Tato jedinečná nemovitost, která se nachází ve městě Aspe v regionu Vinalopó Mitjà v provincii Alicante, nabízí rozsáhlý pozemek o rozloze 12 100 m². Místo, které bylo kdysi prosperujícím zahradním centrem, nyní poskytuje potenciál pro přestavbu na různá komerční nebo rezidenční využití. Jeho strategická poloha v blízkosti místního vybavení, spolu s klidem venkova, představuje pro kupující hledající výjimečné příležitosti atraktivní nabídku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází na okraji města Aspe, s snadným přístupem k silnicím a obklopena venkovskou krajinou. Zatímco nabízí klidné prostředí, je jen pár minut od místních obchodů, restaurací a základních služeb, což kombinuje pohodlí venkovského i městského života.
Tato nemovitost má obrovskou univerzálnost, což ji činí ideální pro jednotlivce, kteří chtějí vytvořit komerční prostor, jako je obnovení zahradního centra nebo zemědělského podniku, nebo prozkoumat možnost jeho přeměny na jedinečný rezidenční projekt. Prostor nabízí značnou flexibilitu pro ty, kteří chtějí zahájit nový podnik pod španělským sluncem nebo vytvořit personalizovaný obytný prostor.
Tato nemovitost je stávající zástavbou, nikoli novým stavebním projektem. Zahrnuje dva skleníky (celkem 900 m²) a kancelářský prostor o rozloze 72 m², které budou vyžadovat posouzení a případnou renovaci v souladu s jejich novým zamýšleným využitím. Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro další rozvoj nebo rozšíření stávajících struktur.
Tato nemovitost neobsahuje žádné stávající ložnice. V současné době není okamžitě obyvatelná a bude vyžadovat úpravy podle specifických potřeb kupujícího. Navíc, navzdory přítomnosti zavlažovací vody a elektrického připojení, by potenciální kupující měli posoudit, zda splňují jejich specifické komerční nebo rezidenční požadavky na vodu a elektřinu.
Tato nemovitost v Aspe je vhodná pro kupující, kteří hledají netradiční příležitosti. Může být ideální pro podnikatele, kteří chtějí založit nebo rozšířit podnikání související s rostlinami, zemědělstvím nebo zahradnictvím, s využitím stávajících skleníků a rozsáhlé půdy. Je také atraktivní pro ty, kteří sní o venkovském sídle, které by mohlo pojmout širokou škálu koníčků nebo malou farmu, za předpokladu ochoty k nezbytným úpravám. Vzhledem k blízkosti městského vybavení a dobrému dopravnímu spojení může také přilákat jednotlivce hledající místo pro založení své základny, které nabízí klid a pohodlí s možností dalšího přizpůsobení.
Nemovitost, nyní bývalé zahradní centrum, má kvalitu konstrukce a úroveň dokončení odrážející její komerční využití. Zahrnuje dva skleníky, jeden zastřešený a druhý nezastřešený, každý o rozloze 450 m², a kancelářský prostor o rozloze 72 m². Kancelářský prostor obsahuje pokoj, toaletu, sklad a malou kuchyň a je připraven k instalaci koupelny. Nemovitost je vybavena zavlažovací vodou a elektrickým připojením podporujícím jednofázové i třífázové systémy a má velký zásobník vody. Kupující by měli očekávat nutnost posouzení a případného modernizace stávajících konstrukcí, aby vyhovovaly novým komerčním nebo rezidenčním využitím, což může zahrnovat vylepšení izolace, potrubí a povrchových úprav.
Tato nemovitost, nabízená za cenu 199 995 €, nabízí díky rozsáhlému pozemku značný potenciál. Navzdory absenci ložnic ji činí ideální pro různé komerční nebo rezidenční přestavbové projekty její všestranný prostor a velký pozemek. Cena odráží současný stav nemovitosti jako bývalého zahradního centra a její potenciální budoucí hodnotu. Kupující by měli zvážit veškeré nezbytné náklady na renovaci nebo rozvoj pro realizaci zamýšleného využití. Jedinečná povaha nemovitosti znamená, že nemusí sledovat tradiční cenové modely rezidenčních nemovitostí.
Aspe je živé španělské město s přibližně 18 973 obyvateli, které se nachází v provincii Alicante. Region je známý svým mírným klimatem, s průměrnou roční teplotou mezi 10 °C a 26 °C a více než 3 800 hodinami slunečního svitu ročně, což jej činí ideálním pro venkovní aktivity a zemědělství. Nemovitost se nachází v městském prostředí s snadným přístupem k vybavení, v docházkové vzdálenosti od supermarketu (255 m), lékárny (196 m) a různých restaurací (16). V okolí hlavního města se nachází 3 školy, 9 bank a 8 kaváren. Z hlediska mobility je k dispozici 5 linek veřejné dopravy a 5 zastávek, což usnadňuje krátké cesty, ale vlastnictví automobilu poskytne větší flexibilitu, zejména při prozkoumávání okolní krajiny nebo cestování na vzdálenější místa.
Život v Aspe a jeho okolí má relativně klidné tempo, jedná se o španělské město s přibližně 18 973 obyvateli. Nabízí životní styl, který kombinuje venkovský klid se základním městským vybavením. Město má 16 restaurací, 7 lékáren, 9 bank a 8 kaváren, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Pro rodiny jsou v blízkosti 3 školy. V oblasti se nachází několik sportovních center, včetně Pabellón Deportivo Municipal (1,1 km) a Polideportivo Municipal de Aspe (1,2 km), které uspokojují potřeby sportovních nadšenců. Několik golfových hřišť, jako je Font del Llop Golf Resort (5,8 km) a Club de Golf Alenda (8,5 km), je vzdáleno jen kousek jízdy autem a nabízí možnosti pro volný čas.
Mapa zobrazuje polohu města Aspe a jeho okolí. Zdůrazňuje strategickou polohu nemovitosti, její blízkost k městským zařízením, jako jsou supermarkety a lékárny, a zároveň poskytuje rozsáhlou půdu. Rovněž zobrazuje přístupové cesty k hlavním silnicím a sousedním městům, stejně jako blízká golfová hřiště a pláže.
Aspe se nachází v provincii Alicante, v regionu Vinalopó Mitjà, jižně od Costa Blanca. Má spíše vnitrozemský charakter než pobřežní letoviska a nabízí autentičtější zážitek ze španělského města. Jeho blízkost k městu Elche (historické město) a městu Alicante poskytuje obyvatelům snadný přístup k kulturním a ekonomickým centrům regionu. Strategická poloha Aspe v širším regionu Costa Blanca z něj činí dobrou základnu pro průzkum okolních měst, přírodních parků a pobřeží.
Pohodlí nemovitosti spočívá v její blízkosti k centru města Aspe, v docházkové vzdálenosti od supermarketu (255 m), lékárny (196 m) a různých restaurací (16). Existuje 5 linek veřejné dopravy a 5 autobusových zastávek, které nabízejí omezené možnosti veřejné dopravy. Pro širší cestování je vlakové nádraží Novelda-Aspe vzdáleno přibližně 6,9 km. Zatímco letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 20 km (vzdušnou čarou), letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je dále, přibližně 378 km. Pro motoristy je nemovitost blízko hlavních silnic, ale doporučuje se vlastnit auto pro snadné cestování, zejména pro výlety na pláže vzdálené 22 km nebo na různá golfová hřiště vzdálená přibližně 6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 20 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
| Novelda-Aspe | 6.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Aspe se pyšní středomořským klimatem, charakterizovaným mírnými zimami a horkými léty. Průměrná roční teplota je 17,9 °C, s více než 10 hodinami slunečního svitu denně v průměru (asi 3 824 hodin ročně). To znamená, že region je po většinu roku slunečný, ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá asi 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo vyšší. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 242 m n. m., nabízí příjemný výhled. Navzdory blízkosti města je obklopena rozsáhlou krajinou nabízející příležitosti pro milovníky přírody. Blízké vyhlídky Mirador Cola del Pantano (4,0 km) a Mirador Barranco de los Ojos (4,0 km) nabízejí malebné výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se Aspe nachází ve vnitrozemí, je vzdáleno přibližně 22 km (vzdušnou čarou) od hlavních pláží Středozemního pobřeží, jako jsou Cala dels Borratxos, Cala de Agua Amarga a Cala Barda. Tyto pláže nabízejí příležitosti k užívání si slunce, písku a moře. Pro golfové nadšence se nemovitost nachází v blízkosti hřišť Font del Llop Golf Resort (5,8 km), Club de Golf Alenda (8,5 km) a Escuela de golf Elche (10,9 km). V oblasti se nachází také několik sportovních center nabízejících různé sporty a rekreační aktivity. Blízké Pabellón Deportivo Municipal je vzdáleno pouze 1,1 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Aspe se nachází v provincii Alicante, v regionu Vinalopó Mitjà, jižně od Costa Blanca. Má spíše vnitrozemský charakter než pobřežní letoviska a nabízí autentičtější zážitek ze španělského města. Jeho blízkost k městu Elche (historické město) a městu Alicante poskytuje obyvatelům snadný přístup k kulturním a ekonomickým centrům regionu. Strategická poloha Aspe v širším regionu Costa Blanca z něj činí dobrou základnu pro průzkum okolních měst, přírodních parků a pobřeží.
Aspe is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.5°C | 29 mm |
| Únor | 10.1°C | 22 mm |
| Březen | 13.0°C | 28 mm |
| Duben | 15.4°C | 30 mm |
| Květen | 18.4°C | 31 mm |
| Červen | 22.8°C | 14 mm |
| Červenec | 26.0°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 6 mm |
| Září | 22.7°C | 28 mm |
| Říjen | 18.1°C | 40 mm |
| Listopad | 13.5°C | 33 mm |
| Prosinec | 9.9°C | 27 mm |
Ref: VL727231
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s rezidenčními projekty v pobřežních letoviscích, jako jsou Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €) nebo Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €), nabízí tato nemovitost v Aspe zcela odlišnou příležitost. Tyto pobřežní projekty se obvykle zaměřují na novostavby bytů nebo vil, nabízejí výhledy na moře nebo blízkost pláží a mají vyšší ceny. Naopak, nemovitost v Aspe je stávající komerční budova na velkém pozemku za konkurenceschopnou cenu pod 300 000 €. Je nejvhodnější pro majitele podniků nebo jednotlivce, kteří hledají značnou půdu a potenciál pro přestavbu, nikoli pro ty, kteří hledají tradiční bydlení u pláže. Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) také představuje tradičnější rezidenční vývoj, obvykle zahrnující řadové domy nebo samostatné vily, zatímco nemovitost v Aspe nabízí širší možnosti pro zemědělské nebo komerční využití.
Maiko je expert na španělský realitní trh. Hluboce rozumí Španělsku, zejména regionům Costa del Sol a Costa Blanca, a může pomoci kupujícím najít ten správný nemovitost. Specializuje se na analýzu nemovitostí na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a životního stylu a poskytuje upřímné, datově podložené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
