Tämä Aspe, Alicanten kiinteistö tarjoaa monipuolisen liiketilan suurella 12 100 m² tontilla. Alun perin puutarhaksi suunniteltu keskus sisältää kaksi kasvihuonetta (450 m² kukin), 72 m² toimistorakennuksen ja varastotilan. Sen sijainti vilkkaalla tiellä ja olemassa oleva infrastruktuuri, mukaan lukien kasteluvesi ja sähköliitännät (1- ja 3-vaiheiset), tekevät siitä houkuttelevan paikan erilaisille yrityksille. Läheisyys paikallisiin palveluihin ja hyvä saavutettavuus korostavat tämän kiinteistön potentiaalia Alicanten maakunnan sydämessä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Aspessa, kaupungissa Alicanten maakunnan sisämaassa. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Etäisyys rannoille on noin 22 km, kun taas supermarket on vain 255 metrin päässä. Sijainti tarjoaa hyvän pääsyn paikalliseen infrastruktuuriin, mutta vaatii ajoneuvon kauempana sijaitseviin kohteisiin, kuten lentokentälle tai suuriin kaupunkeihin.
Tämä kiinteistö sopii yrittäjille, jotka etsivät vakiintunutta tukikohtaa yritykselleen tai haluavat toteuttaa uuden liikeidean. Suuri tonttialue ja olemassa olevat rakenteet, kuten kasvihuoneet ja toimistot, tarjoavat joustavuutta maatalous-, puutarhanhoito- tai muihin kaupallisiin tarkoituksiin. Vesi- ja sähköinfrastruktuuri tukee jatkuvaa toimintaa.
Tämä kiinteistö ei ole uusi rakennus klassisessa mielessä. Se on olemassa oleva rakenne, jota voidaan muuttaa tai laajentaa. Painopiste on olemassa olevien rakennusten ja maa-alueiden käytössä ja mukauttamisessa uusiin kaupallisiin tarkoituksiin. Yksityiskohtainen tarkastus rakennusluvista mahdollisten muutosten osalta on suositeltavaa.
Kohde markkinoidaan liiketilana, eikä se ole ensisijaisesti suunniteltu asuintarkoituksiin, vaikka toimistorakennuksessa on perustoimintoja. Se ei ole uusi rakennus moderneimmilla asumisstandardeilla. Etäisyys rannikkokohteisiin ja suuriin matkailukeskuksiin tarkoittaa, että ajoneuvo on tarpeen moniin asioihin. Suora pääsy julkiseen liikenteeseen on rajoitettu.
Tämä kiinteistö sopii yrittäjille, jotka etsivät vakiintunutta infrastruktuuria puutarhakauppaan, taimitarhaan tai vastaavaan maatalous-kaupalliseen toimintaan. Se sopii sijoittajille, jotka haluavat hankkia suuren tontin hyvien liikenneyhteyksien varrella, mutta silti rauhallisella maaseudulla Alicanten maakunnassa. Se on myös harkinnan arvoinen yrityksille, jotka tarvitsevat tukikohdan tuotteiden tai palveluiden jakeluun alueella. Läheisyys Aspeen ja sen palveluihin tekee siitä käytännöllisen sijainnin päivittäiseen liiketoimintaan.
Kiinteistö sisältää kaksi 450 m² kasvihuonetta, joista toinen on katettu ja toinen ulkona, sekä 72 m² toimistorakennuksen. Toimistorakennus sisältää toimiston, WC:n ja pienen keittiön, ja siihen on mahdollista lisätä kylpyhuone. Kasteluveden ja sähköliitäntöjen (1- ja 3-vaiheiset järjestelmät) peruspalvelut ovat saatavilla. Huomattava vesisäiliö paikalla tarjoaa lisäkapasiteettia. Kasvihuoneiden ja toimistorakennuksen rakennuslaatu on toiminnallinen ja suunniteltu alkuperäiseen käyttöön puutarhakauppana. Uudelleenkäyttöä varten rakenteisiin saattaa olla tarpeen tehdä muutoksia, joiden laajuus riippuu suunnitellusta käyttötarkoituksesta.
Aspe, Alicanten liikekiinteistö on saatavilla alkaen 199 995 €. Ilmoitettu pinta-ala viittaa 12 100 m² tonttiin. Se on ainutlaatuinen tilaisuus sijoittajille, jotka etsivät monipuolista liiketilaa kasvavalta alueelta. Hinta heijastaa tontin kokoa ja potentiaalia erilaisiin kaupallisiin käyttötarkoituksiin. Yksityiskohtaisia tietoja rakennusten tarkasta mitoituksesta ja niiden kunnosta on saatavilla pyynnöstä. On suositeltavaa selventää tarkat tiedot ja mahdollinen käyttö keskustelemalla asiaankuuluvien viranomaisten kanssa.
Aspe on noin 19 000 asukkaan espanjalainen kaupunki, joka sijaitsee Vinalopó Mitjà -alueella. Ympäristöä leimaa sekoitus kaupunkielämää ja maaseutumaista luonnetta. Itse kiinteistö on strategisesti sijaitseva ja helposti saavutettavissa. Olemassa olevat kasvihuoneet ja toimistorakennus tarjoavat tilaa erilaisille kaupallisille toiminnoille, olipa kyseessä puutarhanhoito, maatalous tai varasto- ja työpajatila. Vesijohto- ja sähköliitännät (myös kolmivaiheiset) sekä vesisäiliö tukevat toimintaa. Aspeen kaupunkiympäristö tarjoaa myös kävelyetäisyydellä olevia palveluita, kuten kauppoja, apteekkeja ja ravintoloita. Läheisyys golfkentille ja urheilukeskuksiin rikastuttaa alueen vapaa-ajan tarjontaa. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 17,9 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, luo miellyttäviä olosuhteita ympäri vuoden.
Aspe sijaitsee Alicanten maakunnan sisämaassa ja tarjoaa tyypillisen espanjalaisen kaupunkitunnelman noin 19 000 asukkaallaan. Ympäristöä leimaa kaupunkikeskusten ja maatalouskäytössä olevien alueiden sekoitus. Tämä kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella, josta on välitön pääsy tärkeisiin palveluihin. Supermarket on vain 255 metrin päässä, samoin kuin apteekki (196 m) ja sähköautojen latauspiste (478 m). Aspeen keskusta on helposti saavutettavissa ja tarjoaa lisää palveluita, kuten ravintoloita, pankkeja ja kahviloita. Suuremmat kaupungit Elche ja Alicante ovat helposti saavutettavissa autolla ja tarjoavat laajemman valikoiman ostos- ja vapaa-ajanmahdollisuuksia. Korkeus merenpinnan yläpuolella, 242 metriä, takaa miellyttävän ilmaston.
Tämä kartta näyttää liikekiinteistön sijainnin Aspessa, Alicanten maakunnassa. Se havainnollistaa läheisyyttä kaupunkien palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, sekä golfkenttien ja Alicanten-Elchen lentokentän saavutettavuutta. Esitys korostaa maaseutuympäristöä, joka soveltuu hyvin kaupalliseen toimintaan.
Aspe sijaitsee strategisesti Vinalopó Mitjà -laaksossa, Alicanten maakunnan sisämaassa. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon lähellä olevien kaupunkikeskusten, kuten Elchen (noin 19 km) ja Alicanten (noin 27 km), sekä rauhallisemman, maaseutumaisemman ympäristön välillä. Alue tunnetaan maataloustuotannostaan, erityisesti viinistä ja oliiviöljystä. Aspe kuuluu laajempaan Costa Blancan alueeseen, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja matkailuinfrastruktuuristaan. Kiinteistö hyötyy sijainnistaan Aspeen kaupunkialueella, josta on suora pääsy paikallisiin palveluihin ja samalla hyvät yhteydet suurempiin alueellisiin liikenteen solmukohtiin, kuten Alicanten-Elchen lentoasemalle.
Tämän kiinteistön saavutettavuus Aspessa on hyvä paikallisiin tarpeisiin. Supermarket on vain 255 metrin päässä, apteekki 196 metrin ja sähköautojen latauspiste 478 metrin päässä. Aspeen keskusta ravintoloineen, pankkeineen ja kahviloineen on kävelyetäisyydellä. Kauempana sijaitseviin kohteisiin suositellaan autoa. Lähimmät rannat, kuten Cala dels Borratxos, ovat 22 km:n päässä. Golfin harrastajat löytävät läheltä kenttiä, kuten Font del Llop Golf Resort (5,9 km) ja Club de Golf Alenda (8,7 km). Alicanten-Elchen lentoasema (ALC) on noin 20 km:n (linnateitse) päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisiin matkoihin. Useita julkisen liikenteen linjoja ja pysäkkejä on myös saatavilla.
| Alicante-Elche (ALC) | 20 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
| Novelda-Aspe | 6,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Aspe nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 17,9°C. Kesät ovat lämpimiä ja kuivia, talvet leutoja. Alueella on historiallisesti paljon aurinkoisia tunteja vuodessa, keskimäärin 3 824, mikä vastaa lähes 11 tunnin auringonpaistetta päivässä keskimäärin vuodessa. Tämä takaa pitkän ja miellyttävän ulkoilma-ajan. Virallinen uintikausi rajoittuu noin 4 kuukauteen, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. Korkeus 242 metriä merenpinnan yläpuolella edistää miellyttäviä lämpötiloja ja tarjoaa kauniita näkymiä ympäristöön, kuten Mirador Cola del Pantano ja Barranco de los Ojos -näköalapaikat osoittavat.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Aspe sijaitsee sisämaassa, Costa Blancan rannat ovat suhteellisen helposti saavutettavissa. Lähimmät rannikko-osuudet, kuten Cala dels Borratxos, Cala de Agua Amarga ja Cala Barda, sijaitsevat noin 22 km:n päässä kukin. Golfin harrastajille alue tarjoaa houkuttelevia vaihtoehtoja: Font del Llop Golf Resort sijaitsee vain 5,9 km:n päässä, ja Club de Golf Alenda 8,7 km:n päässä. Escuela de golf Elche sijaitsee noin 10 km:n päässä. Aspessa itsessään on useita urheilukeskuksia, mukaan lukien Pabellón Deportivo Municipal ja Polideportivo Municipal, jotka tarjoavat hyvän perustan urheiluharrastuksille. Ympäröivä maisema kutsuu kävelyretkille, erityisesti Mirador Cola del Pantano -näköalapaikkojen kaltaisiin paikkoihin.
Lähde: OpenStreetMap
Aspe sijaitsee strategisesti Vinalopó Mitjà -laaksossa, Alicanten maakunnan sisämaassa. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon lähellä olevien kaupunkikeskusten, kuten Elchen (noin 19 km) ja Alicanten (noin 27 km), sekä rauhallisemman, maaseutumaisemman ympäristön välillä. Alue tunnetaan maataloustuotannostaan, erityisesti viinistä ja oliiviöljystä. Aspe kuuluu laajempaan Costa Blancan alueeseen, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja matkailuinfrastruktuuristaan. Kiinteistö hyötyy sijainnistaan Aspeen kaupunkialueella, josta on suora pääsy paikallisiin palveluihin ja samalla hyvät yhteydet suurempiin alueellisiin liikenteen solmukohtiin, kuten Alicanten-Elchen lentoasemalle.
Aspe is a town and municipality located in the comarca of Vinalopó Mitjà, in the province of Alicante, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.5°C | 29 mm |
| Helmikuu | 10.1°C | 22 mm |
| Maaliskuu | 13.0°C | 28 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 30 mm |
| Toukokuu | 18.4°C | 31 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 14 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 6 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 28 mm |
| Lokakuu | 18.1°C | 40 mm |
| Marraskuu | 13.5°C | 33 mm |
| Joulukuu | 9.9°C | 27 mm |
Ref: VL727231
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna rannikolla sijaitseviin projekteihin, kuten Oceanic Apartments Rojalesissa (alkaen 475 000 €) tai Daya Nuevan huviloihin (alkaen 380 000 €), tämä Aspen kiinteistö tarjoaa erilaisen sijoitusmahdollisuuden. Se ei ole asuinkiinteistö turistikeskuksessa, vaan liiketila sisämaassa. Hinta 199 995 € näin suuresta tontista eroaa merkittävästi rannikkoalueiden asuntojen neliöhinnoista. Vaikka rannikkokiinteistöt tähtäävät elämäntyyliin ja lomavuokraukseen, tämä projekti keskittyy kaupallisiin mahdollisuuksiin. Aspeen infrastruktuuri on suunnattu paikallisen väestön ja maatalouden tarpeisiin, toisin kuin rannikkoalueiden turismikeskeisyys. Läheisyys golfkentille on yhteinen piirre joidenkin rannikkokohteiden kanssa, mutta kiinteistön yleinen ilmapiiri ja tarkoitus ovat olennaisesti erilaiset.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjouksia sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
