Diese freistehende Villa in Arenas, Málaga, bietet eine ruhige Landlage mit guter Anbindung an Küstenattraktionen. Mit 267 m² Wohnfläche auf einem 2500 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen viel Raum im Freien und Privatsphäre. Die Villa liegt im Landesinneren, ist aber nur eine kurze Autofahrt von den Stränden und dem Flughafen entfernt und verbindet ländlichen Charme mit der Zugänglichkeit der Costa del Sol. Sie ist für diejenigen konzipiert, die eine friedliche Umgebung mit einfacher Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und Erholungsmöglichkeiten suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Inmitten einer ländlichen Idylle gelegen, bietet dieses Anwesen in Arenas eine Oase der Ruhe. Es ist eine ideale Basis, um die natürliche Schönheit und die Gelassenheit des andalusischen Hinterlandes zu genießen. Die strategische Lage ermöglicht gleichzeitig den Zugang zu den Küstenstädten und wichtigen Verkehrsanbindungen, was eine ausgewogene Mischung aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit gewährleistet.
Für Käufer, die ein Leben abseits des Trubels, aber dennoch nah an den Annehmlichkeiten des Küstenlebens suchen, ist diese Villa gut geeignet. Sie bietet die nötige Privatsphäre für ein entspanntes Leben, mit ausreichend Platz für Gartenarbeit oder Entspannung im Freien. Die Aufteilung mit separatem Gästeapartment berücksichtigt die Bedürfnisse von Familien oder für den Empfang von Besuchern.
Dieses Projekt repräsentiert ein gut erhaltenes Anwesen mit Potenzial für weitere Anpassungen. Derzeit in gutem Zustand, bietet es eine solide Grundlage für den Einzug. Die bestehenden Merkmale wie der private Pool und die teilmöblierte Küche ermöglichen eine sofortige Nutzung, während zukünftige Renovierungen oder Modernisierungen den persönlichen Stil widerspiegeln können.
Das Anwesen ist nicht für diejenigen geeignet, die direkten Zugang zu städtischen Zentren oder sofortige Nähe zu allen Annehmlichkeiten innerhalb weniger Gehminuten wünschen. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist begrenzt, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs unterstreicht. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass Strände und größere Golfplätze eine Autofahrt erfordern.
Dieses Objekt passt für Personen, die ein ruhiges, ländliches Leben der Hektik vorziehen, aber dennoch die Nähe zum Mittelmeer schätzen. Wenn Sie davon träumen, auf einer geräumigen Terrasse zu frühstücken und den Blick auf die umliegenden Berge und das Meer in der Ferne zu genießen, dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Es ist geeignet für Familien, die viel Platz im Freien für Kinder oder Haustiere suchen, oder für Paare, die einen friedlichen Rückzugsort in der Sonne wünschen. Auch für Käufer, die ein Gästeapartment für Freunde oder zur Vermietung benötigen, ist diese Villa eine interessante Option. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht es zu einer praktikablen Wahl für regelmäßige Besucher oder als Zweitwohnsitz.
Das Anwesen präsentiert sich in einem guten Zustand, was auf eine solide Bauweise und regelmäßige Pflege schließen lässt. Die Wohnfläche von 267 m² verteilt sich auf eine Hauptwohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern en-suite sowie ein separates Gästeapartment mit eigener kleiner Küche und Bad. Dies bietet Flexibilität und Privatsphäre. Die Küche ist teilmöbliert, was Raum für individuelle Anpassungen lässt. Der Außenbereich umfasst einen privaten Pool, eine Waschküche und eine Garage. Die Aussicht von der Villa erstreckt sich sowohl auf das Meer als auch auf die Berge, was einen besonderen Reiz darstellt. Das große Grundstück von 2500 m² bietet Potenzial für Landschaftsgestaltung oder die Schaffung weiterer Freizeitmöglichkeiten.
Die freistehende Villa in Arenas wird zu einem Preis ab 765.000 € angeboten. Das Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer großzügigen Wohnfläche von 267 m² und ist Teil eines weitläufigen Grundstücks von 2500 m². Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks, die Privatsphäre und die ruhige Lage im Landesinneren wider. Die Villa ist sofort verfügbar und bietet damit die Möglichkeit für einen baldigen Einzug. Die Größe und die Ausstattung des Anwesens positionieren es im mittleren bis oberen Segment des Marktes für freistehende Häuser in dieser ländlichen Region der Costa del Sol.
Arenas ist ein malerisches Dorf im Landesinneren der Provinz Málaga, eingebettet in die Axarquía-Region. Es bietet ein authentisches spanisches Dorfleben, das sich durch seine Ruhe und die umgebende Natur auszeichnet. Die Tage hier sind geprägt von einem entspannten Rhythmus, der ideal für diejenigen ist, die dem hektischen Treiben entfliehen möchten. Die Höhe von 404 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit kühleren Sommern und milden Wintern im Vergleich zur Küste. Die historische Struktur des Dorfes und die Nähe zu ländlichen Wanderwegen laden zu Erkundungstouren ein. Lokale Feste und Traditionen bereichern das Gemeinschaftsleben. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt, mit Oliven- und Mandelbäumen, die die Landschaft bestimmen. Die Atmosphäre ist friedlich, aber nicht isoliert, da wichtige Dienstleistungen und die Küstenstädte erreichbar sind.
Das Leben in Arenas bedeutet, in eine ruhige, ländliche Umgebung einzutauchen, die von traditionellen spanischen Dörfern und weitläufigen Naturlandschaften geprägt ist. Die nächstgelegene Apotheke ist nur 39 Meter entfernt, was eine ausgezeichnete Bequemlichkeit für den Alltag darstellt. Eine Supermarkt ist 5,2 km entfernt, um die wichtigsten Einkäufe zu erledigen. Für kulinarische Genüsse gibt es ein Restaurant und ein Café im Umkreis von 2 km. Die Villa liegt auf 404 Metern Höhe, was zu einem angenehmeren Klima mit kühleren Sommern und einer Brise beiträgt. Die Kombination aus der Ruhe des Dorfes und der Nähe zu Küstenorten wie Torre del Mar (8,4 km zur nächsten EV-Ladestation) und den Stränden bietet eine ausgewogene Lebensweise.
Diese Villa befindet sich in Arenas, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die isolierte, ländliche Lage des Anwesens, mit signifikanten Entfernungen zu den wichtigsten Küstenstädten und dem Flughafen Málaga. Die Nähe zu Supermärkten und dem lokalen Zentrum ist jedoch gegeben, was auf eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und notwendiger Erreichbarkeit von Dienstleistungen hinweist.
Arenas befindet sich im Herzen der Axarquía-Region, im Landesinneren der Provinz Málaga. Diese Positionierung bietet einen Kontrast zur belebten Küstenlinie der Costa del Sol. Während die Küste mit ihren bekannten Städten wie Málaga und Marbella nur etwa 43 km entfernt liegt (Luftlinie), bietet Arenas eine ruhigere und authentischere Erfahrung des andalusischen Lebens. Es ist Teil einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Schönheit, ihre historischen Dörfer und ihre traditionsreiche Kultur bekannt ist. Die Lage ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren der Costa del Sol, ohne den täglichen Lärm und die Menschenmassen.
Die Villa liegt günstig, umgeben von Natur und mit guter Erreichbarkeit zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die nächsten Strände, wie Playa de La Caleta, sind etwa 7,7 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 43 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Eine Supermarkt ist 5,2 km entfernt, und das nächste Krankenhaus erreichen Sie nach 8,1 km. Golfbegeisterte finden mehrere Plätze im Umkreis von 42-45 km, darunter den Club de Golf Málaga Parador. Ein EV-Ladepunkt befindet sich 8,4 km entfernt. Obwohl es 4 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel gibt, ist für die meisten täglichen Fahrten ein Auto unerlässlich.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Arenas genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 10°C und 26°C schwanken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C. Mit historisch 3.915 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmwetter, mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 4 Monate. Die Lage auf 404 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und mildere Sommer als an der direkten Küste. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Olivenhainen und Mandelbäumen, die sich über die Hügel ziehen und ideale Bedingungen für Wanderungen und Spaziergänge bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren bekannten Stränden ist vom Projekt aus leicht erreichbar. Playa de La Caleta liegt nur 7,7 km entfernt und bietet die Möglichkeit für Wassersport und Entspannung am Meer. Auch Playa de Mezquitilla ist nur 7,8 km entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (42 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) gut erreichbar. Darüber hinaus bietet die Region eine Vielzahl von 7 Sporteinrichtungen, die eine breite Palette an Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ermöglichen. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7,7 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
7 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Arenas befindet sich im Herzen der Axarquía-Region, im Landesinneren der Provinz Málaga. Diese Positionierung bietet einen Kontrast zur belebten Küstenlinie der Costa del Sol. Während die Küste mit ihren bekannten Städten wie Málaga und Marbella nur etwa 43 km entfernt liegt (Luftlinie), bietet Arenas eine ruhigere und authentischere Erfahrung des andalusischen Lebens. Es ist Teil einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Schönheit, ihre historischen Dörfer und ihre traditionsreiche Kultur bekannt ist. Die Lage ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren der Costa del Sol, ohne den täglichen Lärm und die Menschenmassen.
Arenas may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.1°C | 84 mm |
| Februar | 10.3°C | 89 mm |
| März | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Juni | 21.0°C | 22 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| Dezember | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL971273
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), die sich an der Küste befinden und oft kleinere Grundstücke aufweisen, positioniert sich diese Villa in Arenas anders. Sie spricht Käufer an, die Wert auf ein großes Grundstück und ländliche Ruhe legen, was bei vielen Küstenprojekten nicht der Fall ist. Alba Benalmádena (ab 699.000 €) liegt zwar näher an der Küste und bietet möglicherweise mehr Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, aber die Villa in Arenas punktet mit ihrer Abgeschiedenheit und dem größeren Freiraum. Die Preisgestaltung von 765.000 € für diese Villa reflektiert das großzügige Grundstück und die Privatsphäre, die in den dicht bebauten Küstenregionen seltener zu finden sind. Während Küstenprojekte oft auf sofortigen Zugang zu Stränden und städtischem Leben abzielen, bietet Arenas eine Lebensqualität, die auf Natur, Frieden und Authentizität basiert, mit der Option, die Küste bei Bedarf zu besuchen.
Maiko ist Immobilienexperte spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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