Этот уникальный объект недвижимости, расположенный в городе Аспе, в районе Виналопо-Митья провинции Аликанте, предлагает обширный земельный участок площадью 12 100 м². Изначально бывший процветающим садовым центром, этот объект теперь предоставляет возможность для трансформации под различные коммерческие или жилые цели. Его стратегическое расположение недалеко от местных удобств, в сочетании со спокойствием сельской местности, представляет собой привлекательное предложение для покупателей, ищущих уникальные возможности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен на окраине города Аспе, с легким доступом к дорогам и в окружении сельской местности. Хотя он предлагает спокойную обстановку, он находится всего в нескольких минутах от местных магазинов, ресторанов и основных услуг, сочетая удобство загородной и городской жизни.
Эта недвижимость обладает огромной универсальностью, что делает ее идеальной для частных лиц, желающих создать коммерческое пространство, такое как возобновление садового центра или сельскохозяйственного бизнеса, или изучить возможность его преобразования в уникальный жилой проект. Пространство предлагает значительную гибкость для тех, кто хочет начать новый бизнес под испанским солнцем или создать индивидуальное жилое пространство.
Данный объект является существующей постройкой, а не новым строительством. Он включает в себя две теплицы (общей площадью 900 м²) и офисное помещение площадью 72 м², которые потребуют оценки и, возможно, ремонта в соответствии с их новым предполагаемым использованием. Участок предлагает достаточно места для дальнейшего развития или расширения существующих конструкций.
В данном объекте нет существующих спален. Он в настоящее время не пригоден для немедленного проживания и потребует адаптации в соответствии с конкретными потребностями покупателя. Кроме того, несмотря на наличие ирригационной воды и электричества, потенциальным покупателям следует оценить, соответствуют ли они их конкретным коммерческим или жилым потребностям в воде и электроэнергии.
Эта недвижимость в Аспе подходит для покупателей, ищущих нестандартные возможности. Она может быть идеальной для предпринимателей, желающих основать или расширить бизнес, связанный с растениями, сельским хозяйством или садоводством, используя существующие теплицы и обширную землю. Она также привлекательна для тех, кто мечтает о загородном поместье, которое может вместить широкий спектр увлечений или небольшую ферму, при условии готовности к необходимой адаптации. Учитывая близость к городским удобствам и хорошее транспортное сообщение, она также может привлечь людей, ищущих место для создания своей базы, предлагающей спокойствие и удобство, с возможностью дальнейшей индивидуальной настройки.
Объект, в настоящее время являющийся бывшим садовым центром, имеет качество строительства и уровень отделки, соответствующие его коммерческому назначению. Он включает в себя две теплицы, одна крытая, другая нет, каждая площадью 450 м², а также офисное помещение площадью 72 м². Офисное помещение включает кабинет, туалет, склад, мини-кухню и подготовлено для установки ванной комнаты. Объект оборудован ирригационной водой и электричеством, поддерживающим как однофазные, так и трехфазные системы, а также имеет большой резервуар для воды. Покупателям следует ожидать необходимости оценки и, возможно, модернизации существующих конструкций для размещения новых коммерческих или жилых помещений, что может включать улучшение теплоизоляции, сантехники и отделки.
Объект выставлен на продажу по цене 199 995 евро, предлагая значительные возможности благодаря обширному земельному участку. Несмотря на отсутствие спален, его универсальное пространство и большой участок делают его идеальным для различных коммерческих или жилых проектов по переоборудованию. Цена отражает текущее состояние объекта как бывшего садового центра и его потенциальную будущую ценность. Покупателям следует учитывать любые необходимые расходы на ремонт или развитие для реализации предполагаемого использования. Уникальный характер этого объекта означает, что он может не следовать традиционной схеме ценообразования жилой недвижимости.
Аспе — это оживленный испанский город с населением около 18 973 человек, расположенный в провинции Аликанте. Регион известен своим мягким климатом со средней температурой от 10°C до 26°C и более чем 3 800 солнечными часами в год, что идеально подходит для активного отдыха и сельского хозяйства. Недвижимость находится в городской среде с легким доступом к удобствам, в нескольких минутах ходьбы от супермаркета (255 м), аптеки (196 м) и различных ресторанов (16). В окрестностях основного города расположены 3 школы, 9 банков и 8 кафе. Транспортная доступность обеспечивается 5 линиями общественного транспорта и 5 остановками, что облегчает короткие поездки, но наличие автомобиля обеспечит большую гибкость, особенно при исследовании окружающей сельской местности или путешествии в более отдаленные места.
Жизнь в Аспе и его окрестностях относительно спокойная, это испанский город с населением около 18 973 человек. Он предлагает образ жизни, сочетающий сельское спокойствие с основными городскими удобствами. В городе есть 16 ресторанов, 7 аптек, 9 банков и 8 кафе, что гарантирует легкий доступ к повседневным потребностям. Для семей поблизости находятся 3 школы. В этом районе есть несколько спортивных центров, включая Pabellón Deportivo Municipal (1,1 км) и Polideportivo Municipal de Aspe (1,2 км), которые удовлетворяют потребности любителей спорта. Несколько полей для гольфа, таких как Font del Llop Golf Resort (5,8 км) и Club de Golf Alenda (8,5 км), находятся в нескольких минутах езды, предлагая возможности для отдыха.
Карта показывает расположение города Аспе и его окрестностей. Подчеркивается стратегическое положение объекта, его близость к городским удобствам, таким как супермаркеты и аптеки, а также обширная территория. На ней также показаны подъездные пути к основным дорогам и соседним городам, а также близлежащие поля для гольфа и пляжи.
Aspe расположен в провинции Аликанте, в регионе Виналопо-Митья, к югу от Коста-Бланка. Он имеет более внутренний характер, чем прибрежные курорты, предлагая более аутентичный опыт испанского города. Его близость к городу Эльче (историческому городу) и городу Аликанте обеспечивает легкий доступ для жителей к культурным и экономическим центрам региона. Стратегическое положение Аспе в более широком регионе Коста-Бланка делает его хорошей базой для изучения окрестных городов, природных парков и побережья.
Удобство расположения объекта заключается в его близости к центру города Аспе, в нескольких минутах ходьбы от супермаркета (255 м), аптеки (196 м) и различных ресторанов (16). Существует 5 линий общественного транспорта и 5 автобусных остановок, что обеспечивает ограниченные возможности общественного транспорта. Для более широкого доступа железнодорожная станция Novelda-Aspe находится примерно в 6,9 км. Хотя аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 20 км по прямой, аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится дальше, примерно в 378 км. Для автомобилистов объект находится недалеко от основных дорог, но рекомендуется иметь автомобиль для удобства, особенно для поездок на пляжи в 22 км или в различные поля для гольфа примерно в 6 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 20 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
| Novelda-Aspe | 6.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Аспе может похвастаться средиземноморским климатом, характеризующимся мягкой зимой и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 17,9 °C, с более чем 10 часами солнечного света в день в среднем (около 3 824 часов в год). Это означает, что регион солнечный большую часть года, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Объект расположен на высоте 242 метра над уровнем моря, откуда открываются приятные виды. Несмотря на близость к городу, он окружен обширной сельской местностью, предлагающей возможности для любителей природы. Ближайшие смотровые площадки Mirador Cola del Pantano (4,0 км) и Mirador Barranco de los Ojos (4,0 км) предлагают живописные виды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Аспе расположен вдали от побережья, он находится примерно в 22 км по прямой до основных пляжей Средиземноморского побережья, таких как Cala dels Borratxos, Cala de Agua Amarga и Cala Barda. Эти пляжи предлагают возможности для отдыха на солнце, песке и море. Для любителей гольфа объект расположен недалеко от полей Font del Llop Golf Resort (5,8 км), Club de Golf Alenda (8,5 км) и Escuela de golf Elche (10,9 км). В этом районе также есть несколько спортивных центров, предлагающих различные виды спорта и досуга. Ближайший Pabellón Deportivo Municipal находится всего в 1,1 км.
Источник: OpenStreetMap
Aspe расположен в провинции Аликанте, в регионе Виналопо-Митья, к югу от Коста-Бланка. Он имеет более внутренний характер, чем прибрежные курорты, предлагая более аутентичный опыт испанского города. Его близость к городу Эльче (историческому городу) и городу Аликанте обеспечивает легкий доступ для жителей к культурным и экономическим центрам региона. Стратегическое положение Аспе в более широком регионе Коста-Бланка делает его хорошей базой для изучения окрестных городов, природных парков и побережья.
Aspe is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.5°C | 29 mm |
| Февраль | 10.1°C | 22 mm |
| Март | 13.0°C | 28 mm |
| Апрель | 15.4°C | 30 mm |
| Май | 18.4°C | 31 mm |
| Июнь | 22.8°C | 14 mm |
| Июль | 26.0°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 6 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 28 mm |
| Октябрь | 18.1°C | 40 mm |
| Ноябрь | 13.5°C | 33 mm |
| Декабрь | 9.9°C | 27 mm |
Ref: VL727231
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с жилыми проектами в прибрежных курортах, такими как Oceanic Apartments в Рохалес (от 475 000 евро) или Nueva Daya Villa в Дайа-Нуэва (от 380 000 евро), этот объект в Аспе предлагает совершенно иную возможность. Эти прибрежные проекты обычно сосредоточены на новостройках квартир или вилл, предлагая виды на море или близость к пляжам, и имеют более высокую цену. Напротив, объект в Аспе представляет собой существующее коммерческое здание на большом участке по конкурентоспособной цене ниже 300 000 евро. Он наиболее подходит для владельцев бизнеса или частных лиц, ищущих значительную землю и потенциал для переоборудования, а не для тех, кто ищет традиционное жилье на берегу моря. Residential Vivalife в Ломас-де-Кабо-Роиг (от 369 000 евро) также представляет собой более традиционную жилую застройку, обычно включающую таунхаусы или отдельные виллы, в то время как объект в Аспе предлагает более широкие возможности для сельскохозяйственного или коммерческого использования.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Он обладает глубокими знаниями Испании, особенно в регионах Коста-дель-Соль и Коста-Бланка, и может помочь покупателям найти подходящую недвижимость. Он специализируется на анализе объектов на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и образа жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
