Cette villa individuelle à Arenas, Málaga, offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la mer. Située sur un grand terrain, la propriété combine intimité et environnement naturel. La propriété est facilement accessible et constitue une option solide pour les acheteurs recherchant un lieu de retraite sur la Costa del Sol. La proximité de la côte et des commodités locales complète l'offre, positionnant cette maison comme une résidence attrayante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres, dans un environnement rural et calme à Arenas. Son emplacement en hauteur sur une colline offre une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. L'accès se fait par une route en grande partie pavée, les derniers mètres étant non goudronnés, ce qui souligne son caractère isolé.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui privilégient le calme, l'intimité et une vue panoramique. Elle convient à une résidence principale ou secondaire. La possibilité de fermer une partie de la terrasse couverte avec des rideaux de verre étend l'espace de vie et le rend utilisable toute l'année.
Le projet est décrit comme une propriété existante en excellent état. Aucune information sur la phase de construction ou la date d'achèvement n'a été fournie, suggérant qu'il s'agit d'une propriété établie ne nécessitant pas d'activités de nouvelle construction immédiates.
Cette propriété n'offre pas d'installations telles qu'une piscine commune ou une salle de sport, étant une villa individuelle sur un terrain privé. L'accès final n'est pas entièrement pavé. La propriété n'est pas située directement en bord de mer.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un lieu de vie calme et isolé avec beaucoup d'intimité, tout en appréciant la proximité de la côte et de ses commodités. C'est un choix approprié pour les familles souhaitant une résidence permanente avec de l'espace extérieur et une vue panoramique. Elle s'adresse également aux couples ou aux célibataires à la recherche d'une maison de vacances ou d'un lieu de détente. L'infrastructure existante, telle que la proximité d'un supermarché et d'un hôpital, soutient la vie à l'année. La possibilité de transformer le garage en espace de vie supplémentaire offre une flexibilité pour les besoins croissants ou les invités.
La villa se présente en excellent état. L'espace de vie de 155 m² est bien agencé, avec un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée. Les caractéristiques notables incluent la climatisation dans la chambre principale, le chauffage central au gaz et une cheminée à bois, assurant le confort en toute saison. La terrasse couverte de 58 m², avec la possibilité d'installer des rideaux de verre, étend considérablement l'espace de vie utilisable et permet de profiter de l'extérieur toute l'année. Les espaces extérieurs privés avec une piscine de 8x4 mètres et un jardin nécessitant peu d'entretien soulignent la qualité de la propriété.
La villa individuelle à Arenas est proposée au prix de 495.000 €. Cette tarification concerne l'ensemble de la propriété, qui se distingue par sa grande superficie de terrain de 2.624 m² et une surface habitable de 155 m². La villa dispose de 3 chambres et 2 salles de bain. Aucune information n'a été donnée sur la disponibilité ou les variations de prix pour différents équipements ou tailles, ce qui suggère une offre unique.
Arenas représente un aspect plus rural de la Costa del Sol, loin de l'agitation des villes côtières. La villa est située sur une colline à 404 mètres d'altitude, ce qui assure des nuits d'été plus fraîches et une vue étendue. L'environnement est caractérisé par la nature et le calme, idéal pour ceux qui cherchent à s'échapper de la vie urbaine. Les achats quotidiens sont faciles à réaliser dans le supermarché voisin (5,2 km), tandis que le centre d'Arenas offre d'autres services de base comme des restaurants et des pharmacies (à moins de 2 km). La proximité de la mer est palpable, bien que les plages soient à quelques kilomètres. Le climat est typiquement méditerranéen avec de longues heures d'ensoleillement, favorisant les activités de plein air.
Vivre à Arenas signifie profiter du calme d'un environnement rural, tout en ayant accès aux commodités de la Costa del Sol. Le supermarché le plus proche est à 5,2 km, facilitant les courses quotidiennes. Un restaurant et un café se trouvent à moins de 2 km. L'hôpital est à 8,1 km et une pharmacie est pratiquement sur place (39m). Les plages comme Playa de La Caleta sont à environ 7,7 km, tandis que l'aéroport de Malaga est à environ 43 km à vol d'oiseau. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 8,4 km.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Arenas, province de Málaga. Elle souligne les distances par rapport aux points importants tels que l'aéroport, les plages et les parcours de golf. L'intégration rurale de la propriété à l'intérieur des terres de la Costa del Sol est soulignée par la représentation de la nature environnante et la proximité de petites localités.
La villa est située à Arenas, une municipalité de l'intérieur de la province de Málaga, appartenant à la comarque de la Axarquía. Cette position offre un environnement rural calme, contrastant avec le littoral animé de la Costa del Sol. En même temps, la côte avec ses villes comme Torre del Mar et Vélez-Málaga, ainsi que les plages, est facilement accessible. La proximité de l'aéroport de Malaga (43 km) facilite la connexion aux itinéraires de voyage internationaux, tandis que la localisation elle-même permet une expérience plus authentique du paysage andalou.
La villa est accessible par une route majoritairement pavée, les 200 derniers mètres étant non goudronnés. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga est de 43 km (à vol d'oiseau). Le supermarché le plus proche est à 5,2 km. Les plages sont accessibles en environ 7,7 km. Pour les golfeurs, le Club de Golf Málaga Parador (42 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) sont à une distance raisonnable. Les transports publics sont assurés par 4 arrêts et 1 ligne à proximité, mais une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Arenas est située à 404 mètres d'altitude et bénéficie d'un climat doux avec une température moyenne de 17,8°C, variant entre 10°C et 26°C au cours de l'année. Avec historiquement 3.915 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La mer est accessible à environ 7,7 km, et l'eau atteint des températures supérieures à 20°C pendant la saison de baignade de quatre mois. La situation rurale et l'altitude contribuent à un microclimat agréable, différent de celui de la région côtière pure.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Playa de La Caleta et Playa de Mezquitilla, se trouvent à environ 7,7 km de la villa. Elles offrent un accès à la mer Méditerranée et aux activités côtières typiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main, dont le Club de Golf Málaga Parador à 42 km. La région compte au total 7 installations sportives. Les marinas, comme le Puerto Deportivo Caleta de Vélez, sont également à proximité (7,7 km), élargissant les possibilités de sports nautiques.
7 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
La villa est située à Arenas, une municipalité de l'intérieur de la province de Málaga, appartenant à la comarque de la Axarquía. Cette position offre un environnement rural calme, contrastant avec le littoral animé de la Costa del Sol. En même temps, la côte avec ses villes comme Torre del Mar et Vélez-Málaga, ainsi que les plages, est facilement accessible. La proximité de l'aéroport de Malaga (43 km) facilite la connexion aux itinéraires de voyage internationaux, tandis que la localisation elle-même permet une expérience plus authentique du paysage andalou.
Arenas may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.1°C | 84 mm |
| Février | 10.3°C | 89 mm |
| Mars | 12.6°C | 93 mm |
| Avril | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Juin | 21.0°C | 22 mm |
| Juillet | 25.0°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 21 mm |
| Octobre | 17.6°C | 67 mm |
| Novembre | 13.4°C | 108 mm |
| Décembre | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL708712
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets situés directement sur la côte, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena (à partir de 699.000 €), cette villa à Arenas se positionne comme une option de prix moyen offrant plus de nature et de tranquillité. Alors qu'Estepona et Benalmádena sont connues pour leurs emplacements en bord de mer et leur infrastructure touristique complète, Arenas offre une tranquillité et une connexion à la nature accrues. La distance des plages est plus grande ici (environ 7,7 km contre souvent <1 km), mais cela est compensé par un terrain plus grand et une vue imprenable. Aby Upper à Estepona (à partir de 320.000 €) est proposé à un prix inférieur, ce qui est souvent associé à des terrains plus petits ou à un type de construction différent. Cette villa à Arenas attire les acheteurs qui recherchent un mode de vie plus paisible et sont prêts à faire un court trajet en voiture vers les centres côtiers plus animés.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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