Projekt u Aspeu, u provinciji Alicante, nudi jedinstvenu poslovnu priliku na zemljištu površine 12.100 m². Ovaj bivši vrtni centar, sa dve staklene bašte površine po 450 m², kancelarijskim prostorom od 72 m², i rezervoarom za vodu, pruža značajan potencijal za poljoprivredne ili komercijalne namene. Infrastruktura uključuje priključke za struju (jednofazni i trofazni) i vodu za navodnjavanje, što ga čini spremnim za razne vrste upotrebe.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u urbanom okruženju Aspea, sa ključnim pogodnostima poput apoteke i prodavnice na pešačkoj udaljenosti. Iako je smešten kopneno, nudi pristup brojnim sportskim i rekreativnim sadržajima u blizini, što ga čini praktičnim za svakodnevni život.
Ovaj prostor je pogodan za preduzetnike i investitore koji traže lokaciju sa značajnim zemljištem za razvoj komercijalnih ili poljoprivrednih projekata. Infrastruktura i dostupni priključci podržavaju širok spektar poslovnih poduhvata, od uzgoja biljaka do drugih komercijalnih delatnosti.
Ovaj objekat se ne odnosi na novogradnju u tradicionalnom smislu. Trenutno se radi o postojećem kompleksu sa objektima kao što su staklene bašte i kancelarijski prostor, koji se mogu renovirati ili prilagoditi novim potrebama korisnika. Nema planova za novu izgradnju u ovom trenutku.
Ovaj objekat ne nudi direktan pristup plaži niti je pozicioniran kao stambeni kompleks. Nije namenjen za stambenu izgradnju, već pre svega kao poslovni ili poljoprivredni prostor. Takođe, nije idealan za one koji traže život u potpunoj izolaciji, s obzirom na urbanu lokaciju.
Ova lokacija je pogodna za preduzetnike koji žele da pokrenu ili prošire posao u oblasti hortikulture, poljoprivrede ili drugih komercijalnih delatnosti koje zahtevaju veće zemljište i pristup infrastrukturi. Idealno je za one koji traže prostor za uzgoj biljaka, skladištenje, ili kao bazu za logističke operacije. Takođe, može biti atraktivno za investitore koji prepoznaju potencijal transformacije postojećih objekata za nove namene. Osobe koje preferiraju život u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke, ali i sa dovoljno prostora za rad ili hobi, naći će ovu ponudu primamljivom.
Postojeći objekti uključuju dve staklene bašte, od kojih je jedna pokrivena, i kancelarijski prostor od 72 m². Kancelarijski prostor sadrži jednu prostoriju, toalet, malo skladište, čajnu kuhinju i ima mogućnost izgradnje kupatila. Infrastruktura obuhvata priključak na električnu energiju (jednofazni i trofazni) i vodu za navodnjavanje, kao i značajan rezervoar za vodu. Kvalitet završne obrade postojećih objekata nije detaljno opisan, ali se pretpostavlja da su u stanju koje omogućava dalju upotrebu ili renoviranje. Detaljniji uvid u specifične materijale i tehničke karakteristike biće potreban za procenu potencijalnih ulaganja u adaptaciju.
Trenutna cena za ovu nekretninu iznosi 199.995 €. Ponuda obuhvata zemljište od 12.100 m² sa postojećim objektima, uključujući dve staklene bašte i kancelarijski prostor. Cene u Aspeu i okolini variraju u zavisnosti od lokacije, veličine i tipa nekretnine. Ovaj objekat se ističe značajnom površinom zemljišta i potencijalom za poslovnu upotrebu, što ga čini jedinstvenim u poređenju sa tipičnim stambenim nekretninama u regiji. Dostupnost ostalih sličnih komercijalnih ili poljoprivrednih parcela ove veličine može biti ograničena.
Aspe, smešten u regiji Vinalopó Mitjà, nudi životni ritam tipičan za manji španski grad sa dostupnim sadržajima. Sa 18.973 stanovnika, nudi spoj urbanih pogodnosti i mirnijeg okruženja. Prodavnica, apoteka i benzinska pumpa su na pešačkoj udaljenosti, dok su veći supermarketi i medicinski centri lako dostupni automobilom. Brojni restorani i kafići u krugu od 2 km pružaju mogućnosti za druženje i opuštanje. Okruženje je pogodno za one koji cene dostupnost osnovnih usluga bez potrebe za dugim putovanjima.
Aspe nudi mirniji tempo života u poređenju sa većim gradovima, ali sa dobrom povezanošću. Osnovne potrebe poput apoteka (196 m) i prodavnica (255 m) su lako dostupne, dok su veći supermarketi i bolnica (10 km) na kraćoj vožnji automobilom. Lokalne škole su u krugu od 2 km, a dostupno je 16 restorana i 8 kafića. Infrastruktura javnog prevoza sa 5 linija i 5 stanica olakšava kretanje bez automobila za neke potrebe, iako je posedovanje vozila preporučljivo za veću mobilnost i pristup udaljenijim lokacijama poput plaža ili golf terena.
Ova lokacija u Aspeu, unutar provincije Alicante, prikazuje strateški položaj u mirnom, ali dobro povezanom području. Blizina glavnih puteva i gradskih centara, uz istovremeno zadržavanje karakteristika manjeg urbanog naselja, čini je pogodnom za različite potrebe.
Aspe se nalazi u unutrašnjosti provincije Alicante, u komarku Vinalopó Mitjà. Pozicioniran je između Elchea i Villene, nudeći pristup oba grada sa njihovim specifičnostima. Regija je poznata po poljoprivredi, posebno vinogradarstvu i proizvodnji maslina, ali i po industriji obuće i nameštaja. Blizina aerodroma Alicante-Elche (~20 km) i glavnih puteva pruža dobru povezanost sa ostatkom Kosta Blanke i Španije.
Projekt je udaljen oko 20 km (vazdušnom linijom) od aerodroma Alicante-Elche (ALC), što omogućava relativno brz pristup međunarodnim letovima. Plaže poput Cala dels Borratxos i Cala de Agua Amarga udaljene su oko 22 km, pružajući mogućnosti za rekreaciju na moru. Najbliži golf teren, Font del Llop Golf Resort, nalazi se na oko 5.9 km. Dostupnost punjača za električna vozila (478 m) i apoteke (196 m) dodatno doprinosi praktičnosti lokacije.
| Alicante-Elche (ALC) | 20 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
| Novelda-Aspe | 6.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Aspe se nalazi na nadmorskoj visini od 242 metra, što doprinosi umerenijem klimatu sa prosečnim temperaturama između 10°C i 26°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C. Sa istorijski zabeleženih 3.824 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Okolinu karakteriše mediteranska klima sa toplim letima i blagim zimama, što je pogodno za poljoprivredne delatnosti i boravak na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, poput Cala dels Borratxos i Cala de Agua Amarga, udaljene su oko 22 km, što zahteva vožnju automobilom. U neposrednoj blizini nalaze se golf tereni, uključujući Font del Llop Golf Resort (5.9 km) i Club de Golf Alenda (8.7 km), kao i škole golfa. Sportske centre poput Pabellón Deportivo Municipal i Polideportivo Municipal de Aspe, udaljeni su oko 1.1-1.2 km, nudeći mogućnosti za sportske aktivnosti. Vidikovci kao što su Mirador Cola del Pantano nude panoramske poglede na okolinu.
Izvor: OpenStreetMap
Aspe se nalazi u unutrašnjosti provincije Alicante, u komarku Vinalopó Mitjà. Pozicioniran je između Elchea i Villene, nudeći pristup oba grada sa njihovim specifičnostima. Regija je poznata po poljoprivredi, posebno vinogradarstvu i proizvodnji maslina, ali i po industriji obuće i nameštaja. Blizina aerodroma Alicante-Elche (~20 km) i glavnih puteva pruža dobru povezanost sa ostatkom Kosta Blanke i Španije.
Aspe is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.5°C | 29 mm |
| Фебруар | 10.1°C | 22 mm |
| Март | 13.0°C | 28 mm |
| Април | 15.4°C | 30 mm |
| Мај | 18.4°C | 31 mm |
| Јун | 22.8°C | 14 mm |
| Јул | 26.0°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 6 mm |
| Септембар | 22.7°C | 28 mm |
| Октобар | 18.1°C | 40 mm |
| Новембар | 13.5°C | 33 mm |
| Децембар | 9.9°C | 27 mm |
Ref: VL727231
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima na obali poput "Oceanic Apartments" u Rojalesu (od 475.000 €), koji nude apartmane sa pogledom na more i kompleksne sadržaje, ovaj objekat u Aspeu predstavlja drugačiju vrstu investicije. Dok obalni projekti ciljaju na turizam i život na plaži, ovaj bivši vrtni centar fokusiran je na poslovne i poljoprivredne potencijale u unutrašnjosti. Cene kao što su "Nueva Daya Villa" (od 380.000 €) i "Residential Vivalife" (od 369.000 €), koje su takođe na obali ili blizu nje, nude stambene jedinice sa premium sadržajima. Nasuprot tome, ova nekretnina u Aspeu nudi značajno zemljište po povoljnijoj ceni za ulaganje u biznis, a ne u stambeni prostor. Lokacija Aspea, iako bez direktnog pristupa moru, nudi prednosti poput veće prostranosti, potencijala za razvoj biznisa i pristupačnije cene zemljišta u poređenju sa gusto izgrađenim priobalnim zonama. Takođe, blizina aerodroma Alicante-Elche (oko 20 km) pruža dobru logističku prednost.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
