Située dans la municipalité d'Aspe (Alicante), cette villa détachée offre une surface habitable de 360 m² sur un vaste terrain de 20 000 m². Rénovée et modernisée en 2023, la propriété comprend cinq chambres et quatre salles de bains. Les équipements clés comprennent une piscine privée de 67 m² et une orientation sud-est. Sa position dans la région de Vinalopó Mitjà offre un équilibre entre tranquillité rurale et accès aux services locaux et aux terrains de golf.
Par rapport aux projets sur le littoral direct (par ex. Santa Pola ou Alicante), ce projet à Aspe offre nettement plus d'intimité et d'espace pour un prix par mètre carré comparable ou inférieur. Alors que les projets côtiers se composent souvent d'appartements ou de maisons de ville sur des parcelles plus petites, cet objet offre un mode de vie 'finca'. Comparé aux projets environnants dans le segment de luxe de Benissa ou Altea (prix vers 4 000 000 €+), ce projet est positionné dans le segment moyen-haut, mais dans la zone intérieure. Aspe est également plus connu localement que les stations balnéaires internationales, ce qui donne un environnement plus espagnol et moins touristique que, par exemple, la région de Campello.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres dans la région de Vinalopó Mitjà. Aspe offre un niveau d'équipements urbains avec des supermarchés et des pharmacies à distance de marche. L'altitude d'environ 242 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat légèrement plus modéré que sur le littoral immédiat. Cette distance (plus de 20 km) de la côte réduit l'exposition au sel et à la brume marine, ce qui peut bénéficier à l'entretien à long terme de la propriété.
La villa est conçue pour privilégier l'espace et l'intimité. Avec cinq chambres et quatre salles de bains, la disposition convient aux grandes familles ou à la vie multigénérationnelle. L'inclusion d'une cuisine d'été complète avec barbecue et d'une grande piscine privée facilite un mode de vie tourné vers l'extérieur. L'installation de la climatisation (gaines) assure un confort pendant les mois d'été les plus chauds.
Bien que la structure originale soit historique, la résidence a été achevée en 2023 suite à une rénovation complète et une modernisation. Cela implique que les systèmes techniques, y compris le contrôle climatique, répondent aux normes modernes. La propriété est livrée en état clé en main sans nécessité de travaux structurels immédiats.
L'emplacement nécessite l'utilisation d'une voiture pour la plupart des déplacements. Bien qu'Aspe offre des commodités locales, les plages et l'aéroport sont à plus de 20 kilomètres. Pour les acheteurs cherchant un accès immédiat à la plage ou à la vie nocturne à pied, ce cadre rural peut manquer de l'animation souhaitée. De plus, un terrain de 20 000 m² nécessite un entretien régulier du jardin et des grounds.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant spécifiquement une propriété rurale ('finca') avec des spécifications modernes dans la province d'Alicante. Il convient à ceux qui souhaitent échapper à l'intensité du littoral tout en maintenant l'accès à la mer et à l'aéroport. Le vaste jardin et la piscine le rendent pertinent pour les résidents qui passent beaucoup de temps à la maison et apprécient le divertissement sur place. L'agencement de 5 chambres est également fonctionnel pour un usage familial ou des activités de Chambres d'Hôtes, sous réserve du zonage.
Les finitions datent de 2023 et présentent un intérieur moderne avec des puits de lumière dans les salles de bains pour la lumière naturelle. Les installations techniques comprennent un système central de climatisation gainée pour le chauffage et la climatisation. L'espace extérieur est paysagé de manière professionnelle avec une cuisine d'été et un bar, indiquant une finition de haute qualité pour la vie extérieure. La piscine est grande (67 m²) et orientée au sud-est.
Le prix demandé est fixé à 1 700 000 €. C'est un prix fixe pour cette propriété unique ; il n'y a pas de variation d'unités. La tarification reflète la combinaison de la grande taille du terrain (2 hectares), de la rénovation récente et de la finition haut de gamme des espaces de vie et des installations extérieures.
Aspe fonctionne comme une ville espagnole typique avec une forte communauté locale et des installations essentielles dans son centre. La résidence elle-même se trouve en dehors du centre-ville immédiat, garantissant un environnement rural. Les environs immédiats sont calmes et agricoles. La proximité des grandes routes permet de rejoindre les grandes villes comme Elche ou Alicante en 20 minutes pour un plus large choix culturel et commercial. La vie quotidienne ici est un mélange de vie privée sur le domaine et le confort d'une ville proche.
L'environnement est rural et vallonné, situé dans le Vinalopó Mitjà. Aspe compte environ 19 000 habitants et offre une gamme complète d'écoles, de soins médicaux et de magasins. L'atmosphère est authentiquement espagnole plutôt que touristique. Les grandes villes d'Elche et d'Alicante se trouvent à environ 25 à 35 minutes en voiture, donnant accès aux écoles internationales et centres commerciaux. Les environs sont caractérisés par des vignobles et un terrain montagneux.
La carte montre l'emplacement du terrain par rapport au centre d'Aspe, au golf de Font del Llop et aux autoroutes vers Alicante et la côte. L'environnement vert et la distance par rapport à la mer sont clairement visibles.
Aspe est stratégiquement situé dans le triangle entre Alicante (ville/côte), Elche (industrie/aéroport) et l'intérieur. Il offre un marché immobilier plus abordable que les villes côtières directes comme Santa Pola ou Campello, mais avec un accès rapide aux autoroutes vers la Méditerranée. C'est une localisation 'côtière' à caractère rural ; populaire parmi ceux qui travaillent dans la région d'Alicante/Elche mais préfèrent un environnement de vie plus calme.
En voiture, les commodités sont facilement accessibles. La plage la plus proche (Cala dels Borratxos) est à une distance à vol d'oiseau de 22 kilomètres ; le temps de trajet est généralement de 25 à 30 minutes. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 20 kilomètres. Le terrain de golf Font del Llop Golf Resort est plus proche à 5,9 kilomètres. Les transports en commun sont disponibles (gare de Novelda-Aspe à 6,9 km), mais une voiture est nécessaire pour une mobilité pratique.
| Alicante-Elche (ALC) | 20 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
| Novelda-Aspe | 6,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 242 mètres d'altitude, la zone jouit d'une température annuelle moyenne d'environ 17,9°C. Les étés sont chauds, bien que l'altitude et la situation continentale permettent des nuits plus fraîches. Il y a en moyenne 3 824 heures de soleil par an. La saison de baignade dans la région dure environ 4 mois. Le paysage offre des vues sur les montagnes et est généralement plus vert que les zones côtières sèches grâce aux terres agricoles entourant Aspe.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la propriété soit à l'intérieur des terres, la mer est accessible en moins de 30 minutes. Les plages les plus proches sont Cala dels Borratxos, Cala de Agua Amarga et Cala Barda, toutes à 22 km. Pour les loisirs plus proches, le Font del Llop Golf Resort (5,9 km) est l'option la plus directe. Aspe lui-même offre des centres sportifs comme le Pabellón Deportivo Municipal (1,1 km) et diverses randonnées, y compris des points de vue comme le Mirador Cola del Pantano.
Source: OpenStreetMap
Aspe est stratégiquement situé dans le triangle entre Alicante (ville/côte), Elche (industrie/aéroport) et l'intérieur. Il offre un marché immobilier plus abordable que les villes côtières directes comme Santa Pola ou Campello, mais avec un accès rapide aux autoroutes vers la Méditerranée. C'est une localisation 'côtière' à caractère rural ; populaire parmi ceux qui travaillent dans la région d'Alicante/Elche mais préfèrent un environnement de vie plus calme.
Aspe is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.5°C | 29 mm |
| Février | 10.1°C | 22 mm |
| Mars | 13.0°C | 28 mm |
| Avril | 15.4°C | 30 mm |
| Mai | 18.4°C | 31 mm |
| Juin | 22.8°C | 14 mm |
| Juillet | 26.0°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 6 mm |
| Septembre | 22.7°C | 28 mm |
| Octobre | 18.1°C | 40 mm |
| Novembre | 13.5°C | 33 mm |
| Décembre | 9.9°C | 27 mm |
Ref: VL231091
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acquéreurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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