Dit ruime townhouse, gelegen in Arroyo de la Miel, Málaga, biedt een woonoppervlak van 178 m² en is instapklaar. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers combineert het project een centrale stedelijke ligging met nabijheid tot voorzieningen, wat resulteert in een praktische woonomgeving. De woning is recentelijk gemoderniseerd, met aandacht voor comfort en functionaliteit, en is onderdeel van een beveiligde gemeenschap. De locatie nabij de kust en met goede verbindingen naar Málaga, maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol.
In vergelijking met de nabijgelegen projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse zich in een hoger prijssegment met €450.000. Dit hogere prijsniveau kan verklaard worden door de specifieke kenmerken van de woning, zoals het grotere woonoppervlak (178 m²), het aantal slaapkamers (4), de directe instapklaarheid met een 'First Occupancy License' en de uitstekende stedelijke voorzieningen op loopafstand in Arroyo de la Miel. De genoemde projecten bieden doorgaans appartementen of kleinere woningen en liggen in verschillende gemeenten langs de Costa del Sol, elk met hun eigen kenmerken qua sfeer en prijsstelling. Dit specifieke townhouse, met zijn ruime opzet, privé tuin en garage, biedt een ander type woning en leefstijl dan de appartementen in de vergelijkingsprojecten. De ligging in een meer gevestigde stedelijke kern, met directe toegang tot dagelijkse benodigdheden, onderscheidt het van projecten die zich mogelijk meer op nieuwbouwontwikkelingen in rustigere gebieden richten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in Arroyo de la Miel, een levendige wijk binnen Benalmádena, dicht bij de kustlijn van de Costa del Sol. De directe omgeving kenmerkt zich door stedelijke bebouwing met een hoge concentratie aan voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, scholen en sportcentra. Deze ligging biedt een dynamische stedelijke leefomgeving met toegang tot diverse recreatiemogelijkheden.
Met 4 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen of huishoudens die behoefte hebben aan extra ruimte. De aanwezigheid van een ruime garage, een privé tuin met barbecue en de mogelijkheid tot het installeren van een zwembad, indiceert een focus op buitenleven en ontspanning. Moderne voorzieningen zoals airconditioning en een ingerichte keuken verhogen het wooncomfort.
Dit townhouse is reeds voltooid ('Gereed') en direct beschikbaar. De woning heeft een 'First Occupancy License', wat aangeeft dat de bouw en installaties voldoen aan de geldende Spaanse bouwvoorschriften en klaar zijn voor bewoning of verhuur. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in aanbouw; het betreft een bestaande, instapklare woning.
De woning is gelegen in een stedelijke omgeving met een steile helling naar het strand (7.1%). Hoewel er 26 apotheken binnen 2 km zijn, is de directe nabijheid van een ziekenhuis op 2.3 km een aandachtspunt. De woning is georiënteerd op het noorden, wat minder directe zon op de gevel betekent, en de zwemseizoensduur is beperkt tot 4 maanden.
Dit townhouse past bij kopers die een actieve levensstijl ambiëren en waarde hechten aan directe toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het is een geschikte optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met een privé tuin en garage, dicht bij scholen en sportfaciliteiten. Mensen die regelmatig reizen, zullen de nabijheid van de luchthaven van Málaga (8.8 km hemelsbreed) waarderen. Tevens kan het interessant zijn voor investeerders die een woning zoeken met een 'First Occupancy License', wat verhuuractiviteiten vereenvoudigt. De woning is minder geschikt voor wie exclusief op zoek is naar rust en stilte, gezien de stedelijke ligging en de nabijheid van infrastructuur.
Het townhouse beschikt over een functionele indeling met een recent gerenoveerde, onafhankelijke keuken. De woonkamer is voorzien van een open haard en biedt toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met inbouwkasten en een gerenoveerde badkamer. De tweede verdieping bevat een ruime zolderkamer met toilet, met potentie voor een extra douche. De woning is uitgerust met individuele split-type airconditioning units voor zowel verwarming als koeling in alle kamers, en is voorzien van hardhouten vloeren. De deuren zijn recentelijk vernieuwd. De garage is geïntegreerd en biedt ruimte aan 46 m², met directe toegang tot de woonkamer.
De vraagprijs voor dit townhouse in Arroyo de la Miel bedraagt €450.000. Dit betreft een vaste prijs voor de gehele woning, gezien het een individueel object betreft. De woning is direct beschikbaar voor bewoning of verhuur, dankzij de 'First Occupancy License'. Gezien het aanbod aan vergelijkbare projecten in omliggende gemeenten zoals Torre del Mar, Mijas en Estepona, die starten vanaf €205.000 tot €269.950, positioneert deze woning zich in een hoger segment, mogelijk vanwege de locatie, omvang of afwerkingsniveau.
Arroyo de la Miel, onderdeel van Benalmádena, biedt een stedelijk woonritme met alle benodigde voorzieningen op loop- of fietsafstand. Het dagelijks leven kenmerkt zich door de nabijheid van 164 restaurants, 44 cafés, 26 apotheken en 5 scholen binnen een straal van 2 km. De ligging, met het strand op 1.5 km en een treinstation op 0.6 km, faciliteert zowel ontspanning als woon-werkverkeer. De omgeving biedt sportfaciliteiten zoals een sportcentrum op 0.1 km en diverse golfbanen in de nabijheid. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga bedraagt €16,450, wat duidt op een regio met een diverse economische basis. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar suggereert een levendige culturele kalender.
Het leven in Arroyo de la Miel, Benalmádena, wordt gekenmerkt door de stedelijke dynamiek gecombineerd met kust nabijheid. Op loopafstand bevinden zich tal van voorzieningen zoals supermarkten (138 m), apotheken (226 m) en restaurants (164 binnen 2 km). De bereikbaarheid per voet of fiets is hoog, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes biedt alternatieve vervoersopties naast de auto. De omgeving biedt toegang tot diverse sportfaciliteiten, waaronder een sportcentrum op 0.1 km, en recreatieve uitkijkpunten.
Dit townhouse bevindt zich in Arroyo de la Miel, een levendige stedelijke kern binnen de gemeente Benalmádena aan de Costa del Sol. De locatie biedt directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen en is gunstig gelegen ten opzichte van de kustlijn en het nabijgelegen Málaga.
Dit townhouse is gelegen in Arroyo de la Miel, een deel van Benalmádena, westelijk van Málaga en tussen Torremolinos en Fuengirola. Het project bevindt zich in de kern van de Costa del Sol, een populaire kuststrook in Andalusië. De nabijheid van Málaga (17 km) en Marbella (33 km) biedt toegang tot grotere stedelijke centra met een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve faciliteiten. De regio is bekend om zijn economische activiteit en toeristische aantrekkingskracht.
De bereikbaarheid van dit townhouse is goed. Het strand is circa 1.5 km verwijderd, terwijl de luchthaven van Málaga hemelsbreed 8.8 km ligt. Diverse golfbanen bevinden zich binnen een straal van 2.3 km tot 7.8 km. De nabijheid van een supermarkt (138 m) en apotheek (226 m) op loopafstand verhoogt het dagelijkse gemak. Openbaar vervoer is ruim aanwezig met 7 OV-lijnen en 50 haltes, inclusief een treinstation (Benalmadena - Arroyo de la Miel) op 0.6 km. De directe toegang tot de nabijgelegen snelweg (niet gespecificeerd in data, maar impliciet door 'direct proximity to the highway' in bestaande beschrijving) vergemakkelijkt autoritten.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en kent historisch 3,891 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie ligt op een hoogte van 120 meter boven zeeniveau. De nabijheid van de kust zorgt voor een gematigd klimaat, hoewel de helling van 7.1% naar het strand een steile toegang impliceert. Het landschap wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke bebouwing en zicht op de bergen vanaf het terras.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn met diverse stranden zoals Playa de Santa Ana (1.5 km), Playa Malapesquera (1.6 km) en Playa de Bil Bil (1.6 km) is binnen 1.6 km bereikbaar. De regio biedt volop recreatiemogelijkheden, waaronder sportcentra (0.1 km), tennisclubs (1.4 km) en golfbanen (vanaf 2.3 km). De aanwezigheid van meerdere uitkijkpunten (Miradores) nodigt uit tot het verkennen van de omgeving. Hoewel er geen zwembaden direct bij het project zijn gespecificeerd, is een gemeentelijk zwembad op 2.8 km afstand gelegen.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Arroyo de la Miel, een deel van Benalmádena, westelijk van Málaga en tussen Torremolinos en Fuengirola. Het project bevindt zich in de kern van de Costa del Sol, een populaire kuststrook in Andalusië. De nabijheid van Málaga (17 km) en Marbella (33 km) biedt toegang tot grotere stedelijke centra met een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve faciliteiten. De regio is bekend om zijn economische activiteit en toeristische aantrekkingskracht.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mei | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL524588
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN