Projekt v Aspeju, provinca Alicante, predstavlja edinstveno priložnost za poslovno dejavnost ali razvoj na obsežnem zemljišču 12.100 m². Nahaja se v bližini mestnih središč, a hkrati nudi mirno okolje. Trenutno nekdanji center za vrtnarjenje z dvema rastlinjakoma in pisarniškim prostorom, nudi potencial za preoblikovanje v različne namene, kot so kmetijstvo, logistika ali bivalni projekti, ob upoštevanju lokalnih predpisov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokaliziran v Aspeju, ki je del regije Vinalopó Mitjà, projekt ponuja kombinacijo podeželskega miru z dostopom do mestnih dobrin. Njegova lega ob prometni cesti zagotavlja vidnost, medtem ko bližina osnovnih storitev, kot so lekarne in supermarketi, izboljšuje vsakodnevno udobje.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo prostoren objekt za poslovno ali kmetijsko uporabo z možnostjo preureditve. Veliko zemljišče in obstoječe strukture, kot so rastlinjaki, ponujajo prilagodljivost za različne potrebe, od gojenja rastlin do skladiščenja ali ustvarjanja novih poslovnih prostorov.
Projekt ne predstavlja nove gradnje v klasičnem smislu, ampak ponuja priložnost za adaptacijo in prenovo obstoječih objektov. Obstajajoči rastlinjaki in pisarniški prostor omogočajo takojšnjo uporabo ali nadaljnjo gradnjo in preureditev, kar omogoča prilagoditev specifičnim poslovnim ali bivalnim potrebam.
Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo dokončano stanovanjsko enoto ali tradicionalno vilo. Zaradi narave zemljišča in obstoječih struktur je potreben dodaten vložek za predelavo ali gradnjo. Kot tak ni namenjen neposredni vselitvi v stanovanjsko nepremičnino brez preureditve.
Ta nepremičnina bi bila primerna za podjetnika, ki želi razširiti ali ustanoviti svoje podjetje v južni Španiji, zlasti na področju vrtnarstva, kmetijstva, logistike ali skladiščenja. Investitorji, ki iščejo zemljišče za razvoj različnih projektov, kot so turistične kapacitete ali ekološko kmetijstvo, bodo prav tako našli vrednost. Tudi posamezniki, ki potrebujejo velik del zemljišča za zasebne projekte ali kmetijo, bi lahko to območje izkoristili. Zaradi bližine mestnih središč in osnovnih storitev je primerno za tiste, ki želijo kombinirati delo in življenje v mirnem okolju.
Trenutno stanje objekta obsega dva rastlinjaka, od katerih je eden pokrit, drugi pa ne, oba dimenzij 450 m². Pisarniški prostor meri 72 m² in vključuje pisarno, stranišče, skladišče ter majhno kuhinjo, z možnostjo priprave za kopalnico. Na voljo je priključek za vodo in elektriko (enofazni in trofazni sistemi). Poleg tega je na parceli velik rezervoar za vodo, kar je ključno za namakanje ali druge potrebe. Te značilnosti omogočajo takojšnjo uporabo ali nadaljnjo nadgradnjo in prilagajanje glede na specifične potrebe uporabnika.
Trenutna cena za to zemljišče s poslovnimi prostori v Aspeju je 199.995 €. Na voljo je kot enoten paket z zemljiščem velikosti 12.100 m², ki vključuje dva rastlinjaka in pisarniški prostor. Ta cena odraža potencial za razvoj in adaptacijo zemljišča za različne namene, bodisi komercialne ali kmetijske. Vrednost je vezana na velikost parcele in obstoječo infrastrukturo, kar omogoča fleksibilnost za prihodnje investicije.
Aspe, s svojimi 18.973 prebivalci, ponuja živahno lokalno okolje z bogato ponudbo restavracij, kavarn in osnovnih storitev, kot so lekarne in banke, vse na dosegu roke. Okolica se ponaša s športnimi centri in naravnimi znamenitostmi, kot so razgledne točke. S povprečno letno temperaturo 17,9 °C in 3.824 sončnimi urami letno, Aspe omogoča prijetno bivanje skozi vse leto, z 4-mesečnim plavalnim sezono. Višina 242 metrov nad morjem zagotavlja zmerno podnebje, ki je obogateno z lokalnimi prazniki, kar priča o živahni kulturni dediščini.
Aspe je živahen kraj z okoli 19.000 prebivalci, ki ponuja široko paleto storitev na dosegu roke. V radiju 2 km najdete 16 restavracij, 3 šole, 7 lekarn, 9 bank in 8 kavarn. To zagotavlja udobno vsakdanje življenje, kjer so osnovne potrebe lahko zadovoljene brez dolgih potovanj. Bližina športnih centrov in parkov spodbuja aktiven življenjski slog, medtem ko lokalni prazniki dodajajo kulturno bogastvo okolju.
Ta projekt se nahaja v provinci Alicante, v regiji Vinalopó Mitjà. Zemljišče je v bližini mesta Aspe, ki ponuja lokalne storitve, ter na razumni razdalji od večjih mest in letališča Alicante-Elche. Območje je znano po svojem zmernem podnebju in bogastvu sončnih ur.
Aspe se nahaja v comarca Vinalopó Mitjà, v provinci Alicante. Regija je znana po svoji kombinaciji obdelovalnih površin in urbanih centrov. Bližina večjih mest, kot je Elche (oddaljenost ~20 km zračne linije), omogoča dostop do širše palete storitev in kulturnih dejavnosti, medtem ko Aspe sam ponuja mirnejše življenjsko okolje. Lokacija je strateško postavljena za tiste, ki želijo izkoristiti prednosti obeh svetov – podeželsko mirnost in mestno dostopnost.
Projekt je dobro povezan s pomembnimi središči. Najbližje plaže, kot sta Cala dels Borratxos in Cala de Agua Amarga, so oddaljene 22 km. Supermarket je dosegljiv v 255 m, bolnišnica pa v 10 km. Golfisti imajo na voljo več igrišč, vključno z Font del Llop Golf Resort (5,9 km). Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 20 km po zraku, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Najbližja železniška postaja Novelda-Aspe je oddaljena 6,9 km. Pet linij javnega prevoza s petimi postajališči v bližini povečuje dostopnost brez avtomobila.
| Alicante-Elche (ALC) | 20 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
| Novelda-Aspe | 6.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Aspe leži na nadmorski višini 242 metrov, kar prispeva k zmernemu podnebju s povprečno letno temperaturo 17,9 °C. Območje uživa v bogastvu 3.824 sončnih ur letno, kar omogoča prijetno podnebje skozi večino leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Območje je znano po svojem sredozemskem podnebju, ki ga zaznamujejo vroča poletja in mile zime, idealno za aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini projekta se nahajajo plaže kot Cala dels Borratxos, Cala de Agua Amarga in Cala Barda, vse oddaljene približno 22 km. Za golfiste so na voljo Font del Llop Golf Resort (5,9 km), Club de Golf Alenda (8,7 km) in Escuela de golf Elche (10 km). Območje ponuja tudi več športnih centrov, kot sta Pabellón Deportivo Municipal in Polideportivo Municipal de Aspe, ki sta oddaljena le nekaj kilometrov, ter razgledne točke, kot je Mirador Cola del Pantano, ki nudijo možnosti za rekreacijo in uživanje v naravi.
Vir: OpenStreetMap
Aspe se nahaja v comarca Vinalopó Mitjà, v provinci Alicante. Regija je znana po svoji kombinaciji obdelovalnih površin in urbanih centrov. Bližina večjih mest, kot je Elche (oddaljenost ~20 km zračne linije), omogoča dostop do širše palete storitev in kulturnih dejavnosti, medtem ko Aspe sam ponuja mirnejše življenjsko okolje. Lokacija je strateško postavljena za tiste, ki želijo izkoristiti prednosti obeh svetov – podeželsko mirnost in mestno dostopnost.
Aspe is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.5°C | 29 mm |
| Februar | 10.1°C | 22 mm |
| Marec | 13.0°C | 28 mm |
| April | 15.4°C | 30 mm |
| Maj | 18.4°C | 31 mm |
| Junij | 22.8°C | 14 mm |
| Julij | 26.0°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 6 mm |
| September | 22.7°C | 28 mm |
| Oktober | 18.1°C | 40 mm |
| November | 13.5°C | 33 mm |
| December | 9.9°C | 27 mm |
Ref: VL727231
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so obalni apartmaji ali vile, ta ponudba v Aspeju izstopa zaradi svoje obsežnosti zemljišča in specifičnega poslovnega/kmetijskega potenciala. Medtem ko so projekti, kot so Oceanic Apartments v Rojalesu ali Nueva Daya Villa v Daya Novi, osredotočeni na bivalne nepremičnine z višjimi cenami, ta projekt ponuja drugačno vrsto investicijske priložnosti. Cene na obali, kot je RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig, se začnejo bistveno višje. Projekt v Aspeju je cenovno ugodnejši in se bolj osredotoča na razširljivost in prilagodljivost za poslovne namene, ne pa na luksuzno bivanje ob morju. Lokacija v notranjosti nudi drugačno, bolj umirjeno okolje v primerjavi s turističnimi obalnimi območji, kar lahko privabi specifično ciljno skupino podjetnikov ali kmetov.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
