تجمع هذه الفيلا المنفصلة في أريناس (مالاغا) المطلة على البحر الأبيض المتوسط بشكل مذهل بين الهدوء والخصوصية والراحة في موقع فريد على التلال، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل (20 دقيقة)، و15 دقيقة من الغاروبو، ومطار مالاغا في أقل من 55 دقيقة. يمكن الوصول إلى العقار عبر طريق مرصوف إلى حد كبير (آخر 200 متر تقريبًا غير مرصوف)، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 128 مترًا مربعًا بتصميم مدروس، بما في ذلك غرفة معيشة واسعة ومشرقة، ومطبخ مجهز بالكامل، وثلاث غرف نوم وحمامين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في أريناس، وهي قرية داخلية تقع في بيئة ريفية هادئة. تقع على بعد حوالي 7.7 كم من الساحل، وحوالي 5.2 كم من السوبر ماركت المحلي، وحوالي 8.1 كم من المستشفى. تم تصميم هذا الموقع لتوفير حياة هادئة بعيدًا عن الصخب.
يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، أحدهما ملحق بغرفة النوم الرئيسية، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الضيوف. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والمساحات الخارجية مع مسبح خاص مساحة كبيرة للاسترخاء والترفيه.
الفيلا بحالة ممتازة ولكنها ليست مشروعًا جديدًا. توفر 128 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة وتمت صيانتها بعناية، وهي مجهزة بتدفئة مركزية ومدفأة تعمل بالحطب وتكييف هواء.
لا يقدم العقار ضمانات المباني الجديدة. الجزء الأخير من الطريق المؤدي إلى العقار غير مرصوف. موسم السباحة للعقار محدود بأربعة أشهر. يوجد العديد من العطلات المحلية على مدار العام في المنطقة.
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ على ساحل إسبانيا. إنه مناسب لأولئك الذين يرغبون في الحصول على مسبح خاص ومساحات خارجية واسعة للإقامة الدائمة، وكذلك للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو عقار ذي إمكانات تأجير. نظرًا للحاجة إلى القيادة للوصول إلى المرافق والمطار (43 كم)، فهو مناسب بشكل خاص لأولئك الذين لديهم سيارة خاصة ويفضلون البيئة الريفية. كما أن المناظر المتعددة للعقار (البحر والجبال والريف) والمناخ المعتدل (10-26 درجة مئوية) تجعله جذابًا للسكن على مدار العام.
الفيلا في حالة ممتازة مع تشطيبات عالية الجودة. وهي مجهزة بتدفئة مركزية بالغاز ومدفأة تعمل بالحطب، مما يضمن الراحة في الأشهر الباردة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على تكييف للتعامل مع حرارة الصيف. يتميز العقار بشرفة مغطاة واسعة تبلغ مساحتها 58 مترًا مربعًا، مع إمكانية تركيب ستائر زجاجية، مما يحولها إلى مساحة معيشة إضافية أو حديقة شتوية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مسبح خاص بمقاس 8 × 4 أمتار ومرآب بمساحة 28 مترًا مربعًا، والذي يمكن تحويله إلى استوديو أو غرفة نوم إضافية. توفر المساحات الخارجية مساحة واسعة للاسترخاء والراحة، محاطة بحديقة منخفضة الصيانة مع أشجار ناضجة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 495,000 يورو. يوفر العقار المكون من 3 غرف نوم وحمامين مساحة معيشة تبلغ 155 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض مساحتها 2624 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه الفريد في الريف، والمسبح الخاص، وإطلالات البحر، وقطعة الأرض الواسعة. قد تتقلب الأسعار مع تغيرات العرض في السوق للعقارات المنفصلة المعروضة للبيع.
أريناس هي قرية تقع في التلال الداخلية لأندلوسيا، وتوفر تجربة حياة ريفية هادئة. على الرغم من أنها على مسافة ما من الساحل والمدن الرئيسية، إلا أن موقعها يوفر مناظر خلابة للبحر والجبال. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 404 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.8 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس التي تصل إلى 3915 ساعة سنويًا. يمكن للمقيمين العثور على وسائل الراحة الأساسية مثل المطاعم والصيدليات والمقاهي في مكان قريب، مع توفير الخدمات الأكثر شمولاً بواسطة سوبر ماركت على بعد حوالي 5.2 كم ومستشفى على بعد 8.1 كم. تتميز المنطقة بمناظرها الريفية وفرصها للأنشطة الخارجية، على الرغم من أن الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والمطار سيتطلب سيارة.
توفر أريناس بيئة ريفية هادئة، بعيدة عن صخب الساحل. تقع المطاعم والصيدليات والمقاهي على بعد حوالي 2 كم. ومع ذلك، يتطلب الوصول إلى مراكز التسوق الرئيسية والمستشفى (8.1 كم) والسوبر ماركت (5.2 كم) القيادة. توفر المنطقة فرصًا للأنشطة الخارجية، ولكن الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والمطار (43 كم) يتطلب سيارة. يبلغ ارتفاع المنطقة 404 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على الريف المحيط والبحر في الأفق.
يقع هذا العقار في أريناس، وهي منطقة داخلية تطل على البحر الأبيض المتوسط. يوفر هدوء الريف مع كونه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ ووسائل الراحة في مطار مالاغا.
تقع أريناس في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا في منطقة كوستا ديل سول، وتتميز ببيئتها الريفية الهادئة. وهي تقع على تلال توفر مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط والريف المحيط. تقع البلدة على بعد حوالي 40-50 كم من المدن الساحلية مثل توريمولينوس وبنالماطينا، وحوالي 43 كم من مدينة مالاغا ومطارها الدولي. يوفر هذا الموقع الداخلي ملاذًا هادئًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة من صخب المراكز السياحية الساحلية.
تقع الفيلا على بعد حوالي 43 كم من مطار مالاغا (AGP) وحوالي 7.7 كم من أقرب الشواطئ (بلايا دي لا كاليتا). يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 5.2 كم وحوالي 39 مترًا على التوالي. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب جولف متعددة في دائرة نصف قطرها 42 كم. توجد 4 خطوط مواصلات عامة في المنطقة، ولكن وجود سيارة أمر ضروري للتنقل اليومي. الجزء الأخير من الطريق المؤدي إلى العقار غير مرصوف.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أريناس بمناخ البحر الأبيض المتوسط اللطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية وشتاء معتدل (10-26 درجة مئوية). تستقبل المنطقة حوالي 3915 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. في حين أن موسم السباحة الرسمي يستمر لمدة 4 أشهر فقط (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن معظم العام مناسب للأنشطة الخارجية. يقع المجمع على ارتفاع 404 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نسيمًا أكثر برودة وإطلالات واسعة، بعيدًا عن حرارة الصيف على الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن أريناس تقع في الداخل، إلا أنها تبعد 7.7 كم فقط عن الساحل والشواطئ مثل بلايا دي لا كاليتا. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستلقاء تحت أشعة الشمس والرياضات المائية والاسترخاء. يوجد أيضًا 7 مرافق رياضية في مكان قريب، تلبي الاحتياجات المختلفة للياقة البدنية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مرسى بويرتو ديبورتيفو كاليتا دي فيليز على بعد 7.7 كم، مما يوفر المزيد من الخيارات لعشاق الرياضات المائية واليخوت.
7 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع أريناس في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا في منطقة كوستا ديل سول، وتتميز ببيئتها الريفية الهادئة. وهي تقع على تلال توفر مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط والريف المحيط. تقع البلدة على بعد حوالي 40-50 كم من المدن الساحلية مثل توريمولينوس وبنالماطينا، وحوالي 43 كم من مدينة مالاغا ومطارها الدولي. يوفر هذا الموقع الداخلي ملاذًا هادئًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة من صخب المراكز السياحية الساحلية.
Arenas may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.1°C | 84 mm |
| فبراير | 10.3°C | 89 mm |
| مارس | 12.6°C | 93 mm |
| أبريل | 14.5°C | 75 mm |
| مايو | 16.6°C | 65 mm |
| يونيو | 21.0°C | 22 mm |
| يوليو | 25.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 21 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 67 mm |
| نوفمبر | 13.4°C | 108 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL708712
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، يقع سعر فيلا أريناس (495,000 يورو) في النطاق المتوسط، ولكنه يوفر مساحة أرض أكبر وبيئة ريفية مختلفة، بينما تقع مشاريع إستيبونا بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. بالمقارنة مع Alba Benalmadena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن السعر المبدئي للعقار في أريناس أقل، في حين أن Alba Benalmadena قد تقدم مرافق أكثر حداثة أو موقعًا ساحليًا أكثر تميزًا. ما يميز فيلا أريناس هو موقعها الريفي، والإطلالات الواسعة، وقطعة الأرض الكبيرة التي توفر الخصوصية والهدوء، مما يميزها عن التطورات الأكثر كثافة على طول الساحل.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
