Този уникален имот, разположен в град Аспе, регион Виналопо Митя, провинция Аликанте, предлага обширен парцел от 12 100 кв.м. Някога процъфтяващ център за градинарство, това място сега предлага потенциал за трансформация в различни търговски или жилищни цели. Стратегическото му местоположение в близост до местните удобства, съчетано със спокойствието на селската местност, го прави привлекателна оферта за купувачи, търсещи изключителни възможности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в покрайнините на град Аспе, с лесен достъп до пътища и заобиколен от селски пейзажи. Въпреки че предлага спокойна среда, той е само на няколко минути от местни магазини, ресторанти и основни услуги, съчетавайки удобството на селския и градския живот.
Този имот притежава огромна гъвкавост, което го прави идеален за хора, които искат да създадат търговско пространство, като например възстановяване на градински център или земеделски бизнес, или да проучат възможността за превръщането му в уникален жилищен проект. Пространството предлага значителна гъвкавост за тези, които искат да започнат нов бизнес под испанското слънце или да създадат персонализирано жилищно пространство.
Този имот е съществуваща сграда, а не нов строителен проект. Той включва две оранжерии (общо 900 кв.м.) и офис площ от 72 кв.м., като и двете ще изискват оценка и евентуално обновяване съгласно новото им предназначение. Парцелът осигурява достатъчно място за по-нататъшно развитие или разширяване на съществуващи структури.
Този имот няма съществуващи спални. В момента не е жилищен и ще изисква адаптация, за да отговаря на специфичните нужди на купувача. Освен това, въпреки наличието на вода за напояване и електрическа връзка, потенциалните купувачи трябва да оценят дали те отговарят на техните специфични търговски или жилищни нужди от вода и електричество.
Този имот в Аспе е подходящ за купувачи, които търсят нетрадиционни възможности. Той може да бъде идеален за предприемачи, които искат да създадат или разширят бизнес, свързан с растения, селско стопанство или градинарство, като се възползват от съществуващите оранжерии и обширната земя. Той също така е привлекателен за тези, които мечтаят за селски имот, който би могъл да побере широк спектър от хобита или малка ферма, при условие на готовност за необходимите адаптации. Като се има предвид близостта му до градските удобства и добрата транспортна връзка, той може също да привлече хора, които търсят място, за да установят своята база, предлагайки спокойствие и удобство с възможност за по-нататъшно персонализиране.
Имотът, сега бивш градински център, има качество на строителство и ниво на завършеност, отразяващи неговата търговска употреба. Той включва две оранжерии, една покрита и една непокрита, всяка с площ 450 кв.м., плюс офис площ от 72 кв.м. Офис площта включва стая, тоалетна, склад и малка кухня и е подготвена за инсталиране на баня. Имотът е оборудван с вода за напояване и електрическа връзка, поддържаща както еднофазни, така и трифазни системи, и разполага с голям резервоар за вода. Купувачите трябва да очакват необходимостта от оценка и евентуално модернизиране на съществуващите конструкции, за да отговарят на новите търговски или жилищни нужди, което може да включва подобрения на изолацията, водопровода и довършителните работи.
Предлаган на цена от 199 995 €, този имот, със своя огромен парцел, предлага значителен потенциал. Въпреки че няма спални, неговото многофункционално пространство и голям парцел го правят идеален за различни търговски или жилищни проекти за преустройство. Цената отразява сегашното състояние на имота като бивш градински център и неговата потенциална бъдеща стойност. Купувачите трябва да вземат предвид всички необходими разходи за ремонт или развитие, за да реализират предвиденото му използване. Уникалният характер на имота означава, че той може да не следва традиционните ценови модели на жилищните имоти.
Аспе е оживен испански град с население около 18 973 души, разположен в провинция Аликанте. Районът е известен със своя мек климат, със средна годишна температура между 10°C и 26°C и повече от 3800 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеален за дейности на открито и селско стопанство. Имотът се намира в градска среда с лесен достъп до удобства, на пешеходно разстояние от супермаркет (255 м), аптека (196 м) и различни ресторанти (16). В околностите на главния град има 3 училища, 9 банки и 8 кафенета. По отношение на мобилността има 5 линии на обществения транспорт и 5 спирки, които улесняват кратките пътувания, но притежаването на автомобил ще осигури по-голяма гъвкавост, особено при разглеждане на околните села или пътуване до по-далечни дестинации.
Животът в Аспе и неговите околности има сравнително спокойно темпо, това е испанско градче с около 18 973 жители. Той предлага начин на живот, който съчетава селското спокойствие с основни градски удобства. Градът разполага с 16 ресторанта, 7 аптеки, 9 банки и 8 кафенета, осигурявайки лесен достъп до ежедневните нужди. За семействата в близост има 3 училища. В района има няколко спортни центъра, включително Pabellón Deportivo Municipal (1,1 км) и Polideportivo Municipal de Aspe (1,2 км), които задоволяват нуждите на спортните ентусиасти. Няколко голф игрища, като Font del Llop Golf Resort (5,8 км) и Club de Golf Alenda (8,5 км), са на кратко разстояние с кола, предлагайки възможности за отдих.
Картата показва местоположението на град Аспе и неговите околности. Подчертава се стратегическото местоположение на имота, неговата близост до градски удобства като супермаркети и аптеки, както и големия парцел. Тя също така показва пътищата за достъп до основни пътища и съседни градове, както и близките голф игрища и плажове.
Аспе се намира в провинция Аликанте, в региона Виналопо Митя, на юг от Коста Бланка. Той има по-скоро вътрешен характер от крайбрежните курорти, предлагайки по-автентично испанско градско преживяване. Близостта му до град Елче (исторически град) и град Аликанте осигурява на жителите лесен достъп до културните и икономически центрове на региона. Стратегическото местоположение на Аспе в по-широкия регион Коста Бланка го прави добра база за изследване на околните градове, природни паркове и крайбрежието.
Удобството на имота се крие в близостта му до центъра на град Аспе, на пешеходно разстояние от супермаркет (255 м), аптека (196 м) и различни ресторанти (16). Има 5 линии на обществения транспорт и 5 автобусни спирки, предлагащи ограничени възможности за обществен транспорт. За по-широки пътувания, жп гара Новелда-Аспе е на около 6,9 км. Докато летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 20 км (по права линия), летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е по-далеч, на около 378 км. За шофьорите имотът е близо до основните пътища, но притежаването на автомобил се препоръчва за улесняване на пътуването, особено за екскурзии до плажовете на 22 км или до различни голф игрища на около 6 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 20 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
| Novelda-Aspe | 6.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Аспе се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 17,9°C, с над 10 часа слънчева светлина средно на ден (около 3824 часа годишно). Това означава, че регионът е слънчев през по-голямата част от годината, идеален за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, като температурата на водата достига 20°C или повече. Имотът се намира на надморска височина от 242 метра, предлагайки приятни гледки. Въпреки близостта си до града, той е заобиколен от обширна селска местност, предлагаща възможности за любителите на природата. Близките наблюдателни площадки Mirador Cola del Pantano (4,0 км) и Mirador Barranco de los Ojos (4,0 км) предлагат живописни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Аспе е разположен във вътрешността, той се намира на около 22 км (по права линия) от основните плажове на Средиземноморското крайбрежие, като Cala dels Borratxos, Cala de Agua Amarga и Cala Barda. Тези плажове предлагат възможности за наслада на слънцето, пясъка и морето. За голф ентусиастите имотът е близо до игрищата Font del Llop Golf Resort (5,8 км), Club de Golf Alenda (8,5 км) и Escuela de golf Elche (10,9 км). Районът също така разполага с множество спортни центрове, предлагащи различни спортове и развлекателни дейности. Близкият Pabellón Deportivo Municipal е само на 1,1 км.
Източник: OpenStreetMap
Аспе се намира в провинция Аликанте, в региона Виналопо Митя, на юг от Коста Бланка. Той има по-скоро вътрешен характер от крайбрежните курорти, предлагайки по-автентично испанско градско преживяване. Близостта му до град Елче (исторически град) и град Аликанте осигурява на жителите лесен достъп до културните и икономически центрове на региона. Стратегическото местоположение на Аспе в по-широкия регион Коста Бланка го прави добра база за изследване на околните градове, природни паркове и крайбрежието.
Aspe is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.5°C | 29 mm |
| Февруари | 10.1°C | 22 mm |
| Март | 13.0°C | 28 mm |
| Април | 15.4°C | 30 mm |
| Май | 18.4°C | 31 mm |
| Юни | 22.8°C | 14 mm |
| Юли | 26.0°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 6 mm |
| Септември | 22.7°C | 28 mm |
| Октомври | 18.1°C | 40 mm |
| Ноември | 13.5°C | 33 mm |
| Декември | 9.9°C | 27 mm |
Ref: VL727231
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с жилищни проекти в крайбрежни курорти като Oceanic Apartments в Рохалес (от €475 000) или Nueva Daya Villa в Дая Нуева (от €380 000), този имот в Аспе предлага напълно различна възможност. Тези крайбрежни проекти обикновено се фокусират върху новопостроени апартаменти или вили, предлагащи гледка към морето или близост до плажове, и имат по-високи цени. За разлика от тях, имотът в Аспе е съществуваща търговска сграда на голям парцел на конкурентна цена под €300 000. Той е най-подходящ за собственици на бизнес или физически лица, търсещи значителна земя и потенциал за преустройство, а не за тези, които търсят традиционно жилище на брега. Residential Vivalife в Ломас де Кабо Роиг (от €369 000) също представлява по-традиционно жилищно развитие, обикновено включващо къщи за гости или самостоятелни вили, докато имотът в Аспе предлага по-широки възможности за селскостопански или търговски приложения.
Maiko е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. Той има задълбочено разбиране за Испания, особено за регионите Коста дел Сол и Коста Бланка, и може да помогне на купувачите да намерят подходящия имот. Той е специализиран в анализирането на имоти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и начин на живот, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
