立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件はアスペ市の郊外に位置し、道路へのアクセスが容易で、田園風景に囲まれています。静かな環境を提供しながらも、地元の店舗、レストラン、基本的なサービス施設までわずか数分であり、田舎と都市の生活の利便性を兼ね備えています。
この物件は計り知れないほどの多用途性を持ち、ガーデンセンターの再活性化や農業事業のような商業スペースの創設を目指す個人、またはそれをユニークな住宅プロジェクトに変える可能性を探求する個人にとって理想的です。このスペースは、スペインの太陽の下で新しいビジネスを始めたい、またはパーソナライズされた生活空間を創造したい人々に大きな柔軟性を提供します。
この物件は、新築プロジェクトではなく、既存の建物です。2つの温室（合計900平方メートル）と72平方メートルのオフィススペースが含まれており、どちらも新しい用途に合わせて評価と潜在的な改修が必要になります。土地は、既存の構造物のさらなる開発または拡張のための十分なスペースを提供します。
この物件には既存の寝室はありません。現在、すぐに居住できる状態ではなく、購入者の特定のニーズに合わせて調整する必要があります。さらに、灌漑用水と電力接続があるにもかかわらず、潜在的な購入者は、それらが特定の商業的または住宅用水および電力のニーズを満たしているかどうかを評価する必要があります。
アスペにあるこの物件は、型にはまらない機会を探している買い手に適しています。既存の温室と広大な土地を活用して、植物、農業、または園芸に関連するビジネスを設立または拡大したい起業家にとって理想的かもしれません。また、必要な改修を行う意思があれば、幅広い趣味や小規模な農場に対応できる田舎の邸宅を夢見ている人々にとっても魅力的です。町の施設への近さと良好な交通接続を考慮すると、静けさと利便性を提供し、さらなるカスタマイズの可能性を秘めた拠点を築きたい個人にとっても魅力的かもしれません。
物件は、現在元ガーデンセンターであり、その商業利用を反映した建築品質と仕上げレベルを備えています。2つの温室（合計900平方メートル）、および72平方メートルのオフィススペースが含まれています。オフィススペースには、部屋、トイレ、倉庫、簡易キッチンがあり、バスルームの設置準備が整っています。物件には、単相および三相システムをサポートする灌漑用水と電気接続が備わっており、大型の水タンクがあります。購入者は、断熱材、配管、仕上げの改善を含む、新しい商業的または住宅用途に対応するために、既存の建物の評価と潜在的なアップグレードが必要になることを予想すべきです。
€199,995で販売されているこの物件は、広大な土地面積により、大きな可能性を秘めた機会を提供します。寝室はありませんが、その多用途なスペースと広大な土地は、さまざまな商業的または住宅の再開発プロジェクトに理想的です。価格は、物件がかつてガーデンセンターであった現在の状態とその潜在的な将来の価値を反映しています。購入者は、意図された用途を実現するために必要なあらゆる改修または開発費用を考慮する必要があります。物件のユニークな性質は、伝統的な住宅価格設定モデルに従わない可能性があることを意味します。
アスペは、アリカンテ州に位置する約18,973人の住民がいる活気あるスペインの町です。この地域は穏やかな気候で知られ、年間の平均気温は10°Cから26°Cの間で、年間3,800時間以上の阳光が降り注ぎ、アウトドア活動や農業に最適です。物件は都市環境にあり、施設へのアクセスが容易で、スーパーマーケット（255m）、薬局（196m）、様々なレストラン（16軒）まで徒歩圏内です。主要な町の周辺には、3つの学校、9つの銀行、8つのカフェがあります。移動手段としては、5つの公共交通機関路線と5つのバス停があり、短距離の移動が容易ですが、車を所有することで、特に周辺の田園地帯を探索したり、より遠い目的地へ旅行したりする際に、より大きな柔軟性が得られます。
アスペとその周辺の生活は比較的穏やかなペースであり、約18,973人の住民がいるスペインの町です。それは、田舎の静けさと基本的な都市の利便性を組み合わせたライフスタイルを提供します。町には16軒のレストラン、7軒の薬局、9軒の銀行、8軒のカフェがあり、日常生活のニーズへの容易なアクセスを保証します。家族連れには、近くに3つの学校があります。この地域には、スポーツ愛好家のニーズを満たすPabellón Deportivo Municipal（1.1km）やPolideportivo Municipal de Aspe（1.2km）など、いくつかのスポーツセンターがあります。Font del Llop Golf Resort（5.8km）やClub de Golf Alenda（8.5km）などのいくつかのゴルフコースは、車で短時間でアクセスでき、レクリエーションの機会を提供します。
地図は、アスペの町とその周辺地域の位置を示しています。スーパーマーケットや薬局などの町の施設への近さ、そして広大な土地面積という物件の戦略的な位置が強調されています。また、主要道路や隣接する町へのアクセス経路、近くのゴルフコースやビーチも示されています。
アスペはアリカンテ州のヴィナロポ・ミティア地域にあり、コスタ・ブランカの南部に位置しています。海岸沿いのリゾートよりも内陸に位置し、より本格的なスペインの町の体験を提供します。エルチェ市（歴史的な都市）とアリカンテ市への近さは、住民に地域の文化・経済の中心への容易なアクセスを提供します。より広範なコスタ・ブランカ地域におけるアスペの戦略的な位置により、周辺の町、自然公園、海岸を探索するための良い拠点となります。
物件の利便性は、アスペの町の中心部への近さ、スーパーマーケット（255m）、薬局（196m）、様々なレストラン（16軒）まで徒歩圏内にあることにあります。公共交通機関が5路線、バス停が5つあり、公共交通機関の選択肢は限られています。より広範囲の移動のために、Novelda-Aspe駅は約6.9km離れています。Alicante-Elche空港（ALC）は約20km（直線距離）ですが、Malaga-Costa del Sol空港（AGP）はさらに遠く、約378kmです。ドライバーにとっては、物件は主要道路に近く、特に22km先のビーチへの小旅行や約6km先の様々なゴルフコースへの訪問には、車を所有することが移動を容易にするために推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 20 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
| Novelda-Aspe | 6.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アスペは、穏やかな冬と暑い夏を特徴とする地中海性気候を誇っています。年間の平均気温は17.9°Cで、平均して1日あたり10時間以上の阳光（年間約3,824時間）があります。これは、この地域が一年を通して日照時間が長く、アウトドア活動に理想的であることを意味します。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20°C以上に達します。物件は海抜242メートルの高さに位置し、心地よい眺めを提供しています。町に近いにもかかわらず、広大な田園地帯に囲まれており、自然愛好家に機会を提供しています。近くの展望台Mirador Cola del Pantano（4.0km）とMirador Barranco de los Ojos（4.0km）は、絵のように美しい景色を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アスペは内陸に位置していますが、地中海沿岸の主要なビーチ（Cala dels Borratxos、Cala de Agua Amarga、Cala Bardaなど）まで直線距離で約22kmです。これらのビーチは、太陽、砂、海を楽しむ機会を提供します。ゴルフ愛好家のために、物件はFont del Llop Golf Resort（5.8km）、Club de Golf Alenda（8.5km）、Escuela de golf Elche（10.9km）のコースに近いです。この地域には、さまざまなスポーツやレクリエーション活動を提供する複数のスポーツセンターもあります。近くのPabellón Deportivo Municipalはわずか1.1kmです。
出典: OpenStreetMap
アスペはアリカンテ州のヴィナロポ・ミティア地域にあり、コスタ・ブランカの南部に位置しています。海岸沿いのリゾートよりも内陸に位置し、より本格的なスペインの町の体験を提供します。エルチェ市（歴史的な都市）とアリカンテ市への近さは、住民に地域の文化・経済の中心への容易なアクセスを提供します。より広範なコスタ・ブランカ地域におけるアスペの戦略的な位置により、周辺の町、自然公園、海岸を探索するための良い拠点となります。
Aspe is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.5°C | 29 mm |
| 2月 | 10.1°C | 22 mm |
| 3月 | 13.0°C | 28 mm |
| 4月 | 15.4°C | 30 mm |
| 5月 | 18.4°C | 31 mm |
| 6月 | 22.8°C | 14 mm |
| 7月 | 26.0°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 6 mm |
| 9月 | 22.7°C | 28 mm |
| 10月 | 18.1°C | 40 mm |
| 11月 | 13.5°C | 33 mm |
| 12月 | 9.9°C | 27 mm |
Ref: VL727231
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロハレスのOceanic Apartments（€475,000から）やダヤ・ヌエバのNueva Daya Villa（€380,000から）のような海岸沿いのリゾートにある住宅プロジェクトと比較して、アスペのこの物件は全く異なる機会を提供します。これらの海岸沿いのプロジェクトは通常、新しいアパートやヴィラに焦点を当て、海の景色やビーチへの近さを提供し、より高い価格設定になっています。対照的に、アスペの物件は、€300,000未満の競争力のある価格で、広大な敷地に建つ既存の商業ビルです。伝統的な海辺の住宅を探している人よりも、広大な土地と改築の可能性を求めているビジネスオーナーや個人に最適です。ロマ ス・デ・カボ・ロイグのResidential Vivalife（€369,000から）も、通常タウンハウスや独立したヴィラを含む、より伝統的な住宅開発を表していますが、アスペの物件は、より広範な農業または商業用途の可能性を提供します。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。彼はスペイン、特にコスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカ地域について深い理解を持っており、購入者が適切な物件を見つけるのを支援することができます。彼は、立地、市場価値、建築品質、ライフスタイルに基づいて物件を分析することに特化しており、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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