkheden voor recreatie, maar de primaire leefomgeving is het Spaanse achterland. Een auto is onmisbaar voor verplaatsingen, gezien de beperkte opties voor openbaar vervoer en de noodzaak om afstanden tot voorzieningen te overbruggen.
Dit land perceel is gelegen nabij het witte dorp Arenas, in de Axarquía regio van Málaga. De locatie biedt een landelijk karakter met uitzicht op het omringende heuvellandschap, terwijl de kustlijn en de voorzieningen van Torre del Mar op korte rijafstand liggen. Het is een gebied dat zowel rust als toegang tot natuur en zee combineert.
Arenas bevindt zich in de regio Axarquía, ten oosten van Málaga stad. Deze ligging plaatst het project in het binnenland van de Costa del Sol, weg van de directe kustlijn maar met toegang tot de voorzieningen van de regio. Het gebied staat bekend om zijn traditionele witte dorpen en landelijke landschappen. De afstand tot Málaga stad (circa 43 km hemelsbreed) en de luchthaven zorgt voor een goede verbinding met internationale bestemmingen, terwijl de nabijheid van de kust (circa 8 km) de toegang tot stranden en kustplaatsen faciliteert.
Het perceel ligt landinwaarts, circa 43 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga (AGP). De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Caleta, liggen op ongeveer 7.7 km hemelsbreed. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 5.2 km, een apotheek op slechts 39 meter en een ziekenhuis op 8.1 km afstand te vinden. De bereikbaarheid per auto is essentieel; er is slechts 1 OV-lijn met 4 haltes in de nabijheid, wat onvoldoende is voor de meeste verplaatsingen. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op respectievelijk 42 km, 44 km en 45 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Arenas wordt gekenmerkt door milde temperaturen, met gemiddelden tussen 10°C en 26°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Met historisch 3.915 zonuren per jaar is er een aanzienlijke hoeveelheid zonlicht. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van 404 meter boven zeeniveau zorgt voor een frissere lucht dan aan de kust, en de omgeving is overwegend droog en heuvelachtig, zoals gesuggereerd door de beeldanalyse (dry-hillside-landscape). Dit landelijke karakter biedt een directe verbinding met de natuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Caleta en Playa de Mezquitilla, bevinden zich op circa 7.7 km tot 7.8 km hemelsbreed. Hoewel de kust nabij is, ligt het perceel zelf in een landelijke omgeving. Recreatiemogelijkheden in de directe omgeving zijn beperkt tot de natuurlijke omgeving en de rust. Er zijn 7 sportfaciliteiten in de bredere regio, en jachthavens zoals Puerto Deportivo Caleta de Vélez liggen op 7.9 km. Voor golf zijn er verschillende opties beschikbaar op afstanden tussen 42 km en 45 km.
7 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Arenas bevindt zich in de regio Axarquía, ten oosten van Málaga stad. Deze ligging plaatst het project in het binnenland van de Costa del Sol, weg van de directe kustlijn maar met toegang tot de voorzieningen van de regio. Het gebied staat bekend om zijn traditionele witte dorpen en landelijke landschappen. De afstand tot Málaga stad (circa 43 km hemelsbreed) en de luchthaven zorgt voor een goede verbinding met internationale bestemmingen, terwijl de nabijheid van de kust (circa 8 km) de toegang tot stranden en kustplaatsen faciliteert.
Arenas may refer to:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.1°C | 84 mm |
| Februari | 10.3°C | 89 mm |
| Maart | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Mei | 16.6°C | 65 mm |
| Juni | 21.0°C | 22 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (€418,800) en Aby Upper (€320,000) in Estepona, biedt dit land perceel in Arenas een significant grotere schaal en een ander type potentieel. De genoemde projecten in Estepona zijn waarschijnlijk reeds ontwikkelde residentiële complexen met appartementen of villa's, gericht op de directe kustlevensstijl. Het perceel in Arenas, geprijsd vanaf €287.000, is gericht op kopers die ruimte en de vrijheid van ontwikkeling zoeken, weg van de directe drukte van de kust. Alba Benalmadena (€699,000) vertegenwoordigt een hoger segment in een meer gevestigde kustplaats. De prijs van het perceel in Arenas reflecteert de landelijke locatie en de ontwikkelingsmogelijkheden, wat het onderscheidt van afgewerkte woningen aan de directe kustlijn. Het biedt een ander type investering en lifestyle-aanpak, gericht op de Axarquía regio, die bekend staat om zijn traditionele karakter en uitgestrekte landschappen.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
