Dieses Neubauprojekt in Aspe, Provinz Alicante, bietet moderne Villen in einer ländlichen, ruhigen Umgebung. Die Architektur verbindet Design, Qualität und Komfort, um einen gehobenen Lebensstil zu ermöglichen. Mit Fokus auf Selbstversorgung durch Solarenergie und nachhaltige Abwassersysteme, sind diese Villen für Käufer konzipiert, die Wert auf Effizienz und ein modernes Wohngefühl legen. Die Fertigstellung erfolgt nach Erhalt der Baugenehmigung, wobei die Bauzeit je nach Haustyp variiert. Dieses Projekt repräsentiert eine solide Wahl für diejenigen, die eine neue Immobilie in einer friedlichen, aber gut angebundenen Gegend suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich landeinwärts von Aspe in einer ruhigen, ländlichen Gegend. Die Lage bietet eine friedliche Atmosphäre, erfordert jedoch für tägliche Erledigungen und Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen wie dem Strand oder dem Flughafen ein Fahrzeug. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Sportanlagen wird durch die Landlage ergänzt, was eine Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit schafft.
Diese Villen sind darauf ausgelegt, moderne Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Sie bieten einen privaten Pool, Grillbereich und eine Garage mit automatischem Tor. Die Ausstattung umfasst Photovoltaikpaneele zur Energieerzeugung und eine Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Ein Fokus liegt auf hochwertigen Oberflächen und einer umfassenden Luxusausstattung, die Komfort und Funktionalität im täglichen Gebrauch gewährleistet.
Das Projekt besteht aus Neubauvillen, die sich aktuell im Fertigstellungsstadium befinden. Nach Erhalt der Baugenehmigung variiert die Bauzeit je nach Haustyp zwischen 8 und 18 Monaten. Der Bau wird als Eigenleistungs-Projekt (Self-Development) durchgeführt. Nach vollständiger Fertigstellung werden ein abschließender Baubericht sowie Wasser- und Stromzertifikate übergeben.
Diese Neubauvillen sind nicht direkt am Meer gelegen und erfordern ein Auto für die meisten Erledigungen, da die Entfernungen zu Stränden und größeren Einkaufszentren signifikant sind. Die Lage ist landeinwärts, was bedeutet, dass keine direkte Meersicht oder Meerzugang vorhanden ist. Das Projekt ist als Eigenleistungs-Projekt konzipiert, was bedeutet, dass Bauzeitpläne von der Baugenehmigung und der Bauphase abhängen können.
Ref: VL395808
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine ruhigere, ländlichere Umgebung dem direkten Küstenleben vorziehen, aber dennoch Zugang zu Annehmlichkeiten wünschen. Es ist eine passende Option für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause mit modernen Einrichtungen wie einem privaten Pool und energieeffizienten Systemen suchen. Personen, die Wert auf Privatsphäre und Raum legen und bereit sind, für tägliche Besorgungen ein Auto zu nutzen, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht auch aktive Personen an. Die Fertigstellung als Neubauprojekt bedeutet, dass Käufer eine Immobilie mit aktuellen Baustandards und Garantien erhalten.
Die Villen zeichnen sich durch hochwertige Oberflächen und eine luxuriöse Spezifikationsliste aus. Die Konstruktion beinhaltet energieeffiziente Maßnahmen wie die Installation von Photovoltaikpaneelen für die Eigenstromversorgung und ein biologisches Abwassersystem. Die Innenausstattung ist modern und funktional gestaltet, mit Einbauschränken und einer voll ausgestatteten Küche im Wohnbereich. Außenbereiche umfassen einen privaten Pool mit Dusche, eine Grillzone und einen angelegten Garten mit Kunstrasen. Die Zufahrt zum Grundstück ist durch ein motorisiertes Tor gesichert, und es besteht eine Vorinstallation für eine E-Ladestation.
Die Villen dieses Neubauprojekts in Aspe sind ab €398.000 bis €637.000 erhältlich. Das Angebot umfasst verschiedene Größen und Ausstattungsoptionen, die sich in Preis und Umfang widerspiegeln. Die angegebene Preisspanne bezieht sich auf die verfügbaren Wohneinheiten, die sich in Bezug auf Wohnfläche, Anzahl der Schlaf- und Badezimmer sowie spezifische Ausstattungsmerkmale unterscheiden. Es handelt sich um Neubauten, die sich im Fertigstellungsstadium befinden, mit einem Bauzeitplan, der nach Erhalt der Baugenehmigung variiert.
Aspe, gelegen im Landesinneren der Provinz Alicante, bietet eine ruhige, ländliche Kulisse. Diese Umgebung ist ideal für diejenigen, die dem Trubel der Küstenorte entfliehen möchten, ohne auf notwendige Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Mit 18.973 Einwohnern hat Aspe den Charakter einer Kleinstadt, die eine solide Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen bietet. Die Villen sind so konzipiert, dass sie einen privaten Rückzugsort schaffen, komplett mit einem eigenen Pool und Gartenbereich. Die Lage über 242 Meter über dem Meeresspiegel bietet einen Blick auf die umliegende Landschaft und das bergige Hinterland. Das Klima ist mediterran, mit milden Wintern und warmen Sommern, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt.
Das Leben in Aspe bedeutet, in einer Kleinstadt mit spanischem Flair zu wohnen, umgeben von ländlicher Landschaft. Die Nähe zu notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkten (3,8 km), Apotheken (5 km) und einem Krankenhaus (9,9 km) ist gegeben, erfordert jedoch in der Regel ein Auto. Das kulturelle Angebot der Stadt mit Restaurants und Cafés ist innerhalb eines 2-km-Radius gut erreichbar. Die Umgebung bietet Möglichkeiten zur Erholung in der Natur, wie Spaziergänge zu Aussichtspunkten, und ist auch für Sportbegeisterte durch nahegelegene Sportzentren und Golfplätze attraktiv.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Aspe, Provinz Alicante. Sie visualisiert die Distanz zu wichtigen Orten wie Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen, sowie die ländliche Umgebung des Projekts. Die Markierung verdeutlicht die Positionierung im Landesinneren, weg von der direkten Küste.
Das Projekt befindet sich in Aspe, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante, im Herzen der Region Vinalopó Mitjà. Diese Positionierung unterscheidet es von den typischen Küstenprojekten der Costa Blanca. Während die Nähe zu den Küstenstädten und Stränden durch eine Autofahrt von etwa 20-30 Minuten gegeben ist, bietet Aspe eine authentischere, ruhigere spanische Lebenserfahrung. Es ist Teil der größeren Provinz Alicante, die für ihr mildes Klima und ihre vielfältige Landschaft bekannt ist.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Platja de la Gola ist mit etwa 22 km als mäßig zu bezeichnen, wobei andere Strände in ähnlicher Entfernung liegen. Größere Städte sind über das Straßennetz erreichbar, mit dem Flughafen Alicante-Elche (ALC) etwa 20 km (hemelsbreed) entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 5 Buslinien und Haltestellen vorhanden, jedoch ist für die Flexibilität im Alltag und die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen ein eigenes Fahrzeug unerlässlich. Mehrere Golfplätze sind in Reichweite, darunter Font del Llop Golf Resort (9,5 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 20 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
| Novelda-Aspe | 6,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Aspe liegt auf einer Höhe von 242 Metern über dem Meeresspiegel und genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.824 Sonnenstunden pro Jahr, was lange sonnige Perioden ermöglicht. Der Schwimmsektor ist auf etwa vier Monate konzentriert, wenn die Wassertemperaturen im Meer oder Pool über 20°C liegen. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 10°C im Winter und 26°C im Sommer, was ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Platja de la Gola, sind etwa 22 km (hemelsbreed) entfernt. Diese Distanz macht tägliche Strandbesuche unpraktisch, aber Ausflüge sind gut machbar. Für Golfer bietet die Region mehrere Optionen: Font del Llop Golf Resort ist 9,5 km entfernt, Escuela de golf Elche 9,8 km und Club de Golf Alenda 12 km. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Pabellón Deportivo Municipal in 1,1 km Entfernung, die verschiedene Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Aspe, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante, im Herzen der Region Vinalopó Mitjà. Diese Positionierung unterscheidet es von den typischen Küstenprojekten der Costa Blanca. Während die Nähe zu den Küstenstädten und Stränden durch eine Autofahrt von etwa 20-30 Minuten gegeben ist, bietet Aspe eine authentischere, ruhigere spanische Lebenserfahrung. Es ist Teil der größeren Provinz Alicante, die für ihr mildes Klima und ihre vielfältige Landschaft bekannt ist.
Aspe steht für:ein Laubbaum, siehe Espe Aspe (Berg), einen Berg in Spanien ASPE (Chemie), Weichmacher Alkylsulfonsäurephenylester Aspe (Fernsehprogramm), ein Krimi-Fernsehprogramm aus Belgien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.5°C | 29 mm |
| Februar | 10.1°C | 22 mm |
| März | 13.0°C | 28 mm |
| April | 15.4°C | 30 mm |
| Mai | 18.4°C | 31 mm |
| Juni | 22.8°C | 14 mm |
| Juli | 26.0°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 6 mm |
| September | 22.7°C | 28 mm |
| Oktober | 18.1°C | 40 mm |
| November | 13.5°C | 33 mm |
| Dezember | 9.9°C | 27 mm |
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder den Neubauprojekten in der Nähe von Novelda, wie z.B. die VILLAS IN ASPE - POLIGONO 19 (ab €347.000), positioniert sich dieses Projekt in Aspe als eine Option für Käufer, die eine ruhigere, ländlichere Umgebung bevorzugen. Während die Preise der VILLAS IN ASPE - POLIGONO 19 etwas niedriger beginnen, bietet dieses Projekt hier eine spätere Fertigstellung und potenziell neuere Bauweisen, was sich im höheren Preissegment widerspiegelt. Im Vergleich zu NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000), das ebenfalls im Landesinneren liegt, bietet dieses Projekt spezifischere Ausstattungsmerkmale wie Photovoltaik und einen größeren Fokus auf Energieeffizienz. Die Distanz zu den Stränden ist bei allen Projekten im Landesinneren ähnlich, was die Wahl zwischen diesen Optionen stark von der Präferenz für die unmittelbare Umgebung und die spezifischen Projektmerkmale abhängig macht.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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