Situată în orașul Aspe, comarca Vinalopó Mitjà din provincia Alicante, această proprietate unică oferă un teren generos de 12.100 m². Cândva o grădină centrală prosperă, acest loc oferă acum potențial pentru transformare în diverse utilizări comerciale sau rezidențiale. Locația sa strategică, aproape de facilitățile locale, împreună cu liniștea rurală, o fac o ofertă atractivă pentru cumpărătorii care caută oportunități excepționale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată la periferia orașului Aspe, cu acces ușor la drumuri și înconjurată de peisaje rurale. Deși oferă un mediu liniștit, se află la doar câteva minute de magazinele locale, restaurantele și serviciile esențiale, combinând confortul vieții rurale și urbane.
Această proprietate are o versatilitate enormă, făcând-o ideală pentru persoanele care doresc să creeze un spațiu comercial, cum ar fi reînvierea unui centru de grădinărit sau o afacere agricolă, sau să exploreze posibilitatea transformării sale într-un proiect rezidențial unic. Spațiul oferă o flexibilitate considerabilă pentru cei care doresc să înceapă o nouă afacere sub soarele spaniol sau să creeze un spațiu de locuit personalizat.
Această proprietate este o clădire existentă, nu un nou proiect de construcție. Include două sere (totalizând 900 m²) și un spațiu de birouri de 72 m², ambele necesitând evaluare și, posibil, renovare în conformitate cu noua utilizare prevăzută. Terenul oferă spațiu amplu pentru dezvoltare ulterioară sau extinderea structurilor existente.
Această proprietate nu dispune de dormitoare existente. În prezent nu este imediat locuibilă și va necesita adaptări pentru a satisface nevoile specifice ale cumpărătorului. În plus, în ciuda prezenței apei de irigații și a conexiunii electrice, cumpărătorii potențiali ar trebui să evalueze dacă acestea îndeplinesc cerințele specifice de apă și electricitate comerciale sau rezidențiale.
Această proprietate din Aspe este potrivită pentru cumpărătorii care caută oportunități neconvenționale. Ar putea fi ideală pentru antreprenori care doresc să înființeze sau să extindă o afacere legată de plante, agricultură sau grădinărit, valorificând serele existente și terenul extins. Este, de asemenea, atractivă pentru cei care visează la o proprietate rurală care ar putea găzdui o gamă largă de hobby-uri sau o mică fermă, cu condiția disponibilității de a face adaptările necesare. Având în vedere apropierea de facilitățile orașului și conexiunea bună la transport, ar putea atrage și persoane care caută un loc pentru a-și stabili baza, care oferă liniște și confort, cu posibilitatea de personalizare ulterioară.
Proprietatea, acum un fost centru de grădinărit, are o calitate a construcției și un nivel de finisare care reflectă utilizarea sa comercială. Include două sere, una acoperită și una neacoperită, fiecare de 450 m², plus un spațiu de birouri de 72 m². Spațiul de birouri cuprinde o cameră, o toaletă, un depozit și o mică bucătărie și este pregătit pentru instalarea unei băi. Proprietatea este echipată cu apă de irigații și conexiune electrică ce suportă atât sisteme monofazate, cât și trifazate, și dispune de un rezervor mare de apă. Cumpărătorii ar trebui să se aștepte la necesitatea evaluării și, posibil, a modernizării structurilor existente pentru a găzdui noi utilizări comerciale sau rezidențiale, ceea ce ar putea include îmbunătățiri ale izolației, instalațiilor sanitare și finisajelor.
Listată la prețul de 199.995 €, această proprietate, cu terenul său vast, oferă o oportunitate de potențial semnificativ. Deși îi lipsesc dormitoarele, spațiul său versatil și terenul mare îl fac ideal pentru o varietate de proiecte de reconversie comercială sau rezidențială. Prețul reflectă starea actuală a proprietății ca fost centru de grădinărit și valoarea sa potențială viitoare. Cumpărătorii ar trebui să ia în considerare orice costuri de renovare sau dezvoltare necesare pentru a realiza utilizarea sa intenționată. Natura unică a proprietății înseamnă că s-ar putea să nu urmeze modelele tradiționale de prețuri pentru proprietăți rezidențiale.
Aspe este un oraș spaniol vibrant, cu o populație de aproximativ 18.973 de locuitori, situat în provincia Alicante. Regiunea este cunoscută pentru clima sa blândă, cu o temperatură medie anuală între 10°C și 26°C și peste 3.800 de ore de soare pe an, făcându-l ideal pentru activități în aer liber și agricultură. Proprietatea este situată într-un mediu urban, cu acces ușor la facilități, la câțiva pași de un supermarket (255 m), o farmacie (196 m) și diverse restaurante (16). Zona înconjurătoare a orașului principal găzduiește 3 școli, 9 bănci și 8 cafenele. În ceea ce privește mobilitatea, există 5 linii de transport public și 5 stații de autobuz, facilitând călătoriile scurte, dar deținerea unei mașini va oferi mai multă flexibilitate, mai ales la explorarea zonelor rurale din jur sau la călătoria către destinații mai îndepărtate.
Viața în Aspe și în împrejurimile sale are un ritm relativ calm, fiind un oraș spaniol cu aproximativ 18.973 de locuitori. Oferă un stil de viață care combină liniștea rurală cu facilitățile urbane esențiale. Orașul are 16 restaurante, 7 farmacii, 9 bănci și 8 cafenele, asigurând accesul ușor la nevoile zilnice. Pentru familii, în apropiere se află 3 școli. Zona dispune de mai multe centre sportive, inclusiv Pabellón Deportivo Municipal (1,1 km) și Polideportivo Municipal de Aspe (1,2 km), care satisfac nevoile entuziaștilor sportivi. Mai multe terenuri de golf, precum Font del Llop Golf Resort (5,8 km) și Club de Golf Alenda (8,5 km), se află la scurtă distanță cu mașina, oferind oportunități de recreere.
Harta arată locația orașului Aspe și a împrejurimilor sale. Este evidențiată poziția strategică a proprietății, apropierea de facilitățile orașului, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, și oferă, de asemenea, un teren amplu. De asemenea, arată căile de acces către drumurile principale și orașele învecinate, precum și terenurile de golf și plajele din apropiere.
Aspe este situat în provincia Alicante, în regiunea Vinalopó Mitjà, la sud de Costa Blanca. Are un caracter mai interior decât stațiunile de coastă, oferind o experiență mai autentică a unui oraș spaniol. Proximitatea sa față de orașul Elche (un oraș istoric) și orașul Alicante oferă rezidenților acces ușor la centrele culturale și economice ale regiunii. Poziția strategică a Aspe în regiunea mai largă Costa Blanca îl face o bază bună pentru explorarea orașelor învecinate, a parcurilor naturale și a coastei.
Confortul proprietății constă în proximitatea față de centrul orașului Aspe, la câțiva pași de supermarket (255 m), farmacie (196 m) și diverse restaurante (16). Există 5 linii de transport public și 5 stații de autobuz, oferind opțiuni limitate de transport public. Pentru călătorii mai extinse, gara Novelda-Aspe se află la aproximativ 6,9 km. În timp ce aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 20 km (linie dreaptă), aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este mai departe, la aproximativ 378 km. Pentru șoferi, proprietatea este aproape de drumurile principale, dar deținerea unei mașini este recomandată pentru a facilita deplasarea, în special pentru excursii la plajele aflate la 22 km sau la diverse terenuri de golf la aproximativ 6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 20 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
| Novelda-Aspe | 6.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Aspe beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin ierni blânde și veri calde. Temperatura medie anuală este de 17,9°C, cu peste 10 ore de soare pe zi în medie (aproximativ 3.824 ore pe an). Aceasta înseamnă că regiunea este însorită în mare parte a anului, ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, temperatura apei ajungând la 20°C sau mai mult. Proprietatea este situată la o altitudine de 242 metri deasupra nivelului mării, oferind priveliști plăcute. În ciuda proximității față de oraș, este înconjurată de un peisaj rural extins, oferind oportunități pentru iubitorii de natură. Punctele de belvedere din apropiere, Mirador Cola del Pantano (4,0 km) și Mirador Barranco de los Ojos (4,0 km), oferă priveliști pitorești.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Aspe este situat în interior, se află la aproximativ 22 km (linie dreaptă) de principalele plaje de pe coasta Mediteranei, cum ar fi Cala dels Borratxos, Cala de Agua Amarga și Cala Barda. Aceste plaje oferă oportunități de a vă bucura de soare, nisip și mare. Pentru pasionații de golf, proprietatea este situată în apropiere de terenurile Font del Llop Golf Resort (5,8 km), Club de Golf Alenda (8,5 km) și Escuela de golf Elche (10,9 km). Zona dispune, de asemenea, de mai multe centre sportive care oferă o varietate de sporturi și activități de agrement. Pabellón Deportivo Municipal din apropiere se află la doar 1,1 km.
Sursă: OpenStreetMap
Aspe este situat în provincia Alicante, în regiunea Vinalopó Mitjà, la sud de Costa Blanca. Are un caracter mai interior decât stațiunile de coastă, oferind o experiență mai autentică a unui oraș spaniol. Proximitatea sa față de orașul Elche (un oraș istoric) și orașul Alicante oferă rezidenților acces ușor la centrele culturale și economice ale regiunii. Poziția strategică a Aspe în regiunea mai largă Costa Blanca îl face o bază bună pentru explorarea orașelor învecinate, a parcurilor naturale și a coastei.
Aspe is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.5°C | 29 mm |
| Februarie | 10.1°C | 22 mm |
| Martie | 13.0°C | 28 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 30 mm |
| Mai | 18.4°C | 31 mm |
| Iunie | 22.8°C | 14 mm |
| Iulie | 26.0°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 6 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 28 mm |
| Octombrie | 18.1°C | 40 mm |
| Noiembrie | 13.5°C | 33 mm |
| Decembrie | 9.9°C | 27 mm |
Ref: VL727231
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele rezidențiale din stațiunile de coastă, cum ar fi Oceanic Apartments din Rojales (începând de la 475.000 €) sau Nueva Daya Villa din Daya Nueva (începând de la 380.000 €), această proprietate din Aspe oferă o oportunitate complet diferită. Aceste proiecte de coastă se concentrează de obicei pe apartamente sau vile nou construite, oferind vederi la mare sau proximitate față de plaje și având prețuri mai mari. În schimb, proprietatea din Aspe este o clădire comercială existentă pe un teren mare, la un preț competitiv sub 300.000 €. Este cea mai potrivită pentru proprietari de afaceri sau persoane care caută terenuri substanțiale și potențial de reconversie, mai degrabă decât pentru cei care caută o locuință tradițională pe malul mării. Residential Vivalife din Lomas de Cabo Roig (începând de la 369.000 €) reprezintă, de asemenea, o dezvoltare rezidențială mai tradițională, implicând de obicei case de oraș sau vile independente, în timp ce proprietatea din Aspe oferă posibilități mai largi de aplicare agricolă sau comercială.
Maiko este un expert pe piața imobiliară spaniolă. El are o înțelegere profundă a Spaniei, în special a regiunilor Costa del Sol și Costa Blanca, și poate ajuta cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El se specializează în analiza proprietăților pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și stilului de viață, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
