Cette villa individuelle à Arenas, Málaga, offre un cadre rural paisible avec un bon accès aux attractions côtières. Avec 267 m² d'espace habitable sur un terrain de 2500 m², cette propriété offre un grand espace extérieur et une intimité. La villa est située à l'intérieur des terres mais à une courte distance en voiture des plages et de l'aéroport, combinant le charme rural avec l'accessibilité de la Costa del Sol. Elle est conçue pour ceux qui recherchent un environnement paisible avec un accès facile aux commodités urbaines et aux loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché au cœur d'une campagne sereine, ce bien à Arenas offre une oasis de tranquillité. Il constitue une base idéale pour profiter de la beauté naturelle et du calme de l'arrière-pays andalou. Sa situation stratégique permet simultanément l'accès aux villes côtières et aux principales liaisons de transport, assurant un mélange équilibré d'isolement et d'accessibilité.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une vie loin de l'agitation tout en restant proches des commodités de la vie côtière. Elle offre l'intimité nécessaire pour une vie détendue, avec suffisamment d'espace pour le jardinage ou la détente en plein air. La disposition avec un appartement d'invités séparé répond aux besoins des familles ou de l'accueil des visiteurs.
Ce projet représente une propriété bien entretenue avec un potentiel d'adaptation. Actuellement en bon état, il offre une base solide pour l'emménagement. Les caractéristiques existantes telles que la piscine privée et la cuisine partiellement équipée permettent une utilisation immédiate, tandis que les rénovations ou modernisations futures peuvent refléter le style personnel.
La propriété ne convient pas à ceux qui recherchent un accès direct aux centres urbains ou une proximité immédiate avec toutes les commodités à quelques minutes de marche. L'accès aux transports en commun est limité, ce qui souligne la nécessité d'un véhicule. La localisation à l'intérieur des terres signifie que les plages et les grands terrains de golf nécessitent un trajet en voiture.
Cette propriété convient aux personnes qui préfèrent une vie rurale paisible à l'agitation, tout en appréciant la proximité de la Méditerranée. Si vous rêvez de prendre votre petit-déjeuner sur une terrasse spacieuse en profitant de la vue sur les montagnes environnantes et la mer au loin, alors cela pourrait être votre nouvelle maison. Elle convient aux familles recherchant beaucoup d'espace extérieur pour les enfants ou les animaux de compagnie, ou aux couples désirant un refuge paisible au soleil. Cette villa est également une option intéressante pour les acheteurs ayant besoin d'un appartement d'invités pour des amis ou pour la location.
La propriété se présente en bon état, suggérant une construction solide et un entretien régulier. Les 267 m² d'espace habitable sont répartis entre une résidence principale avec deux chambres et deux salles de bain attenantes, ainsi qu'un appartement d'invités séparé avec sa propre petite cuisine et salle de bain, offrant flexibilité et intimité. La cuisine est partiellement équipée, laissant place à des ajustements personnels. L'espace extérieur comprend une piscine privée, une buanderie et un garage. La vue depuis la villa s'étend sur la mer et les montagnes, ajoutant un charme particulier. Le grand terrain de 2500 m² offre un potentiel pour l'aménagement paysager ou la création d'autres espaces de loisirs.
La villa individuelle à Arenas est proposée à partir de 765 000 €. La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bain sur une surface habitable généreuse de 267 m² et fait partie d'un vaste terrain de 2500 m². Cette tarification reflète la taille du terrain, l'intimité et la situation calme à l'intérieur des terres. La villa est immédiatement disponible, offrant ainsi la possibilité d'un emménagement rapide. La taille et les équipements de la propriété la positionnent dans le segment moyen à supérieur du marché des maisons individuelles dans cette région rurale de la Costa del Sol.
Arenas est un village pittoresque situé à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, niché dans la région de l'Axarquía. Il offre une expérience de vie authentique de village espagnol, caractérisée par son calme et la nature environnante. Les journées ici sont rythmées par un tempo détendu, idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation. L'altitude de 404 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable avec des étés plus frais et des hivers doux par rapport à la côte. La structure historique du village et la proximité des sentiers de randonnée ruraux invitent à l'exploration. Les fêtes locales et les traditions enrichissent la vie communautaire. La région est à vocation agricole, avec des oliveraies et des amandiers qui façonnent le paysage. L'atmosphère est paisible, mais pas isolée, car les services essentiels et les villes côtières sont accessibles.
Vivre à Arenas signifie s'immerger dans un environnement rural tranquille, caractérisé par des villages espagnols traditionnels et de vastes paysages naturels. La pharmacie la plus proche est à seulement 39 mètres, offrant une excellente commodité pour la vie quotidienne. Un supermarché est à 5,2 km pour les courses essentielles. Pour les plaisirs culinaires, un restaurant et un café se trouvent dans un rayon de 2 km. La villa est située à 404 mètres d'altitude, ce qui assure un climat agréable avec une brise et des étés plus doux que sur la côte. La combinaison de la tranquillité du village et de la proximité de villes côtières comme Torre del Mar (8,4 km de la station de recharge VE la plus proche) et des plages offre un style de vie équilibré.
Cette villa est située à Arenas, une municipalité à l'intérieur des terres de la province de Málaga. La carte montre l'emplacement rural et isolé de la propriété, avec des distances significatives par rapport aux principales villes côtières et à l'aéroport de Málaga. La proximité des supermarchés et du centre local est cependant assurée, indiquant un bon équilibre entre le calme rural et l'accessibilité nécessaire aux services.
Arenas est situé au cœur de la région de l'Axarquía, à l'intérieur des terres de la province de Málaga. Cette position offre un contraste avec la côte animée de la Costa del Sol. Alors que la côte avec ses villes célèbres comme Málaga et Marbella n'est qu'à environ 43 km (à vol d'oiseau), Arenas offre une expérience plus calme et authentique de la vie andalouse. Elle fait partie d'une région connue pour sa beauté agricole, ses villages historiques et sa culture traditionnelle. La situation permet d'accéder aux centres touristiques de la Costa del Sol sans le bruit et la foule quotidiens.
La villa est idéalement située, entourée par la nature et bénéficiant d'un bon accès aux commodités essentielles. Les plages les plus proches, comme Playa de La Caleta, sont à environ 7,7 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 43 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Un supermarché est à 5,2 km, et l'hôpital le plus proche est à 8,1 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours dans un rayon de 42 à 45 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 8,4 km. Bien qu'il y ait 4 arrêts de transport en commun, une voiture est essentielle pour la plupart des déplacements quotidiens.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Arenas bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 26°C tout au long de l'année. La température moyenne annuelle est de 17,8°C. Avec historiquement 3 915 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ 4 mois. L'altitude de 404 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et des étés plus doux que sur la côte directe. Le paysage environnant est dominé par des oliveraies et des amandiers qui s'étendent sur les collines, offrant des conditions idéales pour la randonnée et la marche.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte avec ses plages renommées est facilement accessible depuis le projet. La Playa de La Caleta se trouve à seulement 7,7 km, offrant des possibilités de sports nautiques et de détente au bord de la mer. La Playa de Mezquitilla est également à 7,8 km. Pour les golfeurs, des parcours réputés comme le Club de Golf Málaga Parador (42 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) sont facilement accessibles. De plus, la région offre une variété de 7 installations sportives, permettant un large éventail d'activités telles que la randonnée, le vélo et les sports nautiques. La proximité de marinas comme le Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7,7 km) élargit les possibilités de loisirs.
7 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Arenas est situé au cœur de la région de l'Axarquía, à l'intérieur des terres de la province de Málaga. Cette position offre un contraste avec la côte animée de la Costa del Sol. Alors que la côte avec ses villes célèbres comme Málaga et Marbella n'est qu'à environ 43 km (à vol d'oiseau), Arenas offre une expérience plus calme et authentique de la vie andalouse. Elle fait partie d'une région connue pour sa beauté agricole, ses villages historiques et sa culture traditionnelle. La situation permet d'accéder aux centres touristiques de la Costa del Sol sans le bruit et la foule quotidiens.
Arenas may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.1°C | 84 mm |
| Février | 10.3°C | 89 mm |
| Mars | 12.6°C | 93 mm |
| Avril | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Juin | 21.0°C | 22 mm |
| Juillet | 25.0°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 21 mm |
| Octobre | 17.6°C | 67 mm |
| Novembre | 13.4°C | 108 mm |
| Décembre | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL971273
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparés à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), situés sur la côte et souvent avec des terrains plus petits, cette villa à Arenas se positionne différemment. Elle attire les acheteurs qui privilégient un grand terrain et le calme rural, ce qui n'est pas le cas de nombreux projets côtiers. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est plus proche de la côte et peut offrir plus de commodités à proximité immédiate, mais la villa d'Arenas se distingue par son isolement et son espace plus vaste. Le prix de 765 000 € pour cette villa reflète le terrain généreux et l'intimité, plus rares dans les zones côtières densément peuplées. Alors que les projets côtiers visent souvent un accès immédiat aux plages et à la vie urbaine, Arenas offre une qualité de vie basée sur la nature, la paix et l'authenticité, avec la possibilité de visiter la côte si nécessaire.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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