Diese freistehende Villa in der Gemeinde Aspe (Alicante) bietet Wohnraum auf 360 m² auf einem großzügigen Grundstück von 20.000 m². Die Immobilie wurde 2023 umfassend renoviert und modernisiert und verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein privater Pool von 67 m² und eine südöstliche Ausrichtung. Die Lage in der Region Vinalopó Mitjà verbindet ländliche Ruhe mit Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Golfplätzen.
Im Vergleich zu Projekten im direkten Küstenstreifen (z.B. Santa Pola oder Alicante) bietet dieses Projekt in Aspe deutlich mehr Privatsphäre und Platz für einen vergleichbaren oder niedrigeren Preis pro Quadratmeter. Während Küstenprojekte oft Wohnungen oder Stadthäuser auf kleineren Grundstücken sind, bietet dieses Objekt ein 'Finca'-Leben. Im Vergleich zu umliegenden Projekten im Luxussegment von Benissa oder Altea (Preise Richtung €4.000.000+) ist dieses Projekt im mittleren bis gehobenen Segment angesiedelt, aber im Binnenland. Aspe ist auch lokal bekannter als die internationalen Küstenorte, was zu einer spanischeren, weniger touristischen Umgebung führt als z.B. die Region Campello.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt im Binnenland der Region Vinalopó Mitjà. Aspe bietet städtische Annehmlichkeiten mit Supermärkten und Apotheken in Gehweite. Die Lage auf etwa 242 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein etwas gemäßigteres Klima als in der unmittelbaren Küstenregion. Durch den Abstand zur Küste (über 20 km) gibt es weniger Einfluss durch Salznebel und Salzluft, was den Unterhalt der Immobilie langfristig erleichtern kann.
Die Villa ist auf großzügiges Wohnen und Privatsphäre ausgelegt. Mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern bietet das Platz für große Familien oder eine Mehrgenerationenwohngemeinschaft. Das Vorhandensein einer umfassenden Outdoor-Küche mit BBQ-Bereich und einem großen privaten Pool unterstützt einen Lebensstil im Freien. Die Klimaanlage (Kanalsystem) sorgt für Komfort während der heißen Sommermonate.
Obwohl das ursprüngliche Gebäude historisch ist, wurde die Wohnimmobilie 2023 nach einer umfassenden Renovierung fertiggestellt. Dies bedeutet, dass die technischen Anlagen, einschließlich der Klimakontrolle, modernen Standards entsprechen. Der Übergabestatus ist sofort bezugsfertig ohne notwendige weitere Umbauten.
Die Lage erfordert ein Auto für die meisten Fahrten. Während Aspe lokale Einrichtungen bietet, sind Strände und der Flughafen mehr als 20 Kilometer entfernt. Für Käufer, die direkten Strandzugang oder Fußwege zum Nachtleben suchen, bietet diese ländliche Lage möglicherweise nicht die gewünschte Dynamik. Zudem erfordert ein Grundstück von 20.000 m² spezifischen Garten- und Geländepflege.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die gezielt eine ländliche Immobilie ('Finca') mit modernen Spezifikationen in der Provinz Alicante suchen. Es passt für diejenigen, die die Hektik der Küste entfliehen wollen, aber die Erreichbarkeit zur Küste und zum Flughafen beibehalten möchten. Der riesige Garten und Pool sind relevant für Bewohner, die viel Zeit zu Hause verbringen und Unterhaltung auf dem eigenen Gelände schätzen. Der Grundriss mit 5 Schlafzimmern ist auch funktional für Familiennutzung oder B&B-Aktivitäten, sofern die Baugenehmigung dies zulässt.
Die Ausstattung stammt aus dem Jahr 2023 und zeichnet sich durch ein modernes Interieur mit natürlichen Lichtquellen in den Bädern aus. Zu den technischen Anlagen gehört eine zentrale Klimaanlage (Kanalsystem) für Heizung und Kühlung. Der Außenraum ist professionell landschaftsgestaltet mit einer Outdoor-Küche und Bar, was auf eine hochwertige Ausstattung der Außenbereiche hinweist. Der Pool ist groß (67 m²) und nach Südosten ausgerichtet.
Der Preis liegt bei € 1.700.000. Dies ist ein Festpreis für dieses einzigartige Objekt; es gibt keine Variationen bei den Einheiten. Die Preisreflexion basiert auf der Kombination aus der großen Grundstücksfläche (2 Hektar), der kürzlichen Renovierung und der hochwertigen Ausstattung der Wohnbereiche und Außenanlagen.
Aspe fungiert als typisches spanisches 'Pueblo' mit einer starken lokalen Gemeinschaft und grundlegenden Einrichtungen im Kern. Die Wohnung selbst liegt außerhalb des direkten Stadtzentrums in einer ländlichen Umgebung. In der direkten Umgebung ist die Atmosphäre ruhig und landwirtschaftlich geprägt. Die Nähe zu Schnellstraßen ermöglicht es, größere Städte wie Elche oder Alicante innerhalb von 20 Minuten zu erreichen, was ein breiteres Angebot an Kultur und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Das tägliche Leben ist eine Mischung aus Privatsphäre auf dem eigenen Grundstück und den Annehmlichkeiten einer nahegelegenen Stadt.
Die Umgebung ist ländlich und hügelig in der Vinalopó Mitjà. Aspe hat etwa 19.000 Einwohner und bietet ein vollständiges Angebot an Schulen, medizinischer Versorgung und Geschäften. Die Atmosphäre ist eher authentisch spanisch als touristisch. Die größeren Städte Elche und Alicante sind etwa 25 bis 35 Minuten mit dem Auto entfernt und bieten Zugang zu internationalen Schulen und Einkaufszentren. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen und bergigem Gelände.
Die Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Bezug auf das Zentrum von Aspe, den Golfplatz Font del Llop und die Autobahnen in Richtung Alicante und Küste. Die grüne Umgebung und die Entfernung zum Meer sind deutlich sichtbar.
Aspe liegt strategisch im Dreieck zwischen Alicante (Stadt/Küste), Elche (Industrie/Flughafen) und dem Hinterland. Es bietet einen erschwinglicheren Immobilienmarkt als die direkten Küstenstädte wie Santa Pola oder Campello, aber mit schnellem Zugang zu den Autobahnen Richtung Mittelmeer. Es ist eine 'Küsten'- Lage mit ländlichem Charakter; beliebt bei Menschen, die in der Umgebung von Alicante/Elche arbeiten aber in einer ruhigeren Umgebung leben möchten.
Mit dem Auto sind Einrichtungen gut erreichbar. Der nächste Strand (Cala dels Borratxos) liegt in einer Luftlinienentfernung von 22 Kilometern; die Reisezeit beträgt in der Regel 25-30 Minuten. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 20 Kilometer entfernt. Der Golfplatz Font del Llop Golf Resort ist mit 5,9 Kilometern näher. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar (Bahnhof Novelda-Aspe in 6,9 km Entfernung), aber ein Auto ist für die Mobilität notwendig.
| Alicante-Elche (ALC) | 20 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
| Novelda-Aspe | 6,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 242 Meter über dem Meeresspiegel sorgt für eine durchschnittliche Jahrestemperatur von ca. 17,9°C. Die Sommer sind warm, aber durch die Höhe und die Binnenlage können die Nächte abkühlen. Es gibt durchschnittlich 3.824 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison in der Region dauert etwa 4 Monate. Die Umgebung bietet Bergblick und ist aufgrund des landwirtschaftlichen Lands rund um Aspe grüner als die trockenen Küstengebiete.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Immobilie im Binnenland liegt, ist das Meer innerhalb von 30 Minuten erreichbar. Die nächsten Strände sind Cala dels Borratxos, Cala de Agua Amarga und Cala Barda, alle in einer Entfernung von 22 km. Für die Erholung näher am Haus ist der Font del Llop Golf Resort (5,9 km) die direkteste Option. Aspe selbst bietet Sportzentren wie das Pabellón Deportivo Municipal (1,1 km) und verschiedene Wanderwege, einschließlich Aussichtspunkte wie dem Mirador Cola del Pantano.
Quelle: OpenStreetMap
Aspe liegt strategisch im Dreieck zwischen Alicante (Stadt/Küste), Elche (Industrie/Flughafen) und dem Hinterland. Es bietet einen erschwinglicheren Immobilienmarkt als die direkten Küstenstädte wie Santa Pola oder Campello, aber mit schnellem Zugang zu den Autobahnen Richtung Mittelmeer. Es ist eine 'Küsten'- Lage mit ländlichem Charakter; beliebt bei Menschen, die in der Umgebung von Alicante/Elche arbeiten aber in einer ruhigeren Umgebung leben möchten.
Aspe steht für:ein Laubbaum, siehe Espe Aspe (Berg), einen Berg in Spanien ASPE (Chemie), Weichmacher Alkylsulfonsäurephenylester Aspe (Fernsehprogramm), ein Krimi-Fernsehprogramm aus Belgien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.5°C | 29 mm |
| Februar | 10.1°C | 22 mm |
| März | 13.0°C | 28 mm |
| April | 15.4°C | 30 mm |
| Mai | 18.4°C | 31 mm |
| Juni | 22.8°C | 14 mm |
| Juli | 26.0°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 6 mm |
| September | 22.7°C | 28 mm |
| Oktober | 18.1°C | 40 mm |
| November | 13.5°C | 33 mm |
| Dezember | 9.9°C | 27 mm |
Ref: VL231091
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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