Esta propriedade em Aspe, Alicante, oferece um espaço comercial versátil numa parcela de 12.100 m². Originalmente concebido como um centro de jardinagem, possui duas estufas (450 m² cada), um edifício de escritórios de 72 m² e uma área de armazenamento. A sua localização numa estrada movimentada e as infraestruturas existentes, incluindo água de irrigação e ligações elétricas (monofásica e trifásica), tornam-no um local atrativo para diversas empresas. A proximidade de serviços locais e a boa acessibilidade sublinham o potencial desta propriedade no coração da província de Alicante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Aspe, uma cidade no interior da província de Alicante. Situa-se num ambiente urbano com serviços acessíveis a pé. A distância das praias é de aproximadamente 22 km, enquanto um supermercado fica a apenas 255 metros. A localização oferece um bom acesso à infraestrutura local, mas requer um veículo para destinos mais distantes, como o aeroporto ou grandes cidades.
Esta propriedade é adequada para empresários que procuram uma base estabelecida para o seu negócio ou que desejam implementar uma nova ideia comercial. A grande área da parcela e as estruturas existentes, como estufas e escritórios, oferecem flexibilidade para fins agrícolas, hortícolas ou outros fins comerciais. A infraestrutura com água e eletricidade apoia as operações em curso.
Esta propriedade não é uma nova construção no sentido clássico. É uma estrutura existente que pode ser reconfigurada ou ampliada. O foco está na utilização e adaptação dos edifícios e terrenos existentes para novos fins comerciais. Recomenda-se uma verificação detalhada das licenças de construção para quaisquer modificações.
O objeto é comercializado como um espaço comercial e não é projetado principalmente para fins residenciais, embora o edifício de escritórios possua funções básicas. Não é uma nova construção com os mais modernos padrões de vida. A distância de locais costeiros e grandes centros turísticos significa que um veículo é necessário para muitas tarefas. O acesso direto a transportes públicos é limitado.
Esta propriedade é adequada para empresários que procuram uma infraestrutura estabelecida para um centro de jardinagem, um viveiro ou uma atividade agrícola/comercial semelhante. É adequada para investidores que desejam adquirir uma propriedade com um grande terreno numa área rural bem conectada, mas ainda assim tranquila, na província de Alicante. É também uma consideração para empresas que necessitam de uma base para distribuição de produtos ou serviços na região. A proximidade a Aspe e aos seus serviços torna-a um local prático para as operações comerciais diárias.
A propriedade inclui duas estufas de 450 m² cada, uma coberta e outra exterior, mais um edifício de escritórios de 72 m². O edifício de escritórios contém um escritório, uma casa de banho e uma pequena cozinha, com a opção de adicionar uma casa de banho. Foram fornecidos os serviços essenciais de água de irrigação e ligações elétricas (sistemas monofásico e trifásico). Um notável reservatório de água no local oferece capacidade adicional. A qualidade de construção das estufas e do edifício de escritórios é funcional e concebida para o uso original como centro de jardinagem. Para uma reutilização, podem ser necessárias adaptações nas estruturas, cuja extensão dependerá do uso pretendido.
A propriedade comercial em Aspe, Alicante, está disponível a partir de 199.995 €. A área indicada refere-se à parcela de 12.100 m². É uma oportunidade única para investidores que procuram um espaço comercial versátil numa região em crescimento. O preço reflete o tamanho da parcela e o potencial de diversos usos comerciais. Informações detalhadas sobre as dimensões exatas dos edifícios e o seu estado estão disponíveis mediante pedido. É aconselhável esclarecer as especificações exatas e o possível uso em diálogo com as autoridades competentes.
Aspe é uma cidade espanhola com cerca de 19.000 habitantes, localizada na comarca de Vinalopó Mitjà. A área circundante é caracterizada por uma mistura de vida urbana e carácter rural. A propriedade em si está bem localizada e é de fácil acesso. As estufas existentes e o edifício de escritórios oferecem espaço para diversas atividades comerciais, seja na área de jardinagem, agricultura ou como espaço de armazenamento e oficina. A infraestrutura com ligações de água e eletricidade (também trifásica) e um reservatório de água apoia a operação. O ambiente urbano de Aspe também oferece comodidades acessíveis a pé, como lojas, farmácias e restaurantes. A proximidade de campos de golfe e centros desportivos enriquece a oferta de lazer na região. O clima, com uma temperatura média anual de 17,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, cria condições agradáveis durante todo o ano.
Aspe está localizada no interior da província de Alicante e oferece uma atmosfera tipicamente espanhola com cerca de 19.000 habitantes. O ambiente é caracterizado por uma mistura de centros urbanos e áreas de uso agrícola. Esta propriedade está situada numa zona urbana com acesso imediato a serviços essenciais. Um supermercado fica a apenas 255 metros, uma farmácia a 196 metros e um ponto de carregamento de veículos elétricos a 478 metros. O centro de Aspe é de fácil acesso e oferece mais comodidades, como restaurantes, bancos e cafés. As cidades maiores, como Elche e Alicante, são facilmente acessíveis de carro e oferecem uma gama mais ampla de opções de compras e lazer. A altitude de 242 metros garante um clima agradável.
Este mapa mostra a localização da propriedade comercial em Aspe, província de Alicante. Ilustra a proximidade de comodidades urbanas, como supermercados e farmácias, bem como a acessibilidade a campos de golfe e ao aeroporto de Alicante-Elche. A representação destaca o ambiente rural, que é adequado para atividades comerciais.
Aspe está estrategicamente localizada no vale de Vinalopó Mitjà, no interior da província de Alicante. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade de centros urbanos como Elche (aprox. 19 km) e Alicante (aprox. 27 km) e um ambiente mais calmo e rural. A região é conhecida pela sua produção agrícola, especialmente vinho e azeite. Aspe faz parte da região mais ampla da Costa Blanca, conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura turística. A propriedade beneficia da sua localização numa zona urbana de Aspe, com acesso direto a serviços locais e, ao mesmo tempo, boa acessibilidade aos principais nós de transporte regionais, como o aeroporto de Alicante-Elche.
A acessibilidade desta propriedade em Aspe é boa para necessidades locais. Um supermercado fica a apenas 255 metros, uma farmácia a 196 metros e um ponto de carregamento de VE a 478 metros. O centro de Aspe com os seus restaurantes, bancos e cafés é acessível a pé. Para destinos mais distantes, recomenda-se um carro. As praias mais próximas, como Cala dels Borratxos, estão a 22 km. Os entusiastas do golfe encontrarão campos próximos, como o Font del Llop Golf Resort (5,9 km) e o Club de Golf Alenda (8,7 km). O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 20 km (em linha reta), proporcionando uma boa ligação para viagens internacionais. Várias linhas de transporte público e paragens também estão disponíveis.
| Alicante-Elche (ALC) | 20 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
| Novelda-Aspe | 6,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Aspe goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C. Os verões são quentes e secos, os invernos amenos. A região regista historicamente um elevado número de horas de sol por ano, com uma média de 3.824, o que equivale a quase 11 horas de sol por dia em média anual. Isto garante um clima exterior longo e agradável. A época oficial de banhos está limitada a cerca de 4 meses, durante os quais as temperaturas da água estão constantemente acima dos 20°C. A altitude de 242 metros acima do nível do mar contribui para as temperaturas agradáveis e oferece belas vistas nas imediações, como demonstram os miradouros Mirador Cola del Pantano e Barranco de los Ojos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Aspe esteja localizada no interior, as praias da Costa Blanca são relativamente acessíveis. As secções costeiras mais próximas, como Cala dels Borratxos, Cala de Agua Amarga e Cala Barda, situam-se a cerca de 22 km cada. Para os golfistas, a região oferece opções atraentes: o Font del Llop Golf Resort fica a apenas 5,9 km, seguido pelo Club de Golf Alenda a 8,7 km. A Escuela de golf Elche fica a cerca de 10 km. Aspe tem vários centros desportivos, incluindo o Pabellón Deportivo Municipal e o Polideportivo Municipal, que proporcionam uma boa base para atividades desportivas. A paisagem circundante convida a passeios, especialmente os pontos de vista como o Mirador Cola del Pantano.
Fonte: OpenStreetMap
Aspe está estrategicamente localizada no vale de Vinalopó Mitjà, no interior da província de Alicante. Esta localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade de centros urbanos como Elche (aprox. 19 km) e Alicante (aprox. 27 km) e um ambiente mais calmo e rural. A região é conhecida pela sua produção agrícola, especialmente vinho e azeite. Aspe faz parte da região mais ampla da Costa Blanca, conhecida pelo seu clima ameno, praias e infraestrutura turística. A propriedade beneficia da sua localização numa zona urbana de Aspe, com acesso direto a serviços locais e, ao mesmo tempo, boa acessibilidade aos principais nós de transporte regionais, como o aeroporto de Alicante-Elche.
Aspe is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.5°C | 29 mm |
| Fevereiro | 10.1°C | 22 mm |
| Março | 13.0°C | 28 mm |
| Abril | 15.4°C | 30 mm |
| Maio | 18.4°C | 31 mm |
| Junho | 22.8°C | 14 mm |
| Julho | 26.0°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 6 mm |
| Setembro | 22.7°C | 28 mm |
| Outubro | 18.1°C | 40 mm |
| Novembro | 13.5°C | 33 mm |
| Dezembro | 9.9°C | 27 mm |
Ref: VL727231
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos localizados na costa, como o Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €) ou as villas em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), esta propriedade em Aspe oferece uma oportunidade de investimento diferente. Não é uma propriedade residencial num centro turístico, mas sim um espaço comercial no interior. A precificação de 199.995 € para uma área de terreno tão grande é muito diferente dos preços por metro quadrado de apartamentos em áreas costeiras. Enquanto as propriedades costeiras visam o estilo de vida e o aluguer de férias, este projeto foca-se no potencial comercial. A infraestrutura em Aspe está orientada para as necessidades da população local e da agricultura, em contraste com o foco turístico das regiões costeiras. A proximidade a campos de golfe é uma característica comum com alguns resorts costeiros, mas a atmosfera geral e o propósito da propriedade são fundamentalmente diferentes.
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