Dit instapklare appartement van 73 m² bevindt zich in het hart van Arroyo de la Miel, een levendige wijk binnen Benalmádena aan de Costa del Sol. De woning is recent volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerking en biedt een directe leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een privé-terras met uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad. De locatie combineert stedelijk gemak met nabijheid tot de kustlijn, wat zorgt voor een gevarieerd wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt Arroyo de la Miel een praktische uitvalsbasis aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer zorgt voor een hoge mate van leefbaarheid. De kustlijn met diverse stranden is op korte afstand bereikbaar, wat de aantrekkingskracht van deze locatie vergroot voor zowel bewoners als recreanten.
Dit appartement is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan comfort en gemak. Met twee slaapkamers en twee badkamers is de indeling geschikt voor kleine gezinnen, stellen of als vakantiewoning. De recent uitgevoerde renovatie met nieuwe installaties en afwerkingen garandeert een onderhoudsarm verblijf. Een privé-terras en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad dragen bij aan het woonplezier.
Hoewel dit appartement recentelijk volledig is gerenoveerd, betreft het een bestaande bouw die instapklaar is gemaakt. De renovatie omvat nieuwe leidingen en elektra, met garantie op vloeren en keuken. De oplevering is voltooid, waardoor bewoners direct kunnen intrekken. De werkzaamheden zijn uitgevoerd met oog voor moderne woonstandaarden en afwerkingskwaliteit.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties op de constructie zelf, daar het een gerenoveerde woning betreft. Evenmin is er sprake van een nieuwbouwontwikkeling met bijbehorende projectontwikkelaarsgaranties. De woning is gelegen in een bestaande urbanisatie, wat betekent dat er geen nieuwe faciliteiten zoals unieke landschapsarchitectuur of specifieke nieuwbouw-gebonden voorzieningen worden gecreëerd.
Ref: VL622778
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een instapklare woning zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor wie waarde hecht aan gemak en directe toegang tot voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, die op loopafstand liggen. De nabijheid van het treinstation (0.6 km) maakt het geschikt voor forenzen of voor wie de auto wil laten staan. Gezinnen profiteren van de nabijheid van basisscholen (1 km), terwijl stellen of individuen de levendige sfeer van Arroyo de la Miel en de nabijgelegen stranden (1.5 km) waarderen. Ook voor investeerders die een instapklare woning willen verhuren, biedt dit appartement potentieel, gezien de populaire locatie en de recente renovatie.
Het appartement is recentelijk volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De renovatie omvatte de vervanging van leidingen en elektra, wat zorgt voor moderne en veilige installaties. Er is een garantie van 5 jaar op vloeren en de keuken, wat duidt op de kwaliteit van de gebruikte materialen. De afwerking is modern, met oog voor detail en functionaliteit. Kenmerken zoals inbouwkasten en een aparte bijkeuken dragen bij aan het praktische wooncomfort. Het privé-terras biedt een buitenruimte, terwijl het gemeenschappelijke zwembad een extra recreatieve optie is binnen de urbanisatie.
Het appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers staat te koop vanaf €325.000. De woonoppervlakte bedraagt 73 m². De woning is instapklaar na een recente, volledige renovatie. De gemeenschapskosten bedragen €71 per maand, inclusief water. De jaarlijkse gemeentebelasting (IBI) is €234 en de afvalstoffenheffing (Basura) is €180 per jaar. Deze kosten zijn relatief laag voor de regio en de aangeboden faciliteiten. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, met uitzondering van enkele meubels die nog arriveren.
Arroyo de la Miel, onderdeel van Benalmádena, is een gevestigde stedelijke kern aan de Costa del Sol. Dit appartement is gelegen in een omgeving waar voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen op loopafstand te vinden zijn. Met de dichtstbijzijnde supermarkt op 138 meter en een apotheek op 226 meter, is het dagelijkse leven praktisch ingericht. De nabijheid van het treinstation (0.6 km) versterkt de bereikbaarheid, zowel lokaal als naar omliggende steden zoals Málaga. Restaurants en cafés zijn eveneens ruimschoots aanwezig, wat de levendigheid van de wijk onderstreept. De hoogte van 120 meter boven zeeniveau zorgt voor een prettig klimaat en een zekere afstand tot de directe kustdrukte, terwijl stranden zoals Playa de Santa Ana toch op slechts 1.5 km hemelsbreed bereikbaar zijn.
Arroyo de la Miel, als deel van Benalmádena, biedt een leven met stedelijk gemak en mediterrane flair. De omgeving is levendig, met een hoge concentratie aan restaurants (164 binnen 2 km), cafés (44) en winkels, waaronder een supermarkt op slechts 138 meter van het appartement. De nabijheid van scholen (5 binnen 2 km) en een apotheek (226 m) maakt het tot een praktische woonlocatie. De 120 meter hoogte biedt een stabiel klimaat, met gemiddeld 3.891 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. De relatief steile helling (7.1%) naar het strand kan een overweging zijn voor sommigen, maar de nabijheid van Playa de Santa Ana op 1.5 km hemelsbreed blijft aantrekkelijk.
Dit appartement is gelegen in Arroyo de la Miel, een centraal gelegen deel van Benalmádena aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, het stedelijke centrum met winkels en voorzieningen, en de goede verbindingen via het nabijgelegen treinstation en de luchthaven van Málaga.
Arroyo de la Miel is strategisch gelegen in Benalmádena, 12 km ten westen van de provinciehoofdstad Málaga. Dit plaatst het direct aan de Costa del Sol, een populaire kuststrook die bekend staat om zijn levensstijl en infrastructuur. De nabijheid van Málaga (17 km) met zijn internationale luchthaven en stedelijke voorzieningen is een groot pluspunt. Grotere steden als Marbella (33 km) liggen binnen bereik voor dagtochten. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van een toeristische kustregio en de rust van een lokale gemeenschap, met alle benodigde voorzieningen op korte afstand.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het treinstation Benalmadena - Arroyo de la Miel ligt op slechts 0.6 km, met directe verbindingen naar Málaga en andere kustplaatsen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 8.8 km verwijderd, wat zorgt voor snelle internationale reizen. Stranden zoals Playa de Santa Ana zijn 1.5 km hemelsbreed te bereiken, al moet rekening gehouden worden met de steilere helling (7.1%). Voor golfers zijn er diverse opties binnen een straal van 5 km, waaronder Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km). Er zijn 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving, wat de noodzaak voor een auto vermindert.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Arroyo de la Miel wordt gekenmerkt door de Middellandse Zee, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. Er zijn historisch gemiddeld 3.891 zonuren per jaar, wat de regio tot een van de zonnigste van Europa maakt. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 120 meter hoogte boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam microklimaat, met minder extreme temperaturen dan direct aan de kust. De helling naar het strand bedraagt 7.1%, wat de nabijheid van de zee benadrukt maar ook een fysieke inspanning kan vereisen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar vanuit Arroyo de la Miel, met populaire stranden zoals Playa de Santa Ana (1.5 km), Playa Malapesquera (1.6 km) en Playa de Bil Bil (1.6 km) op korte afstand hemelsbreed. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden voor zonnekloppers en zwemmers. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten, waaronder het Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) met sportcentra en de Club de Raqueta (1.4 km) voor tennis. Golf is eveneens een optie, met diverse banen in de nabijheid, zoals de Pitch& Putt op 2.3 km afstand. De omgeving biedt daarmee een breed scala aan recreatieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel is strategisch gelegen in Benalmádena, 12 km ten westen van de provinciehoofdstad Málaga. Dit plaatst het direct aan de Costa del Sol, een populaire kuststrook die bekend staat om zijn levensstijl en infrastructuur. De nabijheid van Málaga (17 km) met zijn internationale luchthaven en stedelijke voorzieningen is een groot pluspunt. Grotere steden als Marbella (33 km) liggen binnen bereik voor dagtochten. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van een toeristische kustregio en de rust van een lokale gemeenschap, met alle benodigde voorzieningen op korte afstand.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mei | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Dit appartement in Arroyo de la Miel positioneert zich in het middensegment van de aangeboden woningen aan de Costa del Sol. Vergeleken met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit project een hogere instapprijs, wat verklaard kan worden door de recente, volledige renovatie en de centrale stedelijke ligging met directe toegang tot voorzieningen. De prijzen in deze regio, met name voor instapklare, gerenoveerde appartementen in gevestigde woonkernen, liggen doorgaans hoger dan in minder ontwikkelde gebieden. De €325.000 voor 73 m² is concurrerend wanneer de staat van de woning en de directe woonomgeving in ogenschouw worden genomen. De nabijheid van de luchthaven en het treinstation, alsook de stedelijke infrastructuur, rechtvaardigen deze prijsstelling in vergelijking met projecten die mogelijk meer op afstand gelegen zijn of minder recent zijn gemoderniseerd.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
