Το ακίνητο βρίσκεται στην Aspe, Αλικάντε, μια περιοχή γνωστή για την αγροτική της γοητεία και την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η πρώην εγκατάσταση κέντρου κήπου εκτείνεται σε 12.100 m², προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες για εμπορική ή αγροτική ανάπτυξη. Με σύνδεση ηλεκτρικού ρεύματος, νερού άρδευσης και μια μεγάλη δεξαμενή νερού, το ακίνητο είναι εξοπλισμένο για διάφορες χρήσεις, ενώ η θέση του σε πολυσύχναστο δρόμο ενισχύει την προσβασιμότητα και την προβολή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Aspe, με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, όπως φαρμακείο (196 μ.) και σούπερ μάρκετ (255 μ.). Η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε αγροτικές περιοχές, καθιστώντας την κατάλληλη για μια ποικιλία χρήσεων.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή επιχειρήσεις που αναζητούν ευέλικτο χώρο για εμπορική ή αγροτική εκμετάλλευση. Το μεγάλο οικόπεδο και οι υπάρχουσες υποδομές, όπως θερμοκήπια και γραφείο, το καθιστούν ιδανικό για επαναλειτουργία ως κέντρο κήπου ή για την ανάπτυξη νέων επιχειρηματικών δραστηριοτήτων.
Το ακίνητο δεν είναι νέα κατασκευή, αλλά μια υπάρχουσα εγκατάσταση που έχει χρησιμοποιηθεί ως κέντρο κήπου. Αποτελείται από δύο θερμοκήπια (450 m² το καθένα, ένα καλυμμένο, ένα όχι) και ένα κτίριο γραφείων 72 m². Προσφέρεται η δυνατότητα μετατροπής ή επέκτασης για να ανταποκριθεί σε μελλοντικές ανάγκες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει συγκεκριμένες ανέσεις όπως πισίνα, κλιματισμό ή θέα στη θάλασσα. Η κύρια λειτουργία του είναι εμπορική/αγροτική, και ενώ διαθέτει χώρους γραφείων, δεν είναι προορισμένο ως κύρια κατοικία χωρίς περαιτέρω τροποποιήσεις. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να σημαίνει αυξημένο θόρυβο.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για έναν επιχειρηματία ή επενδυτή που επιθυμεί να αναβιώσει ή να αναπτύξει μια επιχείρηση σχετική με τον κήπο, τη γεωργία ή άλλες εμπορικές δραστηριότητες. Ταιριάζει σε όσους αναζητούν ένα μεγάλο αγροτεμάχιο με υπάρχουσες υποδομές, προσφέροντας ευελιξία για προσαρμογή στις δικές τους ανάγκες. Η τοποθεσία του κοντά σε αστικές παροχές, αλλά με την ηρεμία της υπαίθρου, είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την επαγγελματική δραστηριότητα με μια ήρεμη ζωή. Επίσης, είναι κατάλληλο για κάποιον που χρειάζεται αποθηκευτικό χώρο ή εργαστήριο, αξιοποιώντας τη μεγάλη έκταση και τις συνδέσεις ρεύματος και νερού.
Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο θερμοκήπια, ένα καλυμμένο και ένα όχι, έκαστο 450 m², και ένα κτίριο γραφείων 72 m². Το κτίριο γραφείων είναι εξοπλισμένο με χώρο γραφείου, τουαλέτα και μικρή κουζίνα, με προετοιμασία για κατασκευή μπάνιου. Η διαθεσιμότητα σύνδεσης ηλεκτρικού ρεύματος (μονοφασικό και τριφασικό) και νερού άρδευσης, μαζί με μια μεγάλη δεξαμενή νερού, υποδηλώνει λειτουργικές υποδομές. Δεν υπάρχουν λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά κατασκευής ή τα τελειώματα πέραν των βασικών λειτουργικών στοιχείων.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των 199.995 €. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου (12.100 m²) και τις υπάρχουσες εμπορικές/αγροτικές υποδομές, όπως δύο θερμοκήπια και ένα κτίριο γραφείων. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για διαφορετικές διαμορφώσεις ή επιλογές τιμολόγησης, υποδηλώνοντας ότι η τιμή αφορά το σύνολο του ακινήτου ως έχει. Η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική για μια τέτοια μεγάλη έκταση γης με αναπτυγμένο δυναμικό.
Η Aspe, που βρίσκεται στην κομάρκα Vinalopó Mitjà της επαρχίας Αλικάντε, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον με 18.973 κατοίκους. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθώς πολλές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο, ως πρώην κέντρο κήπου, βρίσκεται κατά μήκος ενός πολυσύχναστου δρόμου, παρέχοντας ορατότητα και προσβασιμότητα. Η καθημερινή ζωή μπορεί να περιλαμβάνει τη διαχείριση των υπαρχουσών εγκαταστάσεων, όπως θερμοκήπια και χώρους γραφείων, ή την εξερεύνηση νέων επιχειρηματικών δυνατοτήτων. Η περιοχή διαθέτει 16 εστιατόρια, 3 σχολεία και 7 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποστηρίζοντας μια άνετη διαβίωση.
Η Aspe βρίσκεται σε μια περιοχή με πλούσια βιομηχανική και αγροτική παράδοση. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές όπως το Elche (περίπου 10 χλμ.) και το Alicante (περίπου 20 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ευκαιρίες. Η τοποθεσία εντός της πόλης σημαίνει ότι πολλές ανέσεις, όπως εστιατόρια, σχολεία και τράπεζες, είναι εύκολα προσβάσιμες. Το φυσικό περιβάλλον χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 242μ. και ήπιο κλίμα, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει πολιτιστικό ενδιαφέρον.
Η τοποθεσία της Aspe, στην επαρχία Αλικάντε, την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη στην ενδοχώρα, προσφέροντας πρόσβαση τόσο σε αγροτικές εκτάσεις όσο και σε κοντινά αστικά κέντρα. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την εγγύτητα σε κύριους οδικούς άξονες και την παρουσία πολλαπλών εγκαταστάσεων, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης και τη ζωντάνια της περιοχής.
Η Aspe βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, στην κομάρκα Vinalopó Mitjà. Απέχει περίπου 20 χλμ. σε ευθεία γραμμή από την πόλη του Αλικάντε και περίπου 10 χλμ. από το Elche. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ σημαντικών αστικών κέντρων, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας στην ύπαιθρο και εύκολης πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες και υποδομές. Η εγγύτητα στο Novelda-Aspe (6.9 χλμ.) παρέχει επίσης πρόσβαση σε σιδηροδρομικές συνδέσεις.
Η πρόσβαση στην Aspe είναι εύκολη, αν και το ακίνητο βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (περίπου 20 χλμ. σε ευθεία γραμμή). Η εγγύτητα σε κύριους δρόμους διευκολύνει την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και παραλίες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Cala dels Borratxos, απέχουν 22 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Font del Llop Golf Resort (5.9 χλμ.). Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 5 στάσεων στην περιοχή προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και ένα αυτοκίνητο συνιστάται για ευκολότερη πρόσβαση σε όλες τις παροχές.
| Alicante-Elche (ALC) | 20 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
| Novelda-Aspe | 6.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Aspe απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 10°C έως 26°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Με 3.824 ωριαίες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, ιδανικό για αγροτικές δραστηριότητες και υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό κλίμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το υψόμετρο των 242 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ήπιο κλίμα, χωρίς τις ακραίες θερμοκρασίες που παρατηρούνται συχνά στην παραλιακή ζώνη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Aspe δεν βρίσκεται στην παραλία, η πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές είναι εφικτή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Cala dels Borratxos, απέχουν 22 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η περιοχή προσφέρει επίσης πολλαπλές ευκαιρίες για αναψυχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Pabellón Deportivo Municipal (1.1 χλμ.) και το Polideportivo Municipal de Aspe (1.2 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν κοντινά γήπεδα όπως το Font del Llop Golf Resort (5.9 χλμ.) και το Club de Golf Alenda (8.7 χλμ.). Η ύπαρξη σημείων θέας όπως το Mirador Cola del Pantano (4.0 χλμ.) προσφέρει ευκαιρίες για εξερεύνηση της φυσικής ομορφιάς.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Aspe βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, στην κομάρκα Vinalopó Mitjà. Απέχει περίπου 20 χλμ. σε ευθεία γραμμή από την πόλη του Αλικάντε και περίπου 10 χλμ. από το Elche. Αυτή η θέση την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ σημαντικών αστικών κέντρων, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας στην ύπαιθρο και εύκολης πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες και υποδομές. Η εγγύτητα στο Novelda-Aspe (6.9 χλμ.) παρέχει επίσης πρόσβαση σε σιδηροδρομικές συνδέσεις.
Aspe is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.5°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 10.1°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 30 mm |
| Μάιος | 18.4°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 14 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 6 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 18.1°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 13.5°C | 33 mm |
| Δεκέμβριος | 9.9°C | 27 mm |
Ref: VL727231
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια ακίνητα της Costa Blanca, όπως το Oceanic Apartments στη Rojales (από €475.000) ή το Residential Vivalife στο Lomas de Cabo Roig (από €369.000), αυτό το ακίνητο στην Aspe προσφέρει σημαντικά χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, λαμβάνοντας υπόψη την έκταση γης και τις υφιστάμενες εμπορικές υποδομές. Ενώ τα παραθαλάσσια ακίνητα εστιάζουν στην τουριστική ελκυστικότητα και την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, η Aspe προσφέρει μια διαφορετική ατμόσφαιρα, πιο επικεντρωμένη στην αγροτική ζωή και τις τοπικές κοινότητες, με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Η Nueva Daya Villa στη Daya Nueva (από €380.000), αν και είναι μονοκατοικία, είναι επίσης σε ελαφρώς υψηλότερη τιμή, υποδηλώνοντας ότι η Aspe προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή για όσους αναζητούν μεγάλο χώρο και επιχειρηματικό δυναμικό, παρά την έλλειψη άμεσης θέας στη θάλασσα ή παραθεριστικών ανέσεων. Η στρατηγική θέση στην ενδοχώρα, σε συνδυασμό με τις δυνατότητες ανάπτυξης, καθιστούν αυτό το ακίνητο μια ξεχωριστή πρόταση στην αγορά της Costa Blanca.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
