Az Alicante tartományban, Vinalopó Mitjà régióban található Aspe városában elhelyezkedő, egyedülálló ingatlan egy 12 100 m²-es tágas telket kínál. Egykoron virágzó kertészeti központként működő helyszín most különféle kereskedelmi vagy lakó célú átalakítások lehetőségét kínálja. Stratégiai elhelyezkedése a helyi létesítmények közelében, a vidéki környezet nyugalmával együtt, kivételes lehetőségeket kereső vásárlók számára vonzó ajánlatot jelent.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Aspe városának peremén található, könnyen megközelíthető úton, és vidéki tájak veszik körül. Bár nyugodt környezetet kínál, mindössze néhány percre található a helyi üzletektől, éttermektől és alapvető szolgáltatásoktól, így a vidéki és városi élet kényelmét ötvözi.
Ez az ingatlan hatalmas sokoldalúsággal rendelkezik, így ideális azoknak az egyéneknek, akik kereskedelmi teret szeretnének létrehozni, mint például egy kertészeti központ vagy mezőgazdasági vállalkozás újjáélesztése, vagy annak egyedi lakóprojektté alakításának lehetőségét kutatják. A hely nagy rugalmasságot kínál azok számára, akik új vállalkozást szeretnének indítani a spanyol nap alatt, vagy személyre szabott lakóteret szeretnének létrehozni.
Ez az ingatlan egy meglévő épület, nem új építésű projekt. Két üvegházat (összesen 900 m²) és egy 72 m²-es irodahelyiséget tartalmaz, amelyek mindegyike értékelést és esetleges felújítást igényel új rendeltetésének megfelelően. A telek elegendő helyet biztosít a meglévő szerkezetek további fejlesztéséhez vagy bővítéséhez.
Ez az ingatlan nem rendelkezik meglévő hálószobával. Jelenleg nem lakható azonnal, és a vevő egyedi igényeihez igazítást igényel. Ezenkívül, bár van öntözővíz és villamos hálózati csatlakozás, a potenciális vevőknek értékelniük kell, hogy azok megfelelnek-e sajátos kereskedelmi vagy lakossági víz- és áramigényeiknek.
Ez az Aspe-i ingatlan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik nem hagyományos lehetőségeket keresnek. Ideális lehet vállalkozók számára, akik növényekkel, mezőgazdasággal vagy kertészettel kapcsolatos vállalkozást kívánnak létrehozni vagy bővíteni, kihasználva a meglévő üvegházakat és a kiterjedt földterületet. Vonzó lehet azok számára is, akik olyan vidéki birtokról álmodnak, amely széles körű hobbikat vagy egy kis gazdaságot tudna befogadni, feltéve, hogy hajlandóak a szükséges átalakításokra. Figyelembe véve a városi létesítmények közelségét és a jó közlekedési kapcsolatokat, vonzhatja azokat az egyéneket is, akik egy nyugodt életet és kényelmet kínáló helyet keresnek, további testreszabási lehetőségekkel.
Az ingatlan, amely most egy volt kertészeti központ, olyan építési minőséggel és kivitelezési szinttel rendelkezik, amely tükrözi kereskedelmi használatát. Két üvegházat tartalmaz, egy fedettet és egy fedetlen, mindegyik 450 m²-es, valamint egy 72 m²-es irodahelyiséget. Az irodahelyiség tartalmaz egy irodát, egy WC-t, egy raktárt és egy kis konyhát, és előkészítve van fürdőszoba kialakítására. Az ingatlan öntözővízzel és egyfázisú és háromfázisú rendszereket is támogató elektromos csatlakozással van ellátva, valamint egy nagy víztartály található benne. A vásárlóknak számítaniuk kell arra, hogy az esetlegesen szükséges új kereskedelmi vagy lakó célokra való átalakítás érdekében értékelniük és esetleg korszerűsíteniük kell a meglévő épületeket, ami magában foglalhatja a szigetelés, a vízvezeték és a burkolatok fejlesztését.
A 199 995 € áron kínált ingatlan, tágas telek méretével, jelentős potenciállal bíró lehetőséget kínál. Bár hálószobák nincsenek, sokoldalú tere és nagy területe ideálissá teszi különféle kereskedelmi vagy lakó átalakítási projektekhez. Az ár tükrözi az ingatlan jelenlegi állapotát, mint egykori kertészeti központot, és potenciális jövőbeli értékét. A vásárlóknak figyelembe kell venniük az esetleges szükséges felújítási vagy fejlesztési költségeket a tervezett felhasználás megvalósításához. Az ingatlan egyedi természete azt jelenti, hogy nem feltétlenül követi a hagyományos lakóingatlan árképzési modelleket.
Aspe egy élénk spanyol városka, körülbelül 18 973 lakossal, Alicante tartományban. A régió mérsékelt éghajlatáról ismert, éves átlaghőmérséklete 10 °C és 26 °C között van, és évente több mint 3800 napsütéses órával rendelkezik, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mezőgazdasághoz. Az ingatlan egy városi környezetben található, könnyen megközelíthető létesítményekkel, mindössze néhány perces sétára egy szupermarkettől (255 m), egy gyógyszertártól (196 m) és különféle éttermektől (16). A fő város környékén 3 iskola, 9 bank és 8 kávézó található. A mobilitás szempontjából 5 tömegközlekedési vonal és 5 buszmegálló áll rendelkezésre, ami megkönnyíti a rövid utazásokat, de autó birtoklása nagyobb rugalmasságot biztosít, különösen a környező vidék felfedezésekor vagy távolabbi úticélok elérésekor.
Az élet Aspe-ben és környékén viszonylag nyugodt tempójú, egy spanyol város, amelynek lakossága körülbelül 18 973 fő. Olyan életmódot kínál, amely ötvözi a vidéki nyugalmat az alapvető városi kényelemmel. A városban 16 étterem, 7 gyógyszertár, 9 bank és 8 kávézó található, ami biztosítja a mindennapi szükségletekhez való könnyű hozzáférést. Családok számára 3 iskola található a közelben. A területen több sportközpont is található, köztük a Pabellón Deportivo Municipal (1,1 km) és a Polideportivo Municipal de Aspe (1,2 km), amelyek kielégítik a sportrajongók igényeit. Több golfpálya, mint például a Font del Llop Golf Resort (5,8 km) és a Club de Golf Alenda (8,5 km), rövid autóútra található, és szabadidős lehetőségeket kínál.
A térkép Aspe városának és környékének elhelyezkedését mutatja. Kiemeli az ingatlan stratégiai elhelyezkedését, a szupermarketek és gyógyszertárak, valamint a tágas földterület közelségét. A főutakhoz és a szomszédos városokhoz vezető utakat, valamint a közeli golfpályákat és strandokat is ábrázolja.
Aspe Alicante tartományban, a Vinalopó Mitjà régióban található, a Costa Blanca déli részén. Inkább belföldi jellegű, mint a tengerparti üdülőhelyek, és autentikusabb spanyol városélményt kínál. Az Elche (történelmi város) és Alicante városához való közelsége lakosai számára könnyű hozzáférést biztosít a régió kulturális és gazdasági központjaihoz. Aspe stratégiai elhelyezkedése a tágabb Costa Blanca régión belül jó bázist jelent a környező városok, természetvédelmi parkok és a tengerpart felfedezéséhez.
Az ingatlan kényelme abban rejlik, hogy közel van Aspe városközpontjához, rövid sétára egy szupermarkettől (255 m), egy gyógyszertártól (196 m) és különféle éttermektől (16). 5 tömegközlekedési vonal és 5 buszmegálló áll rendelkezésre, amelyek korlátozott tömegközlekedési lehetőségeket kínálnak. Nagyobb utazásokhoz a Novelda-Aspe vasútállomás körülbelül 6,9 km-re található. Míg az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 20 km-re (légvonalban) fekszik, a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) távolabb van, körülbelül 378 km-re. Autóval közlekedők számára az ingatlan közel van a főutakhoz, de ajánlott autóval rendelkezni a könnyű utazáshoz, különösen a 22 km-re lévő strandokra vagy az 6 km-re lévő golfpályákra tett kirándulásokhoz.
| Alicante-Elche (ALC) | 20 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
| Novelda-Aspe | 6.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Aspe a Földközi-tenger éghajlatával büszkélkedhet, amelyet enyhe telek és forró nyarak jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet 17,9 °C, átlagosan több mint 10 óra napsütéssel naponta (évente körülbelül 3 824 óra). Ez azt jelenti, hogy a régió az év nagy részében napos, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20 °C-ot vagy magasabbat. Az ingatlan 242 méteres tengerszint feletti magasságban található, kellemes kilátást kínálva. Bár közel van a városhoz, kiterjedt vidéki táj veszi körül, amely lehetőségeket kínál a természet szerelmeseinek. A közeli Mirador Cola del Pantano (4,0 km) és Mirador Barranco de los Ojos (4,0 km) kilátópontok festői kilátást nyújtanak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Aspe belföldön fekszik, körülbelül 22 km-re (légvonalban) található a Földközi-tenger partvidékének fő strandjaitól, mint például Cala dels Borratxos, Cala de Agua Amarga és Cala Barda. Ezek a strandok lehetőséget kínálnak a nap, a homok és a tenger élvezetére. A golf szerelmesei számára az ingatlan közel fekszik a Font del Llop Golf Resort (5,8 km), a Club de Golf Alenda (8,5 km) és az Escuela de golf Elche (10,9 km) pályáihoz. A területen számos sportközpont is található, amelyek különféle sportokat és szabadidős tevékenységeket kínálnak. A közeli Pabellón Deportivo Municipal mindössze 1,1 km-re van.
Forrás: OpenStreetMap
Aspe Alicante tartományban, a Vinalopó Mitjà régióban található, a Costa Blanca déli részén. Inkább belföldi jellegű, mint a tengerparti üdülőhelyek, és autentikusabb spanyol városélményt kínál. Az Elche (történelmi város) és Alicante városához való közelsége lakosai számára könnyű hozzáférést biztosít a régió kulturális és gazdasági központjaihoz. Aspe stratégiai elhelyezkedése a tágabb Costa Blanca régión belül jó bázist jelent a környező városok, természetvédelmi parkok és a tengerpart felfedezéséhez.
Aspe is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.5°C | 29 mm |
| Február | 10.1°C | 22 mm |
| Március | 13.0°C | 28 mm |
| Április | 15.4°C | 30 mm |
| Május | 18.4°C | 31 mm |
| Június | 22.8°C | 14 mm |
| Július | 26.0°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 6 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 28 mm |
| Október | 18.1°C | 40 mm |
| November | 13.5°C | 33 mm |
| December | 9.9°C | 27 mm |
Ref: VL727231
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a tengerparti üdülőhelyek lakóingatlan-projektjeivel, mint például a Rojales-i Oceanic Apartments (475 000 €-tól) vagy a Daya Nueva-i Nueva Daya Villa (380 000 €-tól), ez az aspe-i ingatlan teljesen más lehetőséget kínál. Ezek a tengerparti projektek általában új építésű apartmanokra vagy villákra összpontosítanak, tengerre néző kilátást vagy tengerparti közelséget kínálnak, és magasabb áron szerepelnek. Ezzel szemben az aspe-i ingatlan egy nagy telken található, meglévő kereskedelmi épület, amelynek versenyképes ára 300 000 € alatt van. Leginkább azoknak az üzlettulajdonosoknak vagy magánszemélyeknek felel meg, akik jelentős földterületet és átalakítási potenciált keresnek, szemben azokkal, akik hagyományos tengerparti lakóhelyet keresnek. A Lomas de Cabo Roig-i Residential Vivalife (369 000 €-tól) szintén egy hagyományosabb lakófejlesztést képvisel, amely általában sorházakat vagy különálló villákat foglal magában, míg az aspe-i ingatlan szélesebb körű mezőgazdasági vagy kereskedelmi felhasználási lehetőségeket kínál.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyrehatóan ismeri Spanyolországot, különösen a Costa del Sol és a Costa Blanca régiókat, és segíthet a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Szakterülete az ingatlanok hely, piaci érték, építési minőség és életstílus alapján történő elemzése, valamint őszinte, adatvezérelt tanácsadás nyújtása a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
