تقع هذه الفيلا المستقلة في أريناس، مالاغا، الأندلس، وتوفر ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة مبنية تبلغ 267 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2500 متر مربع. يتميز العقار ببيئته الريفية الهادئة، ولكنه قريب من الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر تجربة معيشية مريحة. تضم الفيلا مسبحًا خاصًا وإطلالات رائعة على البحر، مما يجعلها مثالية للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة مشمس وهادئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في أريناس، مالاغا، وهي منطقة معروفة ببيئتها الريفية الهادئة، بعيدًا عن صخب الساحل. ومع ذلك، فإنه يوفر سهولة وصول نسبية، حيث يقع على بعد حوالي 7.7 كم من الشواطئ وفي نطاق معقول من المرافق الحضرية الرئيسية، مما يوفر الراحة للمقيمين الذين يبحثون عن الهدوء دون أن يكونوا معزولين تمامًا.
هذا العقار مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة خارجية واسعة وبيئة سكنية هادئة. تسمح الأرض الشاسعة بالبستنة أو الترفيه أو مجرد الاستمتاع بالمساحات المفتوحة. يضيف المسبح الخاص وإطلالة البحر إلى جاذبيته، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
هذا العقار هو مبنى قائم في حالة جيدة، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار لدورات التطوير والبناء للمباني الجديدة. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال في وقت أقرب والبدء في الاستمتاع بمنزلهم الجديد وأسلوب الحياة في المنطقة على الفور.
على الرغم من موقعه في ريف هادئ، فإن موقعه يعني أن وسائل النقل العام قد تكون محدودة، وقد تكون السيارة الخاصة ضرورية للتنقل اليومي واستكشاف المنطقة المحيطة. بالإضافة إلى ذلك، بينما هو قريب من الشواطئ، فإنها ليست على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام وقد تتطلب رحلة قصيرة بالسيارة.
هذا العقار مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ بعيدًا عن صخب المناطق السياحية. قد يجذب المشترين الذين يقدرون الخصوصية والمساحة الخارجية الواسعة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة، بما في ذلك إطلالات البحر والجبل. التكوين كفيلا مستقلة، بما في ذلك مسبح خاص وقطعة أرض كبيرة، يجعله مثاليًا كمسكن دائم أو منزل عطلة أو حتى مكان لاستضافة الضيوف (مع الأخذ في الاعتبار موقعه الريفي). بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بقضاء الوقت في الهواء الطلق والاستمتاع بالشواء والمناخ المتوسطي، سيكون هذا المنزل مناسبًا. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنه يوفر بيئة ريفية منعزلة، إلا أنه يقع على بعد حوالي 43 كم من المطار، مما يجعله خيارًا قابلاً للتطبيق لأولئك الذين يسافرون كثيرًا ولكنهم يرغبون في الهدوء في المنزل.
يتميز هذا العقار بحالته الجيدة، مما يشير إلى صيانته بشكل جيد وجاهزيته للانتقال إليه. في حين أن التفاصيل المحددة لم يتم تفصيلها، فإن الحالة "الجيدة" تشير عادةً إلى السلامة الهيكلية والمرافق العاملة بالكامل والتشطيبات التي تلبي المعايير الحالية. يضمن اتجاهه الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي، مما يعزز سطوع المساحات الداخلية. تشمل ميزاته مطبخًا مجهزًا جزئيًا، مما يوفر فرصًا للترقية أو التخصيص، بالإضافة إلى غرفة تخزين وغرفة غسيل، مما يضيف إلى التطبيق العملي. يعزز الحديقة الخاصة ومنطقة الشواء جاذبيته بشكل أكبر، مما يوفر مساحة للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 765,000 يورو، وتوفر ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة مبنية 267 مترًا مربعًا على قطعة أرض 2500 متر مربع. يعكس هذا التسعير موقعه الفريد في منطقة ريفية هادئة، ومساحته الواسعة، ومسبحه الخاص، وإطلالته على البحر. نظرًا لحجمه ومرافقه، يمثل هذا العقار خيارًا مهمًا في سوق الإسكان الفاخر في المنطقة. لا توجد حاليًا معلومات حول نقاط سعر أخرى أو توافر محدد، ويُنصح بالاتصال مباشرة للحصول على أحدث تفاصيل العرض.
أريناس هي بلدة صغيرة في المناطق الداخلية، تقع في مالاغا، وتقدم تجربة مختلفة عن نمط الحياة الساحلي النموذجي. وهي جزء من منطقة Axarquía، المعروفة بتلالها وقراها البيضاء ومناظرها الزراعية. الإيقاع هنا أبطأ، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالبيئة الريفية الهادئة مع الحفاظ على الوصول إلى الثقافة الأندلسية المحلية. في حين أن الشواطئ والمناطق الساحلية مثل توريه ديل مار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، فإن أريناس نفسها توفر ملاذًا هادئًا مع إطلالات خلابة على الجبال وإطلالات جزئية على البحر. يشعر المجتمع هنا بأنه أكثر ترابطًا، وتدور الحياة بشكل أكبر حول الأسواق المحلية والمهرجانات ونمط الحياة الإسباني التقليدي. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي والهدوء والشعور الأصيل بالمكان، تقدم أريناس بيئة معيشية فريدة وساحرة بعيدًا عن صخب المناطق السياحية.
يقع هذا العقار في أريناس، مالاغا، ويستمتع ببيئة ريفية هادئة. تقع أقرب وسائل الراحة في القرية، بما في ذلك مطعم وصيدلية ومقهى، ضمن مسافة 2 كم، مما يوفر الاحتياجات الأساسية. ومع ذلك، لمجموعة أوسع من الخيارات، مثل محلات السوبر ماركت الكبيرة والمستشفيات، فإن المسافة هي 5.2 كم و 8.1 كم على التوالي. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي لا كاليتا، على بعد حوالي 7.7 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى الملاعب القريبة، حيث يقع أقربها على بعد حوالي 42 كم. يقع العقار على ارتفاع 404 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تضاريس وإطلالات فريدة.
يقع هذا العقار في الريف الأريناس، بالقرب من ساحل مالاغا. تبرز الخريطة موقعه الهادئ، مع الاستمرار في كونه قريبًا من وسائل الراحة مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الحضرية.
تقع أريناس في منطقة أكساركي بمقاطعة مالاغا، وهي منطقة معروفة بتلالها وقراها التقليدية ومناظرها الزراعية. وهي تقع في الداخل ولكنها قريبة من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر مزيجًا من الهدوء الريفي والحيوية الساحلية. تعتبر المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، لكنها تقدم تجربة إسبانية أكثر استرخاءً وأصالة. إنه يقع في موقع استراتيجي للربط بين المدن والمعالم الرئيسية، ويقع بالقرب من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي.
تقع هذه الفيلا في أريناس، على بعد حوالي 43 كم من مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (AGP). تقع الشواطئ، مثل بلايا دي لا كاليتا، على بعد حوالي 7.7 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 5.2 كم، وتقع صيدلية على بعد 40 مترًا فقط، بينما يقع مستشفى على بعد 8.1 كم. تقع ملاعب الجولف، مثل كلوب دي جولف مالاغا بارادور، على بعد حوالي 42 كم. في حين أن المنطقة لديها 4 خطوط نقل عام، نظرًا لموقعها الريفي، فإن السيارة ضرورية للتنقل اليومي واستكشاف المنطقة المحيطة. يقع أقرب منفذ شحن للسيارات الكهربائية على بعد 8.4 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع أريناس على ارتفاع 404 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.8 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10 درجات مئوية و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3,915 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر موقعها الداخلي مناظر طبيعية مختلفة عن المناطق الساحلية، غالبًا ما تتميز بالتلال والمناظر الريفية، لكنها لا تزال تستفيد من قربها من الساحل ومناخها المحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الفيلا على بعد 7.7 إلى 7.8 كم فقط بالسيارة من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق الشهيرة مثل بلايا دي لا كاليتا وبلايا دي ميสกوتيلا، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. يوجد 7 مرافق رياضية قريبة، بالإضافة إلى ميناء بويرتو ديبورتيفو كاليتا دي فيليز على بعد 7.7 كم، مما يوفر خيارات إضافية لعشاق الرياضات المائية والإبحار. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب الجولف في مالاغا والمناطق المحيطة بها، بما في ذلك كلوب دي جولف مالاغا بارادور على بعد 42 كم.
7 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع أريناس في منطقة أكساركي بمقاطعة مالاغا، وهي منطقة معروفة بتلالها وقراها التقليدية ومناظرها الزراعية. وهي تقع في الداخل ولكنها قريبة من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر مزيجًا من الهدوء الريفي والحيوية الساحلية. تعتبر المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، لكنها تقدم تجربة إسبانية أكثر استرخاءً وأصالة. إنه يقع في موقع استراتيجي للربط بين المدن والمعالم الرئيسية، ويقع بالقرب من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي.
Arenas may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.1°C | 84 mm |
| فبراير | 10.3°C | 89 mm |
| مارس | 12.6°C | 93 mm |
| أبريل | 14.5°C | 75 mm |
| مايو | 16.6°C | 65 mm |
| يونيو | 21.0°C | 22 mm |
| يوليو | 25.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 21 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 67 mm |
| نوفمبر | 13.4°C | 108 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL971273
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الموجودة في مناطق ساحلية مثل إستيونا (مثل Acqua Gardens ابتداءً من 418,800 يورو؛ Aby Upper ابتداءً من 320,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المستقلة في أريناس (ابتداءً من 765,000 يورو) مساحة أرض أكبر وبيئة ريفية أكثر هدوءًا. في حين أن المشاريع في إستيونا عادة ما توفر قربًا من الشواطئ ومرافق حضرية أكثر كثافة، فإن العقار في أريناس يجذب أولئك الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية والمناظر الطبيعية. يقدم مشروع Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) في منطقة أخرى شهيرة، وربما يوفر سهولة الوصول بالقرب من الساحل، ولكنه يقع في نطاق سعري مماثل. هذه الفيلا في أريناس، بسعرها أعلى من مشروعي إستيونا ولكن أقل من خيار بينا المادينة، تقدم توازنًا فريدًا بين السعر وحجم الأرض والموقع، مما يوفر فرصة لأولئك الذين يبحثون عن السحر الريفي لكوستا ديل سول مع الحفاظ على قربهم من الساحل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال المعرفة العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
