Dit appartement, gelegen in het bruisende Arroyo de la Miel, biedt met zijn vier slaapkamers en 118 m² woonoppervlak aanzienlijke ruimte en lichtinval. Hoewel de woning uit 1970 stamt en een renovatie behoeft, biedt het een solide basis voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. De locatie, nabij diverse voorzieningen en op korte afstand van de kust, maakt dit een interessante optie voor zowel gezinnen als investeerders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke kern, is dit appartement strategisch geplaatst ten opzichte van diverse dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van het treinstation en de efficiënte OV-opties versterken de connectiviteit, terwijl de kustlijn op 1,5 km afstand eenvoudige toegang tot strandactiviteiten biedt.
Met vier slaapkamers biedt de woning flexibiliteit voor gezinsuitbreiding, een thuiswerkplek, of hobbyruimtes. De noodzaak tot renovatie stelt bewoners in staat de indeling en afwerking volledig aan te passen aan individuele woonwensen en levensstijl.
De woning dateert uit 1970, wat betekent dat het een bestaande constructie betreft die momenteel gereed is voor bewoning na renovatie. Er is geen sprake van nieuwbouwplannen; de focus ligt op het transformeren van de huidige structuur.
Het pand vereist aanzienlijke modernisering en renovatie om aan hedendaagse standaarden te voldoen. De ouderdom van de constructie kan impliceren dat bepaalde installaties en afwerkingen verouderd zijn. Het ontbreken van moderne bouwtechnieken kan gevolgen hebben voor energieprestaties.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een ruime woning zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Het is een optie voor gezinnen die extra ruimte nodig hebben en bereid zijn te investeren in een grondige renovatie om de woning naar eigen smaak in te richten. Ook investeerders kunnen de potentie zien in het opknappen en eventueel verhuren van een appartement met vier slaapkamers in dit gebied. De nabijheid van het openbaar vervoer en de kust maakt het aantrekkelijk voor mensen die een auto zoveel mogelijk willen vermijden. De locatie in Arroyo de la Miel, met zijn levendige karakter en brede scala aan diensten, spreekt mensen aan die een actieve levensstijl waarderen.
Gezien de bouwdatum van 1970 en de vermelding dat de woning renovatie behoeft, kan worden aangenomen dat de huidige afwerkingsniveaus niet voldoen aan moderne normen. Materialen en technieken uit die periode, zoals mogelijk verouderde sanitair, keukeninrichting, vloerbedekking en isolatie, zullen waarschijnlijk vervangen moeten worden. Koper dient rekening te houden met investeringen in nieuwe vloeren, muren, plafonds, badkamers, keuken, elektra en leidingwerk. De potentie voor hoogwaardige afwerking ligt in de mogelijkheid tot volledige personalisatie tijdens de renovatie.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €330.000. Gezien de vier slaapkamers en de woonoppervlakte van 118 m², vertegenwoordigt deze prijs een specifieke marktpositie, zeker gezien de noodzaak tot renovatie. De prijsstelling reflecteert de locatie en het potentieel na modernisering. Er zijn geen specificaties over de beschikbaarheid van meerdere eenheden of prijsvariaties binnen dit specifieke project.
Arroyo de la Miel, als deel van Benalmádena, positioneert dit appartement in een levendige stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 164 restaurants en 44 cafés suggereert een actief sociaal leven. Het openbaar vervoer, met 7 OV-lijnen en 50 haltes, inclusief een treinstation op 600 meter, biedt goede connectiviteit met omliggende gebieden zoals Málaga en Fuengirola. De nabijheid van de kust, met stranden op 1,5 km, brengt de mediterrane levensstijl binnen handbereik. Dit alles combineert stedelijk gemak met de toegankelijkheid van de kustregio.
Arroyo de la Miel biedt een dynamisch stadsleven met een hoge concentratie aan voorzieningen. Het aantal restaurants (164) en cafés (44) suggereert een levendige horecascene. De aanwezigheid van 5 scholen, 26 apotheken en 22 banken binnen 2 km radius onderstreept het praktische en comfortabele woonklimaat. De nabijheid van sportcentra zoals Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) faciliteert een actieve levensstijl. De relatieve rust buiten het hoogseizoen kan variëren, maar de stedelijke aard van de locatie garandeert het hele jaar door toegang tot diensten.
Dit appartement bevindt zich in Arroyo de la Miel, een levendige stadswijk binnen Benalmádena. De kaart toont de dichte stedelijke structuur met veel voorzieningen op loopafstand, de nabijheid van het strand en goede verbindingen via het spoor.
Arroyo de la Miel is een stedelijke kern binnen de gemeente Benalmádena, gunstig gelegen aan de Costa del Sol, 12 km ten westen van Málaga. Deze centrale positie plaatst het project tussen populaire bestemmingen als Torremolinos en Fuengirola. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga (17 km) en Marbella (33 km) biedt toegang tot een breder scala aan culturele en commerciële faciliteiten, terwijl de directe omgeving een hoge dichtheid aan lokale voorzieningen garandeert.
De bereikbaarheid is een sterk punt van dit appartement. Het treinstation Benalmadena - Arroyo de la Miel ligt op slechts 600 meter, waardoor reizen naar Málaga (17 km) of andere kustplaatsen efficiënt is. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is 8,8 km verwijderd, wat reizen vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa de Santa Ana liggen op 1,5 km. Diverse golfbanen zijn bereikbaar binnen een straal van 2,3 km tot 7,8 km. De directe nabijheid van een supermarkt (138 m) en apotheek (226 m) verhoogt het dagelijkse gemak. Met 7 OV-lijnen en 50 haltes is mobiliteit zonder auto goed mogelijk.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van het mediterrane klimaat met gemiddeld 3.891 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. Met een hoogte van 120 meter boven zeeniveau profiteert de omgeving van een aangenaam klimaat, hoewel de helling naar het strand van 7.1% kan duiden op een steilere toegang. De natuurlijke omgeving wordt gekenmerkt door de kustlijn en de nabijheid van de bergen van de Sierra de Benalmádena.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Directe toegang tot de kust is goed, met Playa de Santa Ana op slechts 1,5 km afstand. Er zijn meerdere stranden binnen een straal van 2 km, waaronder Playa Malapesquera en Playa de Bil Bil. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties, zoals Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km). Diverse sportcentra en openbare zwembaden, waaronder het Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km), bieden volop recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van uitzichtpunten zoals Mirador Los Cañones (2,6 km) voegt extra dimensie toe aan recreatieve verkenning.
Bron: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel is een stedelijke kern binnen de gemeente Benalmádena, gunstig gelegen aan de Costa del Sol, 12 km ten westen van Málaga. Deze centrale positie plaatst het project tussen populaire bestemmingen als Torremolinos en Fuengirola. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga (17 km) en Marbella (33 km) biedt toegang tot een breder scala aan culturele en commerciële faciliteiten, terwijl de directe omgeving een hoge dichtheid aan lokale voorzieningen garandeert.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mei | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL892981
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Arroyo de la Miel zich met een prijs van €330.000 in het hogere segment, mede door het aantal slaapkamers en de woonoppervlakte. Echter, de genoemde vergelijkbare projecten lijken recentere constructies of nieuwbouw te zijn, wat de prijsontwikkeling en de staat van afwerking verklaart. Dit appartement, met zijn bouwjaar uit 1970 en de noodzaak tot renovatie, biedt een ander type investeringsmogelijkheid. Het focust minder op directe instapklare moderniteit en meer op het potentieel voor transformatie en personalisatie in een gevestigde stedelijke omgeving. De ligging in Arroyo de la Miel, met zijn uitstekende verbindingen en dagelijkse voorzieningen op loopafstand, is een sleutelfactor die de waarde beïnvloedt. Projecten in Mijas of Torre del Mar kunnen zich meer richten op rustigere woonwijken of directe strandlocaties, terwijl Estepona zich kenmerkt door een mix van luxe en traditionele charme. Dit appartement onderscheidt zich door zijn stedelijke karakter en de flexibiliteit die de renovatie biedt, mogelijk resulterend in een hogere waarde per vierkante meter na modernisering dan de initiële vraagprijs suggereert.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
