Ovaj jedinstveni objekt, smješten u gradu Aspe u regiji Vinalopó Mitjà u pokrajini Alicante, nudi prostrano zemljište od 12.100 m². Nekada uspješan vrtni centar, ovo mjesto sada pruža mogućnost transformacije u razne komercijalne ili stambene svrhe. Njegova strateška lokacija u blizini lokalnih sadržaja, zajedno sa spokojem seoske sredine, čini ga atraktivnom ponudom za kupce koji traže iznimne prilike.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi na periferiji grada Aspe, s lakim pristupom cestama i okružena ruralnim krajolicima. Iako nudi mirno okruženje, udaljena je samo nekoliko minuta od lokalnih trgovina, restorana i osnovnih usluga, kombinirajući praktičnost seoskog i urbanog života.
Ova nekretnina ima ogromnu svestranost, što je čini idealnom za pojedince koji žele stvoriti komercijalni prostor, poput oživljavanja vrtnog centra ili poljoprivrednog poslovanja, ili istražiti mogućnost njegove transformacije u jedinstveni stambeni projekt. Prostor nudi značajnu fleksibilnost za one koji žele započeti novi posao pod španjolskim suncem ili stvoriti personalizirani životni prostor.
Ova nekretnina je postojeći objekt, a ne novi građevinski projekt. Uključuje dva staklenika (ukupne površine 900 m²) i uredski prostor od 72 m², od kojih će oba zahtijevati procjenu i eventualnu obnovu u skladu s njihovom novom namjenom. Zemljište pruža dovoljno prostora za daljnji razvoj ili proširenje postojećih struktura.
Ova nekretnina nema postojeće spavaće sobe. Trenutno nije odmah useljiva i zahtijevat će prilagodbu kako bi se zadovoljile specifične potrebe kupca. Nadalje, unatoč prisutnosti vode za navodnjavanje i električnog priključka, potencijalni kupci trebali bi procijeniti odgovaraju li oni njihovim specifičnim komercijalnim ili stambenim potrebama za vodom i električnom energijom.
Ova nekretnina u Aspeu prikladna je za kupce koji traže nekonvencionalne mogućnosti. Može biti idealna za poduzetnike koji žele osnovati ili proširiti posao vezan uz biljke, poljoprivredu ili vrtlarstvo, iskorištavajući postojeće staklenike i prostrano zemljište. Također je atraktivna za one koji sanjaju o ruralnom imanju koje bi moglo ugostiti širok spektar hobija ili malu farmu, pod uvjetom da su spremni na potrebne prilagodbe. S obzirom na blizinu gradskim sadržajima i dobru prometnu povezanost, također može privući pojedince koji traže mjesto za osnivanje svoje baze, nudeći mir i praktičnost s mogućnošću daljnjeg prilagođavanja.
Nekretnina, sada bivši vrtni centar, ima kvalitetu gradnje i razinu završne obrade koja odražava njezinu komercijalnu uporabu. Uključuje dva staklenika, jedan pokriven i jedan nepokriven, svaki po 450 m², plus uredski prostor od 72 m². Uredski prostor uključuje sobu, WC, skladište i mali kuhinjski kutak te je spreman za ugradnju kupaonice. Nekretnina je opremljena vodom za navodnjavanje i električnim priključkom koji podržava i jednofazne i trofazne sustave, te ima veliki rezervoar za vodu. Kupci bi trebali očekivati potrebu za procjenom i eventualno nadogradnjom postojećih struktura kako bi se prilagodile novim komercijalnim ili stambenim namjenama, što može uključivati poboljšanja izolacije, vodovoda i završnih obrada.
Nekretnina, ponuđena po cijeni od 199.995 €, nudi značajan potencijal zahvaljujući svom prostranom zemljištu. Iako nema spavaćih soba, njegov svestrani prostor i veliko zemljište čine ga idealnim za razne komercijalne ili stambene projekte prenamjene. Cijena odražava trenutno stanje nekretnine kao bivšeg vrtnog centra i njenu potencijalnu buduću vrijednost. Kupci bi trebali uzeti u obzir sve potrebne troškove renoviranja ili razvoja kako bi ostvarili njezinu predviđenu uporabu. Jedinstvena priroda nekretnine znači da ona možda ne slijedi tradicionalne modele cijena stambenih nekretnina.
Aspe je živahni španjolski grad s oko 18.973 stanovnika, smješten u pokrajini Alicante. Regija je poznata po blagoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom između 10°C i 26°C te više od 3.800 sunčanih sati godišnje, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom i poljoprivredu. Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju s lakim pristupom sadržajima, na pješačkoj udaljenosti od supermarketa (255 m), ljekarne (196 m) i raznih restorana (16). U okolici glavnog grada nalaze se 3 škole, 9 banaka i 8 kafića. Što se tiče mobilnosti, postoji 5 linija javnog prijevoza i 5 autobusnih stanica, što olakšava kratka putovanja, ali posjedovanje automobila pružit će veću fleksibilnost, osobito pri istraživanju okolnih sela ili putovanju na udaljenija odredišta.
Život u Aspeu i njegovoj okolici ima relativno miran tempo, to je španjolski grad s oko 18 973 stanovnika. Nudi životni stil koji kombinira ruralni mir s osnovnim urbanim sadržajima. Grad ima 16 restorana, 7 ljekarni, 9 banaka i 8 kafića, osiguravajući lak pristup dnevnim potrebama. Za obitelji, u blizini se nalaze 3 škole. Područje ima nekoliko sportskih centara, uključujući Pabellón Deportivo Municipal (1,1 km) i Polideportivo Municipal de Aspe (1,2 km), koji zadovoljavaju potrebe sportskih entuzijasta. Nekoliko golf terena, kao što su Font del Llop Golf Resort (5,8 km) i Club de Golf Alenda (8,5 km), udaljeni su na kratkoj vožnji automobilom, nudeći mogućnosti za rekreaciju.
Karta prikazuje lokaciju grada Aspea i njegove okolice. Istaknuta je strateška lokacija nekretnine, njezina blizina gradskim sadržajima poput supermarketa i ljekarni, te prostrano zemljište. Također prikazuje pristupne puteve do glavnih cesta i susjednih gradova, kao i obližnje golf terene i plaže.
Aspe se nalazi u pokrajini Alicante, u regiji Vinalopó Mitjà, južno od Costa Blance. Ima više kontinentalni karakter nego obalni odmarališta, nudeći autentičnije iskustvo španjolskog grada. Njegova blizina gradu Elche (povijesni grad) i gradu Alicante osigurava stanovnicima lak pristup kulturnim i ekonomskim centrima regije. Strateška lokacija Aspea u širem području Costa Blance čini ga dobrom bazom za istraživanje okolnih gradova, prirodnih parkova i obale.
Praktičnost nekretnine leži u njezinoj blizini centru grada Aspe, na pješačkoj udaljenosti od supermarketa (255 m), ljekarne (196 m) i raznih restorana (16). Postoji 5 linija javnog prijevoza i 5 autobusnih stanica, koje nude ograničene mogućnosti javnog prijevoza. Za šira putovanja, željeznički kolodvor Novelda-Aspe udaljen je oko 6,9 km. Dok je zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena oko 20 km (zračnom linijom), zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) je dalje, oko 378 km. Za vozače, nekretnina je blizu glavnih cesta, ali preporučuje se posjedovanje automobila za lakše putovanje, osobito za izlete na plaže udaljene 22 km ili na razne golf terene udaljene oko 6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 20 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
| Novelda-Aspe | 6.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Aspe se može pohvaliti mediteranskom klimom, koju karakteriziraju blage zime i vruća ljeta. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,9°C, s više od 10 sati sunca dnevno u prosjeku (oko 3824 sata godišnje). To znači da je regija sunčana veći dio godine, idealna za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 242 metra, nudeći ugodne poglede. Unatoč blizini grada, okružena je prostranim krajolikom koji nudi mogućnosti za ljubitelje prirode. Blizina vidikovaca Mirador Cola del Pantano (4,0 km) i Mirador Barranco de los Ojos (4,0 km) nudi slikovite prizore.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se Aspe nalazi u unutrašnjosti, udaljen je oko 22 km (zračnom linijom) od glavnih plaža mediteranske obale, poput Cala dels Borratxos, Cala de Agua Amarga i Cala Barda. Ove plaže nude mogućnosti uživanja u suncu, pijesku i moru. Za golf entuzijaste, nekretnina je u blizini terena Font del Llop Golf Resort (5,8 km), Club de Golf Alenda (8,5 km) i Escuela de golf Elche (10,9 km). Područje također ima nekoliko sportskih centara koji nude razne sportove i rekreativne aktivnosti. Bliski Pabellón Deportivo Municipal udaljen je samo 1,1 km.
Izvor: OpenStreetMap
Aspe se nalazi u pokrajini Alicante, u regiji Vinalopó Mitjà, južno od Costa Blance. Ima više kontinentalni karakter nego obalni odmarališta, nudeći autentičnije iskustvo španjolskog grada. Njegova blizina gradu Elche (povijesni grad) i gradu Alicante osigurava stanovnicima lak pristup kulturnim i ekonomskim centrima regije. Strateška lokacija Aspea u širem području Costa Blance čini ga dobrom bazom za istraživanje okolnih gradova, prirodnih parkova i obale.
Aspe is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.5°C | 29 mm |
| Veljača | 10.1°C | 22 mm |
| Ožujak | 13.0°C | 28 mm |
| Travanj | 15.4°C | 30 mm |
| Svibanj | 18.4°C | 31 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 14 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 6 mm |
| Rujan | 22.7°C | 28 mm |
| Listopad | 18.1°C | 40 mm |
| Studeni | 13.5°C | 33 mm |
| Prosinac | 9.9°C | 27 mm |
Ref: VL727231
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s stambenim projektima u obalnim odmaralištima poput Oceanic Apartments u Rojalesu (od 475.000 €) ili Nueva Daya Villa u Daya Novi (od 380.000 €), ova nekretnina u Aspeu nudi potpuno drugačiju priliku. Ti obalni projekti obično se fokusiraju na novogradnje apartmana ili vila, nudeći pogled na more ili blizinu plaža, te imaju više cijene. Nasuprot tome, nekretnina u Aspeu je postojeći komercijalni objekt na velikom zemljištu po konkurentnoj cijeni ispod 300.000 €. Najprikladniji je za vlasnike tvrtki ili pojedince koji traže značajno zemljište i potencijal za prenamjenu, umjesto za one koji traže tradicionalno prebivalište na obali. Residential Vivalife u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €) također predstavlja tradicionalniji stambeni razvoj, obično uključujući gradske kuće ili samostojeće vile, dok nekretnina u Aspeu nudi šire mogućnosti za poljoprivrednu ili komercijalnu primjenu.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. Duboko razumije Španjolsku, posebno regije Costa del Sol i Costa Blanca, i može pomoći kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Specijaliziran je za analizu nekretnina na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i načina života, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
