Dit object in Artola, nabij Marbella, biedt een unieke kans voor herontwikkeling. Gelegen op een perceel van 882 m², biedt de villa, met een woonoppervlak van 133 m², potentieel voor een uitgebreide renovatie. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn. Met reeds goedgekeurde plannen en vergunningen, is dit een project gericht op transformatie en waardevermeerdering in een gewilde regio van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Artola, een stedelijke omgeving die bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot voorzieningen. Het object bevindt zich op loopafstand van het strand en diverse golfbanen, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van de kust en sport. De stedelijke omgeving zorgt voor een directe toegang tot dagelijkse benodigdheden.
Dit betreft een object met renovatiepotentieel, gericht op kopers die een woning naar eigen ontwerp willen realiseren. De goedgekeurde plannen bieden een basis voor een modern woonconcept, waarbij de nadruk ligt op het creëren van een gepersonaliseerde leefruimte. De ruime kavel biedt mogelijkheden voor buitenruimte en privacy.
De villa is reeds gebouwd en dateert uit 1970, met een status van 'gereed'. Dit object is niet nieuwbouw maar een bestaand pand dat een grondige renovatie vereist. Er zijn echter reeds goedgekeurde bouwplannen en vergunningen, wat betekent dat de transformatie direct kan starten na aankoop.
Dit project vereist een aanzienlijke renovatie. De bestaande structuur dateert uit 1970 en is niet in zijn huidige staat instapklaar. Verder biedt de locatie, hoewel gunstig gelegen, geen directe toegang tot commerciële centra of het openbaar vervoer op minder dan 500 meter afstand. De voorgestelde renovatieplannen zijn een leidraad; verdere aanpassingen vereisen nieuwe vergunningen.
Ref: VL166074
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een geschikte keuze voor investeerders of particulieren die een project willen aangaan om een woning naar eigen ontwerp te creëren. Kopers die zich aangetrokken voelen tot de kustlijn van de Costa del Sol, maar tegelijkertijd de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zullen de locatie waarderen. Het object is met name interessant voor diegenen die bereid zijn te investeren in een renovatie, gebruikmakend van de reeds beschikbare vergunningen en bouwplannen. Dit bespaart tijd in de initiële fase van het projectontwikkelingsproces. Particulieren die een permanente residentie zoeken, een tweede woning willen opzetten of een object willen ontwikkelen voor de verhuurmarkt, kunnen hier een solide basis vinden. De combinatie van privacy door het ruime perceel en de nabijheid van stranden, golfbanen en de luchthaven van Málaga (30 km) maakt het een veelzijdige optie.
De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1970, vereist een volledige renovatie, wat een blanco canvas biedt voor afwerking. De bestaande structuur dient als basis, waarop nieuwe materialen en technieken kunnen worden toegepast. Met goedgekeurde plannen is het potentieel aanwezig om moderne afwerkingen te integreren, zoals hoogwaardige vloeren, geoptimaliseerde keuken- en badkameropstellingen, en energiezuinige installaties. De uiteindelijke kwaliteit van de afwerking zal volledig afhankelijk zijn van de keuzes van de nieuwe eigenaar, met mogelijkheden voor maatwerk op het gebied van interieurontwerp, verlichting en technologie. Het ruime perceel van 882 m² biedt tevens ruimte voor de aanleg van tuinen, terrassen en eventuele extra faciliteiten, wat de algehele woonkwaliteit kan verhogen.
Dit object wordt aangeboden vanaf €780.000. De prijs reflecteert de locatie, het perceeloppervlak van 882 m² en de potentie voor een grondige renovatie met goedgekeurde plannen. Er zijn momenteel geen specifieke details over variatie in prijs of beschikbaarheid van meerdere eenheden, aangezien het een individuele villa betreft. De genoemde prijs is een startpunt en exclusief de kosten voor de daadwerkelijke renovatie en inrichting. Potentiële kopers dienen rekening te houden met additionele investeringen voor de transformatie van de bestaande structuur naar een modern woonconcept.
Artola, gelegen aan de Costa del Sol, is een gebied dat een balans biedt tussen stedelijke gemakken en kust nabijheid. De locatie van deze villa positioneert bewoners op loopafstand van de Middellandse Zee, met stranden als Playa de Cabopino (781 m) en Playa de Calahonda (1.2 km) binnen handbereik. De nabijheid van een supermarkt (458 m) en diverse restaurants (16 in de nabije omgeving) faciliteert het dagelijks leven aanzienlijk. De stedelijke omgeving is levendig, maar de villa zelf, met een perceeloppervlak van 882 m², biedt ook ruimte voor rust en privacy. De ligging op 17 meter boven zeeniveau en met 3.889 zonuren per jaar kenmerkt het mediterrane klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en een zwemseizoen van vijf maanden. Dit maakt de locatie geschikt voor zowel permanente bewoning als seizoensgebonden verblijf, met volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
Artola, gelegen in de gemeente Marbella, biedt een dynamisch leefklimaat. De directe omgeving van de villa is stedelijk, met voorzieningen zoals een supermarkt op 458 meter en een apotheek op 1.7 km, wat dagelijkse boodschappen en benodigdheden eenvoudig toegankelijk maakt. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants (16 in de nabije omgeving), die een gevarieerd culinair aanbod bieden. Voor wie actief wil zijn, liggen golfbanen zoals Cabopino Golf op 815 meter afstand en diverse sportcentra binnen een straal van 3 km. De stranden, waaronder Playa de Cabopino (781 m), zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar te voet. De aanwezigheid van 4 OV-lijnen en 48 OV-haltes in de buurt zorgt voor een basisbereikbaarheid zonder auto, hoewel een eigen voertuig de mobiliteit in de bredere regio van de Costa del Sol ten goede komt.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Artola, een wijk in het oosten van Marbella. De markering geeft de directe nabijheid aan tot de kustlijn met bekende stranden, de jachthaven van Puerto Cabopino en diverse golfbanen, waaronder Cabopino Golf. De kaart illustreert de stedelijke setting met een hoge concentratie aan voorzieningen zoals restaurants en winkels binnen een korte afstand.
Artola, gelegen in het oostelijke deel van Marbella, is strategisch gepositioneerd aan de Costa del Sol. De directe nabijheid tot Marbella stad (12 km) biedt toegang tot een grotere stedelijke omgeving met uitgebreide winkel-, eet- en culturele faciliteiten. De hoofdstad Málaga (39 km) is eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor aansluiting op een internationale luchthaven en een uitgebreid cultureel aanbod. In vergelijking met andere kustplaatsen zoals Algeciras (74 km), biedt Artola een meer toeristisch georiënteerde en residentiële setting, kenmerkend voor het centrale deel van de Costa del Sol. De ligging benadrukt de verbinding tussen het bruisende Marbella en de rustigere kustgebieden ten oosten van de stad.
De bereikbaarheid van deze villa in Artola is een belangrijk pluspunt. Stranden zoals Playa de Cabopino liggen op slechts 781 meter, terwijl Playa de Calahonda zich op 1.2 km bevindt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen circa 30 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 458 meter afstand, en een apotheek op 1.7 km. Golfenthousiastelingen hebben Cabopino Golf op 815 meter, Santa María Golf & Country Club op 3.0 km en Greenlife Golf Marbella op 3.3 km. De aanwezigheid van 4 OV-lijnen en 48 OV-haltes in de omgeving biedt een alternatief voor persoonlijk vervoer, hoewel een auto voor optimale flexibiliteit en verkenning van de Costa del Sol wordt aanbevolen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Artola profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3.889 zonuren per jaar. Dit resulteert in milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. De ligging op 17 meter boven zeeniveau, in een relatief vlak gebied, draagt bij aan de toegankelijkheid en het comfort. De omgeving is deels groen, met nabijheid tot natuurlijke kustlijnen en aangelegde golfbanen, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. De luchtkwaliteit wordt over het algemeen als goed beschouwd, mede dankzij de zeebries.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Artola biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met name gericht op strand en golf. Playa de Cabopino, op 781 meter afstand, is een van de nabijgelegen stranden en staat bekend om zijn duinen en jachthaven. Playa de Calahonda ligt op 1.2 km en Playa de Artola op 2.1 km. Voor golfers biedt de directe omgeving een ruime keuze: Cabopino Golf bevindt zich op 815 meter, Santa María Golf & Country Club op 3.0 km en Greenlife Golf Marbella op 3.3 km. Daarnaast zijn er diverse sportcentra en tennisclubs binnen een straal van 3 km, zoals de Don Carlos Tennis Club en Club del Sol. De jachthaven van Puerto Cabopino (0.9 km) biedt tevens mogelijkheden voor watersportactiviteiten en bootverhuur.
Bron: OpenStreetMap
Artola, gelegen in het oostelijke deel van Marbella, is strategisch gepositioneerd aan de Costa del Sol. De directe nabijheid tot Marbella stad (12 km) biedt toegang tot een grotere stedelijke omgeving met uitgebreide winkel-, eet- en culturele faciliteiten. De hoofdstad Málaga (39 km) is eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor aansluiting op een internationale luchthaven en een uitgebreid cultureel aanbod. In vergelijking met andere kustplaatsen zoals Algeciras (74 km), biedt Artola een meer toeristisch georiënteerde en residentiële setting, kenmerkend voor het centrale deel van de Costa del Sol. De ligging benadrukt de verbinding tussen het bruisende Marbella en de rustigere kustgebieden ten oosten van de stad.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 68 mm |
| Februari | 12.4°C | 69 mm |
| Maart | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Mei | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| Augustus | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| December | 12.8°C | 76 mm |
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa in Artola zich in een hogere prijsklasse, vanaf €780.000. Deze prijsstelling is verklaarbaar door de specifieke locatie in de directe nabijheid van Marbella, de status als vrijstaande villa op een ruim perceel van 882 m², en de aanwezigheid van reeds goedgekeurde renovatieplannen. De genoemde vergelijkbare projecten betreffen waarschijnlijk nieuwbouw of recentere ontwikkelingen met een andere prijsstructuur en type woning (mogelijk appartementen of rijtjeshuizen), gericht op een breder publiek. De Artola villa richt zich specifiek op kopers die bereid zijn te investeren in een renovatieproject met aanzienlijk potentieel voor waardevermeerdering in een exclusieve kustregio, waar de grondprijzen en bouwkosten doorgaans hoger liggen dan in bijvoorbeeld Torre del Mar of Mijas. De nabijheid van Marbella, gerenommeerde golfbanen en stranden rechtvaardigt de hogere instapprijs voor dit specifieke type object.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
