Dit betreft een kavel van 1037 m² gelegen in Arroyo de la Miel, een stedelijke kern binnen de gemeente Benalmádena aan de Costa del Sol. Het perceel biedt de mogelijkheid voor ontwikkeling, onderhevig aan lokale bestemmingsplannen en vergunningen. De locatie bevindt zich in een reeds ontwikkelde omgeving met directe toegang tot diverse voorzieningen en infrastructuur. Het perceel is momenteel gereed voor bebouwing, met een opleveringsindicatie van 1970. De prijs voor dit land is €650.000.
Dit perceel in Arroyo de la Miel, geprijsd op €650.000, positioneert zich in het hogere segment vergeleken met de aangeboden projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000). Deze vergelijkbare projecten betreffen echter reeds gebouwde woningen of appartementencomplexen in verschillende prijsklassen en locaties langs de Costa del Sol en Costa del Sol Oriental. Dit specifieke aanbod betreft een kavel grond, wat de prijsstelling verklaart vanuit het ontwikkelingspotentieel en de schaarste van beschikbare bouwgrond in de directe stedelijke omgeving van Benalmádena. De 1037 m² biedt ruimte voor een aanzienlijke constructie, in tegenstelling tot de kleinere percelen die mogelijk bij villa-ontwikkelingen komen kijken. De locatie in een gevestigde stedelijke zone, direct grenzend aan voorzieningen, onderscheidt dit perceel van projecten in meer afgelegen of puur residentiële gebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De kavel bevindt zich in een stedelijke zone van Arroyo de la Miel, met essentiële voorzieningen op loop- en fietsafstand. Nabijheid van de kust en grote steden zoals Málaga versterkt de strategische ligging, wat de bereikbaarheid en het potentieel voor zowel bewoning als recreatie ten goede komt.
Deze kavel richt zich op ontwikkelaars of particulieren met een visie voor nieuwbouw. De omvang van het perceel (1037 m²) biedt flexibiliteit voor het realiseren van residentiële projecten, rekening houdend met de bestaande stedelijke context en lokale bouwvoorschriften.
Het betreft een kavel grond, gereed voor bebouwing. De indicatieve opleveringsdatum van 1970 suggereert dat de grond al lange tijd beschikbaar is voor ontwikkeling. Eventuele toekomstige bouwprojecten zullen moeten voldoen aan de huidige stedenbouwkundige regelgeving.
Dit betreft een kavel grond zonder bestaande bebouwing. De aankoop is exclusief notaris-, registratie-, overdrachtsbelastingen, BTW of zegelrecht en andere bijkomende kosten. De uiteindelijke bouwmogelijkheden zijn afhankelijk van de lokale bestemmingsplannen en vergunningen.
Dit perceel is potentieel interessant voor ontwikkelaars of particulieren die een project willen realiseren in een gevestigde kustregio. Gezien de omvang en locatie, kan het geschikt zijn voor de ontwikkeling van een residentiële eenheid, rekening houdend met de bestaande stedelijke dichtheid. De nabijheid van voorzieningen en transportverbindingen, zoals het treinstation op 0.6 km, maakt het een praktische locatie voor dagelijks leven. Kopers die geïnteresseerd zijn in een langetermijninvestering met ontwikkelingspotentieel, waarbij de focus ligt op het creëren van een nieuwe constructie op een strategische positie aan de Costa del Sol, zullen de waarde van dit aanbod onderkennen.
Aangezien het om een kavel grond gaat, zijn er geen specifieke details over de afwerking van bestaande structuren. De indicatieve opleveringsdatum van 1970 suggereert dat er mogelijk oudere infrastructuur aanwezig kan zijn op het perceel. De potentiële nieuwbouw zal afhankelijk zijn van de keuzes van de ontwikkelaar en de geldende bouwvoorschriften met betrekking tot materialen, isolatie en afwerking aan de Costa del Sol.
De kavel wordt aangeboden voor €650.000. Dit betreft een perceel van 1037 m², gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving. De prijs reflecteert de locatie binnen Arroyo de la Miel en de ontwikkelingsmogelijkheden die het perceel biedt. Er zijn geen andere kavels of woningen direct beschikbaar binnen dit project, aangezien het om een enkel perceel gaat. De prijs is een vastgesteld bedrag, en er is geen informatie beschikbaar over mogelijke prijsvariaties of staffelingen.
Arroyo de la Miel is een levendige stedelijke kern binnen Benalmádena, gelegen aan de populaire Costa del Sol. De kavel ligt in een omgeving waar stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid samenkomen. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen zijn op loopafstand bereikbaar, wat dagelijkse gemakken garandeert. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Santa Ana op 1.5 km, biedt recreatieve mogelijkheden. De stedelijke structuur van Arroyo de la Miel zorgt voor een constante activiteit, met tal van restaurants en cafés in de directe omgeving. De ligging op 120 meter hoogte biedt potentieel voor uitzichten, afhankelijk van de bebouwing. Het klimaat met gemiddeld 18.2°C en 3,891 zonuren per jaar bevordert een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Arroyo de la Miel, als onderdeel van Benalmádena, biedt een gevarieerd dagelijks leven. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (138 m), apotheek (226 m) en scholen binnen handbereik zijn. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) en diverse golfbanen binnen een straal van 5 km, spreekt sportliefhebbers aan. De ligging op 120 meter hoogte kan bijdragen aan een gevoel van ruimte, terwijl de helling naar het strand (7.1% steil) een fysieke maar beheersbare afstand tot de kustlijn creëert.
Deze kaart toont de ligging van de kavel in Arroyo de la Miel, een stedelijke enclave aan de Costa del Sol. De markering geeft de directe nabijheid aan van diverse voorzieningen, stranden en transportknooppunten, wat de centrale en toegankelijke positie van het perceel benadrukt binnen de bredere context van de provincie Málaga.
Arroyo de la Miel is een belangrijke kern binnen Benalmádena, strategisch gelegen tussen Torremolinos en Fuengirola aan de Costa del Sol. De nabijheid van Málaga (17 km) met zijn internationale luchthaven en stedelijke voorzieningen, en Marbella (33 km) met zijn exclusieve uitstraling, positioneert deze locatie centraal binnen de regio. De regio Málaga is bekend om zijn toerisme, infrastructuur en economische activiteit, met een mediaan inkomen van €16.450 in de provincie.
Het perceel geniet een goede bereikbaarheid. Het treinstation Benalmádena - Arroyo de la Miel ligt op 0.6 km afstand, wat verbindingen biedt met Málaga (17 km) en andere kustplaatsen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 8.8 km verwijderd, wat een snelle toegang voor reizigers garandeert. Stranden zoals Playa de Santa Ana zijn op 1.5 km, en diverse golfbanen zijn bereikbaar binnen 5 km. Er zijn 7 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat een alternatief biedt voor vervoer per auto.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Arroyo de la Miel profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. Het gebied kent historisch 3,891 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van circa 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hoogte van 120 meter boven zeeniveau biedt potentieel voor aangename temperaturen, zelfs tijdens warmere periodes. De nabijheid van de kustlijn beïnvloedt het microklimaat, met potentieel voor zeewind.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Santa Ana, ligt op 1.5 km afstand. Andere stranden zoals Playa Malapesquera en Playa de Bil Bil bevinden zich op vergelijkbare afstanden. Diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en golfbanen zoals Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km), zijn binnen de directe omgeving te vinden. De aanwezigheid van uitkijkpunten zoals Mirador Los Cañones op 2.6 km biedt mogelijkheden voor recreatieve uitstapjes en genot van het landschap.
Bron: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel is een belangrijke kern binnen Benalmádena, strategisch gelegen tussen Torremolinos en Fuengirola aan de Costa del Sol. De nabijheid van Málaga (17 km) met zijn internationale luchthaven en stedelijke voorzieningen, en Marbella (33 km) met zijn exclusieve uitstraling, positioneert deze locatie centraal binnen de regio. De regio Málaga is bekend om zijn toerisme, infrastructuur en economische activiteit, met een mediaan inkomen van €16.450 in de provincie.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mei | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL493012
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN