Cette propriété à Aspe, Alicante, offre un espace commercial polyvalent sur un terrain spacieux de 12 100 m². Initialement conçu comme une jardinerie, il comprend deux serres (chacune de 450 m²), un bâtiment de bureaux de 72 m² et une zone de stockage. Sa situation sur une route passante et les infrastructures existantes, y compris l'eau d'irrigation et les raccordements électriques (monophasé et triphasé), en font un lieu attrayant pour diverses entreprises. La proximité des commodités locales et la bonne accessibilité soulignent le potentiel de cette propriété au cœur de la province d'Alicante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Aspe, une ville de l'intérieur de la province d'Alicante. Elle se trouve dans un environnement urbain avec des services accessibles à pied. La distance des plages est d'environ 22 km, tandis qu'un supermarché n'est qu'à 255 mètres. L'emplacement offre un bon accès à l'infrastructure locale, mais nécessite un véhicule pour les destinations plus éloignées comme l'aéroport ou les grandes villes.
Cette propriété convient aux entrepreneurs qui recherchent une base établie pour leur entreprise ou qui souhaitent mettre en œuvre une nouvelle idée commerciale. La grande superficie du terrain et les structures existantes telles que les serres et les bureaux offrent une flexibilité pour des usages agricoles, horticoles ou autres usages commerciaux. L'infrastructure avec eau et électricité soutient les opérations en cours.
Cette propriété n'est pas une nouvelle construction au sens classique. Il s'agit d'une structure existante qui peut être reconfigurée ou agrandie. L'accent est mis sur l'utilisation et l'adaptation des bâtiments et du terrain existants à de nouvelles fins commerciales. Une vérification détaillée des permis de construire pour d'éventuelles modifications est conseillée.
L'objet est commercialisé comme un espace commercial et n'est pas principalement conçu à des fins résidentielles, bien que le bâtiment de bureaux dispose de fonctions de base. Ce n'est pas une nouvelle construction avec des normes de vie modernes. La distance des lieux côtiers et des grands centres touristiques signifie qu'un véhicule est nécessaire pour de nombreuses courses. L'accès direct aux transports publics est limité.
Cet objet convient aux entrepreneurs qui recherchent une infrastructure établie pour une jardinerie, une pépinière ou une activité agricole/commerciale similaire. Il convient aux investisseurs qui souhaitent acquérir un terrain avec un potentiel de transformation en zones de stockage, ateliers ou autres usages commerciaux. Les personnes recherchant une propriété avec un grand terrain dans un environnement rural bien relié mais néanmoins calme de la province d'Alicante y trouveront leur compte. Cet objet est également une considération pour les entreprises qui ont besoin d'une base pour la distribution de produits ou de services dans la région. La proximité d'Aspe et de ses services en fait un lieu pratique pour les opérations commerciales quotidiennes.
La propriété comprend deux serres de 450 m² chacune, dont une couverte et l'autre extérieure, ainsi qu'un bâtiment de bureaux de 72 m². Le bâtiment de bureaux comprend un bureau, des toilettes et une petite cuisine, avec la possibilité d'ajouter une salle de bain. Les services essentiels d'eau d'irrigation et de raccordements électriques (systèmes monophasé et triphasé) sont disponibles. Un réservoir d'eau substantiel sur le site offre une capacité supplémentaire. La qualité de construction des serres et du bâtiment de bureaux est fonctionnelle et conçue pour l'usage initial de jardinerie. Des adaptations des structures pourraient être nécessaires pour une réutilisation, dont l'étendue dépendra de l'usage prévu.
La propriété commerciale à Aspe, Alicante, est disponible à partir de 199 995 €. La superficie indiquée fait référence au terrain de 12 100 m². C'est une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un espace commercial polyvalent dans une région en croissance. Le prix reflète la taille du terrain et le potentiel de diverses utilisations commerciales. Des informations détaillées sur les dimensions exactes des bâtiments et leur état sont disponibles sur demande. Il est conseillé de clarifier les spécifications exactes et l'utilisation possible en dialogue avec les autorités compétentes.
Aspe est une ville espagnole d'environ 19 000 habitants, située dans la comarque de Vinalopó Mitjà. Les environs se caractérisent par un mélange de vie urbaine et de caractère rural. L'objet lui-même est bien situé et facilement accessible. Les serres existantes et le bâtiment de bureaux offrent de l'espace pour diverses activités commerciales, que ce soit dans le domaine du jardinage, de l'agriculture ou comme espace de stockage et d'atelier. L'infrastructure avec des raccordements d'eau et d'électricité (également triphasé) ainsi qu'un réservoir d'eau soutient l'exploitation. L'environnement urbain d'Aspe offre également des commodités accessibles à pied, telles que des magasins, des pharmacies et des restaurants. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs enrichit l'offre de loisirs dans la région. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, crée des conditions agréables toute l'année.
Aspe est située à l'intérieur de la province d'Alicante et offre une atmosphère typiquement espagnole avec environ 19 000 habitants. L'environnement est caractérisé par un mélange de centres urbains et de zones agricoles. Cette propriété est située dans une zone urbaine à proximité immédiate de services essentiels. Un supermarché se trouve à seulement 255 mètres, une pharmacie à 196 mètres et une borne de recharge pour véhicules électriques à 478 mètres. Le centre-ville d'Aspe est facilement accessible et offre d'autres commodités telles que des restaurants, des banques et des cafés. Les villes plus grandes comme Elche et Alicante sont facilement accessibles en voiture et offrent un plus large éventail de possibilités de shopping et de loisirs. L'altitude de 242 mètres assure un climat agréable.
Cette carte montre l'emplacement de la propriété commerciale à Aspe, province d'Alicante. Elle illustre la proximité des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accessibilité des terrains de golf et de l'aéroport d'Alicante-Elche. La représentation met en évidence l'environnement rural qui se prête bien aux activités commerciales.
Aspe est stratégiquement située dans la vallée du Vinalopó Mitjà, à l'intérieur de la province d'Alicante. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité des centres urbains tels qu'Elche (environ 19 km) et Alicante (environ 27 km) et un environnement plus calme et rural. La région est connue pour sa production agricole, en particulier le vin et l'huile d'olive. Aspe fait partie de la région plus large de la Costa Blanca, connue pour son climat doux, ses plages et son infrastructure touristique. La propriété bénéficie de sa situation dans une zone urbaine d'Aspe, avec un accès direct aux services locaux tout en ayant une bonne accessibilité aux principaux nœuds de transport régionaux comme l'aéroport d'Alicante-Elche.
L'accessibilité de cette propriété à Aspe est bonne pour les besoins locaux. Un supermarché est à seulement 255 mètres, une pharmacie à 196 mètres et une borne de recharge pour VE à 478 mètres. Le centre-ville d'Aspe avec ses restaurants, banques et cafés est accessible à pied. Pour les destinations plus éloignées, une voiture est recommandée. Les plages les plus proches comme Cala dels Borratxos sont à 22 km. Les amateurs de golf trouveront des parcours à proximité tels que le Font del Llop Golf Resort (5,9 km) et le Club de Golf Alenda (8,7 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 20 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Plusieurs lignes de transport public et arrêts sont également disponibles.
| Alicante-Elche (ALC) | 20 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
| Novelda-Aspe | 6,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Aspe bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,9°C. Les étés sont chauds et secs, les hivers doux. La région enregistre historiquement un grand nombre d'heures d'ensoleillement par an, soit en moyenne 3 824, ce qui représente près de 11 heures de soleil par jour en moyenne annuelle. Cela assure un climat extérieur long et agréable. La saison officielle de baignade est limitée à environ 4 mois, pendant lesquels les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 242 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue aux températures agréables et offre de belles vues dans les environs, comme en témoignent les points de vue Mirador Cola del Pantano et Barranco de los Ojos.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Aspe soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca sont relativement bien accessibles. Les sections côtières les plus proches telles que Cala dels Borratxos, Cala de Agua Amarga et Cala Barda sont chacune à environ 22 km. Pour les golfeurs, la région offre des options attrayantes : le Font del Llop Golf Resort est à seulement 5,9 km, suivi du Club de Golf Alenda à 8,7 km. L'Escuela de golf Elche est à environ 10 km. Aspe elle-même dispose de plusieurs centres sportifs, dont le Pabellón Deportivo Municipal et le Polideportivo Municipal, qui offrent une bonne base pour les activités sportives. La campagne environnante invite à la promenade, notamment les points de vue comme le Mirador Cola del Pantano.
Source: OpenStreetMap
Aspe est stratégiquement située dans la vallée du Vinalopó Mitjà, à l'intérieur de la province d'Alicante. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité des centres urbains tels qu'Elche (environ 19 km) et Alicante (environ 27 km) et un environnement plus calme et rural. La région est connue pour sa production agricole, en particulier le vin et l'huile d'olive. Aspe fait partie de la région plus large de la Costa Blanca, connue pour son climat doux, ses plages et son infrastructure touristique. La propriété bénéficie de sa situation dans une zone urbaine d'Aspe, avec un accès direct aux services locaux tout en ayant une bonne accessibilité aux principaux nœuds de transport régionaux comme l'aéroport d'Alicante-Elche.
Aspe is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.5°C | 29 mm |
| Février | 10.1°C | 22 mm |
| Mars | 13.0°C | 28 mm |
| Avril | 15.4°C | 30 mm |
| Mai | 18.4°C | 31 mm |
| Juin | 22.8°C | 14 mm |
| Juillet | 26.0°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 6 mm |
| Septembre | 22.7°C | 28 mm |
| Octobre | 18.1°C | 40 mm |
| Novembre | 13.5°C | 33 mm |
| Décembre | 9.9°C | 27 mm |
Ref: VL727231
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets situés sur la côte comme Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les villas à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce projet à Aspe offre une opportunité d'investissement différente. Il ne s'agit pas d'une propriété résidentielle dans un centre touristique, mais d'un espace commercial à l'intérieur des terres. Le prix de 199 995 € pour une si grande superficie de terrain est très différent des prix au mètre carré des appartements dans les zones côtières. Alors que les propriétés côtières visent le style de vie et la location de vacances, ce projet se concentre sur le potentiel commercial. L'infrastructure à Aspe est axée sur les besoins de la population locale et de l'agriculture, contrairement à la focalisation touristique des régions côtières. La proximité des terrains de golf est une caractéristique commune avec certaines stations balnéaires, mais l'atmosphère générale et le but de la propriété sont fondamentalement différents.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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